De keuze tussen jouw huidige gevel renoveren of hem volledig afbreken, hangt af van verschillende factoren.
In de volgende situaties laat je best jouw gevel renoveren:
- Wanneer de renovatieprijs niet meer dan 80 % bedraagt van de nieuwbouwwaarde.
- Wanneer je oude buitengevel een gevoelswaarde heeft voor jou.
- Wanneer de woning een architecturale waarde heeft.
Je kunt kiezen voor afbraak:
- Wanneer de huidige gevel niet de mogelijkheid biedt om de voor jou gewenste energiezuinige woning te worden.
- Wanneer jouw gevel in slechte staat verkeert en zware vocht- en/of stabiliteitsproblemen heeft.
Balans tussen duurzaamheid: wil je de woning behouden als duurzame oplossing? Of kies je voor het bouwen van een doorgedreven energiezuinige woning die op termijn veel duurzamer zal zijn? Je kan ook kiezen voor een gedeeltelijke afbraak in combinatie met renovatie.
Laat je begeleiden door een vakman om de juiste keuze(s) volgens jouw woning.
Inhoud
Heb je een vergunning nodig voor gevelisolatie?
Voer je werken uit aan de voorgevel van je huis welke het uitzicht van je straat zal veranderen? In dat geval heb je een vergunning nodig. Gelukkig is het krijgen van deze vergunning meestal geen probleem.
Werk je aan je zij- of achtergevel dan heb je doorgaans geen vergunning nodig.
Uiteindelijk is het de gemeente die beslist of je een vergunning nodig hebt of niet. Vergeet dus zeker de gemeentelijke regels niet na te vragen. Vraag daarna gerust ook advies aan gevelwerkers rond vergunningen voor gevelwerken.
Prijs afbraak buitenspouwblad en isolatiewerken
De prijzen van gevelafbraak en isolatie zijn heel uiteenlopend. Afhankelijk van de gebruikte materialen en technieken zal de kostprijs variëren.
1. Wat kost het om een buitengevel af te breken en te renoveren?
Gevelafbraak kost ongeveer tussen de 7 en 15 euro per vierkante meter. De prijs voor het plaatsen van een nieuwe gevel start vanaf 100 euro en kan oplopen tot 250 euro per vierkante meter, inclusief isolatie.
Ter vergelijking, een gevelrenovatie kan al vanaf 5 euro per vierkante meter, en kan naargelang het type werken oplopen tot 100 euro per vierkante meter
2. Wat kost het om je buitenmuren te isoleren?
Wanneer je langs buiten plaats hebt om te isoleren is buitenmuurisolatie een goede keuze. In dat geval betaal je 40 à 60 euro per vierkante meter.
Ontvang offertes
Buitenmuur voorzien van isolatie en nieuwe gevelbekleding
Jouw gevel voorzien van nieuwe gevelbekleding komt het uitzicht van jouw woning ten goede. Zowel opties qua isolatie als gevelbekleding zijn heel divers.
1. Gevel isoleren
Bij het zetten van een nieuwe gevel wordt meestal gekozen voor buitenmuurisolatie. Wanneer dat niet mogelijk is, kan gekozen worden voor spouwmuurisolatie of binnenmuurisolatie.
Met een prijskaartje van slechts 15 tot 30 euro per vierkante meter is spouwmuurisolatie veruit de goedkoopste keuze.
De meest voorkomende isolatiematerialen zijn EPS muurisolatie, minerale wol en PIR muurisolatie.
2. Gevel bekleden of bezetten
Jouw gevel bekleden of bezetten kan op verschillende manieren:
- Na het aanbrengen van isolatie op de bestaande muur kan je er daarna een nieuwe gevelsteen voor metselen.
- Eco-bricks kunnen gebruikt worden wanneer klassieke gevelstenen te veel ruimte innemen.
- steenstrips, gezaagd uit echte bakstenen, bieden dezelfde ruimtebesparende voordelen als eco-bricks.
- Na isolatie kan gekozen worden voor crepi met steenmotief aan de buitenzijde van de gevel.
- Je kunt kiezen voor een laag sierpleister of buitenbepleistering op basis van cement.
- Plaatmaterialen of panelen als gevelkleding kunnen gemaakt zijn van hout, kunststof, metaal …
- Spuitkurk is naast een isolerende en akoestische laag ook een decoratieve gevelbekleding.
Wat zijn de opties voor jouw gevel? Bespreek ze met gevelwerkers in jouw regio
Erkende gevelwerkers kunnen je perfect informeren, adviseren en inspelen op je verwachtingen rond isolatie en gevelbekleding. Wil je zeker zijn van de beste prijs? Vraag dan zeker ook naar 1 of meerdere vrijblijvende offertes via onderstaand offerteformulier en ontdek hoeveel je kan besparen.
