Dak herstellen: Hoeveel kost herstel? Overzicht mogelijke kosten

Wat is de kostprijs om een dak te herstellen?

Een dak herstellen in België kost gemiddeld tussen de 350 en 600 euro. Het bedrag varieert naargelang het type reparatie en de samenstelling van je dak. Ook andere factoren beïnvloeden de kostprijs, zoals: het soort dak, de staat van het dak en de toegankelijkheid ervan.

In onderstaande tabel vind je een meer gedetaileerd overzicht van de prijzen per type klus.

1. Reparatie metalen dak

Een metalen dak herstellen kost ongeveer 400 euro. Je moet rekening houden met een onaangepaste wijziging van de montage, alsook met de vestiging van shingles. Ook moet de waterdichtheid van de voegen gecontroleerd worden en moet de uitzetting van de materialen beoordeeld worden.

2. Dakleien herstellen

De prijs varieert naargelang het soort dakspaan. Voor asfaltshingles die door de wind zijn weggewaaid of verkeerd zijn gespijkerd, schommelt de kostprijs gemiddeld rond 350 euro. Het kan ook gebeuren dat jouw dakbedekking beschadigd is geraakt en dat jouw dakspaan vervangen dient te worden.

Voor houten shingles is de prijs gemiddeld 400 euro. Ze zijn kwetsbaarder dan asfaltshingles en zijn ook lichter. Daarom zullen ze bij sterke wind gemakkelijker wegwaaien.

3. Reparatie van shingledaken

Een shingle dak herstellen, komt vaak voor in België. Shingles zijn heel lichte materialen die door de wind kunnen worden weggeblazen, om nog maar te zwijgen van hun korte levensduur. De prijs schommelt rond de 400 euro.

4. Reparatie leien dak

Voor defecte of gebarsten leien begint de kostprijs vanaf 600 euro. De prijs wordt beïnvloed door de ernst van de schade. De kosten variëren uiteraard naargelang het type leisteen. Leien daken zijn moeilijk te repareren, dus aarzel niet om een vakman in te schakelen.

5. Reparatie dakpannen

Een pannendak herstellen kost gemiddeld 400 euro. De prijs varieert naargelang het materiaal van jouw dakpannen, de oppervlakte van het te herstellen dak, maar ook de toegankelijkheid van je dak.

Dakpannen herstellen op een hellend dak zal meer kosten dan op een plat dak.

Wat is het uurtarief van een dakdekker voor dakherstellingen?

Het uurtarief van een dakdekker ligt gemiddeld rond 25 à 35 euro per uur, exclusief materiaal en btw.

Arbeid maakt het grootste deel uit van de kosten van een dakrenovatie en/of -reparatie. De prijs van een dakdekker kan wel verlaagd worden naarmate het aantal klussen toeneemt.

Een plat dak renoveren zal minder duur zijn dan een hellend dak, aangezien het makkelijker bereikbaar is.

Welke soorten dakreparaties zijn er?

Verschillende problemen met dakbedekking kunnen zich voordoen als gevolg van slijtage en de omgeving, zowel op hellende daken als op platte daken.

Lekkend dak of schoorsteen herstellen: Wat doen?

Soms zijn er problemen met daklekkage, zoals gebroken dakpannen of een lekkende schoorsteen. Als jouw dak in slechte staat verkeert of aangetast is door mos. Dan dringt zich een volledige renovatie op.

Wil je vocht en schimmel in jouw huis vermijden? Schakel sowieso zo snel mogelijk een vakman in. Laat je dakoppervlak na stormschade ook altijd inspecteren op andere beschadigingen of zwakke plekken.

Reparatie dakconstructie [Nieuwe balken]

Over het algemeen is het weer de belangrijkste oorzaak van een verzakking van de dakconstructie. wat zijn weerslag heeft op de onderdelen van het dak, waaronder de dwarsbalken en de draagbalken.

Heb je al gedacht aan een compleet nieuw dak? Tijdens zijn bezoek zal de deskundige en/of dakwerker nagaan of de dakstructuur van jouw woning nog in goede staat verkeert.

Reparaties dakbedekking

Als de oude dakbedekking meer dan 25 jaar oud is, voorzie je best een nieuwe dakbedekking. Je hebt volgende opties:

• Mechanische tegels: kunnen over shingles worden gelegd.

• Voor leisteen of terracotta tegels: het werk is zwaarder en vereist meerdere dagen werk.

• Voor een zinken dak: het is noodzakelijk te controleren op mogelijke lekken.

Dakgoten repareren

Als de kapotte dakgoot een eenvoudige verstopping heeft, volstaat een eenvoudige reiniging van de dakgoten en dakranden of een kleine dakreparatie. In principe helpt de goot om waterinfiltratie te voorkomen. Een pvc dakgoot dient vervangen te worden, terwijl een koperen, zinken of stalen dakgoot afgedicht kan worden.

