Les causes d’une cave humide

Si votre sous-sol souffre de trop d’humidité, cet espace sera pratiquement inutilisable. En plus, trop d’humidité risque d’affaiblir votre système immunitaire et de causer des allergies. En plus de problèmes respiratoires, l’humidité peut également engendrer des dégâts si vous stockez du matériel dans votre cave et même d’endommager votre sous-sol en lui-même.

À force de laisser l’humidité envahir le sous-sol, celle-ci va de plus en plus s’imprégner dans la maison et va finir par monter aux étages supérieurs. Il y a plusieurs raisons qui font que votre cave est humide :

Infiltration d’eau

Il arrive souvent qu’une fuite dans les canalisations d’eau ou les tuyaux d’évacuation soient responsables de l’humidité dans la cave. À cause de la fuite, de l’eau pénètre par les murs ou par le sol de la cave.

Condensation de l’air

Si l’aération de la pièce est mauvaise, il est fort possible que de la condensation se créée, car la circulation de l’air n’est pas bonne. Alors, des champignons et autres moisissures se formeront et auront un impact néfaste sur votre santé. En rendant votre cave étanche, vous n’aurez pas ce type de problème.

Inondation ou eaux souterraines

La cave étant au sous-sol, elle doit souvent faire face à de l’humidité ascendante. En cas de pluies diluviennes, il y a toujours un risque d’inondation. Si le niveau de la nappe phréatique est trop haut, les murs et sols de la cave risquent de ne pas résister et l’eau du sol peut alors pénétrer dans la cave.

Inondation dans une cave

Comment savoir si ma cave est humide ?

Vous vous demandez si votre cave est la proie de l’humidité ? Nous vous donnons ici quelques symptômes que vous pouvez facilement reconnaitre. Si vous êtes confronté à un ou plusieurs des problèmes listé ci-dessous, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel rapidement :

  • Peinture ou enduit qui s’écaille
  • Humidité sur les murs de la cave
  • Vos affaires entreposées pourrissent ou sont humides
  • Présence de salpêtre ou moisissure
  • Une couche d’eau sur le sol
  • Taches d’ombre sur les murs
  • Une sensation de froid et d’humidité

La liste ci-dessus n’est pas exhaustive et si vous avez un doute, il est utile de demander à un professionnel de faire un diagnostic humidité pour vous.

Faites appel à des professionnels

Faire un diagnostic humidité

Si vous souhaitez faire une analyse plus poussée ou demander l’avis d’un expert, il faudra effectuer un diagnostic humidité. Il coûte entre 300 et 700€ en moyenne et varie selon le professionnel et la surface à analyser.

Le diagnostic humidité est une analyse réalisée par un professionnel dont le but est de trouver la ou les causes de la présence d’humidité chez vous. Il va vous fournir un rapport détaillé avec ses résultats et ses conseils pour vous aider à choisir le traitement idéal.

Une cave saine possède un taux d’humidité compris entre 40% et 60%. Ce taux varie en été et en hivers, il faut donc faire attention en été qu’il ne dépasse pas les 60% et en hivers qu’il ne tombe pas en dessous de 30%.

Quel prix pour traiter ma cave humide ?

Le prix d’un traitement d’assainissement d’une cave humide varie selon le procédé utilisé. Le calcul du tarif de certaines techniques se calcule au m², vous en aurez donc pour minimum 40 €/m² et maximum 380 €/m². Pour les autres méthodes, vous payerez entre 1500 € et 10 000 €.

Il est intéressant de préciser que le traitement se choisit selon le problème rencontré. Pour vous aider à y voir plus clair, Bobex a créé ce tableau spécialement pour vous.

Méthode de traitementPrix moyen
Mise en place d’une ventilation mécaniqueDe 1500 à 6000€
Nouveau bardage aux mursDe 40 à 250€/m2
Injection dans les mursÀ partir de 100€ par mètre courant
Étanchéification de la caveDe 4000 à 10 000€
 Cuvelage de la caveDe 50 à 380€/m2
Drainage de la caveDe 3000 à 10 000€ (en fonction de la surface)

Les tarifs affichés ne sont là qu’à titre indicatif. Nous vous conseillons de faire une demande de devis pour avoir une idée précise du coût des travaux.

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Comment éliminer l’humidité d’une cave ?

Vous trouverez ci-dessous différentes méthodes pour lutter contre l’humidité dans une cave. Toutes ces étapes nécessitent l’intervention d’un professionnel. Il est toujours indispensable de vérifier le niveau d’humidité de la cave après traitement et cela, régulièrement.

