Quel est le prix d’un ravalement de façade au m² en Belgique ?

Le prix d’un ravalement de façade varie entre 20 et 150 € par m² et selon le type de travaux voulu : nettoyage, rejointoiement et revêtement.

Bobex a créé pour vous le tableau comparatif des différents prix de travaux en fonction de leur type. Ces prix sont indicatifs et il est avisé de demander des devis gratuits de professionnels pour avoir une idée plus précise.

Technique de ravalement de façadePrix moyen au m²
Nettoyage de façade20 à 70 €
Hydrofuge de façade10 à 50 €
Rejointoyage40 à 60 €
Revêtement de façade15 à 35 €
Enduit de façade10 à 80 €
Cimentage de mur extérieur30 à 40 €
Bardage25 à 150 €

Facteurs à prendre en compte

Lors du devis, le façadier prendra aussi en compte d’autres facteurs avant de vous donner le prix final. Il fera attention à l’état de la façade, l’accessibilité au chantier, le matériel qu’il doit utiliser et des différentes méthodes en fonction du type de travaux que vous pouvez retrouver plus bas.

En quoi consiste un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade est l’embellissement ou la remise en état de la façade d’une maison ou d’un immeuble. Ces travaux ou rénovations doivent respecter l’aspect originel de la façade. Dans le cas contraire, un permis d’urbanisme est obligatoire.

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Les types de travaux de ravalement de façades 

Comme dit plus haut, un ravalement de façade concerne de multiples travaux différents. Les avantages d’un ravalement de façade sont nombreux, découvrez-les ci-dessous

L’entretien et la réparation

La première catégorie de travaux concerne l’entretien et la réparation de la façade. 

Prix pour un nettoyage de façade

Effectuer un nettoyage de façade peut s’avérer nécessaire dans certaines circonstances. Vous avez le choix entre plusieurs techniques qui dépendent de l’état de la façade, de son type de revêtement, etc.

Bobex a créé le tableau suivant pour vous aider à comprendre quel type de nettoyage utiliser et à quel prix. Les tarifs mentionnés ci-dessous sont indicatifs et nous vous recommandons de demander des devis gratuitement pour avoir une idée plus précise.

Type de nettoyageAvantages/ inconvénientsPrix moyen au m²
Lavage haute pressionPermet d’enlever la saleté tenace28 €
HydrogommageMéthode plus douce que le sablage20 à 30 €
sablageEfficace sur les surfaces dures et encrassées12 €
NébulisationUtilisée sur les bâtiments historiques15 €
VapeurUtilisée pour de grandes surfaces5 €
chimiquePermet d’enlever la saleté tenace15 €
Ravalement de façade : nettoyage de façade

Prix pour un rejointoiement 

Un rejointoiement coûte en moyenne entre 40 et 60 € par m². Le prix varie en fonction de l’état de vos joints et de l’espacement entre vos briques.

Le rejointoiement consiste à renouveler vos joints qui ne sont plus étanches. Le principe est de découper la partie du joint qui n’est plus bonne jusqu’à la partie saine. Ensuite le façadier met un nouveau joint.

Prix pour l’imperméabilisation des murs extérieurs

Le prix pour hydrofuger sa façade varie entre 6 et 25 € par litre et selon le type du produit : à base de solvant ou à base d’eau. Si vous faites appel à un professionnel, vous payerez en moyenne entre 10 et 50 € par m².

L’hydrofugation de façade permet à vos murs extérieurs d’être imperméabilisés contre les intempéries.

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La pose de revêtement et la finition

Le prix d’un revêtement de façade ou de sa finition varie entre 0,20 et 150 € par m² et varie selon le degré de finition que vous souhaitez et du type de revêtement voulu.

Type de revêtement Prix moyen au m²
Enduit de façade10 à 80 €
Cimentage de façade30 à 40 €
Bardage25 à 150 €
Crépi15 à 70 €
Plaquette de parement25 à 100 €
peinture0,20 à 5 €

Prix par matériau 

Le matériau utilisé est un facteur important qui influe sur la facture finale. Bobex a donc créé pour vous le tableau suivant. Cependant, les prix indiqués sont indicatifs et nous vous conseillons de faire une demande de devis gratuite pour avoir un prix plus précis concernant votre projet.

