Cave humide : causes, traitement et prix

Le sous-sol d’une maison est souvent peu rentabilisé car il est considéré comme une pièce humide de l’habitation. Cependant, il n’y a pas de raison de perdre cet espace ! En contrôlant de manière efficace l’humidité, vous pouvez facilement et définitivement éliminer l’humidité dans votre cave afin d’en créer une pièce de vie supplémentaire.

Nous allons découvrir les raisons pour lesquelles il y a une infiltration d’humidité dans votre sous-sol, comment faire pour s’en débarrasser et à quel prix.

Quel prix pour traiter ma cave humide ?

Méthode de traitement

Prix moyen

Mise en place d’une ventilation mécanique

De 1500 à 6000€

Nouveau bardage aux murs

De 40 à 250€/m2

Injection dans les murs

A partir de 100€ par mètre courant

Etanchéification de la cave

De 4000 à 10 000€

 Cuvelage de la cave

De 50 à 380€/m2

Drainage de la cave

De 3000 à 10 000€ (en fonction de la surface)

A chaque traitement, son budget ! Bien que certains traitements puissent paraître onéreux, il ne faut pas oublier qu’il s’agit généralement de moyens d’assainir l’air intérieur de votre sous-sol et d’éviter les problèmes d’humidité.

Les causes d’une cave humide

aération cave humide

Si votre sous-sol souffre de trop d’humidité, cet espace sera pratiquement inutilisable. En plus, trop d’humidité risque d’affaiblir votre système immunitaire et de causer des allergies. En plus de problèmes respiratoires, l’humidité peut également engendrer des dégâts si vous stockez du matériel dans votre cave et même d’endommager votre sous-sol en lui-même. A force de laisser l’humidité envahir le sous-sol, celle-ci va de plus en plus s’imprégner dans la maison et va finir par monter aux étages supérieurs. Il y a plusieurs raisons qui font que votre cave est humide :

Infiltration d’eau

Il arrive souvent qu’une fuite dans les canalisations d’eau ou les tuyaux d’évacuation soient responsables de l’humidité dans la cave. A cause de la fuite, de l’eau pénètre par les murs ou par le sol de la cave.

Condensation de l’air

Si l’aération de la pièce est mauvaise, il est fort possible que de la condensation se créée car la circulation de l’air n’est pas bonne. Alors, des champignons et autres moisissures se formeront et auront un impact néfaste sur votre santé. En rendant votre cave étanche, vous n’aurez pas ce type de problème.

Inondation ou eaux souterraines

La cave étant au sous-sol, elle doit souvent faire face à de l’humidité ascendante. En cas de pluies diluviennes, il y a toujours un risque d’inondation. Si le niveau de la nappe phréatique est trop haut, les murs et sols de la cave risquent de ne pas résister et l’eau du sol peut alors pénétrer dans la cave.

Quels traitements utiliser ?

Vous trouverez ci-dessous différentes méthodes pour lutter contre l’humidité dans une cave. Toutes ces étapes nécessitent l’intervention d’un professionnel. Il est toujours indispensable de vérifier le niveau d’humidité de la cave après traitement et cela, régulièrement.

Une ventilation correcte

ventilation cave

La condensation dans une pièce est généralement responsable de l’apparition des champignons. Il existe heureusement une solution simple et peu coûteuse : l’aération de la pièce obtenue en ouvrant une fenêtre de la cave, vous provoquez ainsi une ventilation naturelle.

Si vous n’avez pas de fenêtre dans votre sous-sol, vous pouvez opter pour une ventilation mécanique (Vmc) qui évacue l’air pollué de l’intérieur vers l’extérieur et injecte de l’air frais venant de dehors. Il faut installer des grilles autorégulatrices dans les fenêtres ou dans la porte de la cave pour s’assurer de ventiler efficacement.

Le recouvrement de vos murs

Si l’humidité provient des murs, il faut alors songer à poser une sous-couche anti-humidité des murs pour traiter efficacement ce type d’humidité. Il s’agit d’une injection dans les murs pour traiter le plus souvent des soucis d’humidité ascensionnelle. Les frais de ces travaux peuvent être élevés et nécessitent un plus gros chantier.

 L’expert en humidité procédera comme suit :

  • Scier le mur à 2 cm du passage du sol
  • Y placer une barrière contre l’humidité
  • Sceller le tout avec du ciment frais.

Le cuvelage de votre cave

Bien que les travaux puissent durer quelques jours, cela en vaut la peine car il s’agit d’une méthode très efficace contre l’humidité. Le cuvelage est une technique qui va permettre d’imperméabiliser la cave en contrôlant l’humidité. En effet, il est primordial que la cave d’une maison profite d’une bonne étanchéité.

Pour garantir l’étanchéité de la cave il y a trois moyens, votre choix dépendra de votre budget et de vos envies :

  • Création d’un réservoir de sous-sol : cette technique garde la nappe phréatique dehors et la cave au sec.
  • Injection d’un liquide hydrofuge dans les murs : en cas d’humidité ascendante, il s’agit de la méthode appropriée. Il suffit de trouer plusieurs fois les murs humides (à 10 cm d’écart environs) pour y injecter le produit hydrofuge.
  • Drainage du sol de votre cave : bon marché et simple à réaliser, cette technique est préconisée lorsque la pression exercée par l’eau est trop forte.

Le drainage de votre cave

drainage cave humide

Le drainage associé à un système de ventilation correct est un traitement très efficace contre l’humidité. Selon la source d’humidité (sols, murs, bords de la pièce), il est possible de drainer ces endroits à l’aide d’une pompe ou d’une membrane spéciale.

L’inconvénient de ce traitement de l’humidité est qu’il ne résoudra jamais complètement votre problème d’humidité. Ainsi, si vous souhaitez transformer le sous-sol en un espace de vie supplémentaire, il faudra appliquer un autre traitement contre l’humidité. Demandez toujours conseil à l’expert en humidité.

Après vos travaux, il est nécessaire de contrôler régulièrement le taux d’humidité de votre cave. En effet, il se peut qu’il soit nécessaire de refaire des travaux après quelques années ou de grosses intempéries.

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