Inhoud
Wat is een plat dak?
Een plat dak ligt niet op een sterke helling. Het dak bestaat uit een enkel vlak dakschild. In tegenstelling tot wat de term ‘plat dak’ doet uitschijnen, zijn niet alle platte daken volledig vlak. Om de waterafvoer te bevorderen, worden veel platte daken op een lichte hellingsgraad geplaatst. Platte daken kunnen dus een hellingshoek tussen de 0 en 10 graden hebben.
Wat kost een volledig nieuw plat dak?
Je betaalt gemiddeld zo’n 1.700 euro per vierkante meter voor een volledig nieuwe platte dakconstructie. Nu gaat het louter om een richtprijs: de werkelijke kosten voor het volledig vervangen van je dak zijn afhankelijk van heel wat factoren:
- Nodige werken (moet een oud hellend dak afgebroken worden? Moet de dakspecialist het dak verstevigen? Moeten dakonderbrekingen, zoals een schouw of dakkoepel, ook verwijderd of vervangen worden?)
- Type dakbedekking
- Tarief van de dakspecialist
- Complexiteit van de werken
Wil je weten hoeveel je nieuwe platte dak exact zal kosten? Vraag gratis offertes op maat op via het onderstaande knop.
Wat het kost om de dakbedekking op een plat dak te laten vervangen
Moet enkel de dakbedekking vervangen worden? Dan liggen de kosten aanzienlijk lager. Voor het (her)bedekken van het plat dak van een woning betaal je tussen de 30 en 80 euro per vierkante meter.
Enkele richtprijzen:
| Type dakbedekking | Richtprijs per vierkante meter (inclusief plaatsing) | Verwachte levensduur |
|---|---|---|
| EPDM | € 50 – 80 | 50 jaar |
| Bitumen (ook wel roofing of dakleer) | € 40 – 60 | 30 jaar |
| Pvc | € 30 – 150 | 30 jaar |
Kosten voor een groendak of dakterras
EPDM, bitumen en pvc zijn de meest gebruikte materialen voor het bedekken van een plat dak. Een plat dak biedt echter heel wat meer mogelijkheden. Zo kun je ook kiezen voor de plaatsing van een dakterras of een groendak.
Groendaken en dakterrassen worden meestal bovenop een laag EPDM dakbedekking geplaatst.
| Soort afwerking | Richtprijs per vierkante meter (inclusief plaatsing) |
|---|---|
| Dakterras | € 400 – 500 |
| Sedumdak (groendak met vetplanten of sedum) | € 60 – 90 |
| Extensief groendak (met kleine begroeiing zoals mossen, grassen en kruiden) | € 40 – 100 |
| Semi-intensief groendak (met een mix van kleine en middelgrote begroeiing zoals struiken) | € 120 – 200 |
| Intensief groendak (een volwaardige daktuin met struiken, kleine bomen, wandelpaden en meer) | € 85 – 200 (en meer) |
Dak isoleren: opties en prijzen
Een plat dak biedt ook heel wat mogelijkheden wat isolatie betreft.
- Warm dak. De isolatie wordt aan de buitenkant van het dak geplaatst, bovenop het dakbeschot en onder de dakbedekking.
- Koud dak. De isolatie wordt langs de binnenkant van de woning aangebracht, onder het dakbeschot.
- Omgekeerd plat dak. Speciaal isolatiemateriaal wordt bovenop de oude dakbedekking gelegd en verankerd met een ballastlaag (zoals grind, tegels, een dakterras of groendak).
- Gecombineerd dak/duodak. Zowel de warme als omgekeerde isolatiemethode worden toegepast.
Je betaalt gemiddeld:
| Isolatiemethode | Richtprijs per vierkante meter (inclusief plaatsing) |
|---|---|
| Warm dak | € 85 |
| Koud dak | € 35 |
| Omgekeerd dak | € 50 |
| Gecombineerd dak/duodak | € 135 |
Het soort isolatiemateriaal heeft natuurlijk ook een invloed op de kosten. Ontvang offertes op maat via het formulier onderaan deze pagina.
Waarom (niet) kiezen voor een plat dak? Vergelijking met hellende daken
Aarzel je over de keuze voor een plat of hellend dak? Hieronder vind je een helder overzicht met de verschillende voor- en nadelen van platte daken ten opzichte van hellende daken.
Isolatie: Blijft een plat of hellend dak warmer?
Zowel platte als hellende daken kunnen oerdegelijk geïsoleerd worden, maar aan het eind van de rit komt het hellend dak als winnaar uit de bus. Huizen met hellende daken blijven over het algemeen langer warm in de winter en worden minder snel te heet tijdens de zomer.
