Sommaire
Quels sont les avantages de l’isolation du toit par l’intérieur
La méthode d’isolation par l’intérieur est très efficace. En effet, grâce à cette technique, vous profitez des avantages suivants :
- Économies d’énergie allant jusqu’à 30 %
- Réduction de l’empreinte écologique
- Protection contre le froid et augmentation du confort thermique
- Possibilité de primes de financement
- Mise en place simple et rapide
- Prix plus abordable que l’isolation par l’extérieur
- Grands choix de matériaux et d’isolants (panneaux, projetées, rouleaux, vrac, minéraux, synthétiques et naturels.)
Isolation de toiture par l’intérieur vs extérieur
Lorsqu’il s’agit de l’isolation de votre toiture, vous avez le choix entre l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur. Dans cet article (comme vous l’aurez surement déjà compris), nous nous occuperons principalement de l’isolation par l’intérieur. Mais il est important de souligner que l’isolation par l’extérieur comporte aussi des avantages qui lui sont propres.
Ainsi, l’isolation de toiture par l’extérieur est plus efficace sur le plan thermique. De plus, il s’agit de la méthode la plus adaptée pour les toitures plates. Enfin, l’isolation par l’extérieur est l’occasion parfaite de renouveler votre revêtement de toiture.
L’inconvénient de cette technique, c’est qu’elle est plus chère et plus complexe à effectuer.
Isoler la toiture par l’intérieur : comment faire une bonne isolation sous la toiture ?
Il existe plusieurs techniques d’isolation de toiture par l’intérieur. Chacune de ces techniques comporte différentes étapes. Dans les paragraphes qui suivent, nous allons vous expliquer la procédure à suivre pour chaque cas de figure.
Isoler une toiture inclinée
Dans le cas d’une toiture inclinée, l’isolant choisi est placé entre les chevrons, sous la couverture de votre toiture. Afin d’éviter toute forme de condensation, un pare-vapeur et une membrane d’étanchéité (par la sous toiture) sont placés entre la couche isolante pour la rendre étanche (à l’eau et à l’air). Ainsi, vous évitez les problèmes liés à la condensation.
Ensuite, on procède au revêtement intérieur avec des plaques de plâtre. Le gros avantage de cette technique pour l’isolation d’une toiture inclinée par l’intérieur est qu’elle est très simple à réaliser, peu coûteuse et vous fait bénéficier d’une bonne insonorisation.
Isolation des combles
Lorsque vous effectuez une isolation des combles, il vous faut considérer si vos combles sont aménageables (servant ainsi d’espace de vie) ou si vos combles sont perdus (impossibilité d’en faire une pièce habitable). À partir de ces deux conditions, vous pouvez déterminer quelles seront les méthodes et les techniques les plus propices.
S’il s’agit de combles perdus, vous aurez le libre choix entre la technique de soufflage et la pose de panneaux isolants ou de rouleaux, selon ce qui vous semble le plus adapté.
S’il s’agit de combles aménageables, la méthode du soufflage est exclue (car elle rend l’espace invivable). Vous serez donc contraint de choisir entre l’isolation intérieure par panneaux ou par rouleaux (avec une ou deux couches isolantes d’une épaisseur de 25 cm et la pose d’un écran pare-vapeur).
Isolation du sol du grenier
Cette technique d’isolation du grenier par le sol est recommandée si vous ne désirez pas aménager une pièce de vie dans votre grenier, ni l’utiliser comme espace de stockage.
L’avantage de cette isolation est de retenir la chaleur à l’intérieur des pièces de vie de votre logement. C’est également la technique la moins coûteuse.
Isoler une toiture plate
La technique employée l’isolation par l’intérieur d’une toiture plate est celle par toiture froide. Pour résumer, un isolant est placé sous la couche étanche déjà existante. Cette technique est fortement déconseillée, car elle peut entraîner l’usure prématurée de votre toiture. Toutefois, le tarif pour ce type d’isolation est bon marché et offre une solution assez rapide à court terme.
Il est plus judicieux de faire appel à un couvreur professionnel pour une isolation de la toiture plate, afin que celui-ci pose un diagnostic convenable à votre situation et vous propose une solution plus adéquate.
