Inhoud
Oorzaken daklekkage: 3 plekken om zeker te controleren
Niet alleen zijn lekkages heel vervelend. Het water zorgt bovendien voor bijkomende schade. Daarom is het goed om precies te weten wat de verschillende oorzaken zijn van daklekkages. Omdat het tijdig opsporen en detecteren van daklekkages heel wat tijdverlies voorkomen en je onnodige kosten besparen.
Er zijn verschillende mogelijke oorzaken voor een lekkend dak. We delen hieronder de meest voorkomende oorzaken op in 3 categorieën: dakbedekking, daklood en dakgoot.
Oorzaak 1: Dakbedekking
In de meeste gevallen hebben een schuin dak en platte dak een ander soort dakbedekking. Zo hebben schuine daken meestal dakpannen, terwijl platte daken bedekt zijn met bitumen.
Bij een schuin dak kan de exacte oorzaak van de daklekkage door een beschadigde dakbedekking zijn: beschadigde, misplaatste of verplaatste dakpannen.
Bij een daklekkage plat dak is de exacte oorzaak vaak een scheur in de bitumen dakbedekking. Regenwater blijft bovendien lang staan op een plat dak, waardoor kans op lekkages nog extra vergroot.
Oorzaak 2: Daklood
Daklood is onder andere te vinden rondom je dakkapel, schoorsteen en onder de nokvorsten. Het heeft als functie om je dak te beschermen tegen lekkages.
Een lekkende dak ontstaat door een beschadigde daklood of daklood dat niet fatsoenlijk werd aangebracht.
Daklekkages rond het daklood worden vaak pas laat opgemerkt. Daarom is het belangrijk om het daklood en de rest van het dak te laten plaatsen door een ervaren vakman, voor een correcte uitvoering van de dakwerken. Een deklekkage repareren is namelijk niet zo eenvoudig
Oorzaak 3: Dakgoot
Als er een dakgoot verstopt zit kunnen er lekkages ontstaan wegens een slechte afvoer van het regenwater. Het is belangrijk om je dakgoten jaarlijks uit te kuisen. Er bestaan gelukkig schoonmaakbedrijven die voordelige jaarcontracten aanbieden en jaarlijks je dakgoten komen reinigen.
Om verstopte dakgoten te vermijden, kan je bijvoorbeeld bladvangers of vogelschroten installeren op je dakgoten. Zo vermijd je op termijn extra kosten. Wat voordeliger is voor je portemonnee.
Waar ontstaan de meeste lekkages in het dak?
Lekkages in een plat dak of een schuin dak kunnen overal ontstaan. Er zijn wel bepaalde plekken waar er meer lekkages kunnen ontstaan dan bij andere plekken. We zetten de zwakke plekken even op een rij:
- Dakgoten
- Afvoeren
- Hoeken
- Leidingen
- Aansluitingen in het dakleer
- Schoorsteen en dakkapellen
- Beschadigde dakpannen
Hoe kan je daklekkage verhelpen? + Richtprijzen 2024
Het is cruciaal om daklekkage zo snel mogelijk professioneel te laten herstellen. Zo vermijd je andere schade en heb je geen last meer van je lekkage. Zorg er dan ook voor dat je een waterdicht dak verkrijgt.
Let wel op dat elk soort oorzaak een ander oplossing vraagt. Zo kan je best kapotte dakpannen vervangen, beschadigd daklood vervangen en een verstopte dakgoot repareren.
Je dak repareren voor lekkages hoeft dus niet veel geld en tijd te kosten. Als je een dakwerker inschakelt kost het je gemiddeld 25 à 35 euro per uur, exclusief btw en materiaal. Hieronder vind je een overzicht van enkele veel voorkomende reparaties en hun bijhorende richtprijzen. Exacte prijzen zijn er niet want de prijzen hangen af van verschillende factoren.
| Soort dak | Werkzaamheden | Gemiddelde dak reparatie kosten, inclusief btw |
|---|---|---|
| Plat dak | Zwakke gedeelten dakbedekking vervangen | € 250 – 300 per m² |
| Hellend dak | Vervangen van kapotte dakpannen | € 150 – 350 per m² |
| Plat/Hellend dak | Dakgoten vervangen | € 65 – 100 per meter |
Om het exacte, totale kostenplaatje voor de reparatie van jouw probleem te weten, vraag je hieronder gratis en vrijblijvend naar offertes. U kiest dan je lokale specialist uit die je dak gaat repareren. Je dak inspecteren kan je ook laten doen, je kan voor dit ook vrijblijvend prijsvoorstellen aanvragen.
Ontvang offertes
Hoe herken je een daklekkage?
De meeste daklekkages laten grote vochtplekken na. Zo niet, kan je een deklekkage ook herkennen aan plekken waar er veel schimmelvorming is of waar het behang los aan het komen is.
Daklekkages worden meestal laat opgespoord, omdat ze zich vooral bevinden op zolders waar veel mensen niet komen. Het insijpelend vocht gaat soms door naar de onderliggende verdiepingen, waardoor vochtplekken te zien zijn in bijvoorbeeld de woonkamer.
In de meeste gevallen sijpelt het water niet recht naar beneden, waardoor een daklekkage opsporen aan de hand van vochtplekken of schimmelvorming niet zo eenvoudig is. Het is daarom aangeraden om een specialist in te schakelen die je lek kan opsporen en dichten.
Wat zijn de gevolgen van een lek in het dak?
Een lek in je dak brengt heel wat nadelen met zich mee. Zo kan je:
- waterschade hebben
- last krijgen van schimmelvorming
- last hebben van zelfs houtrot
Deze negatieve gevolgen zorgen bovendien voor een onaangename geur in je woning.
Deze nadelen dienen serieus te worden genomen. Zo vermijd je mogelijke gezondheidsproblemen en hoge kosten in de toekomst wegens de hoge luchtvochtigheid. Schimmels en vocht zijn namelijk schadelijk voor je gezondheid. Je kan last krijgen van aandoeningen zoals:
- Huiduitslag
- Kortademigheid
- Allergieën
- Hoofdpijn
- Keelpijn
Bovendien zorgt houtrot in de dakconstructie ervoor dat je, indien die onderliggende constructie zwaar beschadigd is geraakt door het vocht, je volledige dakconstructie moet laten vervangen. Je dakconstructie zal je dan veel geld kosten om te laten vervangen, en zal je hoogstwaarschijnlijk je oude dakbedekking ook nog eens moeten laten vervangen door een nieuwe dakbedekking.
Houtrot herken je aan de donkere plekken in hout en aan de balken die slapjes aanvoelen.
Welke schade wordt door de verzekering gedekt?
Afhankelijk van je verzekeraar kan je schade door een daklekkage verzekerd zijn. Op die manier kan je met een opstalverzekering of brandverzekering de schade vergoed krijgen.
Let wel op dat verzekeraars de schade dekken en niet alleen de reparatiekosten. Check dit steeds zorgvuldig met je verzekeraar.
Last van een lek in het dak? Vraag gratis naar vrijblijvende offertes voor dakherstelling
Voor een duurzame, kwaliteitsvolle en permanente oplossing raden we je aan om een professionele vakman in te schakelen voor de daklekkage. Door zijn kennis en ervaring kan hij vrij snel de mogelijke oorzaken opsporen en vervolgens de daklekkage repareren.
Via onderstaand formulier ontvang je gratis meerdere vrijblijvende offertes van professionele dakwerkers in je buurt. Zo kan je voor jezelf makkelijk prijzen vergelijken, zodat je de beste oplossing vindt.