Chaudière à condensation

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Chaudières à condensation: prix, primes et avantages

Les chaudières à condensation ou les chaudières à haut rendement sont idéales pour minimiser votre facture d'énergie et optimiser votre confort de vie. Elles ont un rendement extrêmement élevé, ce qui vous fera récupérer votre investissement rapidement via notamment des grosses économies d'énergie. De plus, la chaudière à condensation vous fait bénéficier de primes très avantageuses ainsi que des aides financières non-négligeables.

Economies d'énergie
Par rapport aux chaudières traditionnelles, les chaudières à condensation au gaz ont un rendement supérieur. Ainsi, vous pourrez consommer jusqu'à 35% d'énergies en moins. .

Respectueux de l'environnement
Une chaudière à condensation, c'est efficace! Tellement qu'elle produit beaucoup moins de substances nocives comme le monoxyde de carbone ou l'azote. Choisir une chaudière à condensation, c'est un bon choix pour vous et pour l'environnement.

Vie confortable
Un chaudière à condensation fait évidemment ce que fait chaque chauffage central: assurer une température ambiante agréable à tout moment de la journée (et de la nuit).

Comment fonctionne une chaudière à condensation?

Brûler

Comme pour les chaudières traditionnelles, le processus commence par la combustion. La plupart des chaudières à condensation fonctionnent au gaz. Ce gaz est alors brûlé pour obtenir la chaleur désirée, qui va elle-même chauffer l'eau.

Condensation

Lors de sa combustion, le gaz libère de la vapeur. Dans le cas des chaudières classiques, cette vapeur est perdue. Avec les chaudières à condensation, cette énergie calorifère est récupérée grâce à la condensation ! En étant refroidie à moins de 56°, la vapeur se condense et peut être réutilisée.

Chauffage

Grâce à l'énergie récupérée, l'eau de chauffage froide est préchauffée, puis chauffée à bonne température. On rejette alors l'eau de condensation totalement inoffensive dans les égouts.

Prix chaudière à condensation

L'installation d'une chaudière à condensation est un investissement sérieux. Il est donc important de comparer les différents prix. Attention, ne vous fiez pas uniquement au prix d'achat! D'autres éléments rentrent en compte dans le choix de votre chaudière à condensation:

La décharge de fumée : malgré le mécanisme de condensation, il y a toujours de la fumée dans une chaudière à haut rendement. Il est donc indispensable de lui aménager une porte de sortie, et d'amener de l'air frais. Ces tuyaux doivent être à double paroi et répondre à des normes spécifiques. Comptez environ 100€ par mètre courant pour un produit de qualité.

Les tuyaux de gaz : S'il y a déjà des conduites de gaz dans votre maison, la chaudière à condensation peut généralement facilement s'y raccorder. Sinon, il va falloir demander une installation à votre opérateur de réseau de gaz. Faites-le à temps parce qu'une demande de raccordement peut mettre jusqu'à 2 mois pour être traitée. Enfin, ce raccordement ne doit pas dépasser les 250€. Les tuyaux doivent ensuite être tirés vers et dans la maison. Cette opération demande beaucoup de travail et peut vous coûter cher. En moyenne, on facture ce genre de travaux entre 40 et 45€ de l'heure. Creuser vous-même les tranchées pour les tuyaux peut vous faire faire quelques économies.

Installer soit même une chaudière à condensation

Une nouvelle chaudière à condensation est généralement placée en une journée. Placée vous-même, vous pourriez économiser des frais de main d'oeuvre - à vos risques et périls cela dit. Si vous n'êtes pas expert en chauffage ou que vous souhaitez la garantie d'un bon fonctionnement de votre appareil, il est fortement recommandé de faire appel à un installateur agréé. En outre, vous ne paierez que 6% de TVA sur les travaux effectués si votre domicile à plus de 10 ans. Une bonne chaudière à condensation au gaz coûte environ 2 000€ (installaton et TVA comprises).

Prix moyen d'une chaudière à condensation:

Prix moyen TTC Rendement*
Chaudière à condensation au gaz naturel 2.000€ - € 5.000 Rendement de 100%
Frais d'installation 250€ - € 1.500

*Par rendement, nous signifions la quantité d'énergie convertie en chaleur utile par la chaudière à condensation. Si le rendement est de 100%, aucune chaleur n'est perdue.