Een hellend dak biedt extra ruimte voor isolatiemateriaal, waardoor het een stuk eenvoudiger is om een optimale isolatie te verwezenlijken. Op een plat dak is dat een stuk moeilijker en zijn de mogelijkheden beperkt.
Dat betekent evenwel niet dat je een plat dak niet goed kunt isoleren. Dakspecialisten vertellen je met plezier meer over de mogelijkheden bij jou thuis. Stel hen je vragen via het formulier onderaan deze pagina.
Kosten: Plat dak is goedkoper
Gaat het om de kosten? Dan zegeviert het platte dak. Zowel de kosten voor constructie van een plat dak als voor het bedekken en onderhouden van een plat dak liggen aanzienlijk lager.
Duurzame dakbedekking
Daartegenover staat wel dat de materialen waarmee een plat dak bedekt kan worden een doorgaans minder lang meegaan dan dakbedekking voor hellende daken. Leien, die enkel op hellende daken gelegd kunnen worden, hebben bijvoorbeeld een bijzonder lange levensduur van tot wel 150 jaar.
Uitstraling: Plat dak voor moderne woning
Eerder een kwestie van smaak, maar platte daken zijn doorgaans meer geschikt voor woningen met een moderne uitstraling. Groendaken, lichtstraten en dakterrassen zorgen voor heel wat moderne, leuke en creatieve designopties.
Ruimte: Meer ruimte/hoogte onder platte daken – maar hellend dak kan extra zolderruimte bieden
Wat de bovenste verdieping betreft, zorgt het platte dak ongetwijfeld voor het meeste ruimte. Onder een schuin dak mis je, langs de hellende zijdes van het dak, de nodige stahoogte om de verdieping optimaal te gebruiken.
Waterafvoer: Hellend dak zorgt voor betere afvoer van regenwater
Hellende daken (zoals het puntdak en het zadeldak) zorgen voor een uitstekende afvoer van regenwater en neerslag. Het water wordt via de hellende dakvlakken automatisch naar beneden afgevoerd, waar het water in de dakgoot belandt.
Op platte daken is dat niet altijd het geval. Een goede waterafvoer is daar cruciaal. Vaak wordt bij de keuze voor een plat dak geopteerd voor een lichte hellingsgraad, zodat het water beter van het dak kan stromen.
Platte daken zijn ook gevoeliger voor lekkages. Problemen met de dakbedekking, de loodslabben en de naden rond dakonderbrekingen komen daar over het algemeen vaker voor. Bij de keuze voor een plat dak werk je dan ook best samen met een ervaren dakdekker. Die zorgt voor een duurzaam, waterdicht resultaat.
Extra opties: Zonnepanelen, dakterras, groendak of lichtstraat
Een van de leukste voordelen van een plat dak: de handige extra ruimte bovenop het dak. Afhankelijk van de draagkracht van het dak kun je daar eenvoudig een zonnepaneelinstallatie, dakterras en/of groendak laten leggen.
Ook leent een plat dak zich uitstekend tot de installatie van dakramen, koepels en lichtstraten.
Laat je een airconditioning systeem plaatsen? Dan kun je de buitenunit ook kwijt op je plat dak.
Onderhoudtips
Platte daken vergen wat onderhoud. De vlakke constructie kan geen optimale afvoer van regenwater, sneeuw, bladafval en andere vuilresten garanderen. Je plat dak onderhouden doe je als volgt:
- Reinig het dak 1 tot 3 keer per jaar. Verwijder bladafval en vuilresten en maak het dak schoon met een geschikt schoonmaakmiddel.
- Controleer na elke reinigingsbeurt het dak op gaten, scheuren, blazen en andere mankementen.
- Schiet bij schade aan of lekkages en blazen in het dak meteen in actie: contacteer een dakspecialist voor het uitvoeren van de nodige reparaties.
Voorbeelden en inspiratie
Halfopen woning
Groendak
Dakterras
Plat dak laten bouwen of renoveren? Vergelijk gratis offertes op maat en bespaar
Benieuwd naar de kosten voor het plaatsen, isoleren en/of bedekken van je plat dak? Heb je vragen over de verschillende mogelijkheden? Of wil je meer weten over het renoveren of herstellen van platte daken? Vul dan onderstaand formulier in. Je ontvangt gratis en volledig vrijblijvende offertes op maat en deskundig advies van dakdekkers in je regio. Zo vind jij snel en eenvoudig de juiste oplossing voor jouw situatie.