Quelle prime pour une chaudière à condensation en 2025 ?

Les primes en 2025

Article mis à jour le 22/02/2025

À Bruxelles, les aides RENOLUTION sont temporairement suspendues. Les Bruxellois doivent attendre la décision du nouveau gouvernement concernant le système de primes pour 2025. Par conséquent, aucune demande de prime accompagnée d’une facture datée de 2025 ne sera acceptée. Toutefois, si votre facture date de 2024, vous pourrez déposer une demande de prime RENOLUTION, à condition de satisfaire aux critères d’éligibilité.

En Wallonie, un régime de soutien temporaire est en vigueur du 14 février 2025 au 30 septembre 2026, avec des montants de primes réduits en moyenne de 60 %.

En Flandre, la prime de rénovation MijnVerbouwPremie reste accessible, avec des montants révisés pour 2025.

Quelles sont les aides disponibles pour changer de chaudière gaz en 2025 en Belgique ?

Vous souhaitez changer de chaudière et installer une chaudière à condensation ?
Sachez qu’il existe des aides financières pour soutenir votre investissement !

Découvrez dans ce tableau, ainsi que dans la suite de cet article, les différentes primes disponibles en Belgique.

Les montants des différentes primes dépendent de la catégorie de revenus du ménage ainsi que d’autres facteurs comme le nombre de personnes à charge du ménage, le type d’appareil de production de chaleur installé, le système présent auparavent,…

Prime pour le remplacement d’une chaudière à condensation pour la région bruxelloise

La région bruxelloise n’octroie plus de prime pour l’installation d’une chaudière à condensation.

Cependant, Gas.be octroie une prime pouvant aller jusqu’à 2.500 € pour le remplacement d’un appareil au gaz naturel par un appareil au gaz moins énergivore.

Conditions d’éligibilité de la prime Gas.be

Pour pouvoir prétendre à cette prime, il faut respecter ces différentes conditions :

• L’appareil à remplacer est un appareil de chauffage central, un radiateur individuel ou un chauffe-eau fonctionnant au gaz naturel et installé il y a plus de 20 ans.
• Vous souhaitez le remplacer par une chaudière à condensation (ou une pompe à chaleur gaz, un générateur d’air chaud à condensation, une pompe à chaleur hybride ou un micro cogénération au gaz) fonctionnant au gaz naturel et agréé CE pour le marché belge.
• Vous êtes propriétaire du bien (ou propriétaire bailleur), personne physique ou moral, domicilié en Belgique ou ayant un siège social en Belgique.
• L’appareil doit être installé par un installateur certifié CERGA ou si l’installation est effectuée par un tiers, un contrôleur accrédité doit attester l’installation.

Le montant de la prime de Gas.be pour l’installation d’une chaudière à condensation s’élève à 500 € pour un appareil allant jusqu’à 70 kW. Passé les 70 kW, un bonus de 5 euros est ajouté par kW supplémentaire avec un plafond fixé à 2.500 € par appareil.

Bon à savoir : les primes sont accordées jusqu’à l’épuisement du budget disponible fixé pour chaque territoire desservi par un gestionnaire de réseau de distribution.
La prime de Gas.be est cumulable avec d’autres primes.

Procédure à suivre et documents à rendre pour obtenir la prime Gas.be

Une fois que vos travaux sont terminés, voici la procédure à suivre pour obtenir les subventions : 

La demande de prime doit être introduite en ligne sur le site prime.gas.be.

