Inhoud
Welke premies bestaan er in Vlaanderen voor een renovatie van je dak?
In Vlaanderen kun je gebruik maken van 3 premies voor het renoveren en isoleren van je dak:
- Mijn VerbouwPremie
- Mijn EPC-labelpremie
- Gemeentelijke en provinciale premies
Je kunt de premies in principe met elkaar combineren als je aan alle voorwaarden voldoet.
Collectieve renovatiebegeleidingspremie & Huur- en isolatiepremie
In dit artikel is de collectieve renovatiebegeleidingspremie niet opgenomen. Die premie kan evenwel interessant zijn voor mensen die samen met 9 andere eigenaars een renovatieproject willen aanvatten. Het project verloopt onder leiding van een BENOvatiecoach (projectbegeleider). Je kunt de premie aanvragen tot en met 31 december 2024.
Hetzelfde geldt voor de huur- en isolatiepremie, een verhoogde premie voor het plaatsen van (onder meer) dakisolatie in een slecht geĆÆsoleerde huurwoning. Het renovatieproject wordt opgevolgd door een projectpromotor, die de huurder en verhuurder begeleidt. Ook deze premie kun je nog tot en met 31 december 2024 aanvragen bij Fluvius.
Ook de Totaalrenovatiepremie (BENO-pass) en de premie voor doe-het-zelf-isolatie van dak en zoldervloer zijn niet mee opgenomen in dit artikel. Beide premies kunnen niet aangevraagd worden voor renovatieprojecten die nog niet begonnen zijn, maar kunnen wel nog aangevraagd worden voor werken die binnen de deadline afgerond werden.
Mijn VerbouwPremie voor dakrenovaties
De Mijn VerbouwPremie omvat heel wat categorieƫn, gaande van buitenmuurisolatie tot de plaatsing van een warmtepomp. De premie omvat verschillende soorten dakwerken.
Ontvang advies en offertes voor dakwerken
Hoeveel bedraagt de premie?
Binnen de categorie dakwerken kun je een premie ontvangen van maximaal 5.750 euro. Hoeveel je premie exact bedraagt, hangt af van je inkomenscategorie en het soort woning of gebouw dat je laat renoveren.
Via de Vlaamse premiesimulator kun je een raming maken van jouw premiebedrag.
Een overzicht met maximale premiebedragen en percentages voor woningen en private delen van appartementen:
| Inkomenscategorie | Maximaal premiebedrag | Percentage totale factuurbedrag op de eindfactuur | Werken waarvoor je een premie kunt aanvragen |
|---|---|---|---|
| Eigenaar bewoner uit inkomenscategorie 4Ā + Verhuurder aan sociale woonmaatschappij | ā¬ 5.750 + ā¬ 8 per vierkante meter voor asbestverwijdering | 50% van de eindfactuur zonder btw (minimaal 1.000, maximaal 11.500) | Isolatie (eventueel in combinatie met renovatie en/of asbestverwijdering) |
| Eigenaar bewoner uit inkomenscategorie 3 | ā¬ 4.025 + ā¬ 8 per vierkante meter voor asbestverwijdering | 35% van de eindfactuur zonder btw (minimaal 1.000, maximaal 11.500) | Isolatie (eventueel in combinatie met renovatie en/of asbestverwijdering) |
| Eigenaar bewoner uit inkomenscategorie 2 | ā¬ 16 per vierkante meter dakisolatie (tot ā¬ 1.600) + ā¬ 8 per vierkante meter voor asbestverwijdering (tot ā¬ 800) | Enkel isolatie: 25% van de eindfactuur zonder btwĀ Isolatie + asbestverwijdering: 50% van de eindfactuur zonder btwĀ | Isolatie (eventueel in combinatie met asbestverwijdering) |
| Eigenaar bewoner uit inkomenscategorie 1Ā + Investeerder + Eigenaar met meerdere eigendommen | ā¬ 8 per vierkante meter dakisolatie (tot ā¬800) + ā¬ 8 per vierkante meter voor asbestverwijdering (tot ā¬ 800) | Enkel isolatie: 20% van de eindfactuur zonder btw Isolatie + asbestverwijdering: 50% van de eindfactuur zonder btw | Isolatie (eventueel in combinatie met asbestverwijdering) |
Is je procentuele premiebedrag lager dan de premie die een eigenaar-bewoner uit categorie 2 zou ontvangen voor dezelfde isolatie? Dan ontvang je automatisch het hogere premiebedrag.
Wat voor dakwerken vallen in 2025 onder Mijn VerbouwPremie?
