Qu’est-ce qu’une toiture végétalisée ?

Une toiture végétalisée ou végétale est dotée de diverses herbes, plantes grasses, plantes à dunes, de bruyères, ou d’épices. Certaines comportent même des arbres ou des potagers et sont de vrais jardins aménagés. Cependant, ce type de toiture convient parfois qu’aux toits plats et à ceux dont l’inclinaison est faible, car la végétation aura du mal à tenir en place si la pente dépasse les 35 à 45°.

Reconnu comme étant écologique, les variétés végétales (sédum, plantes aromatiques, etc) prennent la place de tuiles pour donner une esthétique atypique et vivante (surtout en ville). Cette densité de végétation est excellente pour la biodiversité et la réduction d’émissions de CO2.

De plus, un toit vert est tout à fait compatible avec l’installation de panneaux solaires ou d’éoliennes. Nous parlons alors de toit énergétique.

Pourquoi opter pour un toit vert ?

toiture végétalisée prix

Il est étonnant de voir à tel point cette couverture de toiture peut plaire, mais pourquoi choisir une toiture végétale plutôt qu’une autre ?  Découvrez ci-dessous les différents avantages et inconvénients.

Les avantages

Avec une toiture verte, d’importantes économies d’énergie sont réalisables. C’est très utile en hiver puisque la chaleur se maintient bien au sein de la maison. Ce matériau s’acclimate amplement aussi pendant l’été.

Il s’agit d’un type de toiture assez joli, qui se métamorphose au fil des saisons, mais qui n’en perd pas moins son élégance. La végétation donne à la toiture une deuxième couche protectrice, qui donne une résistance pratique et rallonge considérablement la durée de vie de votre toit. C’est également super pratique pour absorber l’eau de pluie et la filtrer de manière efficace.

Grâce à un toit vert, vous avez un espace pour faire pousser vos plantes, ou même votre potager. Et celui-ci permet d’améliorer la biodiversité, surtout en ville. Une toiture végétale filtre l’air, aide à réduire les émissions de CO2, elle est vectrice d’un bon apport écologique.

Les inconvénients

Bien que la rentabilité est prouvée sur la durée, l’installation d’une toiture végétalisée peut-être coûteuse. En effet, elle nécessite parfois des équipements particuliers tels qu’un arrosage automatique et aussi la mise en place d’une toiture qui supporte une charge très lourde.

Un toit vert peut amener la présence d’insectes et autres amoureux des plantes (oiseaux, papillons, etc). L’entretien est rare, et moins récurrent qu’un jardin (maximum 1x/an). Mais il faudra quand même songer à retirer de mauvaises herbes, arroser, planter et mettre de l’engrais.

Les fuites ne sont pas toujours faciles à repérer avec une toiture végétale.

Recevez jusqu'à 5 devis gratuits

Quel est le prix d’une toiture végétalisée en 2022 ?

Pour l’installation d’une toiture végétalisée, il faut compter entre 40 €/m2 et 230 €/m2. Une toiture extensive est moins onéreuse qu’une toiture intensive. Pour une toiture intensive, prévoyez un budget qui avoisine les 150 à 200 € /m2. Tandis qu’avec une toiture extensive, comptez une dépense qui sera inférieure à 100 € /m2.

Ces prix sont indicatifs et approximatifs. Parmi les facteurs à prendre en compte dans le cout d’une toiture végétale, il y a la superficie de votre toit, la pente, les matériaux, l’épaisseur du substrat et le choix des plantes que vous allez utiliser.

Type de toiture végétalisée Prix au m2 (hors TVA)
Toiture végétalisée intensive 150 à 230€ /m2
Toiture végétalisée semi-intensive 100 à 200€ /m2
Toiture végétalisée extensive 40 à 100€ /m2
Vous souhaitez recevoir des conseils personnalisés et des devis sur mesure ?
Comparez les Prix et Economisez 30%
arrow-cta-box.pngDemander un devis

Les différents types de toitures végétales

Il existe trois types de toiture végétale : intensive, semi-intensive et extensive. On choisit d’installer tel type de toiture en fonction de l’inclinaison de la pente et de la superficie de votre toit. L’idée est de créer un écosystème sur votre toit. Si l’espace est immense, on aura tendance à choisir d’installer une toiture intensive plutôt qu’une toiture verte extensive.

