Primes 2025 : Ce qu’il faut savoir région par région
Article mis à jour le 20/02/2025
- À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont pour l’instant suspendue. Les bruxellois doivent attendre une décision du nouveau gouvernement sur le systèmes de primes 2025. Aucune demande de prime avec une facture datée de 2025 ne peut être introduite. ➡️ Si votre facture est datée de 2024, vous pourrez introduire une demande de prime RENOLUTION si vous répondez aux conditions d’éligibilité.
- En Wallonie, le gouvernement a décidé d’instaurer un régime de soutien temporaire du 14 février 2025 au 30 septembre 2026.
- En Flandre, les primes à la rénovation Mijn VerbouwPremie sont disponibles et les montants ont été revus pour l’année 2025
Prime pour le remplacement de vos châssis : un levier pour réduire votre consommation d’énergie
À Bruxelles, comme en Wallonie et en Flandre, des aides financières existent pour vous accompagner dans l’amélioration de l’isolation de votre logement. Parmi elles, l’aide dédiée à l’installation ou au remplacement de vos fenêtres et portes extérieures se distingue par son impact direct sur votre confort et vos économies d’énergie.
Pourquoi c’est important ? Simplement parce qu’une bonne isolation passe avant tout par des fenêtres performantes. Celles qui sont mal isolées sont responsables d’une grande partie des déperditions de chaleur dans une maison. Ce qui signifie : des factures de chauffage plus élevées et un confort moins agréable. Le remplacement de vos châssis par des modèles plus isolants peut donc changer la donne. En plus d’améliorer l’esthétique de votre maison, cela vous permet de garder la chaleur à l’intérieur, même pendant les froids hivernaux.
En 2025, cette prime continue d’être un excellent levier pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement, tout en augmentant sa valeur. Ce n’est pas seulement un bon plan financier, c’est aussi un investissement à long terme pour votre bien-être et celui de la planète. Alors, pourquoi ne pas en profiter ?
Quelles sont les subsides pour changer ou installer des nouveaux châssis (portes ou fenêtres) à Bruxelles ?
⚠️ À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont actuellement suspendues en attendant une décision du nouveau gouvernement concernant le système de primes pour 2025.
Si votre facture date de 2024 et que vous remplissez les conditions d’éligibilité, vous pouvez toujours introduire une demande de prime RENOLUTION.
Les montants renseignés ci-dessous sont susceptibles d’être modifiés dans un future proche/
En Belgique, les aides à la rénovation sont mis en place par les différentes régions. Les conditions d’octroi et les montants peuvent varier d’une région à l’autre. Dans la suite de cet article, nous nous concentrerons sur les aides régionales mises en place à Bruxelles pour aider les citoyens à remplacer leurs châssis et améliorer l’isolation de ceux-ci.
Prime châssis de la région de Bruxelles-Capitale : découvrez le système de prime RENOLUTION
Depuis janvier 2022, les primes énergie et primes à la rénovation ont été regroupées sous une seule et même appellation : les primes Rénolution. Ces primes (42 au total) couvrent différents types de travaux comme la rénovation des façades, de la toiture, des sols, mais aussi le remplacement des fenêtres et portes.
Les bonnes nouvelles ? Ces primes sont cumulables ! Cela veut dire que vous pouvez demander plusieurs primes pour différents travaux chez vous, comme pour l’isolation et le remplacement de vos fenêtres par exemple.
Les primes ont des codes, pour savoir quel type de travaux vous pouvez financer. Celui qui nous intéresse ici est le G1 – Portes et fenêtres extérieures : placement et remplacement.
👉 Concrètement, quels travaux sont couverts par la prime G1 ?
La prime Rénolution couvre principalement le placement ou remplacement de votre porte d’entrée principale ou de vos fenêtres extérieures.
- Bois : aucun souci, c’est accepté sans condition.
- PVC ou aluminium : ils sont éligibles, mais uniquement pour un remplacement. Il n’est donc pas possible d’installer de nouveaux châssis en PVC ou aluminium grâce à cette prime.
- Fenêtres de toit : si vous avez des fenêtres de type Velux ou coupole, elles ne rentrent pas dans cette prime. Ces fenêtres doivent être couvertes par la prime pour accessoires de toiture.
En ce qui concerne les travaux éligibles, voici ce que vous pouvez inclure dans votre demande de prime :
- La fourniture et la pose des portes extérieures : Si des travaux supplémentaires sont nécessaires pour l’installation de dispositifs de ventilation ou autres systèmes comme les invisivents, cela peut aussi être pris en charge.
- La fourniture, la main-d’œuvre et la pose des nouvelles fenêtres, qu’elles soient en double vitrage ou triple vitrage, ainsi que leurs châssis. Cette prime couvre aussi les travaux annexes comme les resserrages des fenêtres (intérieurs et extérieurs), la pose de bandes, de mousses, et d’autres matériaux permettant d’assurer une étanchéité à l’air autour des fenêtres.