Une ventilation correcte

La condensation dans une pièce est généralement responsable de l’apparition des champignons. Il existe heureusement une solution simple et peu coûteuse : l’aération de la pièce obtenue en ouvrant une fenêtre de la cave, vous provoquez ainsi une ventilation naturelle.

Si vous n’avez pas de fenêtre dans votre sous-sol, vous pouvez opter pour une ventilation mécanique (Vmc) qui évacue l’air pollué de l’intérieur vers l’extérieur et injecte de l’air frais venant de dehors. Il faut installer des grilles autorégulatrices dans les fenêtres ou dans la porte de la cave pour s’assurer de ventiler efficacement.

L’injection de résine dans les murs de votre cave humide

Lorsque les murs de votre cave sont humides, il faut penser à les assécher sinon les autres techniques de déshumidification seront inefficaces. Une technique très répandue consiste à injecter de la résine ou un produit hydrofuge directement dans votre mur.

Murs d'une cave humide

Le recouvrement de vos murs

Si l’humidité provient des murs, il faut alors songer à poser une sous-couche anti-humidité des murs pour traiter efficacement ce type d’humidité. Il s’agit d’une injection dans les murs pour traiter le plus souvent des soucis d’humidité ascensionnelle. Les frais de ces travaux peuvent être élevés et nécessitent un plus gros chantier.

L’expert en humidité procédera comme suit :

  • Scier le mur à 2 cm du passage du sol
  • Y placer une barrière contre l’humidité
  • Sceller le tout avec du ciment frais.

Le cuvelage de votre cave

Bien que les travaux puissent durer quelques jours, cela en vaut la peine, car il s’agit d’une méthode très efficace contre l’humidité. Le cuvelage est une technique qui va permettre d’imperméabiliser la cave en contrôlant l’humidité. En effet, il est primordial que la cave d’une maison profite d’une bonne étanchéité.

Pour garantir l’étanchéité de la cave il y a trois moyens, votre choix dépendra de votre budget et de vos envies :

  • Création d’un réservoir de sous-sol : cette technique garde la nappe phréatique dehors et la cave au sec.
  • Injection d’un liquide hydrofuge dans les murs : en cas d’humidité ascendante, il s’agit de la méthode appropriée. Il suffit de trouer plusieurs fois les murs humides (à 10 cm d’écart environs) pour y injecter le produit hydrofuge.
  • Drainage du sol de votre cave : bon marché et simple à réaliser, cette technique est préconisée lorsque la pression exercée par l’eau est trop forte.

Le drainage de votre cave

Le drainage associé à un système de ventilation correct est un traitement très efficace contre l’humidité. Selon la source d’humidité (sols, murs, bords de la pièce), il est possible de drainer ces endroits à l’aide d’une pompe ou d’une membrane spéciale.

L’inconvénient de ce traitement de l’humidité est qu’il ne résoudra jamais complètement votre problème d’humidité. Ainsi, si vous souhaitez transformer le sous-sol en un espace de vie supplémentaire, il faudra appliquer un autre traitement contre l’humidité. Demandez toujours conseil à l’expert en humidité.

Après vos travaux, il est nécessaire de contrôler régulièrement le taux d’humidité de votre cave. En effet, il se peut qu’il soit nécessaire de refaire des travaux après quelques années ou de grosses intempéries.

Faites appel à un expert de confiance pour votre cave humide !

Il est parfois difficile de trouver un bon expert parmi tous les choix sur le marché. Heureusement, grâce à bobex.be, vous pouvez profiter de la comparaison de devis de professionnels, gratuitement et sans engagement.

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Comment savoir si ma cave est saine ?
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Il y a plusieurs aspects de votre cave à vérifier pour s’assurer qu’elle soit saine. Comme dit plus haut, il faut essentiellement faire attention au taux d’humidité et aux différents signes de la présence d’humidité. En cas de doute ou pour une analyse plus précise, vous pouvez toujours faire un diagnostic humidité.
Puis-je dormir dans ma cave ?
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Il est tout à fait possible de dormir dans sa cave pour peu qu’elle soit aménagée et rendu salubre. Avant d’aménager sa cave en souplex, il faut faire cependant attention à une réglementation stricte et prévoir des travaux de salubrité.
Quels sont les conséquences d’une cave humide ?
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Garder une cave humide engendre des dégâts dans toute votre maison. Le taux d’humidité de l’ensemble de votre habitation augmente, les matériaux se dégradent, vous risquez de l’humidité ascensionnelle et bien d’autres problèmes. Il vaut mieux régler ses problèmes de cave humide avant de débourser une fortune en travaux.
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