Travaux de toiture

Travaux de toiture : donner un nouveau look à votre maison

Vous en avez assez des coûts énergétiques inutiles et vous souhaitez isoler votre toit ? Votre cheminée a besoin d'un nettoyage annuel ? Votre gouttière n’est plus très opérationnelle ? Si la réponse à ces questions est positive, il faut sans doute penser à des travaux de toiture! Vous trouverez sur cette page toutes les informations sur les différents types de travaux de toiture, leurs avantages et leurs prix.

Protection contre les intempéries
Le toit est une protection pour votre maison. Il fait barrière contre le froid et le chaud et il empêche la pluie et la neige de rentrer.

Soutien financier et primes
Vous pouvez amortir les coûts des travaux de toiture grâce à diverses primes.

Coûts d'énergie réduits
Avec un toit bien isolé, vous pouvez facilement réduire vos coûts énergétiques.
Allers vers: Avantages toiture | Types travaux de toiture | Prix travaux de toiture | FAQ


Les avantages de la toiture


Les avantages de la toiture


Un toit fonctionnel et esthétique 

Vous n’y pensez sans doute pas lorsque vous êtes paisiblement installé dans votre canapé mais là-haut, votre toit joue un rôle clé. En effet, c’est lui qui vous protège des intempéries et vous prémunit d’éventuelles fuites. Pour qu’il puisse assurer au mieux sa fonction, il est essentiel de veiller à ce qu’il reste en bon état et à réaliser, au besoin, des travaux de toiture. Faire un entretien de votre toit est non seulement une démarche fonctionnelle mais aussi esthétique : les champignons, par exemple, qui ont tendance à se faire une place sur votre toit, peuvent infester votre toiture mais ils renvoient également une image négligée de votre maison.

Des primes
Une partie des coûts de vos travaux de toiture peuvent être remboursés. En effet, en rénovant ou en isolant de manière plus performante votre toiture, vous avez la possibilité de recevoir un soutien financier.

Des coûts énergétiques moins élevés et meilleurs pour l’environnement

Avec une bonne toiture, votre maison sera mieux isolée et nécessitera d’être moins chauffée. Vous ferez donc des économies sur votre facture énergétique et pas des moindres vu qu’en moyenne, un toit bien isolé permet d’économiser entre 400 et 650 euros par an ! Notez que cela est bon pour votre portefeuille mais que ça l’est aussi pour l’environnement !

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Avantages toiture


Types de travaux de toiture


L’isolation toiture peut se faire de deux façons

Par l’intérieur : Méthode qui consiste à poser l’isolant sous la toiture et entre les chevrons. Cette méthode est rapide et peu chère, mais elle est moins performante.

Par l’extérieur : Cette méthode aussi appelée sarking consiste à enlever les tuiles pour placer l’isolant sur le toit. Elle est très efficace car elle réduit aussi l’humidité et la condensation. Mais elle est aussi plus chère car elle demande plus de travaux.

Il existe plusieurs isolants, et certains sont plus adaptés que d’autres pour votre type de toit. Voici un tableau récapitulatif des matériaux utilisable pour une isolation de toiture :

Types travaux de toiture

Prix pour l'isolation d'une toiture
Travaux de toiture : isolation

Le prix des travaux d’isolation toiture vont surtout dépendre de l’isolant choisi, mais aussi la surface à isoler, le degré de pente de votre toit, la technique d’isolations, les finitions…
Voici un bref récapitulatif des prix des matériaux isolants :

Pour l’isolation d’une toiture plate :

Polystyrène extrudé 6cm 23.40€/m²
Polystyrène expansé 6cm 18.20€/m²
Laine de roche 10 cm 19.20€/m²
Verre cellulaire 8cm 58.40€/m²
Polyuréthane 5cm 19€/m²
Perlite 8 cm 24.60€/m²


Pour l’isolation d’une toiture en pente :

Laine de roche 10 cm 13€/m²
Laine de verre avec voile de verre jaune/noir 24.40€/m²
Panneau de laine de verre sans revêtement 12 cm 20.10€/m²
Matelas à languettes en laine de verre 12cm 15.30€/m²
Plaque de laine de chanvre 18 cm 34.60€/m²
PIR 6 cm 24.90€/m² à 30.50€/m²

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travaux de toiture témoignage


Nous avons fait isoler notre toit il y a quelques années. Ce fut une dépense importante mais je ne regrette en aucun cas ! Grâce à cela nous avons depuis quelques années, une facture énergétique considérablement réduite.

De plus, c’est mieux pour l’environnement car nous consommons moins d’énergie. Je suis vraiment content que nous ayons réalisé ces travaux de toiture. 

 

F. Amrani de Malines


  FAQ sur les travaux de toiture

En Wallonie, depuis le 1er mars 2018, l'isolation du toit d'un logement fait partie des travaux subsidiés par la Région wallonne. On parle de « primes énergie ».

Pour obtenir de ce type de prime, il faut que la valeur Rd minimale corresponde à 4,5 m² K/W. Si les travaux de toiture sont réalisés par un entrepreneur, vous recevrez alors 15 euros par m² (avec un maximum de 150 m²). Si vous placez vous-même votre nouveau toit isolé, vous recevrez 6 euros par m² (avec un maximum de 150 m²)

Ces montants sont les primes de base pour des ménages avec des revenus inférieurs à 93.000 euros. Dans le cas où les revenus du ménage sont inférieurs à ce montant, les primes peuvent être multipliées par 1,5 (revenus de €31.100,01 à €41.100), par 2 (revenus de €21.900,01 à €31.100) ou par 3 (revenus inférieurs à €21.900,01). Le montant de la prime ne peut en aucun cas dépasser 70 % de la somme de la facture (tva comprise).

En Région de Bruxelles-Capitale, vous pouvez aussi obtenir des primes pour l’isolation de votre toit. Pour cela, la valeur Rd minimale à atteindre est de 4 m² K/W (Bruxelles-Capitale). Vous recevrez entre 15 et 25 euros par mètre carré, en fonction de vos revenus. Si vous optez pour un isolant naturel, la prime est augmentée de 10 euros par mètre carré. Bien entendu, le montant de la prime ne peut en aucun cas dépasser le montant de la facture.

Si vous souhaitez rénover le toit de votre propriété, vous pouvez obtenir un taux de TVA réduit de 6 %. Votre maison doit alors avoir plus de 10 ans et la livraison ainsi que le placement des matériaux doivent être effectués par un même entrepreneur.

La plaque murale divise le poids de votre toit et se situe juste sous le toit. Ce faisceau peut pourrir à cause l'humidité qui traverse les murs. Une plaque murale pourrie peut être partiellement renouvelée ou complètement.

Une gouttière bouchée peut être facilement détectée par la présence des plantes qui poussent dans les gouttières ou encore par de l’eau qui s’écoule à côté de la gouttière plutôt que dans la gouttière lorsqu’il pleut.



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