La prime Renolution, qu’est-ce que c’est ?

C’est le nouveau système actuellement établi à Bruxelles (depuis le 1er janvier 2022) pour toutes les aides financières en rapport avec vos travaux de rénovation. Cette mise à jour se veut encore plus facile, avantageuse et accessible à tous.

Selon les travaux de rénovation à réaliser, les montants des primes changent. À Bruxelles, toutes les primes concernant l’énergie (isolation, toiture), la rénovation (couverture de toit, charpente, etc.) et l’embellissement des façades sont désormais connues sous l’appellation : Prime Renolution.

Quel est le montant de la prime toiture à Bruxelles ?

Montant de la prime toiture octroyé à Bruxelles

Le montant moyen de chaque type de prime Renolution pour la rénovation de la toiture dépend de la catégorie de revenu de votre ménage (variant en fonction de plusieurs critères comme : l’âge, le nombre de personnes à charge, la composition des habitants : personne isolée, cohabitant, couple, etc.). 

Type de prime à la rénovation Bruxelles

Structure de la toiture :

Travaux de placement, remplacement
ou renforcement des structures portantes

30 à 50 % des coûts 

Couverture et étanchéité :

*Bonus en cas de couverture durable [bois, ardoises naturelles,…]

60 à 80 €/m²


* + 20 € m²

Isolation thermique (toiture et combles)

35 à 75 €/m²

de surface de toiture isolée

Accessoires de toiture (plate ou inclinée) :

Corniches, lucarnes, fenêtre de toiture,
gouttières, tourelles,…

30 à 50 % des frais

Aménagement d’une toiture végétalisée ou stockante en eau

5 à 50 €/m²

de toiture
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Les catégories de revenus

Le montant de la première prime est multiplié par le revenu de votre famille. Voici les différentes catégories de revenus :

Catégorie de revenus

Revenus du ménage*

Catégorie I

Plus de 85.800 € / an

Catégorie II

Entre 43.000 € et 85.800 € / an

Catégorie III

Moins de 43.000 € / an

*Ces plafonds de revenus sont majorés de 5.000 € si tous les occupants du ménage ont moins de 35 ans et de 15.000 € si le ménage est composé d’au moins 2 personnes majeures ou d’une personne isolée avec au moins une personne à charge.

Les bonus

En plus de ces montants, il y a également d’autres bonus avantageux qui s’ajoutent comme :

  • Le bonus dit “isolation durable” de 10 €/m² qui s’applique si vous employez un isolant naturel. Cependant, il faut que matériau soit composé de 85 % de matière biosourcée. Ce montant bonus s’ajoute au montant de la prime ‘Isolation thermique’.
  • Le bonus dit “matériau de couverture durable” de 20 €/m 2 est accordé à ceux qui utilisent des couvertures naturelles telles que les ardoises, les bardeaux de bois, l’EPDM ou les tuiles en céramique.
  • Il y a également un bonus dit “plusieurs travaux” dans le cas où vous associez, en même temps, votre demande de rénovation avec au minimum 2 autres primes. Dans le cas d’une catégorie I et II de revenus, ce bonus est fixé à 10%, s’il s’agit d’une catégorie III de revenus, le bonus est de 20% 
  • Enfin, sachez qu’il existe plusieurs majorations selon votre catégorie de revenu. Une de 5.000 € si tous les membres du ménage sont âgés de moins de 35 ans, et une autre de 5.000 € par personne fiscalement à charge mentionnée sur l’Avertissement Extrait de Rôle « Impôt des personnes physiques et taxes additionnelles » du service des contributions.

Quelles sont les conditions d’accès pour la prime toiture à Bruxelles ?

