Primes en 2025 : focus région par région
Article mis à jour le 06/07/2025
En Flandre, les primes à la rénovation MijnVerbouwPremie sont disponibles et les montants ont été revus pour l’année 2025.
À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont pour l’instant suspendues. Les Bruxellois doivent attendre une décision du nouveau gouvernement sur le système de primes 2025. Aucune demande de prime avec une facture datée de 2025 ne peut être introduite. Si votre facture est datée de 2024, vous pourrez introduire une demande de prime RENOLUTION si vous répondez aux conditions d’éligibilité.
En Wallonie, un régime de soutien temporaire de primes à la rénovation énergétique est entré en vigueur le 14 février 2025, jusqu’au 30 septembre 2026. Ce régime transitoire restera applicable en attendant l’entrée en vigueur d’un nouveau cadre prévu à partir du 1er octobre 2026. Si votre facture date d’avant cette date, vous pouvez toujours introduire une demande avant le 28 février 2025.
Qu’est-ce qu’une prime châssis ?
Les châssis jouent un rôle primordial dans la bonne isolation thermique et acoustique de la maison, c’est pourquoi il est important de les choisir avec soin. En fonction des régions, vous recevez une prime énergie lorsque vous installez des châssis performants.
Une prime châssis vous est accordée lorsque vous décidez de faire remplacer vos châssis afin de consommer moins d’énergie. Pour vos projets de rénovation de vos menuiseries, vous bénéficiez d’une aide financière pour soutenir cet investissement, car le remplacement des châssis coûte entre 100 et 1.000 € par m² (pour un passage du simple au double vitrage). Si vous voulez en savoir plus sur le coût de l’investissement, lisez notre article sur le prix des châssis au m².
Cela concerne généralement les châssis de fenêtres, mais également parfois les portes d’entrée ou les baies vitrées. Quand vous choisissez un matériau bien isolant comme le PVC, le métal ou le bois, la région vous soutient.
Le but est de vous soutenir dans vos travaux de rénovation pour vous encourager à réduire l’empreinte carbone de votre foyer. De nos jours, le double vitrage à haut rendement est directement posé dans les nouvelles constructions, mais cela n’était pas le cas avant, où le simple vitrage était de mise.
En Belgique, le montant de votre prime varie en fonction de vos revenus, c’est-à-dire du revenu de référence de votre ménage. En fonction de celui-ci, vous appartenez à une certaine catégorie qui définira le montant que vous pouvez toucher. À savoir que le montant total de la prime est plafonné à 70 % du montant de la facture.
Quel est le montant de la prime pour le remplacement des fenêtres et châssis en région wallonne, Bruxelles et en Flandre ?
En Belgique, les travaux de rénovation des Belges sont soutenus par les différentes régions.
Ainsi, chaque région a développé son ou ses propres systèmes d’aides pour booster la rénovation des logements présents sur leur territoire.
Les types de travaux soutenus, le montant des primes ainsi que les conditions d’octroi varient d’une région à une autre.
Dans la suite de cet article, nous allons nous concentrer sur les primes accordées par la région de Bruxelles-Capitale, par la région wallonne ainsi que par la région flamande concernant le remplacement ou l’installation de nouveaux châssis.
La prime châssis octroyée par la région bruxelloise
Depuis le mois de janvier 2022, les primes énergie, rénovation et embellissement de façades ont été fusionnées pour former plus qu’un système de primes unique à Bruxelles : les primes Rénolution! Ci-dessous, vous pouvez trouver les montants et conditions appliqués en 2024.
Pour connaître les primes appliquées au travaux effectués en %YEAR%%, il faut attendre la décision du nouveau gouvernement Bruxellois.
À Bruxelles, les primes Énergie, Rénovation & Embellissement de façade deviennent les primes Rénolution
Les montants indiqués ci-dessous sont susceptibles de changer selon les décisions du nouveau gouvernement bruxellois.
