Les primes pour la rénovation de façade à Bruxelles
À Bruxelles, différentes aides existent pour soutenir l’embellissement des façades :
- Les primes régionales : RENOLUTION
- Les subventions pour la conservation et l’entretien du patrimoine protégé (biens classés) : Patrimoine.Brussels
- Les primes communales
La Région bruxelloise propose une prime pour l’embellissement ou pour la rénovation des façades des habitations situées à Bruxelles-Capitale. Parmi tous les travaux repris dans la prime, nous retrouvons notamment le nettoyage des façades, l’entretien, la réparation des façades ou des fenêtres,…
Prime Rénolution
Depuis 2022, le système unique de prime RENOLUTION a fait son apparition à Bruxelles. La région a décidé de regrouper l’ensemble des aides financières disponibles pour aider les ménages et les entreprises à rénover leurs biens en un système centralisé.
En 2024, ce système réunit 42 primes différentes mobilisables par les Bruxellois afin de les soutenir dans leurs rénovations.
Ainsi, il existe des primes RENOLUTION qui concerne les travaux de rénovation de façade. Voici les différentes primes que vous pouvez solliciter si votre bien se situe à Bruxelles :
- Prime pour l’embellissement de la façade avant : De 50 €/m² à 50 €/m² + 750 € d’aide supplémentaire
- Prime pour l’embellissement de la façade arrière et latérale : De 20 €/m² à 40 €/m²
- Prime pour la préparation du chantier (échafaudage, bâches,…) : De 20 à 40 €/m² d’échafaudage
Montant de la prime RENOLUTION pour l’embellissement des façades avant, arrière et latérale
| Catégorie de revenu du ménage | Montant de la prime pour l’embellissement de la façade avant | Montant de la prime pour l’embellissement de la façade arrière et latérale |
|---|---|---|
| Catégorie I. | 50 €/m² de surface de façade | 20 €/m² de surface de façade |
| Catégorie II. | 50 €/m² de surface de façade | 30 €/m² de surface de façade |
| Catégorie III. | 50 €/m² de surface de façade + 750 € par logement | 40 €/m² de surface de façade |
Concernant la prime pour l’embellissement de la façade, voici la liste des travaux éligibles à cette prime :
- Le nettoyage et l’entretien de la façade
- La pose de produits anti-graffiti et hydrofuge après le nettoyage
- La pose d’un enduit de parement à partir d’un liant de chaux ou de matériaux naturels
- Le rejointoiement entre les briques de la façade (et les travaux d’évidements des joints en amont)
- Nettoyage, grattage, réparations de fissures des éléments de la façade et mise en peinture de ceux-ci
- Les travaux de mise en peinture, d’application de vernis et de lasure pour les éléments en bois ou métallique de la façade (châssis, porte d’entrée, volets,…) + les travaux de préparation en amont comme le ponçage, remasticage,…
- La réparation des enduits, moulures, balcons, loggias
- L’entretien, la réparation ou le remplacement des volets / caissons à volets existants déjà sur la façade, sauf les volets en PVC
- Tous les autres travaux non cités ci-dessus, mais qui sont nécessaires pour remettre en état la façade avant ou la et la préserver dans le temps.
Remarque : l’entièreté de la façade doit être remise en état de propreté et traitée pour obtenir une prime.
Conditions : Cette prime s’applique uniquement pour les biens en mitoyenneté, dont la façade avant est visible depuis l’espace public ou qui se trouve en recul, mais de 12 mètres maximum.
Montant de la prime RENOLUTION pour la préparation du chantier (échafaudage, bâches, protections du chantier)
| Catégorie de revenu du ménage | Prime de préparation au chantier |
|---|---|
| Catégorie I. | 20 €/m² d’échafaudage |
| Catégorie II. | 30 €/m² d’échafaudage |
| Catégorie III. | 40 €/m² d’échafaudage |
Prime pour la conservation du patrimoine protégé à Bruxelles
Le gouvernement bruxellois propose aussi une aide financière pour les travaux d’entretien, de rénovation et de conservation des biens classés situé sur le territoire régional. Cette prime a pour objectif de conserver et de valoriser ce patrimoine culturel et architectural présent dans l’espace public.
Ainsi, le Service Public Régional Bruxelles Urbanisme et Patrimoine prend en charge :
- Les études nécessaires réalisées en amont des travaux de conservation : à hauteur de 80 % des montants éligibles à la subvention (pour les bénéficiaires publics et privés)
- Les travaux d’entretien et de restauration des biens classés : soutenu à hauteur de 80 % pour les bénéficiaires publics et de 40 % pour les bénéficiaires privés
Attention, contrairement aux autres primes pour la rénovation et l’embellissement des façades, celle-ci doit absolument être introduite avant la réalisation des travaux auprès du Service Public Régional Bruxelles Urbanisme et Patrimoine.
Primes communales pour l’embellissement des façades avant
À Bruxelles, certaines communes ont également décidé de soutenir les citoyens dans leurs travaux d’embellissement des façades avant.
Le montant de ces aides communales dépend d’une commune à une autre. Nous vous conseillons donc de vous renseigner auprès de votre administration communale pour savoir si celle-ci peut vous soutenir financièrement dans votre projet.
Prime communale d’Etterbeek
À titre d’exemple, la commune d’Etterbeek prend en charge 50% du montant de la prime régionale RENOLUTION. Cette aide communale se cumule avec la prime RENOLUTION. L’intervention est cependant limitée à maximum 400 € par logement.
Cette aide communale ne peut être demandée qu’après avoir reçu la prime RENOLUTION et dans un délai de 6 mois maximum après avoir reçu l’accord de la région.
Pour obtenir la prime, il vous suffira de remplir un formulaire en ligne sur le site de la commune d’Etterbeek et de le renvoyer à l’adresse suivante :
Administration communale d’Etterbeek
Gestion des primes
Avenue des Casernes, 31/1
1040 Etterbeek
Les primes pour la rénovation de façade en Wallonie
Il n’existe pas de prime pour l’embellissement des façades des bâtiments non classés en Wallonie.
Cependant, certaines communes soutiennent ce type d’initiative. Nous vous recommandons donc de vous renseigner auprès de votre commune avant d’entamer les travaux d’embellissement de votre façade.
Prime pour la conservation du patrimoine protégé wallon
Comme à Bruxelles, la Wallonie soutient les travaux d’entretien et de préservation des biens classés situé sur le territoire régional.
Une partie des travaux de restauration ainsi que des études nécessaires avant les travaux sur les biens classés ou les moments inscrit sur la liste du patrimoine exceptionnel de Wallonie sont pris en charge par la région.
Si vous voulez en savoir plus sur les conditions et les montants, nous vous invitons à lire les informations reprises sur le site de l’Agence Wallonne du Patrimoine.
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