Qu’est-ce qu’une toiture froide ? Définition
Une toiture froide, aussi appelée toiture ventilée, est une méthode d’isolation de toiture plate ou peu inclinée par l’intérieur. Cette technique consiste à placer un matériau isolant sous le support d’étanchéité et de les séparer par une lame d’air ventilée avec l’air extérieur.
Cette méthode, très appréciée et utilisée il y a quelques années, se fait de plus en plus rare. En effet, la lame d’air ventile l’air depuis l’extérieur vers l’intérieur. Ainsi, cela peut causer des problèmes de condensation, d’humidité et de déficit thermique.
Quelle différence entre la toiture chaude (ou isolation par l’extérieur) et froide ?
Contrairement à la toiture froide, la toiture chaude ne présente pas de lame d’air entre les différentes couches qui composent la toiture : le matériau isolant et la sous-face de la couverture. La différence entre l’isolation d’une toiture chaude et d’une toiture froide est donc la présence ou l’absence de ventilation à l’intérieur de la toiture isolée. De plus, pour éviter les moisissures, un pare-vapeur est installé. Il s’agit d’une méthode d’isolation par l’extérieur, qui est aujourd’hui la plus répandue.
Quelle différence avec la toiture inversée ?
La toiture inversée étant une variation de la toiture chaude, celle-ci ne présentera alors pas de ventilation à l’intérieur de la toiture non plus. La différence entre une toiture inversée et une toiture chaude réside uniquement dans le placement des matériaux isolants : l’isolant est placé sur le support d’étanchéité de la toiture.
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Dans quel cas opter pour une toiture froide ?
Une toiture froide n’est envisageable que si l’installation permet une ventilation efficace sous la couverture. Sans cela, vous risquez rapidement de faire face à des problèmes de condensation.
L’un des principaux inconvénients de ce type d’isolation du toit est qu’elle ne protège pas bien la structure du toit contre les variations de température. Comme l’isolant est placé sous la toiture, les matériaux porteurs (comme les chevrons ou la charpente) restent exposés au froid en hiver et à la chaleur en été. Cela peut provoquer un mauvais équilibre thermique à l’intérieur du bâtiment et réduire le confort.
La condensation qui peut se former dans une toiture mal ventilée altère les isolants, réduit leur efficacité et peut entraîner l’apparition de moisissures, pourritures, ou d’autres dégradations des matériaux.
Les différences de température entre les périodes chaudes et froides peuvent également provoquer des mouvements dans la structure, ce qui peut générer des fissures et créer un environnement propice à l’infiltration d’eau de pluie.
À cause de tous ces désavantages, la toiture froide est aujourd’hui largement déconseillée par les professionnels, surtout dans les constructions neuves ou les régions à climat humide.
Cependant, il est utile de savoir que dans le cadre de travaux de rénovation, une toiture froide existante peut être modifiée et transformée en toiture chaude (avec isolation par l’extérieur) ou en toiture inversée (notamment sur toit plat), pour bénéficier de meilleures performances thermiques et d’une plus grande durabilité.
Comment réaliser une toiture froide ?
L’installation d’une toiture froide se déroule en trois étapes :
Étape 1 : installation d’un pare-vapeur
Installation d’un pare-vapeur au-dessus du faux plafond, du côté chaud de l’isolant thermique. Celui-ci peut-être en aluminium ou polyéthylène.
Étape 2 : mise en place de la couche isolante
La couche isolante est posée par-dessus le pare-vapeur.
Étape 3 : séparation par une lame d’air ventilée
La couche supérieure du toit, composée du support et de la membrane d’étanchéité, est séparée de la couche isolante par une lame d’air ventilée.
Suivant les circonstances :
Si vous êtes susceptible de marcher ou d’utiliser le toit de votre bâtiment, il faudra ajouter un lestage.
Il est évidemment fortement conseillé de faire appel à un professionnel, un artisan, pour réaliser vos travaux !
Prix au m² d’une toiture froide
En règle générale, une toiture froide coûte entre 30 et 40 € par m². Cette technique fait partie des isolations les moins coûteuses puisque le prix de ce type de couverture, hors pose, dépasse rarement les 40 €/m².
Quels sont les principaux inconvénients d’une toiture froide ?
L’inconvénient principal de ce type d’isolation est la perte d’inertie thermique qu’elle occasionne, généralement causée par la condensation. Cette condensation peut également altérer les isolants et nuire à leur efficacité ou encore causer de la moisissure ou des pourritures et autres altérations matérielles du même type.
Les variations de température entre les périodes plus chaudes et plus froides peuvent par ailleurs être la source de fissures dans les structures portantes de la toiture et ainsi créer un environnement propice à l’infiltration de l’eau de pluie.
À cause de tous ces désavantages, la toiture froide est aujourd’hui fortement déconseillée par les professionnels. Cependant, il est utile de savoir que, dans le cadre de travaux de rénovation, une toiture froide préexistante peut être modifiée et ainsi transformée en toiture chaude ou en toiture inversée.
Comment supprimer la condensation sous une toiture froide ?
Une toiture froide doit être ventilée pour éviter le phénomène de condensation, c’est le rôle de la lame d’air ventilée. Toutefois, la ventilation générée par cette dernière est rarement suffisante. Malheureusement, il est difficile de rajouter de la ventilation. Au cas par cas, il pourrait être possible de laisser un vide pour permettre à l’air de circuler, ou d’ajouter des ouvertures avec une grille de ventilation ou de plaque, feutre anti-consommation.
La condensation et les problèmes d’humidité, engendrés généralement par l’infiltration de l’eau de pluie ou les conséquences néfastes de la mauvaise ventilation de la lame d’air ventilé, peuvent durablement impacter et fragiliser votre intérieur. Si vous voulez éviter la pourriture des planchers, les moisissures sur les murs ou votre plafond, le gel des matériaux… il vous est conseillé de demander à un artisan d’expertiser votre situation pour vous guider et vous permettre d’avoir des solutions adaptées.
Quelles alternatives pour isoler une toiture plate ou peu inclinée ?
Si votre toit est plat ou légèrement incliné, plusieurs méthodes d’isolation s’offrent à vous. Le choix dépendra de plusieurs critères : budget, esthétique, contraintes techniques, et du type de projet (rénovation ou construction neuve).
Voici les principales options disponibles :
- La toiture froide
- La toiture chaude
- La toiture inversée
- La toiture combinée
Si vous souhaitez en savoir plus sur les autres techniques d’isolation, n’hésitez pas à consulter notre article dédié : “Isolation pour toit plat : prix et méthodes“
Existe-t-il des primes pour l’isolation de ma toiture ?
Oui ! Les primes pour l’isolation sont une affaire de région, donc vous n’obtiendrez pas les mêmes avantages suivant d’endroit où vous réalisez vos travaux. N’hésitez pas à consulter nos articles pour identifier les primes auxquelles vous êtes éligibles : Bruxelles, Primes en Wallonie et Flandre.
Actuellement, les primes bruxelloises ne sont disponibles que pour les factures datant de 2024. Pour les travaux de 2025, il faudra attendre une décision du gouvernement.
Voici un tableau récapitulatif par région :
| Région | Prime ? | Montant selon la catégorie de revenus |
|---|---|---|
| Bruxelles | ✅ Disponible pour les factures datant de 2024 | 35 € à 75 €/m² |
| Wallonie | ✅Oui ! | 20 € à 120 €/m² |
| Flandre | ✅Oui ! | 8 €/m² à 50% de la facture |
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Vos questions fréquentes sur la toiture froide : on y répond ici
Voici quelques informations supplémentaires sur la toiture froide !