Le demandeur devra compléter le formulaire de demande de prime en ligne et y ajouter :

• Une photo en situation de l’appareil faisant l’objet de la demande de prime
• Une photo de l’ancien appareil
• Une photo de la plaque signalétique, de la facture ou des documents prouvant l’âge de l’appareil (min. 20 ans)
• La facture de l’installateur adressée au nom du donneur
• Une attestation du contrôleur accrédité BELAC si l’installateur n’est pas agréé CERGA

Fin de la prime pour la chaudière à condensation en région wallonne

En Région wallonne, il n’y a plus de prime régionale (prime chauffage) pour l’installation d’une chaudière à condensation au gaz. Par contre, il est possible d’obtenir des subventions qui vous aideront dans l’achat d’appareils plus respectueux de l’environnement (Prime Habitation) comme l’installation d’une pompe à chaleur, d’une chaudière biomasse, d’un poêle à pellets, d’un chauffe-eau solaire,…

Pour de plus amples informations sur les primes disponibles pour l’installation d’une nouvelle chaudière, les conditions d’éligibilité et les différentes procédures à suivre, rendez-vous sur notre article “Primes pour les chaudières” en Wallonie et à Bruxelles.

Aides financières & Primes allant jusqu’à 1.398,73 € octroyés par Ores et/ou Resa en Wallonie

Sachez que les gestionnaires de réseau wallons Ores et Resa offrent également des primes dans le cas où vous décidez de remplacer votre ancien système de chauffage au mazout par un système au gaz ou de remplacer votre ancienne chaudière au gaz par une chaudière à condensation ou pompe à chaleur hybride au gaz. Cette prime peut s’élever jusqu’à plus de 1.300 €.

Conditions d’éligibilité

Pour pouvoir avoir droit à une prime pour l’installation d’une chaudière à condensation, il faut répondre à quelques critères : 

• Le demandeur doit être un propriétaire occupant appartenant à la catégorie de revenu la plus basse ou doit s’engager à confier le bien à une AIS
• Le bien doit être agé de minimum 15 ans
• La facture finale de l’installation doit être antérieur au 1er novembre 2023, être de minimum 1.000 € HTVA et ne doit pas être datée de plus de 2 ans au loment de la demande de prime.
• La chaudière doit être installée par un entrepreneur inscrit à la BCE.
• La prime ne peut pas être cumulable avec une prime Fluvius
• La chaudière à condensation doit être marquée CE et labelisée produit A minimum. Son installation doit être contrôlée.
• La chaudière à condensation peut être raccordée au gaz naturel ou éventuellement au propane ou butane seulement pour les biens situés dans une zone sans raccordement au gaz naturel.

N’hésitez pas à vous rendre sur le site de la région pour vérifier toutes les conditions.

Procédure à suivre et formulaire de demande

Pour obtenir des primes de la part de la région flamande, voici les différentes étapes à suivre.

1ʳᵉ étape : rassembler les documents nécessaires

Vous devrez dans un premier temps rassembler ces différents documents :

• Les factures relatifs à l’installatino de votre nouvelle chaudière à condensation
• Le certificat rempli par l’installateur attestant des informations techniques de la nouvelle chaudière à condensation et de l’ancienne qui étant en place
• Le Label produit européen de votre chaudière
• Le certificat de combustion
• Le rapport d’inspection de la nouvelle installation
• Les photos avant/après (optionnel)

2ᵉ étape : S’inscrire au guichet en ligne ‘Mijn VerbouwPremie’ & lancer la demande de prime

Ensuite, pour pouvoir lancer votre demande de prime, il faudra tout d’abord encoder votre demande de primes en ligne via le guichet en ligne. Vous pourrez vous y identifier via Itsme ou via un lecteur de carte ID.

Une fois connecté, vous pourez lancer une nouvelle demande de prime en cliquant sur ‘Démarrer une nouvelle demande’ et en suivant les étapes de la demande.

Vous aurez ensuite la possibilité d’ajouter les différentes factures, certificats et documents que vous aurez rassemblé au préalable.

3ᵉ étape : traitement de votre demande par l’administration

Votre demande de prime sera traitée dans les 8 mois par l’administration. Si votre dossier est complet et accepté, votre prime sera payée dans les 12 mois qui suivent la demande de prime.