MatériauPrix moyen m²
Bardage bois10 à 100 €
Bardage métal70 à 100 €
Bardage PVC50 à 100 €
Pierre50 à 250 €
façade végétale300 à 1080 €

Enduire sa façade de crépi

Le prix du crépi varie entre 15 et 70 € par m². C’est une finition posée sur un enduit isolant qui ajoute une plus-value esthétique. Ce ravalement de façade permet d’ajouter une isolation de vos murs extérieurs à moindre prix.

Le crépi de façade peut avoir plusieurs finitions : le crépi projeté ou écrasé, le crépi gratté et le crépi taloché.

L’avantage du crépi est qu’il est facile à mettre en place, ce qui vous reviendra moins cher en temps de main d’œuvre et qu’il devient facile à entretenir.

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Cimenter sa façade

Le cimentage de façade coûte entre 30 et 40 € par m². C’est un ravalement de façade qui consiste à appliquer une couche ciment en guise revêtement.

Le ciment est un bon isolant thermique et imperméable, du pigment peut aussi être ajouté lors du mélange ce qui vous épargnera les services d’un peintre façadier par la suite.

Ce revêtement ne demande pas beaucoup de main d’œuvre mais si vous souhaitez peindre par-dessus, vous devrez attendre un an pour un séchage complet de votre revêtement.

Bardage

Le tarif pour la mise en place d’un bardage se situe entre 25 et 150 € par m² et varie selon le matériau que vous souhaitez poser. Ce type de ravalement de façade permet de poser une isolation thermique lors de la pose.

Le bardage est une finition qui se pose sur votre façade pour lui donner nouvelle apparence. Le bardage permet de poser une isolation extérieure. De plus, son entretien est plus ou moins facile selon le matériau choisi et il a une longue durée de vie.

On retrouve du bardage en bois décliné en différentes essences. C’est un matériau esthétique et très résistant mais qui demande beaucoup d’entretien. 

Le bardage métallique se décline sous plusieurs matières : zinc, acier, cuivre, etc. Le métal choisi est plus ou moins écologique, l’entretien est aisé et il est assez résistant.

Le bardage en PVC a l’avantage de ne pas coûter cher en comparaison des autres matériaux. On peut facilement choisir le modèle et sa couleur. Le bémol se situe au niveau des imitations bois dont on peut amplement voir à l’œil nu les différences selon la qualité du produit.

Ravalement de façade : bardage

Plaquettes de parement

Le prix des plaquettes de parement varie entre 25 et 100 € par m².

Les plaquettes de parement sont esthétiques et permettent de bien isoler sa façade. On a beaucoup de liberté lors de la pose de ce revêtement puisque qu’il ne fait pas partie des fondements de la maison.

Repeindre une façade

Le prix d’une peinture de façade varie entre 0,20 et 5 € par m² et selon l’état de votre façade et le type de produit que vous souhaitez utiliser. En comptant la main d’œuvre et les autres fournitures, le prix augmente de 15 à 35 € le m².

Type de peinture AvantagePrix moyen au m²
Peinture acryliqueInodore
Simple d’application
0.20 à 4 €
Peinture siloxaneTrès résistante
Hydrofuge
1 à 5 €
Peinture PliolitePratique pour les façades en bon état0.50 à 2 €

Existe-t-il des primes dans ma région ?

Que vous habitiez en Wallonie ou à Bruxelles, vous avez droit à des primes à l’embellissement de façade. Vous devez d’abord faire la demande de votre prime avant la mise en place du ravalement de façade.

À Bruxelles, le montant de la prime se situe entre 30 et 85 % de la facture finale mais avec un plafond entre 700 et 2000 €.

Les habitants wallons ont droit à une prime équivalente à 50 % des frais de façade (HTVA) avec un plafond de 5000 €. Dans certains cas, le montant maximal perceptible est de 7500 €.

En Wallonie, il existe aussi le Rénopack, le prêt à 0 % pour le ravalement de façade.

Recevez des devis gratuits de professionnels

Il est totalement possible de faire son ravalement de façade soi-même mais nous vous conseillons de faire appel à un professionnel pour profiter de son savoir-faire. 

De plus, si vous faites les travaux par vous-même, vous ne pourrez pas bénéficier d’assurances en cas de problèmes, ni des primes.

Bobex a donc créé pour vous aider un système de matching entre les professionnels et les particuliers. Vous n’avez qu’à remplir le formulaire ci-dessous pour recevoir jusqu’à 5 devis gratuits et non contractuels.

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