Premie dakrenovatie en dakisolatie 2025

Welke premies kun je in 2024 aanvragen voor dakwerken?

In Vlaanderen kun je gebruik maken van verschillende premies voor werken aan je dak:

• De Mijn VerbouwPremie voor verschillende isolatie- en renovatiewerken in de categorie dakwerken.
• De EPC-labelpremie voor woningen met een slechte EPC-score.
• Gemeentelijke en provinciale premies.

Hieronder lees je meer over de verschillende premies.

Collectieve renovatiebegeleidingspremie & Huur- en isolatiepremie

In dit artikel is de collectieve renovatiebegeleidingspremie niet opgenomen. Die premie kan evenwel interessant zijn voor mensen die samen met 9 andere eigenaars een renovatieproject willen aanvatten. Het project verloopt onder leiding van een BENOvatiecoach (projectbegeleider). Je kunt de premie aanvragen tot en met 31 december 2024.

Hetzelfde geldt voor de huur- en isolatiepremie, een verhoogde premie voor het plaatsen van (onder meer) dakisolatie in een slecht geïsoleerde huurwoning. Het renovatieproject wordt opgevolgd door een projectpromotor, die de huurder en verhuurder begeleidt. Ook deze premie kun je nog tot en met 31 december 2024 aanvragen bij Fluvius.

Ook de Totaalrenovatiepremie (BENO-pass) en de premie voor doe-het-zelf-isolatie van dak en zoldervloer zijn niet mee opgenomen in dit artikel. Beide premies kunnen niet aangevraagd worden voor renovatieprojecten die nog niet begonnen zijn, maar kunnen wel nog aangevraagd worden voor werken die binnen de deadline afgerond werden.

De Vlaamse Mijn VerbouwPremie voor dakwerken

De Mijn VerbouwPremie is een overkoepelende renovatiepremie die heel wat renovatie- en verbouwingswerken omvat, waaronder ook verschillende ingrepen aan het dak.

Welke werken?

In de categorie dakwerken van de Mijn VerbouwPremie vind je verschillende werken aan het dak.

Isolatiepremie (nieuwe isolatie op dak en zoldervloer + asbest verwijderen)

De premie is van toepassing op het plaatsen van nieuwe dakisolatie. Ook het isoleren van de zoldervloer in een niet-verwarmde zolderruimte behoort tot de werken.

Je kunt de premie eventueel combineren met het verwijderen van asbesthoudende materialen in het oude onderdak en/of de oude dakbedekking.

Renovatie

De premie omvat verschillende renovatiewerken:

• Plaatsen van een nieuw onderdak (hellende daken)
• Plaatsen van nieuwe waterdichte bedekking op het dak
• Plaatsen van een dakdoorbreking (dakramen, lichtkoepels, lichtkokers… in glas of polycarbonaat) als die voldoen aan de isolatiewaarde van maximaal 1,0 W/m²K.
• Plaatsen van een overzetdak (op oude dakbedekking zonder asbest)
• Afbraak en plaatsen van dakstructuren
• Vervangen van dakstructuren door nieuwe draagkrachtige elementen
• Plaatsen en vervangen van dakgoten en afvoerpijpen
• Werken aan de schouw in combinatie met werken aan de dakbedekking en/of de draagstructuur van het dak
• Behandeling van houten dakstructuren tegen zwammen en insecten
• Verwijdering van asbesthoudende materialen in dakbedekking en/of onderdak

Premie meepikken voor jouw dakrenovatie?

Win advies op maat in bij dakspecialisten uit jouw regio

Ontvang offertes

De voorwaarden

Laat je 1 of meerdere van bovenstaande werken uitvoeren? Dan kom je in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie als je ook aan onderstaande voorwaarden voldoet.

Inkomen, uitvoering en eigenaarschap

Je kunt de Mijn VerbouwPremie 1 keer om de 5 jaar aanvragen voor werken uit de categorie dakwerken aan eenzelfde woning. De werken moeten uitgevoerd worden door een aannemer – voor werken die je zelf uitvoert, ontvang je geen premie. 

Je bent:

• Ofwel eigenaar en bewoner van de woning en behoort tot de laagste of middelste inkomenstcategorie
• Ofwel verhuurder van de woning en verhuurt de woning aan een woonmaatschappij

Wat met premies als je een (recent) gerenoveerde woning kocht?

Kocht je de woning en werd het dak in de afgelopen 5 jaar al een keer geïsoleerd of gerenoveerd via de Mijn VerbouwPremie? Dan kun je wel opnieuw een aanvraag doen: de termijn van 5 jaar vervalt als de woning van eigenaar verandert.

Technische voorwaarden

Naast bovenstaande voorwaarden moet je ook rekening houden met verschillende technische voorwaarden omtrent onder meer de gebruikte materialen. Een ervaren dakspecialist verzekert dat gebruik gemaakt wordt van de juiste materialen om in aanmerking te komen voor de premie.

Je kunt een volledig overzicht met voorwaarden rond dakisolatie terugvinden op de website van de Vlaamse overheid. 

Aanvraag

Je vraagt de Mijn VerbouwPremie online aan via het digitaal loket ‘Mijn VerbouwLoket‘. Je kunt ook terecht bij het woonloket of het Energiehuis van je gemeente.

