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Quel est le montant des primes à Bruxelles et en Wallonie ?
En Wallonie, le montant des prime s’élève jusqu’à 50% du montant total des travaux pris en charge. Un plafond est établi à 5 000 €, mais peut monter jusqu’à 7 500 € pour les aménagements de façades à titre commerciaux et donc non destinés au logement.
En Région bruxelloise, le montant octroyé dépend du type de travaux d’embellissement ainsi que du coût des travaux. Ainsi, le coût des travaux doit se situer entre 7 000 et 25 000 € pour pouvoir bénéficier d’une prime qui prend en charge 30 à 85 % du montant final. Voici un tableau récapitulatif des pourcentages accordés pour les travaux d’embellissement de façades à Bruxelles selon le bénéficiaire et le périmètre de localisation de l’habitation :
| Bénéficiaire | ES | ZICHEE | EDLR | CQD | Hors périmètre |
|---|---|---|---|---|---|
| ASBL et AIS | 80 % | 80 % | 80 % | 80 % | 80 % |
| Foyer dont les revenus sont inférieurs à 40 000 € | 75 % | 75 % | 75 % | 85 % | 55 % |
| Foyer dont les revenus sont supérieurs à 40 000 € | 50 % | 50 % | 50 % | 75 % | 30 % |
| Locataires et commerçants | 50 % | 50 % | 50 % | 75 % | 30 % |
En ce qui concerne les travaux de rénovation de façade, le gouvernement bruxellois vous propose quatre primes qui vous permettent de bénéficier d’un montant allant jusqu’à 12 000 €. Le tableau ci-dessous reprend les différentes primes de rénovation et d’embellissement de façade à Bruxelles ainsi les montants proposés :
| Prime | Montant de la prime |
|---|---|
| Prime A et B « complémentaire » pour l’embellissement des façades et la rénovation de l’habitat | 25 % du montant avec un plafond à 6 000 € |
| Prime C pour l’embellissement ou la rénovation des façades non liée à une prime régionale | 40 % du montant avec un plafond à 6 000 € |
| Prime D « complémentaire » pour l’embellissement ou la rénovation des façades classées | 60 % du montant avec un plafond à 12 000 € |
Les primes pour la rénovation de façade à Bruxelles
La Région bruxelloise propose une prime pour l’embellissement ou pour la rénovation des façades avant des habitations situées à Bruxelles-Capitale. Parmi tous les travaux repris dans la prime, nous retrouvons notamment le nettoyage des façades, l’entretien, la réparation des façades ou des fenêtres,…
Cette prime est divisée en quatre types de primes spécifiques aux travaux relatifs à la façade. Les primes A et B complémentaires, la prime C et la prime D complémentaire. En plus de cette prime, vous pouvez également profiter de la prime Rénolution.
Prime A et B “complémentaires”
Attention : Depuis la mise en place des primes Rénolution, le 1er janvier 2022, les primes A et B ne sont plus octroyées pour le moment.
Les primes A et B complémentaires sont accordées aux personnes physiques ou morales qui souhaitent rénover ou embellir des façades d’une habitation. Ainsi, cette prime communale complémentaire s’élève à 25 % du coût total des travaux et est plafonnée à 6 000 €. Une majoration des montants et des plafonds peut être mise en place si la longueur des façades concernées est supérieure 10 m.
Prime C
La prime C de la Région Bruxelles-Capitale s’adresse aux personnes qui ne remplissent pas les conditions pour obtenir une prime régionale pour l’embellissement ou la rénovation de façades.
Le montant de cette prime est de maximum 40 % du montant final des travaux avec un plafond établi à 6 000 €. À nouveau, une majoration peut être accordée pour les façades de plus de 10 m de long.
Prime D “complémentaire”
La prime D complémentaire peut être octroyée à toute personne ayant introduit une demande de prime régionale spécifique à des travaux de conservation à un bien classé.
Le montant de cette prime peut aller jusqu’à 60 % des frais totaux avec un maximum de 12 000 €. Pour cette prime aussi, une majoration peut être octroyée pour les façades de plus de 10 m de longueur.
Prime Rénolution
Depuis le début de cette année 2022, les primes Rénolution ont fait leur apparition. Ces aides financières sont en fait une fusion de la prime énergie, la prime rénovation de l’habitat et la prime à l’embellissement des façades.
Ainsi, la nouvelle prime Rénolution prend également en compte les travaux de rénovation et d’embellissement de façades. Parmi les travaux relatifs à la façade, cette prime prend notamment en charge l’embellissement avant, arrière et latéral, le bardage, l’enduit, l’isolation et bien d’autres.
Prime pour le patrimoine protégé et non protégé
Le gouvernement bruxellois propose aussi une aide financière pour la rénovation de petit patrimoine non protégé, protégé et non classé. Cette prime à pour objectif de conserver et de valoriser ce patrimoine culturel et architectural présent dans l’espace public.
Attention, contrairement aux autres primes pour la rénovation et l’embellissement des façades, celle-ci doit absolument être introduite avant la réalisation des travaux.
Les primes pour la rénovation de façade en Wallonie
En Wallonie, une prime pour la rénovation de façade peut vous être octroyée. Le montant de cette prime ne dépassera jamais plus de 70 % des coûts totaux des travaux et celle-ci est généralement plafonnée à un maximum de 5 000 €.
Les types de travaux
Les travaux de façades repris par cette prime sont les suivants :
- L’embellissement extérieur des façades
La remise en état de propreté de la façade comprend :
- Le nettoyage et le rejointoyage des maçonneries
- L’application de peinture, de crépi et/ou d’enduit
- Le remplacement ou l’installation de bardage ou de couverture de façades en tuiles.
- L’application de peinture ou une petite restitution de châssis, si toutefois ceux-ci correspondent aux critères requis.
- Le percement, l’agrandissement ou la restitution de baies.
- La rénovation ou restitution de murs de clôtures ou de soutènement dont la tonalité des matériaux utilisés doit s’harmoniser avec les critères et caractéristiques locales qu’il faut maintenir.
- L’installation d’enseignes lumineuses
- Certains frais d’architecture
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