- Si vous souhaitez améliorer les propriétés acoustiques de vos portes ou fenêtres, vous pouvez également en faire la demande. Cela inclut par exemple le remplissage de vides autour des baies avec des matériaux absorbants, l’ajout de bandes souples autour des portes pour renforcer l’étanchéité, ou encore l’adaptation des seuils et le renforcement des charnières.
👉 Montant de la prime (prix)
Le montant de la prime G1 varie en fonction de la catégorie de revenus du demandeur. Il existe trois catégories :
- Catégorie I (revenus élevés) : Plus de 85.800 € par an
- Catégorie II (revenus moyens) : Entre 43.000 € et 85.800 € par an
- Catégorie III (revenus faibles) : Moins de 43.000 € par an
Le prix est calculé en fonction de la surface de portes ou fenêtres remplacées, et selon le type de matériau utilisé. Voici un tableau récapitulatif des montants minimum et maximum de la prime par m² de portes ou fenêtres :
| Type de matériau | Catégorie I | Catégorie II | Catégorie III |
|---|---|---|---|
| Bois | 100 €/m² | 120 €/m² | 140 €/m² |
| PVC ou métal | 40 €/m²) | 50 €/m² | 55 €/m² |
Important à savoir :
- Toute demande de prime doit atteindre un minimum de 250 € pour être validée. Si la demande est inférieure, elle sera refusée.
- La prime peut couvrir jusqu’à 90% du montant facturé pour les travaux éligibles.
- Le montant maximum de la prime accordé pour les maisons unifamiliales ou appartements est de 50.000 €. Pour les bâtiments non résidentiels (commerces, crèches, bureaux, etc.), le montant maximum est de 200.000 €.
Bonus supplémentaire
En plus des primes de base, vous pouvez bénéficier de bonus supplémentaires, qui viennent augmenter le montant maximum de votre prime :
- Bonus Durabilité : Si vous optez pour des portes et fenêtres en bois certifié FSC ou PEFC, ou si vous utilisez des matériaux de réemploi pour vos portes et fenêtres, vous obtenez un bonus de 100 € par m².
- Bonus Acoustique : Si vous installez un vitrage acoustique (par exemple, du double vitrage asymétrique ou du verre feuilleté), ou si vous améliorez les propriétés acoustiques de vos portes et fenêtres, vous pouvez obtenir un bonus de 35 € par m².
- Bonus pour plusieurs travaux (Z10) : Si vous réalisez au moins trois types de travaux dans le cadre de la même demande de prime (par exemple, isolation de la toiture, remplacement des fenêtres, amélioration de la ventilation), vous bénéficiez d’un bonus supplémentaire : 10% de plus pour les demandeurs des catégories I et II. 20% de plus pour les demandeurs de la catégorie III.
Les travaux éligibles pour ce bonus incluent des primes pour l’isolation thermique de la toiture (E3), des façades (F1), des sols et planchers (H1), le chauffage via une pompe à chaleur (J4), la ventilation mécanique contrôlée (M1, M2), et bien sûr, le remplacement des portes et fenêtres (G1).
Si vous voulez connaître le montant exact de votre prime, sachez que la région a développé un outil de simulation de prime gratuit en ligne sur le site de l’e-administration IRISbox (guichet électronique de la région de Bruxelles capitale).
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👉 Quelles sont les conditions ?
Il y a plusieurs conditions à respecter pour être éligible à la prime châssis Rénolution à Bruxelles en 2025. Voici la liste de ces critères :
- Être propriétaire du bien (logement comme magasin, etc.)
- La prime est disponible pour les bâtiments de la Région de Bruxelles-Capitale construits il y a au moins 10 ans.
- Le coefficient thermique du vitrage (Ug) doit être inférieur ou égal à 1,2 W/m²K.
- Si un vitrage acoustique est installé, il doit respecter la norme Rw + Ctr ≥ 34 dB(A) pour bénéficier du bonus acoustique (uniquement pour les logements).
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) et assujetti à la TVA. Vous ne pouvez pas effectuer les travaux vous-même.
- Une même prime ne peut être demandée qu’une seule fois tous les 10 ans pour les mêmes travaux.
👉 Quand demander et comment obtenir la prime Rénolution ? les étapes à suivre !
Pour bénéficier de la prime Rénolution, il est essentiel de suivre la procédure administrative et de respecter certaines étapes clés. Voici un guide pratique pour vous aider dans cette démarche :
- Quand introduire la demande ? La demande doit être introduite après les travaux, dans les 12 mois suivant la facture de solde.
- Documents à fournir :
- Attestation de l’entrepreneur (générale et technique)
- Factures de solde détaillées (nom, adresse, date, description des travaux, prix, performance thermique et acoustique)
- Preuves de paiement : extrait bancaire ou facture « pour acquit »
- Documents complémentaires : si applicable (revenus, titres de propriété)
- Où faire la demande ?
- Utilisez le simulateur sur IRISbox pour estimer la prime.
