Inhoud
Wat is het verschil tussen EPDM en roofing?
EDPM en roofing worden beide gebruikt voor het bedekken van platte daken. Roofing is goedkoper, maar EPDM gaat (aanzienlijk) langer mee. Hoe komt dat? En op welke vlakken verschillen roofing en EPDM nog van elkaar?
We gaan hieronder uitgebreid in op de verschillen: van de plaatsingstechnieken en voordelen tot unieke kenmerken en prijzen.
Vergelijking [Overzicht]
De verschillen tussen roofing en EPMD in een handig overzicht:
| EPDM of dakrubber | Roofing, bitumen of dakleer | |
|---|---|---|
| Prijs (inclusief plaatsing) | € 55 – 80 per vierkante meter | € 40 – 60 per vierkante meter |
| Levensduur | 50 jaar en langer | Gemiddeld 25 jaar |
| Onderhoud | 1 à 2 keer per jaar bladeren en afval verwijderen | 1 à 2 keer per jaar bladeren en afval verwijderen |
| Reparaties | Plaatselijke herstellingen met nieuwe strook EPDM bij beperkte schade | Eenvoudige plaatselijke herstelling met vloeibaar bitumen bij beperkte schade |
| Bestand tegen vocht/water | Uitstekend bij correcte plaatsing, opgelet voor naden | Uitstekend bij correcte plaatsing, opgelet voor hechting |
| Bestand tegen hoge/lage temperaturen | Uitstekend | SBS: goed bij lage temperaturen APP: goed bij hoge temperaturen |
| Bestand tegen uv-straling | Uitstekend | SBS: beperkt APP: goed |
| Beloopbaarheid | Goed beloopbaar, geschikt voor dakterras | Beperkt beloopbaar, materiaal wordt week bij hoge temperaturen |
| Regenwaterrecuperatie | Mogelijk | Mogelijk met filtersysteem om bitumineuze afscheiding uit water te filteren |
| Milieuvriendelijkheid | Duurzaam en recyclebaar | Beperkte levensduur en beperkt recyclebaar |
Prijs per m2: Wat is goedkoper? Korte termijn versus lange termijn
EPDM is gemiddeld duurder dan roofing. Voor een dak met een oppervlakte van 60 vierkante meter betaal je gemiddeld:
- EPDM: 4.050 euro
- Roofing: 3.000 euro
Toch kan EPDM op lange termijn de voordeligere oplossing zijn:
| EPDM | Roofing | |
|---|---|---|
| Eerste plaatsing | € 4.050 | € 3.000 |
| Na 25 jaar | Dakbedekking mag blijven liggen | € 3.000 |
| Na 50 jaar | € 4.050 | € 3.000 |
| Totale kost na 50 jaar | € 8.100 | € 9.000 |
Ontvang offertes voor EPDM en roofing
Wat is EPDM dakbedekking?
EPDM (Ethyleen Propyleen Dieen Monomeer) is een flexibel synthetisch rubber. Je vindt het terug in de opbouw van platte daken en hellende daken, en als wortelwerende beschermlaag in groendaken.
Kenmerken
- Levensduur: 50 jaar.
- Bestand tegen: uv-straling, hoge en lage temperaturen.
- Milieuvriendelijkheid: duurzaam en recycleerbaar.
- Uitzicht: zwart met rubberachtige textuur.
- Toepassing: (beloopbare) platte daken, hellende daken, onderlaag voor groendaken en daken met systemen voor regenwaterrecuperatie.
Hoe je EPDM plaatst
EPDM wordt vaak in lange, brede stroken op het dak geplaatst. De dakwerker besteedt extra zorg en aandacht aan de overlappingen tussen de stroken: het risico op lekkages is daar het grootst.
De dakwerker kan de EPDM dakbedekking ook naadloos plaatsen. Daarvoor gebruikt de specialist 1 grote, op maat gemaakte lap EPDM.
