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La prime Renolution, qu’est-ce que c’est ?
C’est le nouveau système actuellement établi à Bruxelles (depuis le 1er janvier 2022) pour toutes les aides financières en rapport avec vos travaux de rénovation. Cette mise à jour se veut encore plus facile, avantageuse et accessible à tous.
Selon les travaux de rénovation à réaliser, les montants des primes changent. À Bruxelles, toutes les primes concernant l’énergie (isolation, toiture), la rénovation (couverture de toit, charpente, etc.) et l’embellissement des façades sont désormais connues sous l’appellation : Prime Renolution.
Quel est le montant de la prime toiture à Bruxelles ?
Le montant moyen de chaque type de prime Renolution pour la rénovation de la toiture dépend de la catégorie de revenu de votre ménage (variant en fonction de plusieurs critères comme : l’âge, le nombre de personnes à charge, la composition des habitants : personne isolée, cohabitant, couple, etc.).
| Type de prime à la rénovation | Bruxelles |
|---|---|
| Structure de la toiture : Travaux de placement, remplacementou renforcement des structures portantes |
30 à 50 % des coûts |
| Couverture et étanchéité : *Bonus en cas de couverture durable [bois, ardoises naturelles,…] | 60 à 80 €/m² * + 20 € m² |
| Isolation thermique (toiture et combles) | 35 à 75 €/m² de surface de toiture isolée |
| Accessoires de toiture (plate ou inclinée) : Corniches, lucarnes, fenêtre de toiture,gouttières, tourelles,… |
30 à 50 % des frais |
| Aménagement d’une toiture végétalisée ou stockante en eau | 5 à 50 €/m² de toiture |
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Les catégories de revenus
Le montant de la première prime est multiplié par le revenu de votre famille. Voici les différentes catégories de revenus :
| Catégorie de revenus | Revenus du ménage* |
|---|---|
|
Catégorie I | Plus de 85.800 € / an |
|
Catégorie II | Entre 43.000 € et 85.800 € / an |
|
Catégorie III | Moins de 43.000 € / an |
Les bonus
En plus de ces montants, il y a également d’autres bonus avantageux qui s’ajoutent comme :
- Le bonus dit “isolation durable” de 10 €/m² qui s’applique si vous employez un isolant naturel. Cependant, il faut que matériau soit composé de 85 % de matière biosourcée. Ce montant bonus s’ajoute au montant de la prime ‘Isolation thermique’.
- Le bonus dit “matériau de couverture durable” de 20 €/m 2 est accordé à ceux qui utilisent des couvertures naturelles telles que les ardoises, les bardeaux de bois, l’EPDM ou les tuiles en céramique.
- Il y a également un bonus dit “plusieurs travaux” dans le cas où vous associez, en même temps, votre demande de rénovation avec au minimum 2 autres primes. Dans le cas d’une catégorie I et II de revenus, ce bonus est fixé à 10%, s’il s’agit d’une catégorie III de revenus, le bonus est de 20%
- Enfin, sachez qu’il existe plusieurs majorations selon votre catégorie de revenu. Une de 5.000 € si tous les membres du ménage sont âgés de moins de 35 ans, et une autre de 5.000 € par personne fiscalement à charge mentionnée sur l’Avertissement Extrait de Rôle « Impôt des personnes physiques et taxes additionnelles » du service des contributions.
Quelles sont les conditions d’accès pour la prime toiture à Bruxelles ?
Pour bénéficier de l’éligibilité aux primes pour la rénovation de la toiture, il est nécessaire de rentrer dans certaines conditions législatifs et techniques :
Conditions législatives
Pour la région bruxelloise, les modalités législatives à respecter sont :
- Les primes Renolution (pour toiture ou autres) sont octroyées à toute personne physique ou morale (particulier ou professionnel) entreprenant des travaux sur un bâtiment situé en Région de Bruxelles-Capitale.
- La facture de l’entrepreneur doit être adressée à celui qui sollicite la prime.
- Tous les travaux de rénovation doivent être obligatoirement accomplis par un entrepreneur inscrit à la BCE (Banque-Carrefour des Entreprises) assujetti à la TVA
- La construction du ou des logements doivent dater d’au moins 10 ans
- Les primes Renolution sont cumulables. Cependant, le montant total ne peut pas franchir le seuil des 90% du montant facturé des travaux éligibles. En d’autres termes, ce total est plafonné à 200 000 € pour un bâtiment (immeuble) et à 50 000 € pour un logement individuel (maison, villa, appartement etc.).
- Vous pouvez à nouveau faire une demande d’aide financière pour une même prime si les travaux sont espacés de 10 ans.
Conditions techniques
Pour la région bruxelloise,les conventions techniques à respecter sont :
- Pour avoir accès à la prime de remplacement « Couverture et étanchéité de la toiture », vous devez d’abord faire une demande pour la prime « Isolation thermique de la toiture »
- Pour profiter de la prime « Isolation thermique de la toiture », il faut que la valeur R du matériau isolant (résistance thermique) soit de minimum 4 m² K/W. Le R renvoie au coefficient de résistance thermique d’une couche d’isolation donnée. Si la valeur du R est élevée, c’est que votre isolant est efficace
- De plus, le pare-vapeur (ou frein-vapeur) doit obligatoirement être installé sur la couche intérieure de l’isolant (sur le côté chaud)
Quelles sont les démarches à effectuer ?
Toute demande pour les primes Renolution (toiture ou d’autres) doit impérativement être effectuée dans un délai de 12 mois après la dernière facture du ou des entrepreneurs inscrits à la BCE. Cela signifie que vous devez d’abord faire réaliser les travaux avant de demander vos primes à la rénovation. Pour cela, renseignez-vous bien et suivez toutes les démarches nécessaires.
Voici les 4 grandes étapes à suivre par ordre pour la procédure d’obtention :
- Calculez le montant des primes dont vous souhaitez bénéficier.
- Remplir les documents nécessaires : attestation par l’entrepreneur, copie détaillée des factures, preuves de paiement de ces factures et tous les papiers relatifs à vos revenus
- Introduisez votre demande via le guichet numérique IRISbox, disponible depuis le 1er mars 2022.
- Traitement de la demande par les administrations compétentes “Urban.brussels” et “Bruxelles Environnement” dans les 90 jours ouvrables
Testez votre éligibilité et recevez des devis gratuits
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