Toiture verte intensive

On installe cette sorte de toiture lorsque l’inclinaison de la pente de votre toit est forte, et que vous avez une grande surface à disposition. Très souvent on l’installe sur un bâtiment qui vient d’être construit, car son installation demande à un professionnel d’être affecté au projet. Le résultat reste étonnant parce que vous aurez un magnifique jardin sur votre toit. Certains y installent leurs potagers, ou bien des fontaines, de beaux arbres et autres plantes.

Certes vous pourrez planter des arbres ou d’autres végétations conséquentes, mais votre toiture devra assez être solide et supporter 200 kg /m2. C’est un ingénieur qui vérifiera si votre toit supporte une telle installation et vous donnera l’autorisation d’aller demander votre permis d’urbanisme à la commune. L’épaisseur de la couche (de substrat) doit être supérieure à 20 cm pour cette toiture. L’entretien et l’arrosage doivent être régulier.

Toiture verte semi-intensive

La toiture semi-intensive est l’entre deux. Elle aura un aspect visuel équivalent à un jardin comme avec une toiture intensive et permet d’y planter une grande quantité de végétaux différents. La hauteur de l’épaisseur du substrat sera de 15 à 30 cm et l’arrosage de vos plantes doit être régulier.

Toiture verte extensive

On met en place ce genre de toiture lorsque l’inclinaison de la pente de votre toit est faible. La toiture extensive convient très bien à des toits plats. On y place habituellement des plantes comme les sédums, de la mousse ou des épices. La toiture extensive demande peu d’entretien et son cout est moins élevé qu’une toiture intensive.

On ne peut pas installer une toiture extensive sur un toit dont la pente excède les 45°. Votre toit doit être également en mesure de supporter entre 50 et 100 kg/m2.

On nomme les toitures extensives par l’appelation toitures Sédum lorsqu’elles sont essentiellement composées de plantes grasses. L’usage de ces plantes grasses est démontré comme étant un bon isolant thermique.

Comment se passe l’installation ?

  • La première étape consiste à inspecter l’état de votre toit.
  • Le couvreur va ensuite placer un cadre sur la périphérie de votre toiture. Ce cadre a pour objectif de maintenir en place le substrat de terre qui sera essentiel à la création d’une toiture verte.
  • Il arrive fréquemment que l’on place une bâche de bassin en EPDM (caoutchouc synthétique) pour avoir une bonne étanchéité. Cette bâche est fixée au cadre.
  • Le couvreur va pouvoir par la suite installer un système de drainage efficace pour expulser l’eau qui y séjourne vers les gouttières.
  • On peut finalement passer à l’installation végétale qui surmontera le cadre et donnera de la vivacité à votre toit.

Soyez vigilant, pensez à installer des fosses qui pourront vous aider à gérer la pousse de mauvaises herbes. Pensez éventuellement aussi à l’installation d’un bon système d’arrosage qui vous sera utile lors de l’entretien.

Le travail en toiture est souvent dangereux et très technique, il est important de faire appel à un expert en toiture.

Entretenir son toit vert 

Il est conseillé d’examiner les relevés d’étanchéité et vérifier l’état de votre toiture. Cette part d’entretien est relativement simple, car il suffit de nettoyer vos joints ainsi que les diverses entrées d’évacuation des eaux.

L’entretien se joue aussi sur l’évolution de votre végétation. Il faudra nettoyer les étendues végétales, enlever les mauvaises herbes, et avant l’hiver faire un entretien ainsi qu’une purge de votre système d’arrosage automatique.

Législation en Belgique : faut-il un permis d’urbanisme ?

Peu importe la région où vous habitez en Belgique, il vous faudra toujours demander un permis d’urbanisme. Pour l’obtenir il faudra prendre contact avec votre commune. Le permis vous sera accordé environ un mois après la demande si vous êtes en ordre.

Testez votre éligibilité

Les primes pour un toit vert en Belgique 

Les toits verts sont sujets à des primes (cumulables à des primes d’énergie) en Belgique. Ces primes concernent la rénovation et sachez qu’elles varient selon la région (Bruxelles, Wallonie ou en Flandre).

