Premie dakisolatie in Vlaanderen 2025: Voorwaarden & bedragen

Premies en subsidies voor dakrenovatie, dakwerken en nieuw dak van de Vlaamse Overheid

Wie werken aan het dak laat uitvoeren, kan in veel gevallen gebruik maken van een handige premie om een deel van de gemaakte kosten te drukken of te recupereren.

Met het plaatsen van nieuwe dakisolatie of zoldervloerisolatie kom je mogelijks in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie of Mijn EPC-labelpremie. 

Optie 1: Mijn VerbouwPremie – Isolatiepremie voor het dak

Je eerste optie is Mijn VerbouwPremie (categorie dak) van de Vlaamse overheid. Je kunt de premie aanvragen voor het isoleren van je dak of zoldervloer als je tot 1 van de volgende doelgroepen behoort:

1. Eigenaar-bewoner van een eengezinswoning of appartement
2. Investeerder in de woning of het appartement
3. Verhuurder aan een sociale woonmaatschappij
4. Investeerder in een volledig appartementsgebouw/VME (vereniging van mede-eigenaars)
5. Niet-commerciële instelling/coöperatief vennootschap

Je kunt de premie aanvragen voor een woning, appartement of gebouw in het Vlaams Gewest. Het pand werd voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsdistributienet, OF werd voor 1 januari 2006 in gebruik genomen (volgens gegevens van de FOD Financiën).

Waar moet de dakisolatie aan voldoen voor deze subsidie?

Gebruik maken van de premie? Dan moet de nieuwe dak- of zoldervloerisolatie aan deze voorwaarden voldoen:

1. Geplaatst door een aannemer

Je laat je dak of de zoldervloer isoleren door een aannemer.

2. De juiste isolatiewaarde

De nieuwe dak- of zoldervloerisolatie heeft een Rd-waarde van minimaal 4,5 m²K/W.

De Rd-waarde van reeds aanwezig isolatiemateriaal telt niet mee. Ook de isolatiewaarde van een afwerkingslaag (bijvoorbeeld een houten dakbeschot en de dakbedekking) telt niet mee.

Het materiaal mag in meerdere lagen aangebracht worden.

3. Hellend dak? Dampscherm plaatsen

Isoleer je een hellend dak? Dan moet de aannemer een dampscherm plaatsen langs de binnenzijde van het dak. 

Isoleer je een plat dak? Dan is een dampscherm niet verplicht, enkel aangeraden.

4. Voorwaarde premie zoldervloerisolatie

Je kunt enkel in aanmerking komen voor een premie voor zoldervloerisolatie als je de vloer van een onverwarmde zolder isoleert. 

5. Correcte lambdawaarden bij berekening Rd-waarde

De lambdawaarden (belangrijke waarde bij het berekenen van de Rd-waarde) van het isolatiemateriaal:

• Zijn bepaald volgens de richtlijnen van de Europese Technische Goedkeuring (NBN B 62-002 of ETA)
• OF komen voor op de CE-markering en de bijhorende Verklaring van Prestatie (DOP) van het product.

6. Hoe dik moet de isolatie zijn?

Er zijn geen regels voor de exacte dikte van het isolatiemateriaal. Toch speelt de dikte, samen met de lambdawaarde, een belangrijke rol in het berekenen van de Rd-waarde.

De Rd-waarde van je dakisolatie geeft weer hoe goed een laag isolatiemateriaal van een bepaalde dikte isoleert. 

• EPS heeft een Rd-waarde van 0.22 à 0.32 m2K/W per centimeter. Om een Rd-waarde van 4,5 m2K/W te behalen, heb je 14,5 à 20 centimeter EPS nodig.
• PIR-platen hebben een Rd-waarde van 0.38 à 0.48 m2K/W per centimeter. Voor een Rd-waarde van 4,5 m2K/W volstaat 9,5 à 12 centimeter PIR.

Premie aanvragen dakisolatie en zoldervloerisolatie: voorwaarden

Om gebruik te maken van Mijn VerbouwPremie voor het isoleren van je dak of de zoldervloer, moet je aan enkele voorwaarden voldoen:

• Je kunt de premie pas aanvragen wanneer de werken volledig uitgevoerd zijn en je een eindfactuur hebt ontvangen.
• Je kunt Mijn VerbouwPremie voor de categorie dak slechts om de 5 jaar aanvragen voor eenzelfde woning. Die termijn vervalt wanneer de woning van eigenaar wisselt. Als nieuwe eigenaar kun je dus gebruik maken van de premie, zelfs wanneer de vorige eigenaar minder dan 5 jaar geleden gebruik maakte van Mijn VerbouwPremie (categorie dak).
• Voor andere renovatiewerken aan het dak kun je (in de categorie dak van Mijn VerbouwPremie) slechts een premie ontvangen voor de delen van het dak of de zoldervloer die geïsoleerd zijn met een Rd-waarde van minimaal 4,5m2K/W.

