Kaleien nadelen: aandachtspunten, prijzen en alternatief 

Wat zijn de nadelen van een muur kaleien? 

Kaleien (een dunne laag kalkpleister aanbrengen) heeft heel wat voordelen: het materiaal is dampopen, beschermt je gevel en geeft je woning een authentieke, rustieke uitstraling. Het is een duurzame methode voor het afwerken van je gevel. 

Er zijn wel enkele technische zaken die het aanbrengen van kalei bemoeilijken. Hieronder vind je een overzicht met de nadelen en aandachtspunten van kaleien. 

1. Verkleuren: kaleiverf vergrijst, verbleekt of wordt donkerder

Kaleiverf is een natuurlijk materiaal met een neiging tot verkleuren.

Donker gekleurde kalei kan op lange termijn verbleken onder invloed van uv-straling. Licht gekleurde kalei kan na verloop van tijd vergrijzen door blootstelling aan neerslag. De kleur van je gevel kan ook aan intensiteit verliezen.

2. Tijdrovend: kaleien is complex en duurt lang

Voor doe-het-zelvers is kaleien een grote uitdaging. Het proces neemt meerdere dagen in beslag. Kalei moet namelijk in laagjes aangebracht worden en elke kaleilaag moet volledig opdrogen voor de volgende laag wordt aangebracht.

Kaleien bij hevige regen en op te warme dagen is geen optie. Een specialist bevochtigt de gevel om te vermijden dat het vocht uit de kalei geabsorbeerd wordt door de buitenmuur. Op een te warme dag droogt de gevel te snel op. Op een te vochtige dag kan de kalei zich niet goed hechten.

Om te kaleien moet je dus:

• Een aantal dagen uittrekken
• Zonder te veel neerslag
• Met bij voorkeur een constante, gunstige temperatuur van 10 à 20 graden Celsius

Hoe lang gaat kalei mee?

Hoe lang een gekaleide gevel meegaat, hangt af van de mate waarin de gevel is blootgesteld aan zon, neerslag en wind. In principe heeft een gekaleide muur om de 10 à 15 jaar nood aan een opfrisbeurt: je brengt dan een nieuw laagje kalei aan.

Zo verleng je de levensduur van je gekaleide gevel

• De gevel periodiek te (laten) reinigen met een zachte reinigingsmethode
• Schade en scheuren tijdig aan te pakken
• Groenaanslag te voorkomen
• Kalei van hoge kwaliteit te gebruiken
• Je gevel te bekleden met meerdere lagen kalei
• De kalei op de correcte manier aan te brengen (bij voorkeur door een expert)

3. Ervaring en kennis nodig

Wil je zelf kaleien? Dan bots je al eens op problemen. Een ervaren gevelwerker doorloopt volgende stappen:

• Voorbereiding. Voordat de specialist een kalklaag aanbrengt, verwijdert hij de oude gevelbekleding, reinigt hij de gevel en lost hij eventuele vochtproblemen en schade op. 
• Bevochtiging. Tijdens het kaleien bevochtigt de gevelwerker de kaleilaag, maar zorgt hij er ook voor dat het niet te nat is. De juiste vochtigheidsgraad is belangrijk voor een goede hechting. 
• Samenstelling. Kalei van hoge kwaliteit gaat langer mee. Daarom zorgt de specialist ervoor dat het mengsel correct is samengesteld. 
• Aanbrengen. De gevelwerker brengt de kalei nauwkeurig in meerdere laagjes van 1 à 2 millimeter aan. 

4. Vochtproblemen eerst oplossen

Vochtproblemen moet je eerst laten oplossen voordat je aan kaleien begint. 

Zorg er bovendien voor dat de gevel goed droog is. Kaleiverf kan zich niet hechten aan gevels waarop een hydrofoberend of impregnerend middel zit. Een gevelspecialist bekijkt jouw gevelsituatie en gaat op zoek naar een geschikte oplossing.

Is kalei waterdicht?

Kalei is niet volledig waterdicht, maar beschermt je gevel wel tegen vocht en neerslag. Kalei is een ademend en waterafstotend materiaal. Dat betekent dat:

• Kalei vocht uit de buitenlucht tegenhoudt
• Vocht dat binnenshuis ontstaat langs een gekaleide gevel naar buiten kan ontsnappen

5. Niet op alle buiten- en binnenmuren mogelijk

Je kunt kalei niet op elk soort muur aanbrengen. Het mengsel hecht zich enkel aan een geschikte grondlaag.

Kalei is daarom niet geschikt voor:

• Geïmpregneerde gevels
• Gevels met een sterk absorberend materiaal
• Gevels met een onvoldoende absorberend materiaal
• Gevels met recuperatiesteen
• Geverfde gevels (tenzij de verflaag voor het kaleien vakkundig verwijderd wordt)

Sommige toevoegingen aan het mengsel kunnen de hechting van de kalei verbeteren. Dat is een technisch detail dat je beter aan een ervaren specialist overlaat. Die weet precies welke additieven geschikt zijn. 

