Comment savoir si l’humidité vient du sol ? Comment reconnaitre ?
Moins visibles que les signes d’humidité sur les murs ou encore les plafonds, les traces d’humidité au sol sont d’autant plus à surveiller. La présence d’humidité au sol peut prendre plusieurs formes, telles que :
- un parquet (ou autre revêtement de sol) légèrement bombé
- des tâches foncées ou blanchâtres et humides sur le sol (l’efflorescence)
- de la moisissure qui se forme sur le revêtement du sol ou une apparition de champignons
- une odeur plus ou moins forte de moisi dans la maison
Ces signes doivent vous alerter. Ils résultent d’un problème spécifique qu’il va falloir identifier et traiter au mieux. Cela évitera de causer plus de dommages à votre logement.
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Quelles sont les causes de l’humidité au sol (maison ou appartement) ?
Si vous avez identifié un ou plusieurs signes d’humidité au sol, voici les différentes causes possibles.
La mauvaise ventilation ou le manque d’aération
Dans certains cas, l’air obtenu en ouvrant les fenêtres se révèle insuffisant pour évacuer l’excédent d’humidité présent dans une pièce. Notamment les salles d’eau. Cette eau en suspension est une raison potentielle de la présence de traces d’humidité sur les murs, les plafonds et les sols.
Le dégât des eaux
Il s’agit d’une des causes les plus évidentes, car elle résulte d’une fuite de robinetterie ou bien d’appareils ménagers (lave-vaisselle et lave-linge). Que ce soit chez vous ou dans l’appartement du dessus, l’eau stagne sur le sol, s’infiltre et endommage votre revêtement.
L’humidité ascensionnelle (ou par capillarité)
Lorsque l’étanchéité n’est plus assurée entre le sol de votre maison et ses fondations, autrement dit, le soubassement, l’humidité dite “ascensionnelle” remonte par capillarité et infiltre peu à peu votre revêtement. La source de ces remontées peut être diverse : mauvaise isolation, nappes phréatiques pleines, proximité d’un cours d’eau, sous-sol mal isolé, etc.
L’infiltration d’eau et/ou condensation
Lorsque le logement est mal isolé de l’extérieur, les infiltrations d’eau sont courantes. Le plus souvent, les traces d’infiltration d’eau et de condensation sont concentrées sur les murs ou bien à la jointure entre les murs et le sol. Cela dit, lorsque l’humidité est générale, le mur la communique au sol par ruissellement et endommage le revêtement par la même occasion.
La fuite dans les canalisations
L’humidité au sol peut résulter d’un défaut de canalisation sous le sol, dans les fondations. La rupture d’une canalisation, endommagée ou bien trop vétuste, est très rapidement source de fuites et donc d’infiltrations d’eau. Si cela n’est pas bien traité dans les temps, vous risquez un dégât des eaux.
Quelles sont les solutions ?
Comment stopper l’humidité du sol, quelles solutions pour une pièce de sous-sol humide ?
Les problèmes d’humidité et leurs causes doivent être diagnostiqués et traités par un professionnel : il vous faudra faire appel à un spécialiste pour une intervention sûre et durable dans votre maison. Comme pour le traitement de l’humidité mur, votre spécialiste peut vous proposer plusieurs solutions de traitement de l’humidité sol.
En moyenne, le prix pour lutter contre l’humidité des sols varie entre une centaine d’euros et plusieurs milliers d’euros.
Cela dépendra de plusieurs facteurs :
- la source du problème
- son état d’avancement
- la configuration du logement
- ce que le spécialiste jugera le plus adapté.
Le tableau ci-dessous récapitule les fourchettes de prix pour chacun des traitements possibles contre l’humidité provenant du sol.
| Type de traitement pour l’humidité du sol | Prix |
|---|---|
| Diagnostic de fuite | Entre 300 € et 400 € |
| Installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) | A partir de 3.000 € |
| Injection de produit hydrofuge | Entre 100 € et 180 € par mètre linéaire |
| Drainage de sol de cave | Entre 3.000 € et 10.000 € |
| Cuvelage de cave | Entre 15 € et 30 € par mètre carré |
Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction de votre situation. Pour savoir combien vous coûterait l’intervention d’un professionnel, il est préférable de faire une demande de devis personnalisé selon votre région et votre projet.
Injection de produit hydrofuge
Le prix d’un traitement par injection de produit hydrofuge, c’est à dire qui repousse l’eau, varie entre 100 € et 180 € par mètre linéaire. Il s’agit de la principale intervention pour traiter les remontées capillaires.
Ces travaux consistent à forer des trous à intervalles réguliers. Le spécialiste injecte un produit hydrofuge sous forme de liquide ou de gel par le biais de tubes. Ce liquide va s’infiltrer dans les éléments de maçonnerie et former un barrage étanche contre l’humidité qui remonte du sol.
Cuvelage ou drainage de cave humide
Le prix d’une intervention de type cuvelage ou drainage de cave humide varie entre 3.000 € et 10.000 €. Il s’agit d’étanchéifier la cave pour empêcher l’humidité de se propager à l’étage supérieur via le plafond.