De plaatsing kan op 2 manieren:
- Lijm. Dakrubber wordt op het dak gelijmd met speciale lijm. Er zijn ook zelfklevende EPDM stroken op de markt.
- Ballastlaag. Het dakrubber wordt op het dak verankerd met een ballastlaag (denk aan grind of tegels). Die ballastlaag kan de basis vormen voor een daktuin of dakterras.
De ondergrond moet onbeschadigd, droog, schoon en vrij van puin zijn.
Wat zijn de nadelen van EPDM dakbedekking?
EPDM is bijzonder duurzaam en robuust. Toch kent het materiaal enkele nadelen. Zo is EPDM prijziger dan bijvoorbeeld roofing en pvc dakbedekking. Daartegenover staat wel een (aanzienlijk) langere levensduur.
Daarnaast is EPDM gevoelig voor beschadiging door puntige voorwerpen. Een scherpe dak zou het dakrubber bijvoorbeeld kunnen doorboren. Hoe dikker de EPDM, hoe steviger.
Tot slot vergt de plaatsing van EPDM dakbedekking kennis en expertise. Een verkeerde plaatsing (of het gebruik van een te dunne EPDM-laag) kan zorgen voor scheuren en blazen in je dakbedekking, of voor het lossen van de naden tussen verschillende stroken.
Voorbeeld: dak met EPDM en ballastlaag
Wat is roofing?
Roofing, ook wel bekend als bitumen of dakleer, is een restproduct dat overblijft na het raffineren van aardolie. Aanvankelijk heeft roofing een vloeibare, stroperige consistentie. Door het ruwe product te mengen met toevoegstoffen (vaak kunststoffen en versterkende weefsels van polyester) ontstaat een bruikbare dakbedekking.
Kenmerken
- Levensduur: 20 à 30 jaar.
- Milieuvriendelijkheid: beperkt recyclebaar.
- Uitzicht: verkrijgbaar in verschillende kleuren en texturen.
- Toepassing: platte daken (die niet beloopbaar moeten zijn).
Hoe goed roofing bestand is tegen uv-straling en hoge of lage temperaturen, hangt af van het soort bitumen.
- SBS bitumen is het best bestand tegen lage temperaturen. Ideaal voor een dak dat weinig zon valngt, en voor daken in een koudere omgeving.
- APP bitumen is het best bestand tegen hoge temperaturen en uv-straling. Ideaal voor daken in warmere streken, en daken die veel zon vangen.
Hoe je roofing plaatst
Roofing of bitumen is verkrijgbaar in verschillende vormen.
- Vloeibare roofing. Vloeibaar bitumen wordt op het dak gesmeerd, waarna het product opdroogt en uithardt. Vloeibare roofing wordt voornamelijk gebruikt voor plaatselijke herstellingen bij schade op bitumen daken. Het product kan ook worden gebruikt voor het bedekken van het volledige dak.
- Bitumen stroken. Lange stroken roofing wordt met een gasbrander op het dak gebrand. Het product smelt gedeeltelijk en hecht zich zo stevig aan de ondergrond. Er zijn ook zelfklevende bitumen stroken op de markt, maar die worden niet vaak gebruikt vanwege de minder betrouwbare hechting.
- Bitumen dakshingles. Bitumen dakshingles (lapjes roofing) worden wel eens gebruikt voor het bedekken van hellende daken van tuinhuizen en bijgebouwen. Dakshingles zie je niet vaak terug op daken van woningen.
Je mag bitumen stroken of vloeibare roofing uitsluitend aanbrengen op een onbeschadigde, egale, schone en droge ondergrond.
Wat zijn de nadelen van roofing?
Roofing is relatief goedkoop: de initiële kosten zijn laag.
Helaas heeft het materiaal een relatief korte levensduur van gemiddeld 25 jaar. Het materiaal is niet goed bestand tegen temperatuurschommelingen en uv-straling. Bij hoge temperaturen wordt het materiaal week, en bij lage temperaturen wordt het materiaal broos. Daardoor kan al snel schade voorkomen: blaasvorming, scheuren en zelfs lekkages behoren tot de risico.
