Sommaire
Coup d’œil sur les différentes primes énergétiques en Belgique : quelles sont les aides pour isoler sa toiture en 2024 ?
La rénovation de l’isolation de votre toiture vous permet de réduire fortement votre consommation de chauffage. Cela ne vous fait pas seulement économiser de l’argent, mais diminue aussi votre empreinte écologique.
Pour cette raison, les autorités locales de Belgique encouragent ce type de rénovation en octroyant des primes pour financer leur réalisation. Le tableau ci-dessous vous offre un aperçu rapide des montants en fonction de la région et du matériau d’isolation (biosourcé ou non) que vous utilisez.
| Région | Prime pour isolation de toiture réalisée par professionnel | Prime pour isolation de toiture réalisée par particulier | Bonus isolant naturel |
|---|---|---|---|
| Wallonie | 30 à 40 euros par m² | 9 à 13 euros par m² | Entre 4 et 10 euros par m² |
| Flandre | 35 à 50% du montant de la facture (8 euros par m² pour revenus élevés) | 6 à 13 euros par m² | Pas d’application |
| Bruxelles capitale | 35 à 75 euros par m² | Pas d’application | 10 euros par m² |
Comment calculer la prime d’isolation toiture ?
Dans les lignes qui suivent, nous allons vous expliquer en détail comment déterminer si vous avez droit à une prime et, si oui, comment calculer son montant. Si, par contre, vous n’avez ni le temps, ni l’envie de vous plonger dans cette lecture fascinante, vous pouvez également cocher le bouton ci-dessous afin de laisser un de nos professionnels calculer le montant de votre prime.
Demander un devis
Profiter d’une TVA à 6% pour l’isolation du toit
Outre les primes régionales, vous avez également la possibilité de profiter d’une réduction d’impôt au niveau fédéral, c’est-à-dire dans toute la Belgique. Cet avantage fiscal prévoit une réduction du taux de TVA à 6% pour les factures de vos travaux. Pour être éligible, il faut que votre logement ait au moins 10 ans et que les travaux soient réalisés par un entrepreneur agréé.
Primes énergie pour l’isolation de toiture en Région Wallonne
En Wallonie, deux paquets de primes sont disponibles pour les personnes souhaitant effectuer des travaux d’isolation de toiture. Il y a tout d’abord la prime habitation pour les travaux qui requière de faire appel à un auditeur agréé. Ensuite, il y a la prime simplifiée, qui ne nécessite pas d’audit.
Primes habitation
La prime habitation a été mise en place afin de permettre aux Wallons d’effectuer des rénovations de grande envergure dans leur logement. Pour être éligible à la prime habitation, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Avoir plus de 18 ans
- Être propriétaire, copropriétaire ou locataire d’un logement
- Faire effectuer un audit de votre habitation avant le début des travaux
- Faire effectuer les travaux par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des entreprises de Belgique
Bien sûr, faire appel à un auditeur implique des frais supplémentaires. C’est pourquoi la région Wallonne octroie également une prime allant de 190 à 1140 euros pour le financement de cet audit.
Montants de la prime habitation
Les montants octroyés par la prime habitation pour les travaux d’isolation de toiture sont les suivants.
| Type de travaux | Montant minimal par m² (catégorie de revenus R5) | Montant maximal par m² (catégorie de revenus R1) |
|---|---|---|
| Isolation de toiture | 50 euros | 300 euros |
| Isolation de toiture avec isolant biosourcé | 65 euros | 390 euros |
Comment demander la prime d’habitation
Comme nous l’avons dit ci-dessus, il est nécessaire de faire appel à un auditeur avant d’entamer les travaux d’isolation pour être éligible à la prime. Une fois le rapport d’audit enregistré, vous disposez d’un délai de sept ans pour réaliser les travaux.
Il vous faudra aussi introduire votre demande de prime dans un délai de huit mois à compter de la date d’enregistrement de votre rapport d’audit. L’introduction de cette demande peut s’effectuer par voie postale ou par voie électronique. Vous recevrez un accusé de réception dans les 15 jours qui suivent l’envoi de la demande.