Ces primes concernent de nombreux types de travaux de rénovation différents dont, notamment :
- L’installation de nouveaux châssis : pour des activités de type placement ou remplacement de portes et fenêtre (prime G1)
- La réparation et l’adaptation de fenêtre (prime G2)
Ainsi, pour l’installation de nouveaux châssis chez vous, le montant de la prime Rénolution variera entre 40 et 140 €/m² de châssis si vous respectez certaines conditions détaillées ci-dessous. Le montant exact est calculé en fonction de lacatégorie de revenus de votre foyer et de la composition de celui-ci.
Si vous devez plutôt réparer ou adapter vos fenêtres, le montant de la prime Renolution variera entre 130 € et 260 € /m² de fenêtre réparée ou adaptée.
Quelles sont les primes châssis proposées par la région wallonne ?
En Wallonie, les demandes de prime pour les châssis doivent désormais obligatoirement passer par l’audit logement. La prime Petits travaux & Toiture, qui permettait d’obtenir une aide sans audit, a été supprimée depuis le 14 février 2025. Il n’est donc plus possible de demander une prime châssis sans rapport d’audit.
Actuellement, la seule prime accessible pour ce type de travaux est la Prime Habitation, qui nécessite un audit logement préalable (sauf pour les travaux limités à la toiture/combles).
Système d’aide pour les travaux de rénovation avec audit Logement : demande de prime Habitation de la région wallonne
S’il s’agit de gros travaux de rénovation (rénovation profonde du logement d’un ménage), le gouvernement wallon impose aux ménages qui veulent bénéficier de primes, de faire appel à un auditeur agrée.
L’auditeur offrira alors au ménage concerné, un rapport complet de la qualité énergétique du bâtiment, identifiera les éventuels problèmes du logement actuel (humidité, isolation, électricité,…) et proposera un plan d’action clair.
Pour bénéficier des primes Habitation, le ménage devra ainsi, dans un premier temps, faire venir un auditeur et, dans un second temps, le ménage pourra choisir les travaux qu’il souhaite réaliser parmi la liste des recommandations reprise dans l’audit logement.
Le montant des aides accordées par la région wallonne varie en fonction de la catégorie du ménage. Pour le remplacement des menuiseries et des vitrages extérieurs, la région wallonne offre une prime allant de 65 €/m² à 390 €/m² de fenêtre remplacée.
Récapitulatif du calcul du montant de la prime Habitation pour le remplacement des châssis
Pour connaître votre catégorie de revenus et estimer le montant de votre prime Habitation, additionnez les revenus globalement imposables de l’ensemble du ménage pour l’année qui précède votre demande (ex. : revenus 2024 pour une demande en 2025).
Vous pouvez déduire de ce montant 5.000 € par enfant à charge. Vous pouvez également déduire 5.000 € si une personne en situation de handicap fait partie de votre ménage et est reconnue par le Service Public Fédéral (SPF). Enfin, si une personne de plus de 60 ans est domiciliée chez vous, vous pourrez déduire ce même montant de la somme de vos revenus.
| Catégorie de revenus | Revenu de référence | Calcul de la prime allouée |
|---|---|---|
| R1 | Plus petit ou égal à 26.900 € | 156 € par m² de fenêtre remplacée |
| R2 | De 26.900,01 à 38.300€ | 104 € par m² de fenêtre remplacée |
| R3 | De 38.300,01 à 50.600€ | 78 € par m² de fenêtre remplacée |
| R4 | De 50.600,01 à 114.400€ | 52 € par m² de fenêtre remplacée |
| R5 (montant de base) | Au-dessus de 114.400€ | Plus de prime |
Quelles sont les conditions pour obtenir la prime châssis en Wallonnie ?
Afin d’être éligible pour la prime châssis en Wallonie, il faut pouvoir respecter certains critères, en ce qui concerne votre situation, votre habitation et la réalisation de vos travaux de rénovation de châssis :
Conditions pour vous
- Être majeur : au moins 18 ans ou mineur émancipé.
- Avoir un droit réel de faire des travaux de rénovation sur le bien (propriétaire, nu-propriétaire, usufruitier, ou association de copropriétaires ou représentant d’une copropriété indivise).
- Il est nécessaire d’être enregistré sur le registre de la population ou le registre des étrangers.