Dans la plupart des cas, le couvreur va vous proposer la méthode d’isolation par l’extérieur, dite par toiture chaude, bien plus préférable. Celle-ci consiste à utiliser l’étanchéité de votre toiture comme un pare-vapeur que l’on place au-dessus de l’isolant. Cette couche sera ensuite équipée d’une autre membrane d’étanchéité (sous toiture).
Prix pour l’isolation de la toiture par l’intérieur
Le prix moyen au m² pour une isolation de toiture en intérieur en Belgique se situe entre 20 et 50 €/m² (installation, mise en œuvre incluse). C’est moins cher que l’isolation de toiture en extérieur.
L’isolation de toiture par l’intérieur peut se faire tant bien sous une toiture inclinée que sous une toiture plate. Toutefois, l’utilisation de cette méthode d’isolation n’est pas recommandée pour une toiture plate, car cette méthode pourrait causer des dégâts à votre toiture.
| Types de toiture | Prix moyen pour l’isolation par l’intérieur (€/m²) |
|---|---|
| Toiture inclinée | 20 à 50 €/m² (sans finition) |
| Toiture plate | 25 à 40 €/m² (sans finition) |
Les critères à considérer pour le coût de l’isolation de toiture par l’intérieur
Les facteurs influençant le prix d’une isolation par l’intérieur pour votre maison sont :
- Le type de toiture (toiture plate ou toiture inclinée)
- La taille de la surface de toiture à isoler en m²
- La nature des matériaux employés (polystyrène (PSE), laine (chanvre, bois, verre, etc.), verre, perlite, le polyisocyanurate (PIR), polyuréthane (PUR), écume (PUR), etc.)
- L’épaisseur de la couche du matériau
- Les différents travaux de finition
- Autres : TVA, l’entreprise chargée du travail, les tarifs de mise en œuvre, l’ancienneté des éléments de construction, les bonus et primes, etc.
L’ensemble de ces facteurs ont une influence décisive sur le montant final de votre facture. Les tarifs varient également d’une entreprise à l’autre. Par conséquent, il est très important de demander plusieurs devis afin de trouver la solution la plus adaptée à votre budget et à vos besoins.
Quelle forme, quel tarif et quelle épaisseur pour les matériaux d’isolation sous la toiture ?
Pour isoler votre toiture par l’intérieur, vous avez le choix entre de nombreux matériaux qui ont tous des caractéristiques bien précises. Pour rappel, les matériaux se présentent sous plusieurs formes que l’on rassemble en 4 catégories :
- Les rouleaux isolants souples : les isolants minéraux et naturels (les laines)
- Les panneaux isolants rigides : les isolants synthétiques
- Les isolants projetés : en mousse polyuréthane
- Les isolants en vrac : ouate de cellulose ou les flocons de laine en verre
Voici un tableau récapitulatif qui reprend les prix moyens au m² en fonction du matériau et du type de toiture :
Type de toiture | Matériaux isolants recommandés | Épaisseur suggérée | Matériaux isolants recommandés |
|---|---|---|---|
| Plate |
Panneaux PSE (en polystyrène) a) extrudé (XPS) b) expansé (PSE) |
6 à 14 cm |
a) Extrudé (XPS): 10 à 24 €/m² b) Expansé (PSE): 18 à 24 €/m² |
|
Polyuréthane (PUR) : a) Panneau b) Mousse |
a) 12 à 14 cm b) 12 à 14 cm |
a) 20 à 25 €/m² b) 15 à 30 €/m² | |
|
Perlite (exfolié) |
8 cm | 24 et 50€/m² | |
|
Verre cellulaire |
8 cm |
60 €/m² | |
| En pente | Écume PUR (polyuréthane) |
12 cm |
15 et 30 €/m² |
|
Laine de verre avec voile de verre jaune/noir |
7,5 cm |
24 €/m² | |
|
Matelas à languettes en laine de verre |
12 cm |
15 €/m² | |
|
Panneaux en laine de verre sans revêtement |
12 cm |
20 €/m² | |
|
Panneaux PIR (polyisocyanurat) |
6 à 14 cm |
25 à 30 €/m² | |
|
Plaque en laine de chanvre |
18 cm |
35 €/m² | |
| Plate et en pente |
Laine de bois (dit fibre de bois) |
16 à 21 cm |
20 à 25 €/m² |
| Laine de roche (laine minérale) |
10 à 21 cm |
13 à 35 €/m² | |
|
Panneaux sandwich |
12 à 14 cm |
20 à 35 €/m² |
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Quel est le meilleur isolant pour isoler sous la toiture ?
