La prime rénovation flamande, qu’est-ce c’est ?

Quelles primes pour isoler votre toiture en Flandre en 2022 ?

Pour encourager les propriétaires à faire des efforts énergétiques, le gouvernement flamand propose une prime rénovation qui inclut notamment tous les travaux d’isolation. Ainsi, si vous souhaitez faire isoler votre toiture, vous pourrez en bénéficier. 

Cette prime rénovation est séparée en quatre catégories de travaux. La deuxième catégorie se concentre uniquement sur les travaux concernant la toiture et englobe les travaux suivants : 

  • Remplacement et démolition de structures de toit existantes
  • Rénovation de la couverture de toiture
  • Remplacement et installation de gouttières
  • Remplacement et installation des ouvertures de toiture comme une cheminée ou une fenêtre
  • Structure et support d’une toiture végétale

Cependant, tous les travaux ne sont pas éligibles à cette prime. En effet, les travaux suivants ne sont pas pris en charge par la Région flamande : 

  • Travaux de remplacement ou de finition d’isolation
  • Travaux qui ne sont pas prouvés par une facture

Quel est le montant octroyé ?

D’une manière générale, la prime rénovation prend en charge 20 à 30% du montant total des travaux. Toutefois, le plafond de la prime à la rénovation totale s’élève à 10 000 €. Ce plafond est de 2 500€ pour une demande de prime dans une seule des catégories de travaux. 

Le montant final est également défini par vos revenus. De ce fait, si vos revenus sont inférieurs à 31 870 €, vous pourrez bénéficier de cette prime à hauteur de 30% des dépenses totales avec un plafond à 3 333 € par catégorie de travaux. 

Recevez des conseils d'experts

Quelles sont les conditions requises ?

Pour pouvoir prétendre à cette prime isolation, certaines conditions sont requises : 

  • Le bâtiment concerné doit être situé en Région flamande.
  • L’habitation doit avoir au minimum 30 ans.
  • Les factures des travaux doivent s’élever à un montant de minimum 2 500 € hors TVA, et ne peuvent pas dater de plus de 2 ans avant l’introduction de la demande.
  • Il faut être propriétaire ou habitant du logement et avoir au moins 18 ans.
  • Vous ne pouvez pas acquérir une nouvelle habitation au cours des 3 ans qui précèdent votre demande de prime.
  • Pour ce qui est des locations, l’habitation concernée doit être louée pendant un minimum de 9 ans à une agence de location sociale.

Quelle est la procédure pour obtenir la prime isolation en Flandre ? 

L’introduction d’une demande de prime rénovation ne se fait qu’après la réalisation des travaux. De plus, vous devez occuper vous-même l’habitation ou celle-ci doit être louée à une agence immobilière sociale pour au moins 9 ans

Pour prétendre à cette prime, il vous faudra envoyer une demande de prime via un formulaire de demande, accompagné de toutes les factures concernées. D’autres documents comme une preuve de vos revenus peuvent également vous être demandés. 

Dans un délai d’un mois après l’introduction de votre demande, un accusé de réception vous sera envoyé avec votre numéro de dossier. 

Ensuite, une décision sera prise dans les 8 mois qui suivent la demande et le paiement se fait 12 mois après l’introduction de demande de prime.

De quel montant pouvez-vous bénéficier pour isoler votre toiture en Flandre ?

Le bonus rénovation total : 3x gagnant !

La prime totale à la rénovation est une prime qui permet aux propriétaires qui effectuent, sur une période de 5 ans maximum, un minimum de 3 des investissements ci-dessous : 

  • Isolation de minimum 30 m² du toit ou du grenier
  • Isolation de minimum 30 m² des murs intérieurs, extérieurs ou creux
  • Isolation de minimum 30 m² de sols
  • Installation de minimum 5 m² de nouveaux vitrages
  • Installation d’un nouveau chauffe-eau solaire
  • Installation d’une pompe à chaleur
  • Installation d’un nouveau système de ventilation

Les montants en 2022

Les montants accordés dépendent du nombre d’investissements effectués. Cette prime est cependant réduite de moitié pour les travaux concernant les appartements. Le tableau ci-dessous reprend les montants de la prime selon le nombre d’investissements réalisés : 

Maison Appartement
Pour 3 investissements1 250 €625 €
Pour 4 investissements1 750 €875 €
Pour 5 investissements2 750 €1 375 €
Pour 6 investissements3 750 €1 875 €
Pour 7 investissements4 750 €2 375 €

Cette prime totale à la rénovation est automatiquement activée par le gestionnaire d’énergie Fluvius dès l’introduction de demande pour 3 primes concernant des travaux éligibles. Par la suite, vous pourrez suivre l’avancée de votre demande sur le site web de Fluvius. 

Attention : À partir du 5ᵉ investissement, un certificat de performance énergétique peut vous être demandé pour pouvoir prétendre à la prime.  

Obtenez des devis en ligne

La réduction de TVA en Flandre 

En Belgique, y compris dans la région flamande, si votre habitation a au moins 10 ans d’âge, vous avez droit à un taux de TVA réduit à 6% pour les travaux de rénovation, y compris pour les travaux d’isolation de toiture.

Bien entendu, ce taux de TVA réduit ne concerne que les travaux effectués par une entreprise agréée. Si vous souhaitez réaliser les travaux d’isolation par vous-même, vous serez soumis au taux de TVA normal de 21%

Testez votre éligibilité 

Si vous envisagez de faire isoler votre toiture et souhaitez bénéficier de primes en Flandre, n’attendez plus ! Va le formulaire ci-dessous, vous pourrez être mis en contact avec des professionnels de l’isolation et ainsi recevoir un ou plusieurs devis en ligne, gratuits et sans engagement.

arrow
Décrivez votre projet
1*. Quel type d'isolation de toiture désirez-vous?
2*. Quelle superficie devra être isolée (estimation)?
3*. Quand désirez-vous débuter l'installation de l'isolation?
4. Description de votre projet
5. Ajouter des photos ou des pièces jointes (en option)
Télécharger
Uploading…
Done!
Error! .
Vos données
En soumettant votre demande, vous acceptez nos conditions générales et notre charte de confidentialité.
Envoyer ma demande
CONFIDENTIELLES | Vos données ne seront visibles que pour les spécialistes qui correspondent à votre demande.
Les Questions marquées d'un astérisque (*) sont obligatoires.

Nous respectons votre vie privée. Conformément à la loi du 30 juillet 2018 relative à la protection des personnes à l'égard du traitement des données, vous disposez d'un droit d'accès et de rectification de vos données. Pour en savoir plus, consultez notre charte de confidentialité
Plus de 150 secteurs différents
La plus grande plateforme de devis en Belgique
Nous aidons chaque mois plus de 35.000 personnes
Le pionner de la comparaison de devis depuis 22 ans
Super service, agréablement surprise par le service et la rapidité de contact par les fournisseurs. Un bon suivi de do...Lire plus
Tumba M.
Grâce à Bobex, j'ai trouvé une entreprise très sérieuse, les travaux ont été effectués dans les règles de l'art...Lire plus
Johnny D.
Très performant et une aide précieuse quant au choix d'un entrepreneur sérieux et compétent. Je ne saurais plus m'en...Lire plus
Daniel L.
Isolation du toit : les entreprises dans les autres régions