Inhoud
Wat typeert een overzetdak?
Een overzetdak wordt geplaatst over de bestaande dakbedekking. Zo heeft je huidige dakbedekking geen complete renovatie nodig. Maar een overzetdak plaatsen is toch niet altijd mogelijk. Veel hangt af van de kwaliteit van je huidige dak en de onderliggende structuur of het al dan niet een optie is. In welke situaties kan je een overzetdak plaatsen?
- Als je dak stabiel en stevig genoeg is.
- Als je dakconstructie niet beschadigd is of onvolmaaktheden vertoont.
- Als je geen asbest bevat.
- Als je dak een voldoende hellingsgraad heeft, minstens een hellingsgraad van 10.
Kortom, je oude dakbedekking moet in goede staat zijn en een voldoende hellingsgraad hebben.
De opbouw van een overzetdak ziet er als volgt uit:
- Je huidige dakbedekking.
- Dakisolatie
- Onderdak met waterdichte folie
- Houten rasterwerk van tengellatten of panlatten
- Overzetdak met nieuwe dakbedekking
Een overzetdak bestaat meestal uit lichtmetalen dakelementen, het wordt dan namelijk vervaardigd uit staal. Overzetdaken zijn duurzaam omdat het materiaal een beschermde laag krijgt om roestvorming te vermijden. Deze laag is een combinatie van zink en aluminium. Om mossen en verkleuring door zonlicht te vermijden, krijgt een overzetdak meestal een polyester coating. Gemiddeld gaan overzetdaken tot wel 50 jaar mee.
Kostprijs van een overzetdak
Een overzetdak kost veel minder dan een volledige dakrenovatie. Het is daarom moeilijk om een exacte prijs te plakken op de plaatsing van een overzetdak. De prijs hangt af van verschillende factoren, zoals:
- Welke type dakplaat er wordt gebruikt, bijvoorbeeld stalen dakplaten.
- De moeilijkheidsgraad van het plaatsen van het overzetdak
- De oppervlakte van je dak
- De gewenste afwerking of dakbedekking.
Gemiddeld mag je rekenen op een richtprijs van 50 à 65 euro per m² (inclusief btw en plaatsing). Voor een overzetdak met isolatie schommelt de richtprijs gemiddeld tussen de 60 en 100 euro per m².
In vergelijking met een totale dakrenovatie is een overzetdak veel goedkoper. Zo kost een totale dakrenovatie met een oppervlakte van 100 m² ongeveer 10.000 tot 15.000 euro. Een overzetdak laten plaatsen met dezelfde oppervlakte kost ‘maar’ 5.000 à 7.000 euro.
Er bestaan verschillende premies voor verscheidene dakrenovaties. Het premiebedrag wordt telkens bepaald op basis van je inkomen, woonplaats en leeftijd. Je kan voor een overzetdak in aanmerking komen voor premies of subsidies zoals Mijn VerbouwPremie, de gemeentelijke dakisolatie premie, etcetera.
Ontvang offertes
Waarom voor een overzetdak kiezen?
Hieronder zetten we de voor- en nadelen van een overzetdak even op een rij.
De vele voordelen van een overzetdak
- Snelle plaatsing: in 1 à 2 dagen staat je overzetdak er al.
- Goedkoper dan een totale dakrenovatie (vervanging van je bestaand dak).
- Tijdens de renovatiewerken zal er geen regenwater binnensijpelen via je dak, omdat het bestaande dak er nog is om het tegen te houden.
- Wegens het lichte gewicht van een overzetdak heeft je huidige dak geen versteviging nodig.
- Geen mos-en roestprobleem
- Lange levensduur: gemiddeld kunnen overzetdaken 30 tot 50 jaar mee gaan. Het is bovendien bestendig tegen allerlei weersinvloeden, zelfs tegen stormen.
- In vele gevallen hebben de metalen pannen een coating dat ervoor zorgt dat ze uv bestendig zijn.
- Verschillende uitvoeringen mogelijk, zodat je dak eruit ziet zoals jij het wilt (hieronder meer).
- Geen afbraakwerken nodig, waardoor je kosten bespaart.
Wat zijn de nadelen?
- Daklekkages zijn moeilijker te traceren aangezien je oude dakbedekking niet meer toegankelijk zal zijn.
- Toekomstige renovaties zullen moeilijker verlopen, omdat er 2 dakbedekkingen zijn.
- De metalen dakelementen van je overzetdak is deukgevoelig. Je mag dus niet zomaar op je nieuwe dakbedekking wandelen.
Mogelijke afwerkingen en uitvoeringen
Bij overzetdaken heb je een ruime keuze aan mogelijke afwerkingen en uitvoeringen. Een nieuwe dakbedekking kiezen is dus niet al te gemakkelijk. Je kan kiezen uit verschillende kleuren, vormen en uitzichten. Hieronder geven we je een paar voorbeelden.
1. Vorm
- Klassiek golvend
- Industrieel golvend
- Spaans golvend
2. Uitzicht
- Traditioneel pannendak of klassieke dakpan
- Moderne tegelpannen
- Rustieke leien
3. Kleur
- Standaard grijs
- Zwart
- Terracotta
4. Overzetdak met zonnepanelen
Het is ook mogelijk om zonnepanelen te plaatsen op je overzetdak. De plaatsing gebeurt via dakhaken die verankerd zijn op je dak. De dakhaken kan je best door de leverancier van de zonnepanelen laten plaatsen, zodat je dak waterdicht blijft.
Waarop letten bij het plaatsen van een overzetdak?
Er zijn enkele aandachtspunten waarop je best let voordat je een overzetdak laat plaatsen:
- Als je huidige dak asbest bevat, ben je verplicht om het te laten verwijderen. Raadpleeg hiervoor best een specialist. Omdat asbest een gevaar is voor je gezondheid.
- Je kan je overzetdak combineren met harde isolatieplaten om je dak extra te isoleren.
- Laat een overzetdak bij voorkeur plaatsen door een ervaren dakwerker. Die dakwerker plaatst je nieuwe dak zodanig dat het de duurzaamheid en stevigheid van je overzetdak garandeert. Zij hebben namelijk genoeg kennis en ervaring voor een correcte uitvoering van het plaatsen van je nieuw overzetdak.
- Zorg ervoor dat je een goede afvoer van regenwater hebt. Zo vermijd je moeilijk op te sporen daklekkages.
Vind plaatsers van overzetdaken in jouw regio en vraag gratis meerdere offertes
Via onderstaand formulier kan je gratis vrijblijvende offertes aanvragen bij erkende vakmannen in jouw buurt. Zo ben je zeker van een kwalitatief en duurzaam overzetdak voor een scherpe prijs.
