Je dak na-isoleren: prijzen, methodes en tips

Wat is na-isoleren?

Met na-isolatie voeg je extra isolatiemateriaal toe om de isolatiewaarde van je dak te verbeteren. Er zijn verschillende technieken om een geïsoleerd dak na te isoleren. Verder in dit artikel lees je daar alles over.

Kun je een geïsoleerd dak dubbel isoleren?

Absoluut! Je dak na-isoleren, biedt heel wat voordelen:

• Je verkleint warmteverliezen via het dak
• Je verhoogt je wooncomfort
• Je verbruikt minder energie en verlaagt je energiefactuur
• Je verkleint je CO2-uitstoot
• Je verbetert de EPC-score van je woning
• Een goed geïsoleerd dak kan de waarde van je woning verhogen

Prijs: Kosten voor extra isolatie

Hoeveel kost het gemiddeld om je dak na te isoleren? Een overzicht met richtprijzen per vierkante meter:

Plat dak na-isoleren

Een plat dak na-isoleren, kan op verschillende manieren.

Hoe kun je een warm dak na-isoleren langs de buitenkant?

Een warm plat dak is langs de buitenzijde geïsoleerd. Het isolatiemateriaal ligt net onder de dakbedekking. De dakconstructie is daardoor mee opgenomen in de zogenaamde isolatieschil, waardoor het hele dak samen met je woning opwarmt. Een warm dak is goed beschermd tegen temperatuurschommelingen, regen en wind. 

Een warm plat dak na-isoleren, kan op 3 manieren:

1. Warm plat dak na-isoleren

Een eerste optie is het toevoegen van een extra laag isolatiemateriaal onder de dakbedekking. De dakspecialist verwijdert de dakbedekking, voegt een extra isolatielaag toe, en voorziet het dak van een nieuw dampscherm. De dakwerker werkt het dak tot slot af met een laag roofing, EPDM of een ander soort dakbedekking voor platte daken.

2. Plat dak langs buiten na-isoleren bovenop dakbedekking

Is de dakbedekking in goede staat? Dan kan die in bepaalde gevallen gewoon blijven liggen. De dakspecialist legt een nieuwe isolatielaag bovenop de oude dakbedekking, en werkt het geheel af met nieuwe dakbedekking.

3. Plat dak langs buiten isoleren volgens de duo dak methode

Een laatste optie voor het na-isoleren van een warm plat dak, is de duo dak methode. De dakspecialist isoleert je dak na volgens het principe van het omgekeerde platte dak. Net als bij de vorige technieken plaatst de dakspecialist een nieuwe isolatielaag bovenop de oude dakbedekking, of op het oude isolatiemateriaal na het verwijderen van de bedekking.

De nieuwe isolatielaag dient in dit geval echter als isolatiemateriaal én als dakbedekking. Het geheel wordt afgewerkt met een verankering of ballastlaag die de bovenste isolatielaag op zijn plek houdt. Veel gebruikte materialen zijn grind en tegels.

Omgekeerd plat dak na-isoleren aan de buitenzijde

Is je platte dak omgekeerd geïsoleerd, en dient de isolatielaag al als dakbedekking? Dan kan de dakwerker een extra laag isolatiemateriaal toevoegen onder de ballastlaag, bovenop het oude isolatiemateriaal.

Het is ook hier mogelijk om een duodak te creëren. De kosten liggen uiteraard wat hoger, omdat er verschillende lagen van het dak vervangen moeten worden.

Kun je een koud dak van binnenuit na-isoleren?

In een koud plat dak ligt het isolatiemateriaal langs de binnenzijde van het dak, tussen de balken van het dakbeschot. De dakconstructie staat los van de isolatieschil en warmt dus niet mee op met de rest van je woning. Bijgevolg is je dak niet goed beschermd tegen temperatuurschommelingen, vocht, houtrot en andere schade. De koud dak methode is daarom minder geliefd – hoewel een plat dak langs binnen isoleren een stukje goedkoper is.

