Inhoud
Wat is een plat dak?
Een plat dak bestaat in principe uit een enkel, vlak dakschild.
Kleine helling
In tegenstelling tot wat de term ‘plat dak’ doet uitschijnen, zijn veel platte daken niet volledig plat. Om de waterafvoer te bevorderen, worden veel platte daken op een lichte hellingsgraad geplaatst. Platte daken kunnen dus een hellingshoek tussen de 0 en 10 graden hebben.
Hoe zijn een platte daken opgebouwd?
Platte daken bestaan uit een dakgebinte, dakbeschot (dakvloer), dampscherm, isolatie en dakbedekking.
1. Dakconstructie of dakgebinte + dakbeschot: de draagstructuur
Het dakgebinte of de dakconstructie is de basis van elk plat dak. Het vormt de dragende structuur voor alle onderdelen van het platte dak en zorgt voor vorm, stabiliteit en stevigheid.
Houtskelet
Veel platte daken bestaan uit een houten dakconstructie. Het gaat vaak om een houten framewerk. Het framewerk wordt bedekt met een dakbeschot of dakvloer van houten planken of platen uit houtvezelcement, OSB of multiplex.
Staal
De constructie kan ook bestaan uit staal: stevig, duurzaam en onderhoudsvrij. Op de stalen liggers komt de dakvloer of het dakbeschot.
Beton
Een laatste optie is een betonnen plaat, vaak steunend op stalen liggers.
Optie: afschotlaag
Soms is het nodig om een plat dak te voorzien van een afschotlaag: een kunstmatig aangebrachte helling die de waterafvoer op het dak verbetert. Of zo’n laag apart aangebracht dient te worden, hangt af van de situatie op je dak.
Meer weten? Stel je vragen vrijblijvend aan experts via het offerteformulier onderaan deze pagina.
2. Isolatie en dampscherm
Op een klassiek warm plat dak ligt het isolatiemateriaal op een dampscherm. Dat dampscherm ligt op zijn beurt op de dakvloer.
3. Dakbedekking
De dakbedekking ligt, in een traditioneel warm dak, bovenop het isolatiemateriaal.
EPDM, zink, roofing
EPDM, zink en roofing zijn klassieke opties voor het bedekken van een plat dak. Ze beschermen het dak tegen vocht en wind.
| Type dakbedekking | Richtprijs per vierkante meter (inclusief plaatsing) | Verwachte levensduur |
|---|---|---|
| EPDM | € 50 – 80 | 50 jaar |
| Bitumen (ook wel roofing of dakleer) | € 40 – 60 | 30 jaar |
| Pvc | € 30 – 150 | 30 jaar |
Dakterras of daktuin
Een plat dak leent zich perfect tot het leggen van een dakterras: extra leefruimte bovenop je woning. Kies voor een dakterras met planten, of overweeg het aanleggen van een heus, ecologisch verantwoord groendak: een isolerende, ademende laag bovenop het dak.
| Soort afwerking | Richtprijs per vierkante meter (inclusief plaatsing) |
|---|---|
| Dakterras | € 400 – 500 |
| Sedumdak (groendak met vetplanten of sedum) | € 60 – 90 |
| Extensief groendak (met kleine begroeiing zoals mossen, grassen en kruiden) | € 40 – 100 |
| Semi-intensief groendak (met een mix van kleine en middelgrote begroeiing zoals struiken) | € 120 – 200 |
| Intensief groendak (een volwaardige daktuin met struiken, kleine bomen, wandelpaden en meer) | € 85 – 200 (en meer) |
4. Dakrand, borstwering of dakopstand
Rond de randen van het plat dak vind je doorgaans een dakrand, borstwerging of dakopstand. Die kan bestaan uit materialen als hout, zink of kunststof.
De dakrand zorgt voor:
- Waterdichtheid. De dakopstand voorkomt waterinfiltratie.
- Bescherming tegen wind. De dakopstand remt hevige windstoten die de dakbedekking kunnen doen lossen.
- Valbeveiliging. Voor een beloopbaar dak is een dakopstand een noodzakelijke beveiliging.
Hoogte van de dakrand
Hoe hoog een dakopstand moet zijn, hangt af van de functie van de dakrand én je persoonlijke voorkeuren. Voor waterdichting volstaat een dakopstand van 15 centimeter. Voor valbeveiliging raden experts een hoogte van 1 meter aan op klassieke woningen, en 1,20 meter op hoge gebouwen.
Dikte en functie van elke laag
Hoe dik zijn de lagen van een plat dak?
| Laag | Functie | Dikte |
|---|---|---|
| Dakgebinte/dakconstructie | Basis voor het dak | Afhankelijk van constructietype |
| Dampscherm | Voorkomt dat vocht in de isolatie dringt | 0,2 – 0,4 mm |
| Isolatie | Thermische isolatie | 10 – 25 cm |
| Afschotlaag | Zorgt voor afwatering (1-2% helling) | 2 – 10 cm |
| Dakbedekking | Waterdichte afdichting van het dak | 1,2 – 3 mm |
| Ballastlaag (optioneel) | Verankering van loszittende materialen | 3 – 5 cm |
Optie: dakopbouw op plat dak
Een dakopbouw vormt een extra verdieping bovenop een plat dak. De dakopbouw kan dezelfde oppervlakte hebben als de rest van je woning, maar kan ook kleiner zijn. Je richt ‘m in als bureauruimte, extra badkamer, of een gezellige zithoek met zicht op de tuin en omgeving.
Met het optoppen van je dak (het bouwen van een dakopbouw) creëer je extra woonruimte zonder ruimte in de tuin te verliezen, en verhoog je de waarde van je woning.
