L’importance d’un bon diagnostic et d’un traitement réalisé à temps ! 

Si vous êtes sujet à un problème d’humidité dans votre logement, il est important de le traiter le plus rapidement possible. Un excès d’humidité peut provoquer des dégâts dans votre maison. À long terme, vous pourriez même rencontrer des soucis au niveau de l’isolation, de la solidité des fondations ou encore de la santé des habitants.

D’où vient mon problème d’humidité ? 

Si vous rencontrez des problèmes d’humidité chez vous, ils peuvent être dus notamment à une insalubrité ou à une mauvaise isolation de votre logement. 

En effet, l’humidité favorise l’apparition de taches d’humidité, d’acariens, de moisissures, telles que des salpêtres, du mérule, ou encore des odeurs désagréables. Ce genre de signes peut donc avoir un effet sur l’esthétique de votre maison. De plus, certains types de moisissures peuvent dégrader les structures et les menuiseries de votre habitat. 

Il est également possible que votre logement soit mal isolé à certains endroits. D’une part, cela peut occasionner des pertes de chaleur (ponts thermiques) et provoquer la formation de condensation. Et d’autre part, à cause de ces pertes thermiques, vous êtes obligé de chauffer plus et ainsi augmenter votre consommation énergétique

Comment traiter une maison contre l’humidité ?

Il est nécessaire d’avoir un certain taux d’humidité dans sa maison. Mais s’il est dépassé ou s’il n’est pas atteint, cela peut devenir contraignant. Dans un sens, l’air ambiant est trop sec et peut provoquer des irritations oculaires et des maux de tête par exemple, alors que dans l’autre sens, cela peut occasionner des allergies notamment.

Le taux d’humidité idéal se situe entre 40% et 60%. Pour le mesurer facilement, vous pouvez utiliser un hygromètre. Cet appareil vous permettra de contrôler votre taux d’humidité en tout temps et il est particulièrement utile pour les pièces qui sont plus facilement enclin à avoir un taux d’humidité problématique, comme la salle de bain par exemple. 

Le taux d'humidité idéal dans votre logement

Il existe plusieurs raisons pour lesquelles vous rencontrez des problèmes d’humidité et les propositions de traitement divergent en fonction de cela. La première étape est donc de trouver la source du problème. Pour cela, vous pouvez demander à un expert d’effectuer un diagnostic humidité dans votre habitat.

Un diagnostic humidité est une analyse menée par un professionnel de confiance pour définir les causes des problèmes d’humidité. Une fois effectué, ce diagnostic vous permettra ensuite d’adopter des mesures adaptées dans le but de réparer les dégâts provoqués par l’humidité.

Il est intéressant d’effectuer un diagnostic humidité, car chaque situation est différente et nécessite une attention particulière afin de choisir le meilleur traitement humidité. 

Traitement d’un problème d’humidité ascensionnelle

L’humidité ascensionnelle, aussi appelée remontées capillaires, est un phénomène qui se produit lorsque les murs et les planchers d’une maison entrent directement en contact avec le sol et l’eau dont celui-ci est composé. L’eau va ensuite imprégner les matériaux avec lesquels elle est en contact et elle va se répandre dans les planchers, les murs, etc. du rez-de-chaussée notamment.

Il est possible de traiter l’humidité ascensionnelle présente dans les murs en asséchant les murs grâce à l’une des manières différentes :

  • Faire une saignée
  • Injecter un produit
  • La technique de Carebrick

Le prix d’un traitement humidité contre les remontées capillaires dans les murs se situe entre 100 € et 200 € du mètre courant selon la technique choisie.

Traitement d’un problème de cave humide

L’un des lieux les plus fréquemment en proie à des problèmes d’humidité ascensionnelle est la cave. En effet, les caves sont souvent à même le sol et sont exposées à des températures très basses. Pour remédier à l’humidité ascensionnelle, il est donc nécessaire d’étanchéifier le sous-sol.

Colmatage ou cuvelage

Une des solutions pour stopper l’humidité de monter dans les caves est le colmatage ou cuvelage. Le but de cette procédure est de poser deux couches de peinture sur les murs et le sol de la pièce afin d’éviter les remontées capillaires et ainsi la présence d’humidité à la base des murs. La première couche est une couche d’accrochage et la deuxième est composée de mortier hydraulique étanche.

Il est possible de colmater les caves par les murs extérieurs ou intérieurs, la première alternative étant plus efficace, mais plus conséquente que la deuxième.