Dien de aanvraag in ten laatste 2 jaar na datum van de laatste factuur. Je kunt enkel die voorschotfacturen en tussentijdse facturen indienen die een factuurdatum hebben die valt binnen de 2 jaar voor de aanvraagdatum van de premie.

Deze documenten heb je nodig

Je hebt enkele documenten nodig:

• De facturen (voorschotfacturen, tussentijdse facturen en eindfacturen) om je investeringen aan te tonen
• Was er al isolatie aanwezig? Dan moet je dat kunnen bewijzen met bijvoorbeeld het EPC-attest.
• Asbest laten verwijderen? Dan heb je een attest van asbest verwijdering nodig van de uitvoerende aannemer.
• Gaat het om een niet-woongebouw? Dan heb je een grondplan of plattegrond nodig waarop de betrokken ruimtes zijn aangeduid.

Om je aanvraag te versterken, kun je ook een offerte toevoegen. Foto’s van voor en na de werken, een plan van een architect en een EPC-attest zijn ook interessante toevoegingen aan je dossier.

Houd alle documenten bij tot 2 jaar na uitbetaling van het premiebedrag. Je moet die steeds kunnen voorleggen als daarnaar gevraagd wordt.

EPC-labelpremie van Fluvius

De EPC-labelpremie is van toepassing op woningen met slechte energieprestaties. Na het aanvragen van de premie heb je 5 jaar de tijd om het EPC-label (aanzienlijk) te verbeteren.

Opgelet: Wijzigingen vanaf 1 januari 2025

De regelgeving rond EPC-labels en de EPC-labelpremie wordt in 2025 grondig herzien. Enkele wijzigingen die op 1 januari 2025 van kracht gaan:

• Je vraagt de premie niet langer aan via Fluvius, maar via het loket van de Mijn VerbouwPremie (Mijn VerbouwLoket)
• De aanvraagprocedure wordt vereenvoudigd
• Je kunt de premie enkel nog aanvragen als eigenaar
• De hoogte van de bedragen wordt bepaalt zoals dat nu al gedaan wordt in de Mijn VerbouwPremie. Voor werken aan woningen waar aan de minimale ventilatie-eisen wordt voldaan, gelden hogere bedragen.

Voorwaarden

Momenteel kunnen alle investeerders de EPC-labelpremie aanvragen (vanaf 2025 kunnen enkel eigenaars van de woning, het woongebouw of de wooneenheid dat doen).

De woning (of het woongebouw of de wooneenheid) heeft een ondermaatse energieprestatie. Dat kun je aantonen met een EPC-attest dat dateert van 2019 of later.

Werken aan een volledig appartementsgebouwen komen niet in aanmerking. Ook sloop- en heropbouwwerken komen niet in aanmerking voor de premie.

Je renoveert (binnen de 5 jaar):

• De woning/het collectief woongebouw met een huidige EPC-score van E of F tot minimaal label C.
• De wooneenheid (het appartement) met label D, E of E tot minimaal label B.

Na de periode van 5 jaar wordt een nieuw EPC-attest opgemaakt waarmee je de verbetering kunt aantonen.

Werd het eerste EPC opgemaakt in 2019 of 2020? Dan geldt 1 januari 2021 als startdatum: het nieuwe EPC-attest wordt uiterlijk op 31 december 2025 opgemaakt.

Je kunt de premiebedragen in schijven ontvangen door, bijvoorbeeld, eerst tot label C en vervolgens tot label B te renoveren. 

EPC-labelpremie combineren

Je kunt de EPC-labelpremie combineren met de Mijn VerbouwPremie en/of een afgelopen totaalrenovatiebonustraject (voor dezelfde woning/woongebouw/wooneenheid, met dezelfde of een nieuwe eigenaar). 

Aanvraag

Momenteel verloopt de aanvraag in 2 stappen.

• Eerst activeer je de EPC-labelpremie, momenteel nog via Fluvius.
• Na 5 jaar laat je een nieuw EPC-label opmaken en kun je de uitbetaling aanvragen, momenteel nog via Fluvius.

Eenvoudigere aanvraag vanaf 2025

De procedure voor de aanvraag van de EPC-labelpremie wordt op 1 januari 2025 vereenvoudigd: je hoeft de aanvraag dan niet langer te activeren. Je moet wel nog steeds een EPC laten opmaken om de situatie voor de renovatie en de verbeteringen na de renovatie aan te tonen.

Provinciale en gemeentelijke premies

Je gemeente of provincie kan extra, lokale premies toekennen voor het renoveren en/of isoleren van je dak. Je vindt alle premies via de Vlaamse premiezoeker. Je kunt ook informatie inwinnen bij je gemeente, provincie of een dakwerker in je regio. Zij vertellen je meer over de voorwaarden, aanvraagprocedure en de premiebedragen.

Veelgestelde vragen (FAQ)

Je dak voordelig laten renoveren? Vergelijk offertes bij vakspecialisten, ontvang premies en bespaar

Wil je meer weten over de mogelijke premies? Ben je op zoek naar een vakman voor de uitvoering van werken aan je woning of een ander gebouw? Of heb je vragen over nieuwe isolatiematerialen? Vul dan onderstaand formulier in. Je ontvangt gratis en volledig vrijblijvende offertes op maat én persoonlijk advies van dakspecialisten. Zo vind je, snel en eenvoudig, de juiste en meest voordelige oplossing voor jouw renovatieproject.