De remedie? Kies het juist soort roofing voor jou dak en laat de plaatsing over aan een expert.
Daarnaast is roofing geen duurzame, milieuvriendelijke optie. Het materiaal gaat niet lang mee, is beperkt recycleerbaar, en bevat schadelijke stoffen.
Tot slot vergt de plaatsing van roofing, net als de plaatsing van EPDM, kennis en expertise. Een verkeerde plaatsing leidt al snel tot blaasvorming, scheuren en zelfs daklekkages.
Voorbeeld: dak met roofing
EPDM versus roofing: Wat kies je?
EPDM en roofing hebben elk hun eigen voordelen en nadelen. Ze zijn beide geschikt voor een waterdichte afwerking van je dak, en bieden beide heel wat plaatsingsmogelijkheden. Om de levensduur zo lang mogelijk te rekken, moet je het dak regelmatig (1 à 2 keer per jaar) van een onderhoud voorzien.
Doorslaggevend in je keuze zijn je renovatiebudget, de manier waarop je het dak achteraf wil gebruiken en de impact op het milieu.
Keuzefactor 1: Budget
Wil je de kosten zoveel mogelijk drukken? Dan kies je voor roofing. De materiaal- en plaatsingskosten voor roofing liggen lager dan die voor EPDM.
Op lange termijn is EPDM de betere investering: het materiaal gaat aanzienlijk langer mee.
Keuzefactor 2: Gebruik van het dak
Dient je dakbedekking louter als beschermlaag voor het dak? Dan volstaat het gebruik van roofing. Bij koude en gematigde temperaturen kun je het dak probleemloos betreden voor een reiniging- of onderhoudsbeurt.
Wil je het dak gebruiken als dakterras, of daktuin? Of wil je het regenwater dat op je dak belandt recupereren? Dan kies je beter voor EPDM.
Keuzefactor 3: Milieu-impact
Wie inzit met de milieu-impact, vind in EPDM de beste keuze. Het materiaal gaat langer mee, bevat minder schadelijke stoffen, en is na gebruik goed recyclebaar.
Alternatieven
EPDM en roofing zijn uiteraard niet de enige opties voor het bedekken van een plat dak. Zink, kunststof en groendaken zijn interessante alternatieven.
1. Zink
Een zinken dak is prijzig en kost tot wel 200 euro per vierkante meter, maar gaat gemakkelijk 125 jaar of langer mee.
2. Groendak
Met startprijzen van 40 euro per vierkante meter zijn groendaken een leuke optie voor wie zijn of haar steentje wil bijdragen aan de absorptie van CO2.
3. Kunststof: PTO
PTO dakbedekking gaat 30 à 40 jaar mee, is goed bestand tegen uv-straling, en bevat geen weekmakers. Reken op een prijs van 60 à 90 euro per vierkante meter, inclusief plaatsing.
4. Maatwerk oplossingen
Goede dakbedekking beschermt je isolatie en de onderliggende dakconstructie. Aarzel je nog over de juiste oplossing voor jouw dak? Win vrijblijvend advies op maat in bij erkende dakwerkers. Je speelt je vragen en twijfels gratis aan hen door via het formulier onderaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Zijn roofing en EPDM geschikt voor daken?
Zijn roofing en EPDM volledig waterdicht?
Kun je roofing op oude EPDM branden?
Kun je EPDM op oude roofing lijmen?
Plat dak laten bedekken? Verken je opties, ontvang advies en vergelijk offertes
Een dakrenovatie vergt een flinke investering, en de keuzes die je nu maakt, kunnen grote gevolgen hebben voor later. Onze tip? Deel je project met erkende dakwerkers via onderstaand offerteformulier. Ze bezorgen je deskundig advies op maat, alsook gratis vrijblijvende prijsvoorstellen voor jouw renovatieproject.
Op die manier kan jij je opties verkennen, prijzen vergelijken, en dankzij het professioneel advies de juiste oplossing vinden voor jouw dak.