Le prix d’un cuvelage oscille entre 50 € et 100 € par m².

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Drainage de cave

Il peut arriver que votre maison se situe sur un terrain qui n’a pas une absorption optimale de l’eau de pluie. Par conséquent, ce qui se trouve en dessous du niveau du sol reste dans un environnement perpétuellement humide. Ainsi, il est possible de drainer l’eau des sols qui encadrent votre cave.

Il existe plusieurs types de drainage possibles : le drainage de bord, le drainage de sol et le drainage de paroi. Le but de tout type de drainage est de permettre à l’eau de s’écouler ailleurs et ainsi éviter qu’elle n’imbibe les murs ou les planchers.

Le coût d’un drainage varie entre 3.000 € et 10.000 €.

Application d’un enduit d’étanchéité

Une des astuces les plus simples est de recouvrir les murs de la cave avec un enduit d’étanchéité afin de créer une barrière étanche et ainsi éviter la condensation.

Cet enduit coûte entre 30 € et 40 € du m2.

Traitement d’un problème de condensation

Papier peint abîmé à cause du phénomène de condensation

La condensation se forme lorsque de la vapeur d’eau rencontre une surface froide. La condensation participe à l’augmentation du taux d’humidité et pour la prévenir, une des méthodes les plus simples est d’aérer. Ventiler votre maison permet ainsi de faire baisser ce taux d’humidité.

Si ouvrir les fenêtres ne suffit pas, vous avez la possibilité d’installer : une ventilation naturelle ou une ventilation mécanique. Dans le cas de la ventilation naturelle, on pose des grilles d’aération. Celles-ci sont chargées de faire entrer de l’air sec et frais sans aide particulière. Pour la ventilation mécanique, plusieurs systèmes existent, dont la ventilation mécanique contrôlée (VMC) par exemple. La VMC sert à renouveler l’air des habitations. Le but est d’aspirer l’air extérieur, de le propager dans les pièces de votre habitation, pour ensuite rejeter l’air saturé dehors.

Le traitement des problèmes de condensation va de 25 € pour l’achat d’un appareil de ventilation à 15.000 € pour l’installation d’une VMC.

Aération de la cave

Il est également important d’aérer sa cave, car c’est un endroit propice à l’humidité. Pour la ventiler de manière efficace, il est aussi possible d’avoir recours aux propositions citées précédemment.

Traitement d’un problème d’infiltration d’eau

Il est possible de subir des infiltrations d’eau à cause de l’absorption de l’eau de pluie par les murs ou le toit.

Pour résoudre des problèmes d’infiltrations d’eau, plusieurs possibilités sont à votre disposition, dont l’hydrofugation de façade. Cette procédure sert à imperméabiliser vos murs extérieurs grâce à un produit de traitement hydrofuge et ainsi prévenir l’apparition de mousse, de moisissures, de mauvaises odeurs, mais aussi à empêcher l’eau de s’infiltrer dans votre logement. Il est également envisageable de poser un nouveau revêtement sur la façade en cas d’infiltrations.

De plus, dans certains cas, il est possible d’appliquer de la peinture anti-humidité sur vos murs intérieurs pour empêcher l’apparition de moisissures ou l’accumulation d’humidité sur les murs.

Le prix de ces traitements humidité se situe entre 8 € et 140 € par m2.

Quel produit utiliser pour lutter contre l’humidité ?

Il existe de nombreux traitements contre les dommages occasionnés par l’humidité. Chaque traitement a un but spécifique et sert à traiter l’humidité de manière plus ou moins intensive selon la gravité de la situation. Voici une liste récapitulative de ces traitements humidité :

  • Injection de résine
  • Saignée dans les murs
  • Isolation
  • Application d’un enduit d’étanchéité
  • Colmatage ou cuvelage
  • Drainages
  • Hydrofugation de façade
  • Peinture anti-humidité
  • Ventilation naturelle
  • Ventilation mécanique

Prix des traitements

Le prix pour traiter les problèmes d’humidité est très variable en fonction du traitement choisi ainsi que de la superficie de la zone à traiter. Il est d’ailleurs possible d’obtenir des primes selon les travaux entrepris et selon la région dans laquelle vous habitez.

Une fois installée, l’humidité peut avoir un effet nocif sur les murs, le sol et le plafond de diverses manières comme vous pourrez le voir ci-dessous. 

