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Renolution : la prime de rénovation pour l’isolation de toiture en région de Bruxelles Capitale (après 2021)
Depuis de 1ᵉʳ janvier 2022, les autorités bruxelloises ont rassemblé l’ensemble des primes de Bruxelles environnement pour former le paquet de primes Renolution. Et il ne s’agit pas que d’une simple opération de marketing, car le montant des primes octroyées à également fortement augmenté !
Comment calculer sa prime d’isolation toiture à Bruxelles en 2024 ?
Le montant de la prime Renolution pour l’isolation thermique d’une toiture se situe entre 35 et 75 € par mètre carré de surface isolée et varie selon la catégorie de revenus.
Bien sûr, cette prime n’est pas illimitée. Ainsi, le montant octroyé ne pourra pas dépasser 90 % du montant total des travaux éligibles et doit être inférieur au plafond de 200 000 € pour un bâtiment entier ou 50 000 € pour un logement individuel ou une partie de bâtiment.
Les tableaux ci-dessous vous permettent de visualiser le montant de la prime énergie à laquelle vous avez droit.
| Catégorie de revenus | Montant de la prime énergie |
|---|---|
| Catégorie I | 35 €/m² |
| Catégorie II | 45 €/m² |
| Catégorie III | 75 €/m² |
Le but des primes Renolution, c’est de permettre à plus citoyens de faire des rénovations dans leur habitation. Plus votre revenu est modeste, plus la prime octroyée sera généreuse. Votre catégorie de revenus est déterminée grâce aux rentrées d’argent annuelles de tous les membres du ménage.
| Revenus du ménage | Catégorie de revenus |
|---|---|
| Supérieurs à 85.800 € / an | Catégorie I |
| Entre 43.000 € et 85.800 € / an | Catégorie II |
| Inférieurs à 43.000 € / an | Catégorie III |
Ces montants sont majorés de 5.000 € si les membres du ménages ont moins de 35 ans et de 15.000 € si le ménage est constitué de 2 personnes majeures ou d’une personne isolée avec minimum une personne à sa charge. a sommes des majorations est limité à 15.000 €.
Astuce : Les bonus octroyés par la prime Renolution à Bruxelles
En plus de la prime de base, le paquet de mesure Renolution prévoit un ou plusieurs bonus si vous remplissez quelques conditions supplémentaires. Vous pouvez ainsi profiter du bonus isolation durable lorsque vous utilisez un isolant naturel composé d’au moins 85 % de matière biosourcée. Ce bonus prévoit une majoration de la prime initiale de 10 € par mètre carré de surface isolée.
Les matériaux isolants éligibles pour le bonus isolation durable sont :
- Le liège
- La fibre végétale (chanvre de bois, paille, coton, lin)
- La fibre animale (laine de mouton, plumes d’oiseaux, etc.)
- La cellulose
Ensuite, il y a le bonus plusieurs travaux. Ce bonus est accessible si vous combinez vos travaux d’isolation de toiture à Bruxelles avec deux autres rénovations éligibles pour une prime Renolution. Grâce à ce bonus, vous bénéficiez d’une majoration de 10 % du montant des primes reçues pour les catégories I et II et de 20 % pour la catégorie III.
Même si la prospective d’effectuer plusieurs travaux de rénovation simultanément peut sembler effrayante sur le plan financier, il faut garder en mémoire que les primes Renolution sont accordées aux travaux qui augmentent le rendement énergétique (par exemple : l’installation d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire, d’un pare-vapeur, d’un système de ventilation C ou D, etc.).
Toutes ces rénovations feront donc grandement baisser votre facture d’énergie. Par conséquent, vous regagnerez l’argent dépensé sur le long terme !
Quelles sont les conditions requises pour bénéficier d’une prime pour vos travaux de toiture à Bruxelles en 2023 ?
Pour pouvoir prétendre à cette prime Renolution, vous devez naturellement répondre à certaines conditions :
- Être âgé de minimum 18 ans et être le propriétaire de l’habitation.
