Fin des primes “Toitures et Petits Travaux” sans audit
Les primes “Toiture et Petits Travaux” ont pris fin ce 14 février 2025. Si vous avez introduit votre demande avant cette date, l’Administration vous enverra un accusé de réception endéans les 15 jours pour l’envoi papier, immédiatement pour l’envoi par e-mail. Vous pouvez encore introduire votre demande jusqu’au 28 février, 23h59 tant que vous respectez les conditions d’éligibilité et que vos travaux ont commencé avant le 14 février 2025.
Les primes “Toiture et Petits Travaux” ont pris fin ce 14 février 2025. Si vous avez introduit votre demande avant cette date, l’Administration vous enverra un accusé de réception endéans les 15 jours pour l’envoi papier, immédiatement pour l’envoi par e-mail. Vous pouvez encore introduire votre demande jusqu’au 28 février, 23h59 tant que vous respectez les conditions d’éligibilité.
Désormais, les travaux de rénovation, y compris ceux concernant la toiture, sont éligibles aux primes Habitation 2025. Pour bénéficier de ces primes, un audit préalable réalisé par un auditeur agréé est généralement requis. Cependant, pour les travaux relatifs à la toiture et à l’isolation thermique du toit ou des combles, il n’est pas obligatoire de réaliser un audit.
Quel est le montant de la prime en 2025 avec audit ?
Primes 2025 : Ce qu’il faut savoir région par région
- À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont pour l’instant suspendue. Les bruxellois doivent attendre une décision du nouveau gouvernement sur le systèmes de primes 2025. Aucune demande de prime avec une facture datée de 2025 ne peut être introduite. ➡️ Si votre facture est datée de 2024, vous pourrez introduire une demande de prime RENOLUTION si vous répondez aux conditions d’éligibilité.
- En Wallonie, un régime temporaire de primes à la rénovation énergétique est entré en vigueur le 14 février 2025, jusqu’au 30 septembre 2026.
- En Flandre, les primes à la rénovation Mijn VerbouwPremie sont disponibles et les montants ont été revus pour l’année 2025
Depuis le 14 février 2025, il n’y a plus de prime “Toiture et Petits Travaux” sans audit logement. Si vous souhaitez remplacer vos menuiseries ou châssis, vous devez impérativement réaliser un audit logement par un auditeur agréé par la Wallonie. Les montants des primes ont été ajustés par rapport à 2023 et ont été réduits de 60% en moyenne.
Le montant de la prime dépend de plusieurs éléments, principalement :
- Le type de travaux réalisés
- Votre catégorie de revenus
1️⃣ Le montant de la prime selon le type de travaux
Le montant de base de la prime varie en fonction des travaux effectués. Dans le cas des châssis, 26 € par m² de menuiseries ou vitrages extérieurs remplacés avec un montant pouvant aller jusqu’à maximum 70 % de la facture totale. Voici quelques exemples de montants de base applicables pour certains travaux de la prime Habitation temporaire :
| Type de travaux | Réalisation | Montant de base (Catégorie R5) | Conditions spécifiques |
|---|---|---|---|
| Isolation thermique du toit ou des combles | Par le demandeur | 9 €/m² | — |
| Par un entrepreneur | 20 €/m² | — | |
| Remplacement des menuiseries extérieures (châssis) | Par un entrepreneur | 26 €/m² | Uw ≤ 1,50 W/m²K, Ug/Utp ≤ 1,10 W/m²K, conformité à la norme NBN S23-002* |
| Installation d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude | Par un entrepreneur | 280 € par appareil | — |
| Installation d’un système centralisé de ventilation mécanique simple flux complète | Par un entrepreneur | 280 € par appareil | — |
| Travaux de nature à éliminer la mérule | Par un entrepreneur | 140 € | — |
*Pour bénéficier de la prime pour le remplacement des menuiseries extérieures (châssis et vitrages), il est impératif que les nouvelles installations respectent des critères stricts en matière d’isolation thermique.
- Uw (U window) ≤ 1,50 W/m²K : Cette valeur représente la performance thermique moyenne de l’ensemble du châssis (cadre + vitrage). Plus elle est basse, plus l’isolation est efficace.
- Ug (U glass) ou Utp (U transparent) ≤ 1,10 W/m²K : Ces valeurs indiquent la performance thermique spécifique du vitrage seul.
- Norme NBN S23-002 : Les vitrages doivent répondre à cette norme de sécurité qui garantit leur résistance aux chocs et leur durabilité.
À noter : Pour bénéficier de ces primes, nous vous conseillons de vérifier les conditions d’éligibilité auprès de votre Région.