Type de problème d’humiditéTraitement Prix moyen 
Humidité ascensionnelle dans les murs Saignée, injection ou Carebrick De 100 € à 200 € le mètre courant
Humidité ascensionnelle dans la cave Colmatage ou cuvelage Entre 50 € et 100 € par m2 
 Drainage Entre 3.000 € et 10.000 € 
 Enduit d’étanchéité Entre 30 € et 40 € par m2 
Condensation Appareil de ventilation A partir de 25 € 
 VMC Environ 15.000 €
Inflitration Hydrofugation de façade, pose d’un nouveau revêtement ou peinture anti-humidité Entre 8 € et 140 € par m2 

En Belgique, bénéficiez de primes pour le traitement de vos problèmes d’humidité 

En Belgique, plusieurs aides financières sont disponibles pour vous aider à traiter vos problèmes d’humidité.

En Wallonie, vous pouvez bénéficier de primes habitation avec ou sans audit logement. À Bruxelles, des aides spécifiques sont également proposées. Le montant de ces primes varie généralement entre 30% et 80% des coûts éligibles.

Ces aides sont parfois soumises à certaines conditions, comme la réalisation des travaux par une entreprise professionnelle. Pour obtenir plus d’informations sur ces primes, nous vous invitons à consulter les pages dédiées sur notre site.

De plus, il existe des primes spécifiques pour certains types de travaux de traitement de l’humidité comme l’assèchement des murs humides ou le traitement de la moisissure. 

Pourquoi faire appel à une entreprise pour traiter vos problèmes d’humidité ? 

Faire appel à une entreprise de spécialistes pour le traitement de vos problèmes d’humidité vous permet non seulement de bénéficier d’un travail de qualité, mais aussi de profiter d’aides financières si vous êtes éligibles. 

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Il existe des produits contre l’humidité qui sont présentés sur le marché et qui sont accessibles à tous. Si vous achetez de tels produits sans consulter un professionnel, vous risquez de dépenser de l’argent dans des articles qui ne sont peut-être pas adaptés au type de problème d’humidité rencontré chez vous.

Il est possible également de simplement ralentir la progression du problème, sans le résoudre, mais il est aussi probable de l’aggraver. C’est pourquoi nous vous conseillons de faire confiance aux experts et de vous renseigner auprès d’eux avant d’initier un traitement d’humidité dans votre maison. 

Traitement d’humidité : ce qu’il ne faut pas faire 

Afin de remédier à des problèmes d’humidité, il y a certaines choses qu’il faut éviter.

1. Poser un nouveau cimentage ou plâtre

La présence d’humidité dans les murs peut provoquer la formation de moisissures, l’effritement de la peinture ou de la tapisserie, etc. En aucun cas le fait de poser un nouveau revêtement par-dessus le précédent ne résoudra pas votre problème d’humidité.

2. Ne pas aérer en hiver

Même s’il fait froid, il est tout de même important d’aérer votre intérieur, et cela, indépendamment du temps extérieur. Seules 10 minutes d’aération peuvent suffire pour faire baisser le taux d’humidité.

3. Utiliser des peintures anti-humidité

main qui tient un rouleau de peinture

Dans la plupart des cas, recouvrir ses murs de peinture anti-humidité ne fera que ralentir la progression du problème, mais ne va pas le résoudre. Il est tout d’abord nécessaire de déterminer les causes d’un surplus d’humidité avant d’acheter une peinture anti-humidité. Suite à cela, un expert pourra vous dire s’il s’agit d’une bonne solution ou non.

4. Colmater les ouvertures

Le fait de colmater les ouvertures va empêcher les pièces d’être ventilées et les problèmes dus à l’humidité vont même probablement s’aggraver. Par conséquent, il vaut mieux privilégier une aération régulière que de boucher les ouvertures.

5. Cacher le mur avec des panneaux d’isolation

L’une des choses essentielles pour faire baisser le taux d’humidité est d’aérer et de ventiler les pièces de votre logement. Or, si vous recouvrez vos murs avec des panneaux d’isolation, vous empêchez vos murs de bénéficier de cette aération. Il est donc probable que vous empiriez les choses en agissant de la sorte.

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Comment traiter l’humidité dans les murs ?

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Il existe plusieurs possibilités de traitement pour enlever l’humidité des murs. Tout d’abord, l’assèchement des murs peut être réalisé pour éliminer l’eau présente dans les matériaux. C’est une étape particulièrement importante si vous procédez à des travaux de rénovation. Le traitement des murs va principalement dépendre de l’origine des problèmes d’humidité. En s’attaquant à la source, vous mettez toutes les chances de votre côté pour éviter les récidives. 
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