L’isolation toiture est l’une des solutions pour protéger votre intérieur des variations de températures extérieures, qu’elles soient glaciales ou étouffantes de chaleur. Elle vous permet en outre de réaliser de vraies économies, puisque vous consommez moins d’énergie pour conserver une température ambiante confortable dans votre maison. Par conséquent, vos factures sont moins élevées, et la planète en profite aussi !
Ce que vous allez découvrir dans cet article :
Prix isolation toiture : quel est le prix des matériaux pour les toitures plates ?
Avant toute chose, il faut savoir que le prix des travaux pour l’isolation de votre toiture ne se résume pas au prix des matériaux. D’autres facteurs vont rentrer en compte comme la surface de toiture à isoler, le type de toit, la technique utilisée, la finition…
Voici une liste des prix des matériaux utilisables pour isoler votre toiture plate :
| Matériau | Prix au m² |
|---|---|
| Polystyrène extrudé 6 cm | 23,40€/m² |
| Polystyrène expansé 6 cm | 18,20 €/m² |
| Laine de roche 10 cm | 19,20 €/m² |
| Verre cellulaire 8 cm | 58,40 €/m² |
| Polyuréthane 5 cm | 19 €/m² |
| Perlite 8 cm | 24,60 €/m² |
Prix isolation toiture : quel est le prix des matériaux pour les toitures en pente ?
Pour les toitures en pente, d’autres matériaux sont utilisés :
| Matériau | Prix |
|---|---|
| Laine de roche 10 cm | 13 €/m² |
| Laine de verre avec voile de verre jaune/noir | 24,40 €/m² |
| Panneau de laine de verre sans revêtement 12 cm | 20,10 €/m² |
| Matelas à languettes en laine de verre 12 cm | 15,30 €/m² |
| Plaque de laine de chanvre 18 cm | 34,60 €/m² |
| PIR 6 cm | 24,90 €/m² ou 30,50 €/m² |
Primes et aides de la Région
Les Régions peuvent proposer des aides aux travaux d’isolation.
En Wallonie :
- Primes : Pour obtenir une prime de la région pour votre isolation toiture, vous devez d’abord remplir le formulaire de l’avertissement préalable et l’envoyer au Département de l’Energie et du Bâtiment durable. Si vos travaux sont acceptés, vous pourrez ensuite effectuer vos travaux et faire votre demande de prime. Vous devez avoir un droit réel sur l’habitation concernée et celle-ci doit être utilisée comme logement depuis au moins 20 ans. La résistance thermique R doit elle être supérieure ou égale à 4.5 m² K/W. Si les travaux sont effectués par un entrepreneur, vous bénéficierez alors de 15€/m², et de 6€/m² si vous faites vos travaux seul (dans tous les cas, le seuil maximum d’aide est de 150 m²). Ce montant peut être majoré en fonction de vos revenus (qui doivent être inférieurs à 93 000€ par ménage). Dans tous les cas, la somme accordée ne peut pas dépasser 75% de la facture TVA comprise.
- Réduction d’impôts : en 2018, le gouvernement wallon propose une réduction d’impôts de 30% sur la somme de la facture (TVA comprise). La maison concernée doit avoir au moins 5 ans et la réduction sera limitée à 3130e en 2018 sur les revenus de 2017.
- Taux de TVA réduit : si les travaux sont réalisés sur une maison privée, que les travaux sont effectués par un entrepreneur reconnu et que votre maison a plus de 10 ans, vous pouvez prétendre à une réduction de la TVA à 6% au lieu de 12%.
À Bruxelles–Capitale :
- Primes : pour obtenir une prime de la Région pour votre isolation toiture, vous devez d’abord effectuer les travaux. Après vous pouvez envoyer votre dossier de candidature à la prime au Département de l’Environnement de Bruxelles. La résistance thermique R doit être de minimum 4m² K/W. Vous pourrez alors prétendre à une prime entre 15 et 25 euros par mètre carré, selon vos revenus. Une majoration de 10€/m² pourra être appliquée si l’isolant que vous avez choisi est naturel (chanvre, laine, lin…). Le montant total de la prime ne peut jamais dépasser le montant total de la facture TVA comprise.
- Réduction d’impôt : Cette mesure ne s’applique pas à la Région Bruxelles-Capitale, qui l’a supprimée.
- Taux de TVA réduit : si les travaux sont réalisés sur une maison privée, que les travaux sont effectués par un entrepreneur reconnu et que votre maison a plus de 10 ans, vous pouvez prétendre à une réduction de la TVA à 6% au lieu de 12%.