Onder de categorie dakwerken vallen:
- Plaatsing van nieuwe dakisolatie
- Plaatsing van zoldervloerisolatie in niet-verwarmde zolderruimte
- Plaatsing van nieuwe dak- of zoldervloerisolatie in combinatie met verwijdering van asbesthoudend materiaal in dakbedekking en/of onderdak
Laat je jouw dak isoleren (met dakisolatie of zoldervloerisolatie)? Dan kun je ook een premie ontvangen voor onderstaande renovatiewerken:
- Afbraak en plaatsing van dakstructuren + vervanging door draagkrachtige elementen (spanten, gordingen, kepers…)
- Plaatsing van onderdak onder een schuin dak
- Plaatsing van waterdichte dakbedekking (dakpannen, roofing, leien…)
- Behandeling van houten dakstructuren tegen zwammen en insecten
- Plaatsing van een dakdoorbreking (lichtkoepels, lichtstraat…) van glas of polycarbonaat met een Ug-waarde van maximaal 1,0 W/mĀ²K.
- Vervanging of plaatsing van dakgoten en afvoerpijpen
- Plaatsing van overzetdaken als originele dakbedekking asbestvrij is
- Werken aan draagcontsructie of dakbedekking in combinatie met werken aan een schouw
Je ontvangt enkel een premie voor de renovatiewerken als je ook dakisolatie laat plaatsen. De nieuw geplaatste dakisolatie heeft een Rd-waarde van minimaal 4,5mĀ²K/W.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor Mijn VerbouwPremie (categorie dak) moet je aan enkele voorwaarden voldoen. De belangrijkste voorwaarden zijn:
- Je bent eigenaar-bewoner van de woning, investeerder, of verhuurder aan een sociale woonmaatschappij.
- Je renoveert een bestaand gebouw dat voor 1 januari 2006 werd aangesloten op het elektriciteitsdistributienet, of (volgens info uit het kadaster) voor 1 januari 2006 in gebruik werd genomen.
- Het gebouw, de woning of het appartement ligt in het Vlaams Gewest.
- Je laat de werken uitvoeren door een aannemer.
- De nieuw geplaatste dak- of zoldervloerisolatie heeft een Rd-waarde van minimaal 4,5 mĀ²K/W. De aannemer mag het isolatiemateriaal in meerdere lagen plaatsen. De Rd-waarde van reeds aanwezige isolatie (of dakbedekking of andere dakdelen) telt niet mee.
Je kunt Mijn VerbouwPremie om de 5 jaar aanvragen voor werken binnen de categorie dakwerken.
Hoe aanvragen?
Je vraagt Mijn VerbouwPremie aan via Mijn VerbouwLoket. Houd alle facturen, attesten van de aannemer en andere belangrijke documenten bij om je aanvraag te vervolledigen.
Opgelet:
Van 1 juli tot en met 31 augustus 2025 is het digitale loket niet beschikbaar voor het indienen van nieuwe aanvragen. Ter compensatie blijven de facturen die je gebruikt om de premie aan te vragen iets langer geldig. Voor aanvragen tussen 1 september en 31 december 2025 mogen de facturen dateren vanaf 1 juli 2023.
Reeds ingediende aanvragen kun je blijven opvolgen via Mijn VerbouwLoket.
Mijn EPC-labelpremie voor energetische renovatie
Mijn EPC-labelpremie is een premie voor wie een energieverslindende woning aanschaft en renoveert met oog op het verbeteren van de energieprestaties.
De premie wordt niet toegekend voor specifieke werken zoals een dakrenovatie. Het bedrag van de premie wordt berekend aan de hand van je inkomenscategorie en de behaalde verbetering van het EPC-label (een gevolg van verschillende ingrepen, waaronder bijvoorbeeld dakrenovatie).
Voor wie en welke gebouwen?
Je kunt de premie enkel aanvragen als je eigenaar of houder van zakelijk recht bent van de woning. Het gaat onder meer om volle eigendom, naakte eigendom, vruchtgebruik en mede-eigendom.
Daarnaast kun je Mijn EPC-labelpremie enkel aanvragen voor woongebouwen. Het gaat om woningen, collectieve woongebouwen (zoals een gebouw met studentenkamers of gemeenschappelijke ruimtes), en wooneenheden (bijvoorbeeld een appartement in een appartementsgebouw).
Er geldt geen leeftijdsgrens voor de gebouwen. Belangrijk is de huidige EPC-score: het EPC-label van de woning of de wooneenheid vĆ³Ć³r je de energetische renovaties aanvat.
- Voor woningen en collectieve woongebouwen: label E of F.
- Voor wooneenheden: label D, E of F.
Ook het EPC behaald na de renovaties is van belang:
- Voor woningen en collectieve woongebouwen: label C of beter.