Een bijkomend probleem – zeker als je gaat na-isoleren – is dat het platte dak dampdicht is langs de buitenzijde. Vocht dat binnenshuis ontstaat en opstijgt, kan dus niet via het dak ontsnappen, waardoor je al snel te maken krijgt met condens.

Ga je het dak langs binnen na-isoleren? Dan verhoogt het risico op vochtproblemen. Condens dat tussen 2 lagen isolatiemateriaal komt vast te zitten, zorgt al snel voor problemen. Een mogelijk redmiddel is het aanbrengen van een klimaatfolie.

Hellend dak na-isoleren

Een hellend dak na-isoleren, kan op 3 manieren:

• Isoleren langs de binnenzijde, wat resulteert in de beste isolatiewaarde én beste bescherming van de dakconstructie
• Isoleren langs de buitenzijde, wat zorgt voor ruimteverlies binnenshuis maar goedkoper en minder ingrijpend is dan isoleren langs de buitenzijde
• Isoleren van de zoldervloer, ideaal voor een ongebruikte zolder of voor het creëren van een zolderruimte die dient als warmtebuffer

Schuin dak langs de binnenzijde na-isoleren

Een hellend dak is als volgt opgebouwd:

• Dakbedekking (buitenzijde)
• Onderdak
• (Houten) dakbeschot
• Dakconstructie
• Isolatiemateriaal
• Dampscherm (binnenzijde)
• Eventuele binnenafwerking

Nieuwe dakisolatie toevoegen, is vrij eenvoudig: een eventuele binnenafwerking en het aanwezige dampscherm worden tijdelijk verwijderd. De dakwerker plaatst het nieuwe isolatiemateriaal tegen de oude dakisolatie. Vervolgens plaatst hij of zij een nieuw dampscherm, en eventuele gipsplaten of houtvezelplaten die je kunt (laten) afwerken.

Je hellend dak langs de binnenzijde na-isoleren, heeft enkele voordelen. Eerst en vooral is langs binnen isoleren een stuk goedkoper dan na-isoleren langs de buitenzijde. Daarnaast zijn de werken minder ingrijpend en sneller afgerond.

De nadelen? Je dak is niet optimaal beschermd tegen wind, regen en temperatuurschommelingen. Ook moet de binnenafwerking, als die er al was, opnieuw worden aangebracht na het na-isoleren van je dak.

Schuin dak langs de buitenkant na-isoleren

Een schuin dak dat langs buiten werd geïsoleerd, is als volgt opgebouwd:

• Dakbedekking (buitenzijde) 
• Onderdak
• Isolatiemateriaal
• Dampscherm
• (Houten) dakbeschot
• Dakconstructie
• Binnenafwerking

Een hellend dak langs buiten laten na-isoleren, is wat ingewikkelder en daarom ook een stuk duurder. De specialist kan op verschillende manieren te werk gaan.

1. Dakbedekking verplaatsen

Wil je de huidige dakbedekking behouden? Dan kan de dakspecialist een deel van de dakbedekking tijdelijk verleggen. Een deel van het dak is dan bekleed, terwijl een ander deel bloot ligt. Het onbedekte deel van het dak wordt voorzien van een nieuwe isolatielaag, vaak met een ingebouwde onderdakfolie, en afgewerkt met de oude dakbedekking. 

2. Volledige dakrenovatie

Het dak langs buiten isoleren, kadert in de meeste gevallen binnen een ruimere dakrenovatie waarbij verschillende delen van het dak worden vervangen of aangepast. Denk aan het verstevigen van de dakconstructie, het wijzigen van de vorm van het dak, of het vervangen van de dakbedekking.

Wanneer het hele dak bloot komt te liggen, kan de dakspecialist vrij eenvoudig een nieuwe isolatielaag aanbrengen.