- Le logement doit être situé sur la Région de Bruxelles-Capitale.
- Tous les travaux doivent être réalisés par une entreprise reprise dans la Banque-Carrefour des Entreprises, assujettie à la TVA et disposant de l’accès réglementé à la profession.
- Le bâtiment concerné doit avoir au moins 10 ans et avoir été occupé pendant au moins 5 ans avant la demande de prime.
Attention, car il y a une nuance importante en ce qui concerne le type de bâtiment éligible. Ainsi, la prime ne pourra pas être octroyée pour des travaux de construction d’une unité neuve, c’est-à-dire une construction qui nécessite un permis d’urbanisme. C’est le cas, par exemple, lorsque vous décidez d’agrandir votre habitation en y ajoutant un étage ou une aile.
Vous avez l’intention d’effectuer des travaux de rénovation ? En cochant le bouton ci-dessous, vous avez la possibilité de tester votre éligibilité à la prime Renolution.
Demander un devis
Une prime pour les particuliers ou les professionnels ?
Avec la prime Renolution, la région de Bruxelles-Capitale cherche à satisfaire tous ces citoyens, qu’ils soient particuliers (personnes physiques) ou professionnels (personnes morales). Attention, car il n’est pas possible de faire une demande de prime au nom d’une société. Le nom du demandeur devra être le même que celui qui figure sur les factures de travaux.
Si plusieurs travaux ont été facturés à plusieurs personnes, chacune de ces personnes devra faire sa propre demande de prime en soumettant les factures qui lui sont adressées.
Où demander la prime pour vos travaux d’isolation de toiture à Bruxelles ? (toiture plate ou en pente)
Dans le cas de la prime rénolution, la demande de prime s’effectue après les travaux. Cette demande doit être introduite sous un délai de 12 mois après la facture de solde. Dans le cas où vous feriez appel à plusieurs entreprises pour plusieurs travaux, il vous faudra introduire une demande séparée pour chaque travail effectué par une entreprise différente.
La première étape, pour introduire votre demande de prime, consiste à préparer les documents nécessaires : vous devez être en possession d’une attestation de l’entrepreneur, de toutes les factures détaillées, d’une copie des preuves de paiement, et d’un éventuel document relatif à votre catégorie de revenus.
Si vous êtes éligibles pour le Bonus isolation durable, il vous faudra également fournir une preuve que l’isolant utilisé soit composé de matériaux naturels.
Une fois tous ces documents prêts et digitalisés, vous pouvez procéder à la demande. Celle-ci devra être introduite via le guichet électronique IRISbox. Avant d’envoyer définitivement la demande, vérifiez au moins trois fois que vous y avez joint tous les documents nécessaires. Il serait en effet dommage de retarder l’octroi de votre prime à cause d’un simple oubli.
Le traitement de la prime sera effectué dans les 90 jours suivant l’introduction de votre demande. Ne paniquez pas si vous n’avez pas encore reçu de réponse après 2 mois. Le délai de traitement est le même pour tous dossiers, peu importe si ceux-ci aboutissent à un accord, un refus ou une demande de documents complémentaires.
Je vous entends déjà soupirer : « n’y a-t-il donc aucune façon d’échapper à toutes ces procédures administratives ? » Heureusement, il y en a une ! De nombreux couvreurs proposent notamment à leurs clients de les aider dans leurs procédures de demande de prime énergie. Cliquez le bouton ci-dessous et obtenez jusqu’à 5 devis gratuits de la part d’experts de l’isolation.
La réduction de TVA en Belgique
Dans toute la Belgique, y compris dans la région de Bruxelles-Capitale, vous avez droit à un taux de TVA réduit à 6% pour certains travaux de rénovation. Parmi ces travaux se trouve l’amélioration de l’isolation de votre toiture. La condition est que votre habitation possède au moins 10 ans d’ancienneté.