Premie asbest verwijderen [voorwaarden]

Laat je ook asbest verwijderen tijdens de isolatiewerken? Dan kun je een bijkomende premie ontvangen van 8 euro per vierkante meter. 

Je kunt in aanmerking komen op voorwaarde dat:

• Het gaat om een woongebouw. 
• Je laat asbesthoudende materialen verwijderen uit de dakbedekking of het onderdak. Voor het verwijderen van asbest uit andere delen van het gebouw ontvang je geen premieverhoging.
• Je het dak of de zoldervloer ook laat isoleren.
• Je schakelt een aannemer in voor zowel het isoleren van het dak als het verwijderen van het asbest.
• De facturen die je toevoegt aan je premieaanvraag zijn maximaal 2 jaar oud.
• De aannemer die het asbest verwijdert, heeft (op moment van de verwijdering) een geldig attest (conform de bepalingen in de Codex Welzijn op het Werk).
• De asbestverwijdering verloopt volgens de Codex Van Goede Praktijken OVAM inzake asbestverwijdering, OF de aannemer is lid van het Asbestcharter voor dakaannemers.
• De aannemer maakt tijdig en op de juiste manier melding van de asbestverwijdering. 

Hoeveel krijg je terug via de premie?

Je premiebedrag wordt bepaald door je inkomenscategorie. De premiebedragen zijn als volgt:

Hoe je Mijn VerbouwPremie voor dakisolatie kunt aanvragen

Je vraagt Mijn VerbouwPremie aan via Mijn VerbouwLoket. 

Deze documenten moet je toevoegen:

• Voorschotfacturen, tussentijdse facturen en eindfacturen
• Attest van de aannemer voor plaatsing van de isolatie
• Indien van toepassing: attest asbestverwijdering
• Voor niet-woongebouw: grondplan met aanduiding van de relevante ruimtes

Deze documenten zijn interessant om toe te voegen aan je aanvraag, maar niet verplicht:

• Offerte
• Foto’s van vóór en na de werken
• EPC bouw of EPC verhuur
• Plan van de architect

Optie 2: Mijn EPC-labelpremie

Een andere interessante premie van de Vlaamse overheid, is Mijn EPC-labelpremie. De premie is er speciaal voor zij die een residentieel gebouw met een slechte EPC score energetisch renoveren. 

De premie is dus niet enkel bedoeld voor het plaatsen van dakisolatie, maar ook voor andere energiebesparende maatregelen. Denk ook aan het isoleren van de gevel, het plaatsen van dubbel glas, het installeren van zonnepanelen enzovoort.

Je kunt de premie aanvragen als je eigenaar bent van het woongebouw. Ook als je houder van het zakelijk recht bent van het gebouw, kun je de premie aanvragen.

Belangrijk is dat je:

1. Vóór de renovatiewerken een EPC laat opmaken
2. Daaruit blijkt dat de woning energetisch slecht presteert (zie tabel)
3. Je de woning binnen de 5 jaar energetisch renoveert en een nieuw EPC laat opmaken
4. Het nieuwe EPC voldoende verbetering aantoont (zie tabel)

Je vraagt Mijn EPC-labelpremie aan via Mijn VerbouwLoket.

Veelgestelde vragen

Dakisolatiespecialist gezocht? Ontvang gratis advies en offertes op maat

Er komt heel wat kijken bij het isoleren van je dak of zoldervloer – én bij het aanvragen van de juiste premie(s). Heb je vragen over de premies voor dak- en zoldervloerisolatie? Ben je op zoek naar een vakman voor het isoleren van je dak? Of ben je benieuwd naar de kosten voor nieuwe dakisolatie?

Vul onderstaand formulier in en kom vrijblijvend in contact met 1 of meer dakisolatie-experts in jouw regio.

Ze informeren je over de opties voor jouw dak en de mogelijke premies waarop je aanspraak kan maken. Daarnaast bezorgen ze je vrijblijvende offertes op maat. Zo kan je beter inschatten wat voor jouw situatie de meest interessante opties zijn, kan je besparen op de werken en loop je geen premie mis.