Si votre demande est complète et que vous êtes éligible à l’octroi de la prime, vous recevrez votre prime une fois votre demande traitée par l’administration. S’il manque des informations sur votre demande. Vous recevrez une invitation à compléter ces informations. Vous aurez 60 jours pour satisfaire à cette demande.
Primes simplifiées : isolation de toiture et petits travaux (sans audit)
Outre les gros travaux de toiture qui nécessitent un rapport d’audit, la région Wallonne propose également des primes de rénovation pour les travaux d’isolation de plus mince envergure. Le public cible est le même, mais les travaux éligibles et les conditions sont différentes !
Ainsi, il n’est pas nécessaire de faire effectuer les travaux par un professionnel pour bénéficier de la prime simplifiée, même si cela aura tout de même un impact sur le montant final de la prime (voir ci-dessous). Vous pouvez donc parfaitement effectuer vous-même les travaux et utiliser la prime pour financer l’achat de vos matériaux d’isolation.
Montants de la prime toiture
Le tableau ci-dessous vous offre un aperçu du montant maximal et minimal de la prime simplifiée en fonction des matériaux utilisés (biosourcés ou non) et des personnes effectuant les travaux (professionnel ou non).
| Type de travaux | Type de matériau | Montant de base par m² avant novembre 2022 | Montant de base par m² à partir de novembre 2022 |
|---|---|---|---|
| Isolation de toiture effectuée par le demandeur | Non-biosourcé | 4 euros | 9 euros |
| Isolation de toiture effectuée par le demandeur | Biosourcé | 5 euros | 13 euros |
| Isolation de toiture effectuée par un professionnel | Non-biosourcé | 10 euros | 30 euros |
| Isolation de toiture effectuée par un professionnel | Biosourcé | 14 euros | 40 euros |
Les montants de base proposés dans ce tableau peuvent être multipliés jusqu’à 5 fois en fonction de votre catégorie de revenus (voir tableau ci-dessous).
Bonus à la prime
Comme nous l’avons dit ci-dessus, l’isolation de toiture possède aussi un enjeu écologique. Pour cette raison, la région Wallonne augmentera le montant de votre prime si vous faites usage d’un matériau biosourcé. Pour être éligible, la teneur biosourcée du matériau ne peut pas être inférieure à 70%
Le montant de la prime augmentera de 1 à 4 euros par mètre carré pour les demandes qui datent d’avant le 1ᵉʳ novembre 2022 et de 4 à 10 euros par mètre carré pour les demandes introduites à partir du 1ᵉʳ novembre 2022.
Catégorie de revenus
L’un des buts des primes de rénovation en Wallonie, c’est de permettre à des personnes qui n’en ont pas forcément les moyens d’effectuer des rénovations énergétiques. Par conséquent, le montant exact de votre prime dépend principalement de votre catégorie de revenus.
Plus votre revenu et bas, plus la prime à laquelle vous avez droit sera élevée. Attention, car la région Wallonne a récemment mis à jour les conditions d’appartenance aux différentes catégories de revenus. Les demandes de primes reçues en 2023 seront par conséquent traitées selon d’autres critères que celles reçues à partir du premier janvier 2024.
Pour calculer vos revenus de ménage annuels, il vous faut tout d’abord additionner tous les revenus de votre ménage. Ensuite, vous devrez soustraire 5000 euros de ce total pour chaque membre de votre ménage / personne domiciliée chez vous qui soit :
- Un enfant à charge
- En situation de handicap
- Enfant à naitre (grossesse d’au moins 90 jours)
- Un parent jusqu’au troisième degré (ou une personne ayant vécu avec ce parent) d’au moins 60 ans
Votre catégorie de revenus sera déterminée en fonction du résultat de ce calcul. Les catégories de revenus et leurs conditions d’adhérence sont les suivantes :
| Catégorie de revenus en 2024 | Revenus annuels | Majoration de la prime de base |
|---|---|---|
| R1 | Plus petit ou égal à 26.900 € | Multipliée par cinq |
| R2 | De 26.900,01 à 38.300 € | Multipliée par quatre |
| R3 | De 38.300,01 à 50.600 € | Multipliée par trois |
| R4 | De 50.600,01 à 114 400 € | Multipliée par deux |
| R5 | Au-dessus de 114.400 € | Multipliée par un |
Comment demander la prime d’isolation toiture ?