Évidemment, ce taux de TVA réduit ne concerne que les travaux réalisés par une entreprise agréée. Si vous préférez réaliser les travaux de rénovation par vous-même, vous serez soumis au taux de TVA normal de 21%.
Les avantages de l’isolation de toiture
Il se peut que vous vous demandiez : « mais pourquoi la Région Bruxelloise fait-elle tant d’efforts pour financer l’isolation de toiture de ses citoyens ? » L’une des raisons principales, c’est que l’isolation de toiture contribue à un avenir plus vert et plus florissant. Dans les lignes qui suivent, nous allons décrire un à un les avantages qui découlent de l’isolation de toiture.
Réduction de l’empreinte écologique
L’isolation de toiture est une arme clé dans la lute contre le réchauffement climatique. Chauffage, air conditionné, ventilateur, ce sont tant d’appareils qui consomment de l’énergie et qui, par conséquent, émettent du gaz à effet de serre. En optimisant votre coefficient de résistance thermique, vous réduisez votre consommation énergétique en même temps que votre empreinte écologique.
Baisse de la facture d’énergie
Plus votre maison est isolée, moins vous devrez utiliser votre chauffage pour garder votre habitation à température. L’isolation est aussi un excellent moyen de se protéger des fortes chaleurs sans devoir utiliser un climatiseur. La conséquence est que, tout au long de l’année, vous dépenserez moins d’argent en facture d’énergie.
Possibilités d’autres rénovations
Avec tout l’argent que vous aurez économisé en facture d’énergie, vous pourriez investir dans l’installation d’un système de ventilation C ou D ou d’une pompe à chaleur. La pompe à chaleur est un dispositif de chauffage hautement écologique et économique qui ne fonctionne que dans une maison possédant une bonne isolation thermique.
Nous pouvons donc dire que l’isolation de toiture ouvre la voie à des rénovations encore plus économiques !
De plus, comme nous l’avons expliqué ci-dessus, toutes ces rénovations supplémentaires vous ouvrent la voie à encore plus de primes ! Si vous combinez au moins trois travaux de rénovations éligibles, votre prime totale augmentera de 10 à 20%. N’attendez donc pas pour faire tous ces travaux dont vous rêvez depuis longtemps !
Augmentation du confort thermique
En optant pour l’isolation de votre couverture de toit, c’en est fini des chambres à coucher qui alternent entre le feu et la glace. Grâce à cette rénovation, vous évitez les déperditions de chaleur, ce qui vous procure un sentiment thermique uniforme dans tout le logement.
Testez votre éligibilité pour la prime d’isolation de toiture à Bruxelles grâce à notre formulaire
Si vous souhaitez procéder à une isolation de toiture, il est avisé de demander des devis à plusieurs professionnels. De cette façon, vous pourrez comparer les prix en toute tranquillité et faire le meilleur choix pour votre maison et votre portefeuille.
En remplissant le formulaire ci-dessous, vous entrez en contact avec des spécialistes de l’isolation qui vous feront parvenir jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement.
FAQ
Saviez-vous que les primes et les conditions que nous venons de décrire ne sont valables qu’à Bruxelles ? En effet, l’octroi de primes pour les rénovations énergétiques change de région en région ! Dans les lignes qui suivent, nous vous donnons un aperçu rapide des montants octroyés en Wallonie et en Flandre.
Envie d’une description plus précise ? Nous avons des articles qui parlent en détail des primes de chaque région !
Quelle prime pour l’isolation de sa toiture en Wallonie ?
Pour les travaux effectués par vos propres soins, la prime oscillera entre 4 et 9 euros par mètre carré. Le chiffre exact dépend de votre situation socio-économique.
Enfin, si vous décidez de demander à un entrepreneur de réaliser l’isolation de votre toiture mais que vous n’avez pas réalisé au préalable un audit logement, vous pourrez obtenir une prime allant de 10 à 30 euros par mètre carré de surface de toit isolée.