3. Kant-en-klare oplossingen voor budgetvriendelijke dakisolatie

Een manieren om de kosten te drukken, is het gebruik van geïsoleerde dakplaten: een combinatie van dakbedekking en isolatiemateriaal. De dakspecialist kan ook gebruik maken van kant-en-klare dakelementen. Die panelen zijn voorzien van isolatiemateriaal, een onderdak en een dampscherm. De plaatsing verloopt vlotter, waardoor de kosten vaak wat lager liggen.

Zoldervloer na-isoleren

Een andere mogelijkheid is het na-isoleren of isoleren van de zoldervloer. Zoldervloerisolatie is relatief goedkoop, en een goede oplossing voor daken die al langs de binnen- of buitenzijde geïsoleerd zijn. Het is ook perfect mogelijk om een reeds geïsoleerde zoldervloer extra te isoleren.

Zoldervloerisolatie heeft enkele leuke voordelen:

• Je verkleint het te verwarmen volume van je woning, aangezien de isolatieschil stopt bij de zoldervloer.
• Je zolder kan fungeren als warmtebuffer, zeker als het dak ook geïsoleerd is. 

Aandachtspunten

Tot slot enkele belangrijke aandachtspunten voor wie na-isolatie aanbrengt op het dak.

1. Let op met vocht en condens

Wie na-isolatie plaatst, moet rekening houden met de ligging van het dampscherm en het onderdak. 

Een dampscherm houdt vocht dat binnenshuis ontstaat tegen, zodat het niet in het isolatiemateriaal trekt. De meeste isolatiematerialen zijn immers niet goed bestand tegen vocht. 

Het onderdak beschermt het isolatiemateriaal en de dakconstructie tegen vocht en neerslag van buitenaf. Het onderdak is evenwel dampopen: vocht dat toch onder het onderdak terecht komt, kan via het onderdak ontsnappen.

Plaats je een nieuwe isolatielaag tegen het dampscherm? Dan creëer je een vacuüm waaruit eventueel vocht niet kan ontsnappen. Condensatievocht blijft dus vastzitten in het isolatiemateriaal, waardoor het materiaal nat wordt en minder goed isoleert.

Vochtproblemen voorkomen

Verwijder, als je langs binnen isoleert, dus eerst het oude dampscherm, of zorg voor perforaties waardoor het vocht kan ontsnappen.

Verzeker dat je dak in goede staat verkeert

Voor je het dak na-isoleert, laat je de volledige dakopbouw nakijken. Het onderdak, dampscherm, dakbeschot en isolatiemateriaal moeten in goede staat verkeren als je ze wil blijven gebruiken. Materiaal dat aan vervanging toe is of niet meer lang meegaat, laat je beter meteen vervangen. Dat zorgt voor hogere kosten op korte termijn, maar kan nog hogere kosten op lange termijn voorkomen.

Kies de juiste isolatiematerialen

Minerale wol, PIR-platen, cellulose of toch liever PUR-schuim? Mik bij het isoleren van je dak niet enkel op een hoge isolatiewaarde, maar ook op een optimale luchtdichtheid. Houd langs de andere kant ook de ventilatiemogelijkheden in het oog. 

Werk samen met een isolatiespecialist

Het type dak, de aanwezige dakisolatie, de dakopbouw en zelfs je omgeving: er zijn heel wat factoren die bepalen hoe je een dak best na-isoleert. Een dakisolatiespecialist analyseert je situatie en gaat mee op zoek naar de meest geschikte isolatiematerialen en -technieken. 

Je dak laten na-isoleren? Win advies in bij experts

Heeft jouw dak nood aan na-isolatie? Ben je benieuwd naar hoe je de ruimtes onder het dak het best kunt isoleren? Of wil je weten hoeveel het precies zou kosten om je dak te voorzien van na-isolatie? Vul dan onderstaand formulier in. Je ontvangt gratis en volledig vrijblijvende offertes op maat én deskundig advies van dakisolatiespecialisten. Zo kun jij je opties verkennen, tarieven van verschillende professionals vergelijken, en de beste oplossing vinden voor jouw woning.