Pour pouvoir bénéficier de la prime simplifiée, il vous faudra envoyer votre formulaire rempli après la complétion des travaux. À partir de ce stade, le processus est le même que celui pour la prime habitation. Une fois votre demande traitée par l’administration, vous recevrez les montants auquel vous avez droit.
Primes & aides pour l’isolation toiture en région bruxelloise : les primes Renolution
En Région Bruxelloise, les primes énergétiques ont été regroupées dans le paquet de primes Rénolution. La bonne nouvelle, c’est que les montants octroyés pour l’isolation de toiture ont augmenté en 2023 !
Conditions aux primes Renolution à Bruxelles
Pour bénéficier de la prime Rénolution pour vos travaux d’isolation de toiture, vous devez remplir les conditions suivantes :
- La prime est accessible à toute personne physique ou morale
- Le coefficient de résistance thermique de la surface isolée doit comporter minimum 4,00 m²K/W
- Le bâtiment en question doit être situé dans la région de Bruxelles-Capitale
- Le bâtiment en question doit avoir été construit 10 ans avant la demande de prime
- Le montant de la prime calculée doit être égal ou inférieur à 250 euros
Outre ces conditions, il est également nécessaire de faire effectuer les travaux par un entrepreneur inscrit à la banque-carrefour des entreprises de Belgique. Pour trouver une entreprise digne de confiance, cochez le bouton ci-dessous et recevez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement.
Catégorie de revenus
Tout comme en Wallonie, le montant final de vos primes de rénovation à Bruxelles est déterminé en fonction des revenus de votre ménage. La région fait une distinction entre trois catégories de revenus.
La catégorie I est réservée aux personnes qui :
- Refusent de partager des informations en rapport à leurs revenus
- Demandent une prime pour la rénovation d’un bien non résidentiel
- Sont des propriétaires qui n’occupent pas le bien qu’ils souhaitent faire rénover
- Ont un revenu annuel supérieur à 85.800 €
Cette catégorie est en droit de recevoir une prime de base, c’est-à-dire le montant minimal.
Ensuite, il y a la catégorie II qui regroupe les ménages ayant un revenu annuel imposable se situant entre 43.000 et 85.800 euros.
Pour finir, les personnes qui adhèrent à la catégorie III sont les personnes qui (entre autres) :
- Ont un revenu annuel inférieur à 43.000 euros
- Touchent un revenu d’intégration sociale de la part du CPAS
- Ont droit à une intervention majorée
- (etc.)
Les personnes faisant partie de la catégorie trois auront droit au montant de prime le plus élevé.
Si toutes les personnes de votre ménage ont moins de 35 ans, le revenu annuel maximal pour adhérer à une catégorie de revenu sera majoré de 5.000 euros. Pour un ménage composé d’une ou deux personnes majeures ayant au moins une personne à charge, cette majoration comportera 15.000 euros. Il n’est pas possible d’additionner ces majorations, car la majoration totale est plafonnée à 15.000 euros.
Dans la pratique, cela veut dire qu’un couple ayant 4 enfants à charge, par exemple, devra avoir un revenu annuel inférieur à 58.000 euros pour adhérer à a la catégorie III, et non pas inférieur à 43.000 euros (limite en vigueur pour les personnes dispensées de cette majoration).
Montant de la prime
Les montants de la prime Rénolution pour l’isolation thermique de votre toiture sont les suivants :
| Catégorie de revenus | Montant de la prime |
|---|---|
| Catégorie I | 35€/m² |
| Catégorie II | 55€/m² |
| Catégorie III | 75€/m² |
Outre cette prime au niveau régional, certaines communes ont décidé d’octroyer des primes supplémentaires pour ces mêmes travaux d’isolation. C’est le cas, par exemple, de la commune d’Etterbeek. Pour plus d’informations, veuillez-vous renseigner auprès de votre maison communale.