Voor het plaatsen van een dakopbouw heb je nagenoeg altijd een vergunning nodig.
Dakopbouw met plat of hellend dak
Een opbouw heeft zelf natuurlijk ook een plat of hellend dak.
- Een plat dak is goedkoper en biedt de meeste stahoogte
- Een hellend dak zorgt voor een iets betere afvoer van regenwater
Prefab oplossingen
Snel en voordelig extra woonruimte creëren? Kies dan voor een prefab dakopbouw.
Prijs dakopbouw
Reken op een prijs van 1.500 euro per vierkante meter voor een casco (onafgewerkte) dakopbouw.
Zaken als het leggen van een vloer, de bepleistering van de muren en dergelijke meer neem je voor eigen rekening als je een casco, prefab dakopbouw kiest.
Ontvang gratis offertes voor je project
Opbouw dakisolatie
De precieze opbouw van een plat dak – en dan met name de ligging van de dakisolatie – is afhankelijk van de isolatiemethode. Die ziet er iets anders uit bij warme, koude en omgekeerde platte daken.
1. Warm dak
Een warm dak is als volgt opgebouwd:
- Plafond
- Dakgebinte
- Dakbeschot of dakvloer
- Dampscherm
- Isolatie (meestal harde isolatieplaten)
- Dakbedekking
Voordelen
In een warm dak zit de volledige dakconstructie omvat in de isolatieschil. Het dak is volledig ingepakt: luchtdicht, waterdicht en oerdegelijk geïsoleerd.
Soms is het niet mogelijk of wenselijk om je dak volgens de warme methode te isoleren. Dan kiest men voor een omgekeerd of koud plat dak.
2. Omgekeerd dak
Een omgekeerd dak is als volgt opgebouwd:
- Plafond
- Dakgebinte
- Dakbeschot of dakvloer
- Dakafdichting (dakbedekking)
- Dampscherm
- Isolatie (harde, vochtbestendige isolatieplaten)
- Ballastlaag
Voordelen
Een omgekeerd plat dak biedt dezelfde voordelen als een warm plat dak, maar is vaak iets eenvoudiger te realiseren. Het isolatiemateriaal wordt eenvoudigweg op de oude dakbedekking of dakafdichting geplaatst. Een ballastlaag houdt alles op zijn plek. De werken verlopen relatief vlot, en het resultaat mag er zijn.
3. Koud dak
Een koud dak is als volgt opgebouwd:
- Plafond
- Dampscherm
- Isolatie (hard of zacht isolatiemateriaal)
- Dakgebinte
- Dakbeschot of dakvloer
- Dakbedekking
Voordelen
Koude daken zijn het minst goed geïsoleerd, en lopen het grootste risico op vochtproblemen en koudebruggen. Een dak volgens de koude methode isoleren, is echter de goedkoopste en vaak ook eenvoudigste optie.
4. Prijs dakisolatie
| Isolatiemethode | Richtprijs per vierkante meter (inclusief plaatsing) |
|---|---|
| Warm dak | € 85 |
| Koud dak | € 35 |
| Omgekeerd dak | € 50 |
| Gecombineerd dak/duodak | € 135 |
Wat kost een plat dak? Prijs per bouwlaag
Een nieuw plat dak van 80 vierkante meter laten plaatsen, kost gemiddeld 36.100 euro. Hieronder vind je een overzicht met richtprijzen voor elke laag in de opbouw van een plat dak:
| Richtprijs (inclusief plaatsing) | Gemiddelde prijs voor dak van 80 vierkante meter | |
|---|---|---|
| Dakconstructie hout | € 80 – 110 per vierkante meter | € 7.600 |
| Dakconstructie stalen liggers + houten dakvloer | € 80 – 120 per vierkante meter | € 8.000 |
| Dakconstructie stalen liggers + betonnen dakvloer | € 160 – 220 per vierkante meter | € 15.200 |
| Isolatie | € 50 – 120 per vierkante meter | € 6.800 |
| Dakbedekking | € 40 – 80 per vierkante meter | € 4.800 |
| Dakrand | € 25 – 75 per lopende meter | € 900 |
| Totaal | € 170 – 495 per vierkante meter (exclusief dakrand) | Hout: € 20.100 Staal: € 20.500 Beton: € 27.700 |
Veelgestelde vragen
Is een huis met een hellend dak altijd warmer in de zomer?
Dat gezegd: een plat dak biedt iets minder isolatiemogelijkheden dan een hellend dak. De gemiddelde ruimte onder een hellend dak heeft dan weer een kleiner volume, waardoor het er sneller kan opwarmen.
Is het oké om een plat dak langs binnen te isoleren?
Hoe noem je een huis met een plat dak?
Hoeveel cm afschot per meter heb je nodig voor een goede regenafvoer op een plat dak?
Waarom gebruikt een dakwerker meerdere lagen roofing?
Moet een dampscherm onder PUR dakisolatie?
Inspiratie en voorbeelden
1. Modern wit huis met plat dak en overkapping
2. Halfopen moderne woningen met zadeldak
3. Moderne woningen met platte dak
4. Groendak
5. Dakterras/daktuin
Plat dak laten bouwen of opbouw laten plaatsen? Ontvang offertes op maat
Op zoek naar de juiste dakwerker voor het vernieuwen of herstellen van je plat dak, of een ander soort dak? Benieuwd naar de prijs voor het plaatsen van een (prefab) dakopbouw? Of, vragen over de manier waarop platte daken worden opgebouwd? Vul onderstaand formulier in en deel je project snel en vrijblijvend met erkende dakwerkers in jouw regio.
Ontvang gratis deskundig advies en vrijblijvende offertes op maat. Zo vind je gegarandeerd de beste oplossing voor jouw dak.