Bruxelles

Pour les toits verts extensifs, la prime est fixée à 20 euros par mètre carré. Pour les toits intensifs, 30 euros par mètre carré sont octroyés par la ville de Bruxelles. Pour les toits « intermédiaires », comptez 25 euros par mètre carré.

Type de toitMontant de la prime
Toits extensifs 20€/m²
Toits intensifs 30€/m²
Toits semi-intensif25€/m²

Wallonie 

En Wallonie, il n’y a pas actuellement pas de subventions en tant que telles pour une toiture végétalisée.

Il existe néanmoins des primes pour des travaux de toiture qui sont ajustées par rapport à vos revenus de ménage. La prime n’ira jamais au-delà des 70% du montant total que vous aurez dépensé.

On vérifie aussi de quel type de rénovation il s’agit. Les rénovations prises en charge et vous octroyant une prime sont:

  • Les rénovations de la couverture
  • L’appropriation de la charpente
  • Les rénovations concernant un remplacement du système de collecte et de drainage des eaux pluviales
  • L’isolation thermique de votre toit

Flandre 

Le montant de votre subvention, ainsi que le fait que vous y ayez droit ou non, est déterminé par chaque commune. Certaines villes récompensent leurs citoyens qui optent pour un toit vert, tandis que d’autres ne le font pas.

La ville d’Anvers accorde une subvention de 15 euros par mètre carré pour les toits verts extensifs et une subvention de 30 euros par mètre carré pour les toits verts intensifs, à condition qu’ils fassent au moins 6 m².

Demandez plus d'infos gratuitement

Comparez les devis pour installer une toiture végétalisée 

Vous recherchez un couvreur pour votre installation de toiture en Belgique ?  Sur notre site, vous pouvez obtenir un devis qui vous aidera à comparer et analyser les nombreuses offres qui sont disponibles. Nous vous aiderons à choisir la couverture de toit appropriée à votre propriété et à calculer le coût de l’entretien ou de l’installation.

Nous vous mettrons en relation avec des experts qui vous aideront à obtenir les réponses que vous cherchez.

orange-arrow-form.png
Décrivez votre projet
1*. Quel type de toiture avez-vous ou souhaitez-vous faire installer?
2*. Quel type de travaux de toiture recherchez-vous?
3*. Quel type de couverture avez-vous ou aimeriez-vous avoir?
4*. Avez-vous des problèmes d'amiante sur votre toit? (seulement sur certains toits en ardoises)
5*. Quelle est la superficie approximative de votre toit? (longueur x largeur estimée)
6*. Quand voulez-vous que les travaux de toiture soient effectués?
7. Description de votre projet
8. Ajouter des photos ou des pièces jointes (en option)
Télécharger
Uploading…
Done!
Error! .
Vos données
En soumettant votre demande, vous acceptez nos conditions générales et notre charte de confidentialité.
Envoyer ma demande
CONFIDENTIELLES | Vos données ne seront visibles que pour les spécialistes qui correspondent à votre demande.
Les Questions marquées d'un astérisque (*) sont obligatoires.

Nous respectons votre vie privée. Conformément à la loi du 30 juillet 2018 relative à la protection des personnes à l'égard du traitement des données, vous disposez d'un droit d'accès et de rectification de vos données. Pour en savoir plus, consultez notre charte de confidentialité
Plus de 150 secteurs différents
La plus grande plateforme de devis en Belgique
Nous aidons chaque mois plus de 35.000 personnes
Le pionner de la comparaison de devis depuis 22 ans
Super service, agréablement surprise par le service et la rapidité de contact par les fournisseurs. Un bon suivi de do...Lire plus
Tumba M.
Grâce à Bobex, j'ai trouvé une entreprise très sérieuse, les travaux ont été effectués dans les règles de l'art...Lire plus
Johnny D.
Très performant et une aide précieuse quant au choix d'un entrepreneur sérieux et compétent. Je ne saurais plus m'en...Lire plus
Daniel L.
Travaux de toiture : les entreprises dans les autres régions