2️⃣ Le montant de la prime selon vos revenus
L’autre facteur clé qui influence le montant de la prime est votre catégorie de revenus. Plus votre revenu est faible, plus la prime est avantageuse, car le montant de base peut être multiplié jusqu’à 6 fois.
Pour déterminer votre catégorie de revenus, la Région wallonne se base sur vos revenus globalement imposables (indiqués sur votre dernier avertissement-extrait de rôle), en soustrayant 5 000 € par enfant à charge, par personne en situation de handicap ou par parent cohabitant de plus de 60 ans.
Voici comment les revenus influencent le montant de la prime :
| Revenu de référence du ménage | Catégorie de revenus | Multiplication de la prime |
|---|---|---|
| ≤ 26 900 € | R1 | x6 |
| 26 900,01 € – 38 300 € | R2 | x4 |
| 38 300,01 € – 50 600 € | R3 | x3 |
| 50 600,01 € – 114 400 € | R4 | x2 |
| > 114 400 € | R5 | x1 (montant de base) |
Exemple de calcul
Un ménage avec un revenu globalement imposable de 40 000 €, ayant 2 enfants à charge, pourra soustraire 10 000 €, ce qui ramène son revenu de référence à 30 000 €, le plaçant dans la catégorie R2, soit une prime multipliée par 4.
Jetez un œil à ce tableau pour savoir quel sera le montant de votre prime châssis :
| Catégorie de revenu | Revenu de référence du ménage | Montant de la prime châssis |
|---|---|---|
| R5 (montant de base) | > 114.400 € | 26 €/m² de châssis remplacé |
| R4 | ≥ 50.600,01 € et ≤ 114.400 € | 52 €/m² de châssis remplacé |
| R3 | ≥ 38.300,01 € et ≤ 50.600 € | 78 €/m² de châssis remplacé |
| R2 | ≥ 26.900,01 € et ≤ 38.300 € | 104 €/m² de châssis remplacé |
| R1 | ≤ 26.900 € | 156 €/m² de châssis remplacé |
Quelles sont les conditions pour bénéficier des aides pour changer ses portes et fenêtres en région wallonne ?
Il y a plusieurs conditions à respecter pour être éligible aux primes Habitation et ainsi bénéficier d’aide pour le remplacement de ses châssis. Voici la liste des critères qui doivent être réalisés :
✅ Conditions liées au demandeur de la prime châssis
- Être majeur : avoir 18 ans ou être mineur émancipé
- Être inscrit au registre de la population ou au registre des étrangers
- Être titulaire d’un droit réel sur le logement, c’est-à-dire être propriétaire (total ou partiel) d’un logement (maison, villa, etc.) situé en Wallonie ; usufruitier du bien ; nu-propriétaire ; etc
- Le demandeur peut introduire un dossier de prime châssis sans audit tous les 24 mois.
💡. Les associations de copropriétaires peuvent également bénéficier de ces primes.
✅ Conditions liées au logement
- Construction du bien (habitation, logement, etc.) datant d’au moins 15 ans.
- Le bien doit être situé en Wallonie
- Être au minimum destiné à 50 % à du logement
- Si le logement est mis en location au moment de la demande ou dans les 24 mois qui suivent la demandent, il devra avoir au minimum soit un bail enregistré et respectant la grille indicative en terme de prix du loyer pendant minimum 5 ans, soit être mis à disposition d’une Agence immobilière sociale (AIS) ou société de logement du service public pendant minimum 9 ans.
✅ Conditions techniques liées à la demande de prime châssis
- Le coefficient de transmission thermique de l’ensemble de la structure (châssis + vitrage) doit respecter un Uw moy. ≤ 1,5 W/m²K
- Le vitrage doit avoir un Ug/Utp ≤ 1,0 W/m²K
- Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la BCE (Banque-Carrefour des Entreprises).
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Questions fréquemment posées à propos des primes & des châssis
Quelles sont les primes de la région wallonne 2024-2025 ?
– Les primes Habitation (depuis 2019 et réformé en juillet 2023)
– Les Primes Toiture et Petits Travaux (depuis mai 2022 et réformé en juillet 2023)
Pour en savoir plus sur ces primes, nous vous recommandons de lire notre article sur les aides financières pour les travaux de châssis en Belgique.
Pourquoi est-il intéressant de remplacer ses châssis ?
– améliorer l’isolation thermique de votre maison
– améliorer l’isolation acoustique
– renforcer la sécurité de votre logement
– apporter de la modernité à votre façade
– augmenter la valeur de votre maison
Quelle est le montant des primes châssis à Bruxelles ?
Pour des travaux de réparation ou d’adaptation des châssis actuels, le montant de la prime châssis offert par la région bruxelloise est compris entre 130 et 260 € par m² de châssis remplacés.