Gebinten dak: prijzen, soorten en onderhoud

Wat is een houten dakgebinte?

Een dakgebinte is een dakconstructie van verschillende homogene materialen (hout, metaal of beton) en is een van de hoofddelen van een gebouw die zorgt voor structurele stabiliteit. Andere benamingen voor onderdelen van een gebinte zijn spanten, gordingen en balken. Het is ook het raamwerk dat de vorm van jouw dak vormt en zorgt voor de stabiliteit ervan. Elk van deze elementen moet zorgvuldig onderhouden worden. 

Bovendien draagt het bij tot zowel de thermische als akoestische isolatie en de dakbedekking van je hele woning. Afhankelijk van je keuze voor dakbedekking heb je al dan niet de mogelijkheid om een zolderruimte, een extra kamer, onder het dak te creëren. Jouw gebintplaat is dus een essentieel onderdeel van je dak.

Wat is de prijs van een gebinte per vierkante meter?

De gemiddelde prijs van een gebinte ligt tussen de € 40 en € 110 per vierkante meter. Hieronder een overzicht van de prijzen per type gebinte.

De verschillende factoren die dit bedrag beïnvloeden zijn echter:

• De aard van het project

• Het toegewezen budget

• Het type kader

• Het gebruikte materiaal

• De oppervlakte van het frame

• Arbeidsintensiteit en uurtarief

• Alle andere werfwerkzaamheden in verband met jouw dak: de plaatsing van het geraamte, de thermische en akoestische isolatie van jouw dak, enzovoort.

Gebinte constructie: soorten benamingen

Er zijn verschillende soorten raamwerken, elk met zijn eigen voor- en nadelen.

Traditionele houten frame

Dit type constructie is ideaal voor de meeste daken en dakbedekking. Het is gemaakt van massief hout, bestaande uit verschillende fijne houtsoorten. Deze zijn samengevoegd tot ankerbalken die evenwijdig lopen aan de nok waarop de daksparren en de dakbedekking steunen. In een traditioneel dakgebinte is de ankerbalk essentieel voor het verdelen van krachten. 

Dit type raamwerk wordt over het algemeen aangetroffen in oudere gebouwen. Bij renovatie van een oud huis moet vaak de ankerbalk worden versterkt om de stabiliteit te behouden. Het traditionele frame wordt vaak als eleganter beschouwd vanwege zijn “oude” en “rustieke” kanten. De bouw ervan is echter tijdrovender en kostbaarder dan die van andere types.

Dakspant frame

Dit type geprefabriceerde tralieligger (ook wel dakspant genoemd) of industriële tralieligger, die meestal driehoekig van vorm is (gemaakt van hout), wordt veel gebruikt in de individuele bouw. Dit type gebinte bestaat hoofdzakelijk uit een hoofdbalk, die steunt op een reeks stijlen, gordingen, die de gebinten met elkaar verbinden. Een dakspant gebinte wordt meestal gebruikt voor een schuin dak, zoals een zadeldak. De meeste huizen hebben een schuin dak, wat zorgt voor een betere waterafvoer en minder kans op lekkages. 

Deze constructie is een voordeel voor mensen met een bescheiden budget. Bovendien is het minder duur dan traditionele dakbedekking. Dit type is echter niet geschikt voor verbouwde zolders, zoals bij een schuin dak, omdat het te veel dakruimte inneemt. Voor een dakspant frame kan je kiezen uit verschillende materialen:

Plat dak frame

Dit type raamwerk is aangepast aan platte daken met als doel een potentieel terras te creëren. Platte daken worden meestal gemaakt van voorgespannen of gewapend beton. Dit in tegenstelling tot de traditionele of vakwerk houten dakconstructie, die door regelmatige behandelingen tegen parasieten of ziekten moet worden onderhouden. Een bijkomend voordeel van platte daken is dat ze kunnen worden omgevormd tot dakterrassen.

Merk op dat de groendakstructuur vele voordelen heeft, zoals bescherming tegen uv-straling. Bovendien draagt de vegetatie bij tot de afvoer van regenwater en anderzijds is het een goede thermische en akoestische isolator.

Hoe moet je jouw dakconstructie isoleren?

Naast de andere reeds vermelde tarieven is het bedrag voor sarking (thermische en akoestische isolatie van de dakstructuur aan de buitenzijde) vastgesteld op € 200 per m². Deze techniek bestaat erin het dak te verhogen om een isolatielaag aan te brengen tussen de horizontale balken.

Sarking draagt bij tot het behoud van de beschikbare ruimte onder het dak, tot een optimale isolatie en tot een esthetisch uitzicht.

Is de dakbedekking niet perfect waterdicht, of heeft het dak geen onderdak? Dan is de kans op vochtproblemen vrij groot. Ook een dampdichte dakbedekking zorgt ervoor dat vochtige lucht zich opstapelt in het dak, wat op lange termijn voor een vochtig houten gebinte zorgt.

Onderhoud van oude gebinten en zichtbare dakgebinten

Onderhoud en renovatie van een dakconstructie doe je best om de 25 à 30 jaar. Dit is om te controleren of jouw dakbedekking niet lijdt aan verschillende aantastingen (zoals infiltratie, insecten, ziekte, schimmel, enzovoort).

Regelmatige inspecties en diverse behandelingen helpen echter om de eventuele kosten van toekomstige renovatiewerkzaamheden te beperken. Overweeg daarom een onderhoudscontract af te sluiten met een kwaliteitsbedrijf.

Opgelet, het type dak dat je hebt, zal de prijs beïnvloeden. Zo zal de prijs voor een zadeldak hoger liggen dan voor een plat dak.

Premies voor dakbedekking in Brussel & Wallonië

Onderstaande tabel geeft een overzicht van alle premies die voor dakbedekking beschikbaar zijn:

In Brussel heb je geen vergoeding voor de totale kosten. Wel kan je tot 70% terug krijgen van de hele kosten.

Vergelijk offertes voor dakconstructies

Ben je op zoek naar een betrouwbare en erkende dakdekker in je regio? Vul onderstaand formulier in en ontvang zo snel mogelijk 1 of meer offertes van erkende dakwerkers. Kies zo de beste vakman voor jouw dak!