La prime Gas.be

Gas.be réunit les gestionnaires de réseau de distribution actifs en Belgique. L’entité propose différentes primes énergétiques dont l’une est destinée à toute personne voulant remplacer son ancienne chaudière contre une nouvelle chaudière à gaz. 

Si votre chaudière est âgée de plus de 20 ans et que vous désirez la remplacer par une chaudière à condensation, alors vous aurez droit à une prime qui peut aller jusqu’à 500 euros. La puissance maximale de votre nouveau dispositif ne doit pas excéder les 70 kW. Au-delà des 70 kW, un supplément de 5 € par kW sera accordé (plafonné à 2500 euros par dispositif). 

Quelles sont les conditions d’éligibilité ?

Pour bénéficier de la prime Gas.be en 2025, il faut respecter plusieurs critères officiels :

• Ancienneté de l’appareil : L’appareil à remplacer doit être âgé d’au moins 20 ans.
• Type d’appareil remplacé : Il doit s’agir d’un appareil de chauffage central fonctionnant au gaz naturel, tel qu’un radiateur individuel, un chauffe-eau ou une chaudière.
• Nouveau dispositif : Le nouvel appareil doit être une chaudière à condensation (ou une solution équivalente) fonctionnant au gaz naturel, certifiée CE pour le marché belge.
• Installation professionnelle : L’installation doit être réalisée par un professionnel certifié CERGA, ou par un installateur validé par un contrôleur accrédité si le professionnel n’est pas certifié.

Les autres aides à prendre en compte

Si vous n’êtes pas éligible pour les primes citées ci-dessus, sachez qu’il existe d’autres aides en Belgique qui peuvent vous aider à améliorer votre rendement énergétique et votre empreinte écologique : 

Le Rénoprêt en Wallonie

Le système de Primes Habitations n’ayant pas prévu l’octroi d’une prime spécifique à l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz, la Région wallonne a mis en place un prêt à taux 0 % pour encourager ses citoyens à effectuer des travaux de rénovation énergétique et à améliorer leur empreinte écologique. Le prêt peut atteindre jusqu’à 30.000 euros, selon le type de travaux réalisé et le profil financier.

Ce prêt est appelé le “rénoprêt” ou “rénopack” et est destiné aux ménages percevant un revenu inférieur à 97.700 €. 

Pour pouvoir y avoir accès, il faut que vous soyez considéré comme famille nombreuse (2 enfants à charge maximum) occupant le logement dans lequel vous désirez effectuer les travaux ou propriétaire bailleur d’un logement situé en Wallonie. 

En règle générale, vous devez être âgé d’au moins 18 ans, avoir un revenu inférieur à 104.400 €, être financièrement capable de rembourser l’emprunt contracté (avant l’âge de 75 ans) et que vos travaux soient réalisés par un entrepreneur. 

Le prêt vert bruxellois

Si vous habitez la Région de Bruxelles-Capitale et que vous désirez effectuer des travaux de rénovation énergétique dans votre logement, mais que vous ne disposez pas tout de suite de la somme nécessaire, sachez que vous avez la possibilité de financer vos travaux à un taux de 0% à 2% pour un montant total de 25.000 € maximum (voir conditions d’obtention sur le site de Bruxelles Environnement). Il est possible de cumuler ce prêt avec les primes citées ci-dessus. 

Trouvez un installateur qualifié, près de chez vous

Vous souhaitez avoir plus d’informations concernant les primes et prix des chaudières à condensation ? Grâce à notre formulaire en ligne, vous recevrez des conseils personnalisés d’installateurs agréés. Demander jusqu’à 5 devis gratuitement et sans engagement à des professionnels de votre région. 

Quelques renseignements supplémentaires 

Vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre habitation en remplaçant votre chaudière ? Vous vous posez encore des questions sur les différents modèles disponibles sur le marché ou sur les primes disponibles ? Découvrez quelques questions que d’autres clients se sont déjà posées.