Wat veroorzaakt dakschade?

Vraag je jezelf af waarom jouw dak gerepareerd moet worden? Vaak wordt dakschade veroorzaakt door de natuur, maar soms kan het ook te wijten zijn aan slecht vakmanschap.

Jouw dak laat je best herstellen door een erkende vakman in jouw buurt. Door zijn kennis en ervaring behoort de schade in een mum van tijd tot de verleden tijd. Kortom, je mag rekenen op een kwalitatief eindresultaat.

1. Het weer [Stormschade]

De metalen fittingen of buizen kunnen bliksem aantrekken naar jouw dak. Bliksem kan dakschade veroorzaken. Regenwater kan aanzienlijke schade veroorzaken, omdat het in het dak en de dakspanen boven de dakgoot kan sijpelen.

Een sterke wind kan ook een oorzaak zijn. Want hoe sterker hij is, hoe meer hij de regen zijwaarts blaast. Hierdoor kan de regen via jouw dak je huis binnenkomen. Een sterke wind kan ook puin meevoeren en jouw dak beschadigen.

Een oud dak loopt meer kans op schade, vooral bij slecht weer.

2. Vegetatie

Mosvorming door bomen of microscopische cellen, die door de wind worden meegevoerd, kunnen dakschade veroorzaken. Mos groeit tussen de tegels, waardoor ze verschuiven en er water kan binnensijpelen.

Mos houdt ook dode bladeren vast. Die kunnen jouw dakgoten verstoppen. Takken kunnen ook jouw dakgoten verstoppen en zo een overstroming veroorzaken.

3. Slechte kwaliteit

Dakpannen van slechte kwaliteit zijn meestal de grootste boosdoeners bij de aantasting van jouw dak. Het hangt grotendeels af van de levensduur van het materiaal waarmee er gewerkt wordt. Een dak dat slecht geïnstalleerd is, zal waarschijnlijk snel afbreken.

Een falend gootstuk is bijvoorbeeld het gevolg van een onjuiste installatie. Een EPDM reparatiekit zal geen traditionele roofing herstellen.

Bij het inspecteren van je dak, kan een professionele dakwerker jou overtuigen om een verzekeringspolis te nemen die je gedurende 10 jaar tegen dit soort van gebreken beschermt.

4. Slecht onderhoud

Vergeet niet jouw dak regelmatig te inspecteren. Hier zijn enkele symptomen die aangeven dat een reparatie nodig is:

• Vochtvlekken op plafonds of muren
• Losliggende of ontbrekende dakpannen
• Gescheurde dakbedekking bij platte daken
• Lekkende dakgoten of afvoerpijpen
• Blaasvorming of ringen op dakbedekking
• Verzakte delen in de dakconstructie

Het is belangrijk te weten dat een slecht onderhouden dak een ernstige invloed heeft op de thermische isolatie van jouw zolder en leidt tot hogere energiekosten.

Hoe belangrijk is onderhoud?

Met het verloop van tijd heeft elk dak regelmatig onderhoud nodig om zijn beschermende functie te behouden. Een goed onderhouden dak gaat langer mee, voorkomt kostbare reparaties en beperkt warmteverlies. Door preventief te handelen, bescherm je jouw woning tegen water, schimmel en andere schade.

Essentiële onderhoudstips:

• Laat je dak minimaal één keer per jaar inspecteren, vooral na periodes met extreem weer
• Reinig dakgoten en verwijder mos dat water vasthoudt en dakbedekking kan beschadigen
• Pak kleine herstellingen direct aan voordat ze uitgroeien tot grote problemen

Het is de veiligste manier om de isolerende kwaliteiten van jouw dak te behouden en de levensduur ervan te verlengen, zelfs als het dak meer dan 15 jaar oud is.

Het verschil tussen reparatie en renovatie?

Dakreparaties worden gewoonlijk om de 10 jaar uitgevoerd. Als er mos aanwezig is, kan de dakdekker jouw dak herstellen door een geschikte behandeling toe te passen om te voorkomen dat het op je dak groeit.

Ook kunnen lokale dakwerkers een waterdichte dakpasta of vloeibare coating toepassen op jouw platte dak. Als je dak grote schade vertoont, moet je het volledig laten herstellen.

Heb je een dakwerker nodig voor herstellingen? Vind snel en eenvoudig de juiste vakman in jouw regio

Grote of kleine herstellingen, verloopt de zoektocht naar een vakman voor dakwerken moeizaam? Vind snel en eenvoudig een erkend dakwerker in jouw regio via onderstaand offerteformulier? Ontvang advies en 1 of meer vrijblijvende offertes.

Een erkend dakwerker beschikt over de nodige ervaring met dakherstellingen. Kortom, je kan rekenen op een kwalitatief en naadloos resultaat.

Vul vandaag het offerteformulier in en vind snel de juiste vakman voor grote of kleine herstellingen aan jouw dak.