- Voor wooneenheden: label B of beter.
| Type gebouw | EPC voor renovatie | EPC na renovatie |
|---|---|---|
| Woning of collectief woongebouw (gezinswoning, studentenkamer, gebouw met gemeenschappelijke ruimtes) | E of F | A, B of C |
| Wooneenheid (studio, loft, appartement) | D, E of F | A of B |
Premiebedrag
Hoeveel je premie precies bedraagt, is afhankelijk van:
- Het behaalde EPC-label
- Het type gebouw
- Je inkomenscategorie op moment van aanvraag
- Het voldoen aan de ventilatie-eisen
Een overzicht met de bedragen voor 2025 voor woningen en collectieve woongebouwen:
| Inkomenscategorie | Ventilatie ok | Ventilatie niet ok |
|---|---|---|
| Eigenaar-bewoner laagste inkomenscategorie + verhuurder aan sociale woonmaatschappij | Label A: ā¬ 7.000 Label B: ā¬ 5.250 Label C: ā¬ 3.500 | Label A: ā¬ 6.000 Label B: ā¬ 4.500 Label C: ā¬ 3.000 |
| Eigenaar-bewoner middelste inkomenscategorie | Label A: ā¬ 6.000 Label B: ā¬ 4.500 Label C: ā¬ 3.000 | Label A: ā¬5.000 Label B: ā¬ 3.750 Label C: ā¬ 2.500 |
| Eigenaar-bewoner hoogste inkomenscategorie + eigenaar-niet-bewonerĀ | Label A: ā¬Ā 5.000 Label B: ā¬ 3.750 Label C: ā¬ 2.500 | Label A: ā¬ 4.000 Label B: ā¬ 3.000 Label C: ā¬ 2.000 |
Een overzicht met de premiebedragen voor 2025 voor wooneenheden:
| Inkomenscategorie | Ventilatie ok | Ventilatie niet ok |
|---|---|---|
| Eigenaar-bewoner laagste inkomenscategorie + verhuurder aan sociale woonmaatschappij | Label A: ā¬ 5.250 Label B: ā¬ ā¬ 3.500 | Label A: ā¬ 4.500 Label B: ā¬ 3.000 |
| Eigenaar-bewoner middelste inkomenscategorie | Label A: ā¬ 4.500 Label B: ā¬ 3.000 | Label A: ā¬ 3.750 Label B: ā¬ 2.500 |
| Eigenaar-bewoner hoogste inkomenscategorie + eigenaar-niet-bewonerĀ | Label A:Ā ā¬ 3.750 Label B: ā¬ 2.500 | Label A: ā¬ 3.000 Label B: ā¬ 2.000 |
Aanvraag
Mijn EPC-Labelpremie aanvragen, doe je via Mijn VerbouwLoket.
- Laat, voor aanvang van de energetische renovaties, een EPC opmaken.
- Voer binnen de 5 jaar na opmaak van het EPC de nodige energetische renovaties uit.
- Laat na de renovatiewerken, maar binnen de 5 jaar na opmaak van het eerste EPC, een nieuw EPC opmaken.
- Dien je premieaanvraag in binnen de 6 jaar of 72 maanden na de opmaak van het eerste EPC-attest.
Lokale premies
Je gemeente of provincie kan extra, lokale premies toekennen voor het renoveren en/of isoleren van je dak. Je vindt alle premies via de Vlaamse premiezoeker. Je kunt ook informatie inwinnen bij je gemeente, provincie of een dakwerker in je regio. Zij vertellen je meer over de voorwaarden, aanvraagprocedure en de premiebedragen.
Premiezoeker
Via de Vlaamse premiezoeker krijg je snel een beeld van de renovatiepremies in je regio. Geef je postcode in, selecteer je categorie en ontdek van welke premies en subsidies je gebruik kunt maken in jouw provincie en gemeente.
Klik door op de relevante premie of subsidie en lees meer over het bedrag, de aanvraag en de voorwaarden voor de lokale premie voor jouw dakrenovatie.
Ook interessant
Kun je subsidies of premies krijgen voor een volledig nieuw dak?
Je kunt ook in aanmerking komen voor Mijn EPC-labelpremie.
Nood aanĀ advies op maat of meer weten over de nodige documenten? Neem vrijblijvend contact op met erkende dakwerkers via het formulier onderaan deze pagina.
Is er een premie voor dakonderhoud?
Normaal onderhoud, zoals eenĀ reiniging van het dak, geeft geen recht op een premie.
Hoeveel bedraagt de premie voor dakisolatie bij Fluvius?
Hoeveel premie/subsidie kun je ontvangen?
Hoe kun je het premiebedrag voor isoleren en dakrenovaties berekenen?
Je dak voordelig laten renoveren? Vind erkende dakwerkers in je buurt en bespaar
Tijd om je dak te isoleren en af te werken met nieuwe, waterdichte bedekking? Vragen over de verschillende werken die onder de categorie dakwerken binnen Mijn VerbouwPremie vallen? Of heb je vragen of twijfels over de beste aanpak voor jouw renovatieproject? Vul dan onderstaand formulier in. Je ontvangt niet enkel gratis offertes voor de renovatie en het isoleren van jouw dak, maar ook deskundig advies van dakprofessionals. Zo vind je binnen de kortste keren een antwoord op jouw vragen, de juiste aanpak voor jouw project, en de beste kandidaat voor jouw dakrenovatie.