Bonus à la prime
Tout comme en Wallonie, vous bénéficiez d’un bonus sur votre prime si vous faites usage d’un matériau écologique pour vos travaux d’isolation. Le montant de ce bonus s’élève à 10 euros par mètres carrés. Pour être éligible, il faut que la couche d’isolation employée soit composée d’au moins 85% d’isolants renouvelables.
De plus, vous avez également la possibilité de profiter du bonus « travaux multiples » si vous décidez de combiner vos travaux d’isolation de toiture avec minimum deux autres rénovations éligibles à la prime Rénolution. Pour accéder à ce bonus, il faut que les primes pour tous ces travaux soient demandées à l’aide du même formulaire.
Le bonus « travaux multiples » prévoit une majoration de 10% de la prime totale pour les catégories de revenus I et II. Pour la catégorie III, la majoration sera de 20%.
Comment demander la prime pour vos travaux de rénovation de toiture ?
Pour avoir accès à la prime Rénolution, il vous faut introduire une demande dans un délai de douze mois après la réception de votre facture de solde. Ce délai est également valable si vous décidez de demander une prime pour des travaux effectués par plusieurs entreprises.
En d’autres mots : toutes les factures de solde que vous joindrez à votre dossier devront avoir été établies dans les douze mois précédant votre demande. Si vous prévoyez que ces factures seront séparées par plus de douze mois, nous vous conseillons d’introduire une demande séparée pour chacun de ces travaux.
Pour prouver votre éligibilité, il sera nécessaire de joindre les documents suivants à votre demande :
- Attestations relevantes de l’entreprise
- Une copie de toutes les factures concernant les travaux éligibles
- Les preuves de paiement des factures
- Les informations à prendre en compte pour le calcul de votre catégorie de revenus
Une fois votre demande introduite, celle-ci sera traitée par l’administration dans un délai de 90 jours. Si vous recevez la notice qu’un document manque à votre demande, vous disposerez d’un délai de 90 jours pour fournir ce document.
Demander un devis
Primes d’isolation toiture en Flandre : MijnVerbouwPremie
Pour finir, vous avez également la possibilité de bénéficier de primes pour vos travaux d’isolation de toiture en Flandre. En effet, le paquet de primes MijnVerbouwPremie prévoit une aide financière, tant bien pour les travaux d’isolation effectués par un professionnel, que ceux réalisés par vos propres soins.
Conditions à la prime
Pour bénéficier de la prime isolation toiture de la région flamande, vous devez rentrer dans les conditions qui suivent :
- Le bâtiment isolé doit avoir plus de 15 ans
- Pour les personnes faisant appel à un professionnel, le montant total des factures doit s’élever à minimum 1000 euros hors TVA
- L’installation d’un pare-vapeur est obligatoire pour les toitures en pente
- La résistance thermique de votre toit doit atteindre une valeur de 4,5 m²K/W après les travaux d’isolation.
Une dernière condition concerne les toits contenant de l’amiante. L’isolation de ceux-ci n’est pas éligible pour l’octroi d’une prime. Toutefois, vous avez la possibilité de recevoir une prime augmentée si vous combinez vos travaux d’isolation avec des travaux qui visent à éliminer cet amiante.
Catégorie de revenus
Tout comme à Bruxelles et en Wallonie, le montant de votre prime en Flandre dépendra en partie de votre catégorie de revenus. La région fait ainsi une distinction entre les revenus bas, moyens et élèves.
Pour adhérer à la catégorie des revenus faibles, il faut que votre revenu annuel soit :
- Inférieur ou égal à 40.860 € si vous êtes seuls
- Inférieur ou égal 57.190 € si vous êtes en couple ou célibataire avec une personne à charge
- Ajoutez 4.170 euros à ce plafond pour chaque personne à charge supplémentaire.