Conditions pour votre habitation
- Être localisée sur le sol Wallon (sauf Communauté germanophone)
- Avoir été construite il y a plus de 15 ans
- L’objectif du bâtiment est le logement.
- Avoir du simple vitrage ou ne pas suivre les normes d’étanchéité préconisées par la réglementation wallonne.
Conditions à réaliser pour la rénovation
- Réaliser un audit énergétique avant les travaux, remboursable dans le montant de la prime.
- Cet audit énergétique donne la marche à suivre pour les travaux.
- La demande de prime audit doit être réalisée dans les 8 mois qui suivent son enregistrement
- Les travaux doivent être réalisés dans les 8 ans qui suivent la date de l’enregistrement du rapport d’audit.
- Il faut commencer les travaux avant de recevoir l’argent de la prime (mais après avoir reçu l’auditeur et le rapport d’audit!).
- Prendre des photos du chantier en travaux pour prouver qu’il y a bien eu une rénovation.
- Employer un entrepreneur agréé par la Banque Carrefour des Entreprises.
Mon Espace Wallonie est le seul canal officiel pour introduire votre demande. Rendez-vous sur la plateforme via ce lien. Vous pourrez y gérer vos démarches administratives en toute sécurité.
Et en Flandre ? Quelles primes à la rénovation en 2025 ?
En Flandre, la région a également réformé son système de primes à la rénovation récemment. Depuis octobre 2022, la prime à la rénovation et la prime énergie ont fusionné en un système de prime unique : “Mijn VerbouwPremie”.
Mijn VerbouwPremie : le système de prime unique flamand
Tout comme à Bruxelles et en Wallonie, les primes sont accordées en fonction du type de travaux réalisés et de la catégorie de revenu du ménage.
🔄 Nouveautés Flandre (dès 1er juillet 2025)
Le gouvernement flamand a augmenté le nombre de catégories de revenus, passant de 3 à 4. Cela impacte les plafonds et pourcentages des primes :
Les catégories de travaux soutenus par la prime flamande sont les suivantes :
- Isolation et rénovation de toiture
- Isolation et rénovation des murs extérieurs
- Isolation et rénovation du sol
- Placement et remplacement des vitrages et menuiseries extérieurs (fenêtres et portes)
- Rénovation intérieur (murs, plafonds, escalier)
- Production d’énergie renouvelable via chauffe-eau solaire, pompe à chaleur (PAC)
- Travaux d’électricité et plomberie
Quel est le montant de la prime flamande pour les fenêtres et portes ?
| Catégorie de revenus | Revenu de référence | Montant de la prime (ex. fenêtres/portes) |
|---|---|---|
| Catégorie 1 – Revenus très faibles | Célibataire : ≤ 42 340 € Célibataire avec 1 personne à charge ou couple sans personne à charge : Revenus supérieur à ≤ 59 270 € Par personne à charge supplémentaire 4.170 € à ajouter. | Jusqu’à 50 % de la facture (plafond spécifique à chaque travaux) |
| Catégorie 2 – Revenus bas | Célibataire : 42 340 € et ≤ 53 880 € Célibataire avec 1 personne à charge ou couple sans personne à charge : Revenus inférieurs ou égaux à > 59 270 € et ≤ 76 980 € Par personne à charge supplémentaire 4.170 € à ajouter. | 35 % du montant de la facture HTVA (prime de maximum 5.500 €) |
| Catégorie 3 – Revenus moyens | Célibataire : > 53 880 € Célibataire avec une personne à charge : > 76 980 € | Jusqu’à 25 % de la facture |
| Catégorie 4 – Revenus élevés | // | Montant fixe au m² (ex. 8 €/m² pour les fenêtres), max. 40 % |
Quelle prime peut-on obtenir pour changer ses châssis en Belgique ?