Le choix de l’isolant idéal pour une isolation intérieure de votre toit dépend de votre situation et du projet que vous avez en tête. Ainsi, différents matériaux sont recommandés en fonction de la forme de votre toit et de votre budget.
Les différents matériaux disponibles sur le marché sont les suivants :
| Isolant minéral | Isolant synthétique | Isolant naturel, isolant écologique ou biosourcé |
|---|---|---|
| – Laine de roche et de verre + perlite exfoliée | – Panneaux: Polystyrène expansé (PSE) ou extrudé (XPS), polyuréthane (PUR), polyisocyanurate (PIR) | – Laine de bois (fibre en bois), de chanvre, de mouton + liège + ouate de cellulose |
Dans les lignes qui suivent, nous traiteront des différences entre chaque type de matériaux. Libre à vous de choisir le matériau le plus adapté à votre vision.
Les isolants minéraux
Les avantages majeurs des isolants minéraux sont :
- L’insonorisation
- L’isolation thermique (incombustible)
- Rapport qualité-prix
Les isolants synthétiques
Les avantages majeurs pour les isolants synthétiques sont :
- Meilleur effet isolant que les isolants minéraux ou naturels
- L’épaisseur requise à l’isolation est moindre
- Sous forme de panneaux équipés d’un écran pare-vapeur
Les isolants naturels (organiques, écologiques ou biosourcés)
Les avantages majeurs des isolants naturels sont :
- Recyclable et écologique
- L’Isolation acoustique est efficace
- Aucun produit chimique nocif
Les primes pour l’isolation de sa toiture en Belgique
Voici un tableau avec un aperçu du montant des primes pour l’isolation d’une toiture en Wallonie et à Bruxelles :
| Type de primes | Wallonie | Bruxelles |
|---|---|---|
| Isolation de toiture réalisée par un professionnel | De 10 € à 30 € / m² | 45 à 75 €/m² |
| Isolation de toiture réalisée par un professionnel + matériaux biosourcés | De 14 à 40 € / m² | 55 à 85 € / m² |
Prime en Wallonie
En région wallonne, le montant de la prime pour l’isolation de votre toiture par l’intérieur se situe entre 10 et 30 € par m², à condition de faire appel aux services d’un professionnel. Si vous souhaitez effectuer les travaux vous-même, le montant de la prime oscillera entre 4 et 9 euros par mètre carre.
Si l’isolation thermique de la toiture est réalisée à l’aide d’un isolant biosourcée (teneur de minimum 70 %), le montant de la prime se situera entre 14 et 40 euros par mètre carré pour les travaux effectués par un professionnel et entre 5 et 13 euros par mètre carré pour les travaux effectués par vos propres services.
Si vous voulez en savoir plus, nous vous recommandons de lire notre article dédié aux conditions et les différents montants de la prime isolation en Wallonie.
Réduction d’impôt en cas d’isolation d’une toiture en Wallonie : économisez jusqu’à 30 % de votre facture !
En Wallonie uniquement, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt à hauteur de 30 % du montant TVA de la facture. Pour obtenir cet avantage fiscal, il faut que les travaux soient réalisés par un entrepreneur reconnu par la BCE. De plus, la réduction ne peut pas dépasser 3.740 € (pour des travaux réalisés en 2023).
Prime à Bruxelles
En région bruxelloise, le montant de la prime pour l’isolation de la toiture est situé entre 45 et 75 €/m².
Pour recevoir cette prime, les travaux d’isolation de la toiture devront nécessairement être effectués par une entreprise agréée inscrit à la BCE.
Le montant dépend de la catégorie de revenu de votre ménage (I, II ou III), mais aussi du matériau d’isolation que vous utilisez. Si l’isolant est écologique, la prime augmente de 10 € / m². Allez lire notre article sur le sujet pour déterminer le montant exact de votre prime.
Réduction TVA à 6 %
Que cela soit en Wallonie ou à Bruxelles, si votre domicile est âgé de plus de 10 ans, vous aurez droit à un taux de TVA réduit à 6 % pour tous vos travaux d’isolation de toiture. Néanmoins, cela s’applique que si vous demandez l’aide d’un entrepreneur inscrit à la BCE.
Comparez les devis et faites isoler votre toiture !
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