Pour bénéficier de l’éligibilité aux primes pour la rénovation de la toiture, il est nécessaire de rentrer dans certaines conditions législatifs et techniques : 

Conditions législatives

Pour la région bruxelloise, les modalités législatives à respecter sont : 

  • Les primes Renolution (pour toiture ou autres) sont octroyées à toute personne physique ou morale (particulier ou professionnel) entreprenant des travaux sur un bâtiment situé en Région de Bruxelles-Capitale.
  • La facture de l’entrepreneur doit être adressée à celui qui sollicite la prime.
  • Tous les travaux de rénovation doivent être obligatoirement accomplis par un entrepreneur inscrit à la BCE (Banque-Carrefour des Entreprises) assujetti à la TVA
  • La construction du ou des logements doivent dater d’au moins 10 ans
  • Les primes Renolution sont cumulables. Cependant, le montant total ne peut pas franchir le seuil des 90% du montant facturé des travaux éligibles. En d’autres termes, ce total est plafonné à 200 000 € pour un bâtiment (immeuble) et à 50 000 € pour un logement individuel (maison, villa, appartement etc.).
  • Vous pouvez à nouveau faire une demande d’aide financière pour une même prime si les travaux sont espacés de 10 ans.

Conditions techniques

Pour la région bruxelloise,les conventions techniques à respecter sont :

  • Pour avoir accès à la prime de remplacement « Couverture et étanchéité de la toiture », vous devez d’abord faire une demande pour la prime « Isolation thermique de la toiture »
  • Pour profiter de la prime « Isolation thermique de la toiture », il faut que la valeur R du matériau isolant (résistance thermique) soit de minimum 4 m² K/W. Le R renvoie au coefficient de résistance thermique d’une couche d’isolation donnée. Si la valeur du R est élevée, c’est que votre isolant est efficace
  • De plus, le pare-vapeur (ou frein-vapeur) doit obligatoirement être installé sur la couche intérieure de l’isolant (sur le côté chaud)

Quelles sont les démarches à effectuer ?

Toute demande pour les primes Renolution (toiture ou d’autres) doit impérativement être effectuée dans un délai de 12 mois après la dernière facture du ou des entrepreneurs inscrits à la BCE. Cela signifie que vous devez d’abord faire réaliser les travaux avant de demander vos primes à la rénovation. Pour cela, renseignez-vous bien et suivez toutes les démarches nécessaires.

Voici les 4 grandes étapes à suivre par ordre pour la procédure d’obtention :

  1. Calculez le montant des primes dont vous souhaitez bénéficier.
  2. Remplir les documents nécessaires : attestation par l’entrepreneur, copie détaillée des factures, preuves de paiement de ces factures et tous les papiers relatifs à vos revenus 
  3. Introduisez votre demande via le guichet numérique IRISbox, disponible depuis le 1er mars 2022.
  4. Traitement de la demande par les administrations compétentes “Urban.brussels” et “Bruxelles Environnement” dans les 90 jours ouvrables

Testez votre éligibilité et recevez des devis gratuits

Prêt à faire appel à un couvreur de confiance ? Toutefois, vous voulez connaître votre éligibilité et profiter des différentes primes pour la rénovation et l’isolation de votre toiture que le gouvernement de la région bruxelloise peut vous accorder ?

Dans ce cas, remplissez le formulaire du menu ci-dessous, vous allez être, dans les plus brefs délais, mis en contact avec de nombreux couvreurs professionnels et sociétés expertes dans le domaine de la toiture dans la région de Bruxelles. De cette façon, vous allez recevoir jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement.

Des devis que vous aurez tout le temps de comparer pour profiter de la meilleure qualité prix afin de réaliser des économies sur vos travaux et votre facture énergétique pour l’isolation.

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3*. Quel type de couverture avez-vous ou aimeriez-vous avoir?
4*. Avez-vous des problèmes d'amiante sur votre toit? (seulement sur certains toits en ardoises)
5*. Quelle est la superficie approximative de votre toit? (longueur x largeur estimée)
6*. Quand voulez-vous que les travaux de toiture soient effectués?
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