Inhoud
Is dubbele beglazing wettelijk verplicht? [België – Vlaanderen]
Sinds 1 januari 2020 gelden in Vlaanderen strengere woningkwaliteits- en energie-eisen. Voor woonruimtes in woningen moet het schrijnwerk voldoen aan de dubbelglasnorm, wat betekent dat ramen een voldoende isolerende beglazing moeten hebben.
Voor bepaalde ruimtes, zoals inkomhallen, traphallen, gangen en garages, geldt deze verplichting niet. Daarnaast moet elke woning beschikken over dakisolatie en rookmelders, zoals vastgelegd in de Vlaamse woningkwaliteitsnormen.
Deze maatregelen maken deel uit van het bredere Vlaamse energie- en klimaatbeleid en dragen bij aan een lager energieverbruik en verminderde CO₂-uitstoot, in lijn met de Europese klimaatdoelstellingen.
Is een verhuurder verplicht dubbel glas te plaatsen in België? [Huurwoning België]
Sinds 1 januari 2020 geldt in Vlaanderen de dubbelglasverplichting voor woonruimtes. Deze verplichting is ook van toepassing op huurwoningen: de verhuurder moet ervoor zorgen dat de woning aan deze norm voldoet. Dubbel glas geldt daarbij als de minimale standaard voor ramen in leefruimtes.
Wat zijn de gevolgen als je niet aan de verplichting voldoet?
Tijdens een woningonderzoek door een woningcontroleur van Wonen Vlaanderen wordt beoordeeld of een woning voldoet aan de geldende woningkwaliteitsnormen. Wanneer ramen niet voldoen aan de dubbelglasnorm, worden strafpunten toegekend.
Voor een woning met één raam dat niet aan de verplichting voldoet, worden 9 strafpunten toegekend. Wanneer meerdere ramen niet voldoen, loopt dit op tot 15 strafpunten.
Bij een totaal van 15 of meer strafpunten kan een woning ongeschikt of onbewoonbaar worden verklaard. In dat geval mag de woning niet meer verhuurd worden, totdat de eigenaar de nodige werken uitvoert om de woning opnieuw in overeenstemming te brengen met de regelgeving.
De beoordeling gebeurt steeds op basis van de actuele Vlaamse woningkwaliteitsnormen en na een officiële vaststelling door de bevoegde instantie.
Premies dubbele beglazing en hoogrendementsglas
Ook voor het plaatsen van dubbel glas of hoogrendementsglas kan je als eigenaar een premie krijgen.
Premie van Fluvius
Voor de plaatsing van hoogrendementsglas bestond vroeger een Fluvius-premie voor woningen die vóór 1 januari 2006 op het elektriciteitsnet waren aangesloten. Deze premie bedroeg € 8 per m² voor facturen tot eind 2020 en € 16 per m² in de periode 2022–2023.
Deze Fluvius-premie is intussen stopgezet en vervangen door Mijn VerbouwPremie. Vandaag kan je voor hoogrendementsglas een premie aanvragen via Mijn VerbouwPremie, waarbij het premiebedrag wordt bepaald op basis van je inkomenscategorie en de technische prestaties van het glas. De premie kan oplopen tot € 64 per m², met een maximum van 20 m² en 25% van het factuurbedrag, binnen de geldende voorwaarden.
Overkoepelende renovatiepremie
De overkoepelende renovatiepremie bestaat vandaag niet meer als afzonderlijke premie. De vroegere renovatie- en energiepremies zijn samengebracht in Mijn VerbouwPremie, het centrale premieloket van de Vlaamse overheid. Via deze premie kan je verschillende energiebesparende en renovatiewerken combineren, zoals het plaatsen van hoogrendementsglas, isolatie en andere renovaties, op voorwaarde dat je aan de geldende voorwaarden voldoet.
Totaalrenovatiebonus
De totaalrenovatiebonus (ook bekend als de BENO-pass) was een premie voor wie binnen een bepaalde periode meerdere energiebesparende maatregelen combineerde. Voor deze bonus kunnen geen nieuwe trajecten meer worden opgestart. Enkel lopende trajecten die tijdig werden gestart, konden nog worden afgewerkt volgens de toen geldende voorwaarden.
Wie vandaag meerdere energiebesparende maatregelen wil combineren, kan hiervoor gebruikmaken van Mijn VerbouwPremie en eventueel aanvullende ondersteuning, zoals Mijn VerbouwLening, afhankelijk van de persoonlijke situatie en de actuele regelgeving.
Ontvang offertes
Dubbele beglazing: wat zijn de voordelen?
Natuurlijk brengt het plaatsen van dubbel glas ook tal van voordelen met zich mee. Zo zorgt dubbele beglazing voor een betere isolatie tegen geluid en warmte.
Daarnaast is hoogrendementsglas plaatsen ook milieuvriendelijk en zal je minder brandstoffen moeten verbruiken. Ook zal het installeren van dubbel glas ervoor zorgen dat jouw huis een beter EPC-verslag zal verkrijgen.
Dit kan er op termijn voor zorgen dat de waarde van jouw eigendom zal stijgen en dit vooral interessant is als je van plan bent om het te verkopen.
Glas vervangen? Ontvang advies en vergelijk gratis offertes
Kunnen wij je helpen met je nieuwe ramen en deuren? Of heb je hulp nodig bij het vinden van de juiste oplossing voor jouw woning? Wij kunnen je helpen! Vraag via ons offerteformulier gratis advies en ontvang tegelijkertijd meerdere vrijblijvende offertes voor het plaatsen van dubbele beglazing. Zo kun je prijzen vergelijken en de beste optie voor jouw project vinden. Of je nu enkel glas wilt vervangen door dubbel glas of juist kiest voor hoogrendementsglas, wij helpen je graag verder bij het maken van de juiste keuze.