Primes pour l'installation d'une chaudière à condensation

Une chaudière à condensation doit être considérée comme un investissement. En plus des économies d'énergie (jusqu'à 35%) vous bénéficiez également de quelques subsides.

En Wallonie 

Vous pouvez demander une prime énergie si vous installer une chaudière biomasse (alimentation manuelle ou automatique) ou un poêle biomasse local (bois ou pellets). Malheureusement la chaudière à condensation au gaz de bénéficie plus de prime énergie.

Les montants de base pour ces primes sont de :

  • Chaudière biomasse : 1000€
  • Poêle biomasse local : 250€

Le montant de ces primes peut augmenter en fonction de vos revenus :

Revenus de votre ménage

Prime

Moins de 23 000€

x6

De 23 000,01€ à 32 700€

x4

De 32 700,01€ à 43 200€

x3

De 43 200,01€ à 97 700€

x2

Plus de 97 700€

Prime de base

Le montant de la prime ne peut pas dépasser 70% du montant total (TVA comprise) de votre facture.

Pour bénéficier de ces primes, vous devez remplir certaines conditions :

  • Être majeur ou mineur émancipé et être propriétaire ou usufruit de l’habitation.
  • Votre logement doit se trouver en Région Wallonne et avoir été habité au moins 20 ans.
  • Les travaux doivent être faits par un entrepreneur enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises.
  • Vous devez contacter un auditeur agréé pour établir une liste des travaux ainsi que leur ordre de priorité qui devront être ensuite obligatoirement respectés. Vous ne pouvez commencer les travaux qu’une fois après la visite de l’auditeur et la remise de son rapport.

À Bruxelles

Vous pouvez prétendre à une prime de 700€ à 1200€ pour les installations de chaudière au gaz performante (chaudière ou gaz à condensation) et d’un générateur à air chaud ou aérotherme.

Cette prime dépend de votre catégorie de revenus et vaux pour les chaudières allant jusqu'à 40 kW. Ensuite vous bénéficiez d’un bonus de 5€ pour chaque kW supplémentaire au-dessus de la limite des 40 kW.

Si vous devez faire remplacer le tubage de voter installation, celui-ci est pris en charge pour les 10 premiers mètres. Il existe également un bonus tubage de 50€ à 70€ par mètre.

Pour bénéficier de ces primes, vous devez remplir certaines conditions :

  • Les primes sont octroyées à toutes personnes physique ou morale qui réalisent des travaux facturés sur un bâtiment se situant dans la Région de Bruxelles-Capitale.
  • Les travaux doivent être faits par un entrepreneur ayant un accès réglementé à la profession, enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises et assujetti à la TVA.
  • Certaines primes ne sont octroyées que pour la rénovation, le bâtiment doit alors avoir été construit il y a au moins 10 ans.
  • Vous pouvez cumuler les primes mais leur montant total ne peux excéder 90% du montant des dépenses.

Vochtbestrijding getuigenis


Notre maison date de 1964. A l'achat, nous avons immédiatement fait remplacer la chaudière à combustible par une chaudière à condensation. je suis heureux d'avoir pu demander des devis pour les comparer, les différences de prix étaient parfois très importantes!

Jérome Tyssens et Manu Calvo de Manage


FAQ sur la chaudière à condensation

Il n'y a qu'une seule condition, la sortie de fumée doit être ajustée, car une chaudière à condensation nécessite des tuyaux spécifiques. La cheminée existante peut être réutilisée si elle est en bon état, mais devra être adaptée.

La chaudière à condensation a été imposée depuis le 26 septembre 2015 par l'Union Européenne. Pas de panique, cette mesure ne s'applique qu'aux nouvelles constructions et aux rénovations. Tant que votre ancienne chaudière fonctionne, vous n'avez pas besoin de la remplacer. Par contre, si vous décidez d'en changer, ça sera forcément une chaudière à condensation.
Oui! Cette opération de maintenance est requise par la loi, au même titre que l' entretien de la cheminée et de la connexion entre la cheminée et la chaudière à condensation.
Le choix dépend d'un certain nombre de facteurs, comme la place disponible ou la capacité souhaitée. Les chaudières murales prennent très peu d'espace et la plupart fonctionnent sans cheminée. d'un autre côté, les chaudières au sol ont une plus grande capacité mais prennent aussi plus d'espace.



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