Le cuvelage consiste en une intervention sur les murs de la cave. Les revêtements d’origine sont remplacés par des mortiers hydrofuges qui isolent du contact extérieur. Ceci pour que l’humidité de la terre ne s’infiltre plus à travers les murs du sous-sol. Le taux d’humidité ainsi réduit ne se transfère plus au sol supérieur.
Le drainage de la cave, quant à lui, est une intervention pour les cas plus graves d’humidité. Il s’agit d’effectuer un drainage du sol à l’aide de membranes hydrofuges à bulles. Les spécialistes recouvrent le sol avec ces membranes et récupèrent l’eau qui est ensuite redirigée vers un puits d’évacuation. Après quoi, un nouveau béton de revêtement est coulé sur ces membranes : le sol de la cave restera alors sec.
Ventilation
Le prix d’un traitement de l’humidité par ventilation coûte 3.000 € ou plus. Le traitement consiste principalement en l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée, communément appelé VMC.
Recommandée dans les pièces d’eau, telles que les salles de bain et les sanitaires, la VMC est un complément efficace à l’aération naturelle, souvent insuffisante. En circulant, l’air s’assèche, et s’assainit et le taux d’humidité baisse. L’installation de cette dernière consiste à percer un des murs et mettre en place une grille d’aération ventilée pour contrer l’humidité de la salle de bain, par exemple.
Que mettre sur un sol humide et que faire pour le faire sécher ?
Différentes raisons peuvent expliquer l’humidité du sol de votre habitation. Entre autres, nous pouvons citer les fuites de plomberie, les infiltrations d’eau extérieures et une mauvaise ventilation qui pourrait être source de condensation. En cas de mauvaise isolation, le béton et le carrelage sont propices à l’accumulation de l’humidité.
Voici quelques gestes à adopter pour sécher un sol humide efficacement :
- Absorber l’humidité ou utiliser un déshumidificateur
- Aérer la pièce en ouvrant les portes et les fenêtres ou avec des ventilateurs
- chauffer l’espace en allumant le radiateur, par exemple, va accélérer le processus.
Le sel et le charbon de bois sont des matériaux qui permettent de se défaire de l’humidité de l’air en l’absorbant. Pour déshumidifier une pièce par absorption, il est aussi possible d’utiliser d’autres produits. Il y a par exemple le bicarbonate de soude à saupoudrer dans des boîtes ouvertes ou dans la litière de chat. Lorsque la litière est à base de silice ou d’argile, vous pouvez aussi les mettre dans des récipients ouverts ou des sacs en tissu. Il s’agit là d’un excellent absorbant.
En plus d’une bonne ventilation et d’une pièce bien chauffée, le déshumidificateur ou à défaut un absorbeur d’humidité, permettent un assèchement du sol plus efficace et sur le long terme. L’absorbeur est moins coûteux et ne demande aucune installation avant utilisation.
Suite à un dégât des eaux qui peut résulter d’une fuite ou d’un débordement d’un lave-linge, par exemple, veuillez couper l’eau et l’électricité en attendant que le plombier arrive. L’objectif ici est de limiter les dégâts et d’éviter une électrocution. Après le passage de celui-ci, retirez les éléments absorbants, tels que les moquettes, et adoptez les gestes cités plus haut : absorber, aérer, chauffer.
Pensez à contacter votre assurance avant toute intervention. Celle-ci pourra d’ailleurs faire venir un plombier si votre contrat le prévoit.
Dans tous les cas, si l’humidité persiste, faites appel à un professionnel pour éviter les moisissures ainsi que les problèmes de santé. Ce dernier fera le diagnostic nécessaire et vous accompagnera dans les démarches à suivre.
« Il vaut mieux prévenir que guérir », dit-on. Le drainage périphérique et la pose d’une membrane étanche préviennent l’humidité et les dégâts des eaux. Le premier permet l’évacuation de l’eau accumulée aux alentours de votre habitation, tandis que le second protège les murs et les fondations contre les infiltrations d’eau.
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Vous nous posez d’autres questions
Dans cette section, vous avez les réponses aux différentes questions que vous vous posez.
Pourquoi ai-je de la condensation au sol ?
Est-ce que l’humidité est un vice caché ?
Les procédures pour prouver la préexistence d’un vice caché à l’achat étant parfois très longues, il est plus que recommandé d’observer très attentivement le logement que vous souhaitez acheter. Recherchez toute trace d’humidité ou de moisissure, notamment à la jointure des murs et des sols.
Quel est le taux normal d’humidité dans une maison ? (Détecteur)
Le professionnel pourra repérer les mauvaises répartitions d’air ou de chaleur, les problèmes éventuels d’humidité ainsi que leurs causes. Sachez qu’un taux d’humidité trop élevé ou trop bas est mauvais pour votre mobilier et votre logement. Ceci impactera négativement votre santé et la qualité de votre vie.
Quel taux d’humidité avoir dans un sous-sol ou une cave ?
Comment savoir s’il y a une infiltration d’eau ?
Certains signes, comme la localisation des différentes traces citées plus haut, peuvent vous alerter tout particulièrement. Si ces traces se situent autour des fenêtres, au milieu d’un mur, ou bien encore au niveau de vos plinthes, il y a de fortes chances qu’il s’agisse d’un problème d’infiltration d’eau.