Premie gevelisolatie: Wat zijn de voorwaarden? 2025

Sinds 1 juli 2022: Mijn VerbouwPremie

De overheid wilt slecht geïsoleerde huurwoningen helpen energiezuiniger maken. Daarom hebben ze de wirwar aan premies gevelisolatie samengevoegd. Sinds 1 juli 2022 is er ‘Mijn VerbouwPremie’.

Die premie is een combinatie van twee premies die je vroeger afzonderlijk kon aanvragen: de energiepremies van netbeheerder Fluvius en de renovatiepremie van Wonen-Vlaanderen (bij de Vlaamse overheid). Sinds 1 oktober 2022 kan je de premie aanvragen via mijnverbouwpremie.be.

Deze premie is bedoeld voor woningen in het Vlaams Gewest met een slechte energiescore of -prestatie.

Waarom moet ik Mijn VerbouwPremie aanvragen?

Wanneer kun je een premie aanvragen voor je gevelrenovatie? Ontdek hieronder wie in aanmerking komt en in welke gevallen je beroep kunt doen op de premie voor buitenmuurisolatie.

De Mijn VerbouwPremie voor de categorie ‘buitenmuur’ kan je om de 5 jaar aanvragen. Eerdere aanvragen voor een energiepremie van netbeheerder Fluvius of de overkoepelende renovatiepremie tellen niet mee.

Voor wie?

Wanneer kom je in aanmerking voor ‘Mijn VerbouwPremie’?

• Je bent eigenaar van een gebouw of investeert op een andere manier in het gebouw.

• Je laat een van de onderstaande werken uitvoeren (zie ‘Voor welk type werken?’)

Ben je eigenaar-bewoner laagste inkomenscategorie of eigenaar-bewoner middelste inkomenscategorie, of verhuur je via een sociaal verhuurkantoor en wil je een premie voor meerdere van de onderstaande werken aanvragen bij de Vlaamse overheid? Dat kan, indien de spouw- of buitenmuur voldoende geïsoleerd is.

Voor bepaalde huurders en verhuurders zijn er ook de huur-en-isolatiepremies.

Voor welke type werken?

De premie voor gevelisolatie is bruikbaar bij een aantal gevel- en isolatiewerken:

• Spouwmuurisolatie aanbrengen of aanvullen.

• Buitenmuurisolatie plaatsen.

• Buitenmuren behandelen tegen optrekkend vocht en huis- of kelderzwam.

• Buitengevel isoleren en afwerken met gevelbekleding, gevelsteen of gevelbepleistering.

• Balustrades en borstweringen van balkons verwijderen en/of vervangen.

• Verwijderen asbesthoudende gevelbekleding, afbraak of vervangen van buitenmuren.

• Natte of droge bepleistering aanbrengen in combinatie met het plaatsen van buitenmuurisolatie langs de binnenkant van de buitengevel.

Hoeveel bedraagt de premie voor gevelisolatie?

1. Woningen

Ben je categorie eigenaar-bewoner middelste of laagste inkomenscategorie en wil je een premie aanvragen? Raadpleeg dan onderstaand schema.

De prijzen hangen af van het type woning en het aantal energiebesparende maatregelen je wilt laten uitvoeren.

*Het maximumpercentage van 40 % van het factuurbedrag zal vanaf 1 juli 2025 zakken naar 20 % voor de hoogste inkomenscategorie. Voor de laagste inkomensgroep zal de premie terug opgeschaald worden tot 50 % van de totale factuur.

Ontvang je graag persoonlijk advies en offertes op maat?

Vul dan het offerteformulier in. Het is gratis en vrijblijvend

Ontvang advies en offertes op maat

2. Gebouwen

*Bijkomende voorwaarden voor de premie gevelisolatie wanneer het gaat om andere gebouwen (niet-woon gebouwen):

• De premie gevelisolatie bedraagt maximaal 40 % van het factuurbedrag, exclusief btw.

• De eindfactuur bedraagt minimaal € 1.000.

• De premie dekt bij deze gebouwen enkel de isolatie van spouw- en buitenmuren.

Wat zijn de voorwaarden?

Onafhankelijk van het type gebouw (woningen, appartementen en niet-woon gebouwen) moet je aan enkele voorwaarden voldoen om gebruik te maken van de premie. Die zijn cumulatief volgens de voorwaarden voor jouw specifieke inkomensgroep zoals hierboven beschreven.

• Een erkende aannemer moet de isolatie plaatsen in het woning met een slechte energieprestatie.

• Het gebouw ligt in het Vlaamse Gewest.

• Op het moment van de aanvraag is het gebouw minstens 15 jaar oud.

• Het gaat om het renoveren van een bestaand gebouw, of het door renovatie herbestemmen tot woning van een bestaand gebouw. Moet het gebouw gesloopt en/of volledig opnieuw gebouwd worden? Dan kom je niet in aanmerking voor de premie.

• De lambdawaarde van de spouwmuurisolatie mag niet hoger zijn dan 0,065W/ m.K..

• De Rd-waarde van de buitengevelioslatie is minstens 3 m² K/W.

• De Rd-waarde van isolatie langs de binnenkant van de buitengevel is minstens 2 m² K/W.

Hoeveel keer mag ik een verbouwpremie aanvragen?

Voor werken uit eenzelfde categorie kun je om de vijf jaar een premie (in dit artikel gaat het om de categorie buitenmuurisolatie) aanvragen.

• Aanvragen voor een energiepremie van Fluvius tellen niet mee.

• De aanvraag van een overkoepelende renovatiepremie telt niet mee.

Kan ik een verbouwpremie en renovatiepremie aanvragen?

In de meeste gevallen is het mogelijk om verschillende premies voor gevelisolatie te cumuleren. In dit geval is dit helaas niet het geval. Je komt enkel in aanmerking voor de verbouwpremie voor (delen van) facturen waar je geen renovatiepremie voor hebt aangevraagd of gekregen. Ze zijn dus niet combineerbaar.

Hoe moet je de verbouwpremie aanvragen?

Je kunt de premie eenvoudig online aanvragen.

1. Verzamel alle nodige documenten. Hiertoe behoren het attest van de aannemer en de facturen voor de relevante werken. De aannemer helpt je met het bundelen van de nodige informatie.
2. Doe dit ten laatste 2 jaar* na de datum vermeld op de laatst ontvangen factuur.

Extra info of advies op maat nodig? Stel je vragen aan specialisten in jouw buurt

Moet je jouw buitengevel afwerken en isoleren? Om gebruik te mogen maken van de premie, moet je beroep doen op een aannemer. Die aannemer kan je ook uitleggen hoe je de juiste premies aanvraagt bij de Vlaamse overheid en hoe je aan de voorwaarden voldoet. Kom via onderstaand formulier in contact met erkende gevel- en isolatiespecialisten in je regio.

Wil jij een premie aanvragen? Via onderstaand formulier ontvang je gratis vrijblijvende offertes van specialisten in jouw regio. Zo hoef je er zelf enkel nog de beste optie uit te kiezen voor jouw situatie.