Pour faire partie de la catégorie des revenus moyens, il faut que votre revenu annuel se situe :
- Entre 40.860 € et 51.990 € euros si vous habitez seul
- Entre 57.190 euros et 74.280 euros si vous êtes en couple ou célibataire avec une personne à charge
- Ajoutez 4.170 euros à ce plafond pour chaque personne à charge supplémentaire
Finalement, il y a la catégorie des revenus élevés, dont les revenus annuels sont :
- Supérieurs à 51.990 euros par ans pour les personnes seules
- Supérieurs à 74.280 euros si vous êtes en couple ou célibataire avec une personne à charge
- Ajoutez 4.170 euros à ce plafond pour chaque personne à charge supplémentaire.
Si vous décidez d’effectuer vous-même les travaux, vous bénéficierez d’une prime plus élevée si vous avez droit à un tarif social ou un tarif de nuit pour vos factures d’énergie.
Montant de la prime
Les montants de la prime pour l’isolation de toiture en Flandre sont les suivants si vous décidez de faire effectuer vos travaux par un professionnel :
| Catégorie de revenus | Montant de la prime | Plafond |
|---|---|---|
| Revenu bas | 50% de la facture | 5750 euros |
| Revenu moyen | 35% de la facture | 4025 euros |
| Revenu élevé | 8 euros par m² | 40% de la facture |
Si, par contre, vous décidez d’effectuer vous-même vos travaux, les montants de prime versés seront les suivants :
Comment demander la prime isolation de toiture ? (Documents à remplir, attestations, etc.)
Les demandes de prime d’isolation en Flandre se font à l’aide d’un formulaire électronique sur le site internet de la région Flamande (attention, car des messages de phishing circulent à ce sujet). Il est nécessaire de joindre les documents qui suivent à votre demande :
- Factures en rapport aux travaux (même celles en français !)
- Attestations de l’entrepreneur
- Un plan désignant les espaces isolés
- Preuves de travaux d’isolation antérieurs à ceux pour laquelle vous demandez une prime
Outre ces documents nécessaires, vous avez également l’option de joindre des photos du chantier et un plan d’architecte à votre formulaire. Ces documents ne sont pas strictement nécessaires, mais ils pourraient faciliter le traitement votre demande.
Les autorités flamandes recommandent aussi fortement d’envoyer les devis que vous avez reçus de l’entreprise qui a pris en charge les travaux. Pour recevoir un tel devis, scrollez jusqu’au bas de la page et remplissez notre formulaire. Grâce à celui-ci, vous recevrez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement de la part d’entrepreneurs dans votre région.
Une prime peut uniquement être demandée pour des factures établies il y a moins de deux ans. Une fois votre demande envoyée, celle-ci sera traitée dans les 8 mois.
Et si j’ai déjà bénéficié de prime dans le passé ?
Dans certains cas, les régions imposent une limite au nombre de primes auquel vous avez droit. En région flamande, il vous faudra attendre 5 ans entre chaque demande de prime. Il est donc conseillé d’effectuer tous vos travaux d’isolation de toiture dans la même période.
Bonne nouvelle pour les personnes habitant à Bruxelles, car les primes Renolution sont, dans la plupart des cas, cumulables entre elles ! Par contre, le cumul de ces primes ne pourra jamais dépasser le montant total des investissements liés aux travaux.
En région Wallonne, vous avez le droit d’entrer, tous les deux ans, jusqu’à 5 demandes de primes pour des travaux de rénovation et 5 demandes de primes pour des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre bâtiment.
Besoin d’isoler votre toiture ? Recevez jusqu’à 5 devis gratuits pour l’isolation de votre toiture par des professionnels agréés en remplissant le formulaire !
Avec toutes ces conditions et ces procédures, il est parfois difficile de savoir comment obtenir les primes auxquelles vous avez peut-être droit. Heureusement, de nombreux installateurs d’isolation de toiture vous proposent de vous aider dans vos démarches !
Comment trouver un professionnel de la sorte ? Avec le formulaire ci-dessous, rien de plus simple ! Remplissez-le et recevez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement de la part de professionnels actifs dans votre région. De cette façon, vous pourrez comparer des offres sur mesure afin de choisir l’option la plus adaptée, tant pour votre maison, que pour votre portefeuille.