- Soumettez votre demande et documents en ligne via le portail unique sur IRISbox.
- Délais de traitement :
- Décision sous 90 jours.
- Si des documents manquent, vous avez 90 jours supplémentaires pour les soumettre.
- Contrôles : L’Administration peut demander des documents complémentaires ou effectuer une vérification sur place.
Les primes communales à Bruxelles
Sachez qu’en plus des primes régionales, certaines communes offrent parfois un soutien financier supplémentaire. La commune de Saint-Josse par exemple a créé un ‘Guichet Primes‘ pour informer la population tenoodoise sur les différentes possibilités de primes et pour les accompagner gratuitement durant leurs rénovations et dans le remplissage de leur dossier de primes.
À Saint-Josse, la commune a décidé d’offrir un complément d’aide communale équivalent à 10 à 25 % des primes régionales. À ce complément s’ajoute également les “chèques Rénovation urbaine” proposée par la commune pour certains travaux comme le remplacement des vitrages (double vitrage).
Renseignez-vous donc auprès de votre administration communale pour voir si vous pouvez également avoir un soutien de leur part ! Cela vous permettra de récupérer de l’argent par rapport au montant de la facture de solde des travaux déjà payé !
Quelles sont les autres primes à la rénovation proposées à Bruxelles ?
La région de Bruxelles-Capitale ne soutient pas uniquement les travaux de remplacement ou d’installation de nouveaux châssis performants. Comme mentionnée, il existe au total 42 primes RENOLUTION différentes afin de soutenir les travaux de rénovation et les travaux d’optimisation énergétique des bâtiments bruxellois.
Depuis la réforme du système de primes en janvier 2022, la fusion des primes Energies, primes rénovation et embellisement des façades en un système de prime unique, les primes RENOLUTION, a permis de simplifier les demandes de primes.
De plus, si vous décidez de faire différents travaux de rénovation en même temps, sachez que vous pourrez, en plus des primes auxquelles vous avez droit, prétendre à un ‘Bonus plusieurs travaux‘. Vos primes peuvent alors être majorés de 10 à 20 % en fonction de votre catégorie de revenu et si les travaux effectués en plus du remplacement de châssis font parties dd cette liste :
- Travaux d’isolation thermique de la façade
- Réparation et/ou adaptation des fenêtres ou portes
- Travaux d’isolation thermique de sol ou plancher
- Installation d’un système de chauffage via pompe à chaleur
- Installation d’un système de ventilation C ou D
Plus de 40 primes différentes à Bruxelles : primes à l’isolation, primes chauffage, prime chaudière, etc.
Voici les différents types de travaux / postes pour lesquelles vous pourriez prétendre à des aides de la région bruxelloise :
- Les postes de services et d’études : audit énergétique, certificat PEB, étude acoustique, suivi architecte, etc.
- L’installation du chantier : pour les protections et échafaudage
- Les travaux de gros œuvre et de la gestion de l’eau : démolition, structures portantes, égouts, récupération eau,…
- Travaux liés à la salubrité (champignons, moisissures, etc.)
- Travaux de toiture : isolation, couverture, étanchéité, etc.
- Travaux liés à la façade : isolation, bardage, embellissement
- Isolation thermique et/ou acoustique des sols
- Travaux d’aménagement intérieurs : emplacement vélo, escalier, etc.
- Travaux liés au chauffage et chauffe-eau : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, etc.
- Travaux liés aux sanitaires
- Travaux d’électricité
- Système de ventilation
Si vous voulez en savoir plus sur les primes disponibles, nous vous conseillons de consulter le site RENOLUTION de la région bruxelleoise.
Le cas de la Wallonie : Quelles sont les primes à la rénovation en Wallonie ?
Si vous êtes en Wallonie, vous avez également accès à des primes spécifiques pour rénover votre logement. L’administration régionale propose deux types d’aides, chacune adaptée aux besoins et à l’envergure des travaux.
- La prime Habitation : Elle est destinée aux rénovations importantes, lorsque le montant des travaux dépasse 6 000 € TVAC. Pour en bénéficier, un audit de votre logement est indispensable. Réalisé par un expert, cet audit permet d’évaluer l’état de votre habitation et de définir les priorités en matière de travaux. Ce type de prime peut couvrir l’ensemble de vos travaux de rénovation, selon les recommandations de l’auditeur.
- La prime Toiture et Petits Travaux : celle-ci a été supprimée par le nouveau gouvernement wallon en février 2025.
N’hésitez pas à consulter notre article sur les primes châssis en Wallonie ou en Belgique de manière générale.
Trouver un installateur et comparez les devis gratuitement
Prêt à rénover vos châssis ? La dernière étape consiste à choisir un installateur qualifié pour vos travaux. Pour vous aider à trouver les meilleurs professionnels de la région de Bruxelles-Capitale, nous vous proposons un moyen simple et rapide : remplir le formulaire ci-dessous. En quelques clics, vous recevrez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement, vous permettant ainsi de comparer les différentes offres et de sélectionner celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.