Les montants pour 2025 n’ont pas encore été annoncés. Nous attendons toujours la formation du gouvernement bruxellois pour prendre des décisions relatives aux primes
Le montant exact de la prime que vous pourrez recevoir de la région bruxelloise va dépendre de :
- Votre catégorie de revenu : catégorie I, II ou III
- Du type de travaux à effectuer : placement ou réparation de châssis
- Du matériau des châssis : pvc, bois, métal
Retrouvez dans le tableau ci-dessous les différents montants des primes liées aux châssis à Bruxelles.
| Catégorie de revenus | Revenu d’une personne seule de plus de 35 ans | Revenu d’un couple avec 4 personne à charge | Prime G1 Placement et remplacement de portes et fenêtres | Prime G2 Réparation et adaptation de portes et fenêtres |
|---|---|---|---|---|
| Catégorie I. (revenus de base ou par défaut) | Plus de 90.800 € / an | Plus de 100.800 €/an | Si les nouveaux châssis sont en bois : 100 €/m²Si les nouveaux châssis sont en PVC ou métal : 40 €/m² | 130 €/m² de fenêtres |
| Catégorie II. (revenus moyens) | Entre 48.000 € et 90.800 € / an | De 58.000 €/an à 100.800 €/an | Si les nouveaux châssis sont en bois : 120 €/m²Si les nouveaux châssis sont en PVC ou métal : 50 €/m² | 220 €/m² de fenêtres |
| Catégorie III. (valable pour les petits revenus) | Moins de 48.000€/an | Moins de 58.000 €/an | Si les nouveaux châssis sont en bois : 140 €/m² Si les nouveaux châssis sont en PVC ou métal : 55 €/m² | 260 €/m² de fenêtres |
BON PLAN : Augmentez encore le montant de votre prime grâce aux primes Bonus !
- Bonus portes et fenêtres durables
Pour la prime G1, vous pourrez bénéficier de 100 €/m² de prime supplémentaire si vous optez pour le placement de portes et/ou de fenêtres en bois durable (label FSC ou PEFC) ou issu du réemploi/recyclage.
- Bonus portes et fenêtres acoustiques
Pour la prime G1 et G2, vous pouvez bénéficier d’un bonus de 35 € supplémentaire par m² si vous décidez d’installer des fenêtres avec un vitrage acoustique (double vitrage asymétrique ou en verre feuilleté)
Quelles sont les conditions ?
Comme pour la Wallonie, il existe des conditions préalables à remplir pour pouvoir bénéficier de la prime qui concerne la rénovation de châssis à Bruxelles :
- Le bien doit se trouver dans la région de Bruxelles-Capitale.
- Il faut exercer un droit réel sur l’habitation (propriétaire, usufruitier, …).
- Le bâtiment doit dater d’au moins 10 ans.
- La demande de prime doit être introduite dans les 12 mois qui suivent la réception de la dernière facture.
- Valable pour un logement ou bâtiment à destination commerciale.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel inscrit à la BCE.
- Le montant de la prime peut couvrir jusqu’à 70 % de la facture (plafond de 50.000 € pour les maisons unifamiliales et appartement).
- Conditions techniques pour la prime G1 :
Ug des nouveaux châssis inférieur ou égal à 1,1 W/m²K
Uw global (châssis, vitrage, etc.) inférieur ou égal à 1,5 W/m²K.
Pour un placement ou remplacement d’une porte extérieur : Ud inférieur ou égal à 2,0 W/m²K - Une prime est octroyée pour le placement de nouvelles portes et châssis en métal ou en PVC que s’il s’agit d’un remplacement à l’identique.
Si au moins 20 % du montant des travaux est payé avant le 14 février 2025 et si la demande complète est introduite avant le 28 février 2025 à 23h59, alors l’ancien régime peut s’appliquer.
Les montants des primes ont été réduits en moyenne de 60 % par rapport à l’ancien régime. Il est donc essentiel de bien consulter les nouvelles conditions avant d’entamer vos travaux.
À la recherche d’un professionnel pour effectuer vos travaux de rénovation de châssis ?
Remplissez ce formulaire, nous vous mettrons gratuitement en contact avec des spécialistes de la rénovation de châssis et vous recevrez jusqu’à 5 devis sans aucune obligation derrière. Elle n’est pas simple la vie ?