Hoeveel kost een gevel kaleien? [Prijs] 

Hieronder vind je een overzicht met de kosten voor gevelrenovaties met kalei of alternatieven.

Wat is beter: een gevel kaleien of schilderen? 

Schilderen is de snelste optie wanneer je je gevel gewoon een nieuwe tint wilt geven. Je maakt de ondergrond schoon, brengt een grondlaag aan en gebruikt een verfrol om de buitenverf aan te brengen.

Kaleien vraagt meer kennis van zaken en tijd. Je brengt kalei aan met een blokborstel. De structuur van de stenen blijft zichtbaar, bij schilderen niet. Kaleien bij moderne woningen zorgt voor een strakke architectuur

Het voornaamste verschil tussen kaleien en schilderen zit uiteindelijk in de bescherming: kalei beschermt je gevel beter tegen weersinvloeden dan gewone verf. 

Is kaleien duurder dan schilderen? 

Het prijsverschil tussen kaleien en schilderen is kleiner dan veel mensen denken. Kaleien kost gemiddeld 25 tot 40 euro per vierkante meter, terwijl schilderen uitkomt op 20 tot 35 euro per vierkante meter.

Wat zijn goede alternatieven voor kaleien?

Is kaleien niet mogelijk of ben je op zoek naar een goed alternatief? Dan kun je onderstaande opties overwegen.

1. Kaleimixen

Een kant-en-klare kaleimix is een goede optie. Zo’n mix heeft heel wat voordelen:

• Het mengsel samenstellen is relatief eenvoudig
• Je hoeft de kalk niet zelf te blussen
• Je kunt het mengsel gemakkelijk kleuren met een pigment naar keuze
• De meeste kaleimixen zijn geschikt voor het kaleien van geschilderde gevels
• Het resultaat valt niet te onderscheiden van een authentieke gekaleide gevel

Prijs: 20 tot 35 euro per vierkante meter.

Twijfel je tussen kaleien, cementeren of andere opties?

Schakel erkende gevelspecialisten in voor gratis prijzen en adviezen op maat van je gevel.

Vergelijk vrijblijvend offertes

2. Keimen met cementvrije mineraalverf 

Wie de landelijke charme van kalei wil behouden, kan kiezen voor een minerale verf met gelijkaardige uitstraling. Cementvrije mineraalverf biedt een interessant alternatief dat de dampopenheid van echte kalei benadert. Dit materiaal hecht zich door een chemische reactie aan de ondergrond en versteent letterlijk met de bakstenen.

Een groot deel van de voordelen blijft behouden: je gevel ademt nog steeds goed en het materiaal krimpt niet bij temperatuurschommelingen. De authentieke look is vergelijkbaar met die van traditioneel kalei. 

Het enige nadeel is dat de dampdoorlaatbaarheid iets lager ligt dan bij klassieke kalei. Toch krijg je een duurzame bescherming die geschikt is voor verschillende ondergronden.

Prijs: 15 tot 45 euro per vierkante meter. 

3. Gevel cementeren

Zit je vooral in met het tijdrovende aspect van kalei? Dan is cementeren een mooi en minder tijdrovend alternatief. Door je gevel te cementeren, verberg je de onderliggende gevelstructuur ook beter dan met kalei.

Cement is van nature niet dampopen of ademend. Laat het cementeren van je gevel daarom over aan een gevelspecialist. Hij zorgt voor de nodige toevoegingen aan het cementmengsel waardoor je gevel alsnog kan ademen.

Twijfel je tussen kaleien of cemeteren? Met de juiste methode kan cement ook met een kalei-effect worden aangebracht. 

Prijs: 30 tot 40 euro per vierkante meter.

4. Crepi

Crepi lijkt qua afwerking erg op kalei. Het materiaal beschermt je gevelen is slijtvast. Verder is het goed bestand tegen verschillende weersomstandigheden en gaat het lang mee. 

Minerale crepi is net als cement de betere optie als je (elementen van) de onderliggende gevelstructuur volledig wilt verbergen. Een crepi gevel oogt daarnaast strakker dan een gevel met een kaleilaag.

Prijs: 40 tot 80 euro per vierkante meter.

Nog op zoek naar gevelwerkers? Beschrijf je project en ontvang gratis offertes op maat 

Vul onderstaand formulier in en ontvang gratis vrijblijvende offertes van erkende gevelwerkers in je buurt. Vergelijk hun prijsvoorstellen en professioneel advies op maat en maak zo de juiste keuze voor jouw situatie.