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Prix d’un traitement de l’humidité selon l’origine du problème
Le prix d’un traitement contre l’humidité varie entre 8 € et 6.000 € et dépend principalement de la cause des dégâts et du traitement d’humidité à adopter en conséquence. C’est pourquoi, avant de penser au traitement humidité, il est nécessaire de connaître la cause de ce problème.
Pour ce faire, il est conseillé de demander à un expert de réaliser un diagnostic humidité. C’est cette analyse qui vous aiguillera vers les professionnels à contacter pour traiter les problèmes d’humidité que vous rencontrez chez vous.
| Type de problème | Traitement | Prix |
|---|---|---|
| Remontées capillaires | Saignée dans les murs | Entre 100 € et 150 € du mètre courant |
| Injection des murs | Entre 100 € et 200 € du mètre courant | |
| Centrale d’assèchement avec sonde | Entre 500 € et 1.000 € pour un mur de 20 mètres | |
| Technique de Carebrick | À partir de 115 € par mètre courant | |
| Infiltrations | Traitement hydrofuge de la façade | Entre 8 € et 15 € par m2 |
| Nouveau bardage | Entre 10 € et 250 € par m2 | |
| Nouveau revêtement de façade | Entre 100 € et 140 € par m2 | |
| Condensation | Appareil de ventilation | À partir de 25 € |
| Système de ventilation | Entre 1.500 € et 6.000 € | |
| Fuite | Détection de fuite | Entre 300 € et 500 € |
| Humidité dans la cave | Cuvelage | Entre 50 € et 100 € par m2 |
| Drainage | Entre 3.000 € et 10.000 € | |
| Taches d’humidité | Peinture anti-humidité | Entre 15 € et 40 € par m2 |
| Isolation | À partir de 15 € par m2 |
Ces prix sont donnés à titre indicatif, il est préférable de faire une demande de devis pour obtenir un tarif adapté à votre situation.
Remontées capillaires
Pour se débarrasser des remontées capillaires, aussi appelées l’humidité ascensionnelle, le prix du traitement commence à partir de 100 € du mètre courant. Pour assécher un mur, il y a plusieurs possibilités :
- Saignée dans les murs : insertion d’une membrane d’étanchéité dans les façades de l’habitation qui demande des travaux assez importants
- Injection des murs : injection d’un produit hydrofuge dans des trous faits préalablement dans les murs humides
- Centrale d’assèchement avec sonde : placement d’un boitier dans votre logement qui force l’eau à redescendre vers le sol au lieu de monter par capillarité
- Technique de Carebrick : placement de tubes en céramique dans les murs pour les ventiler et faire évaporer l’humidité
Humidité dans la cave
Le prix d’un traitement contre l’humidité pour votre cave se situe en moyenne entre 50 € et 10.000 €.
La cave est un lieu qui est souvent en proie à des problèmes d’humidité, que ce soit par l’humidité ascensionnelle, par infiltration, ou par manque de ventilation par exemple. Toutefois, il n’est pas possible d’utiliser les mêmes techniques de traitement pour la cave que pour les autres pièces de votre maison étant donné qu’elle est située sous le sol.
Vous pouvez donc appliquer l’une de ces techniques ou même combiner les deux si nécessaire :
- Cuvelage : étanchéifier les murs ou le sol en appliquant une couche de ciment
- Drainage : mise en place d’un système de drainage pour évacuer l’eau en dehors de votre sol ou vos murs
Condensation
Pour éliminer la condensation, les propositions de traitement adéquates coûtent en moyenne entre 1.500 € et 6.000 € pour l’installation d’un système de ventilation. Si le problème est minime, vous pouvez également vous contenter d’installer une grille d’aération. Pour cela, le budget est plus réduit et commence à partir de 25 €.
L’une des raisons pour lesquelles la condensation s’accumule sur les vitres ou les murs, par exemple, est un manque de ventilation. En effet, si la ventilation de votre maison n’est pas suffisante, l’humidité présente dans l’air se déplace vers des endroits froids comme les murs ou les fenêtres.
Pour y remédier, il est possible d’installer un :
- Appareil de ventilation : mise en place d’un appareil de ventilation dans une pièce, permettant ainsi d’évacuer l’humidité
- Système de ventilation : mise en place d’un système de ventilation naturelle ou mécanique (modèle A, B, C, D ; VMC)
Infiltrations
Si dans votre logement ou à l’extérieur de celui-ci, vous observez des taches dans le haut de vos murs, cela veut probablement dire que vous êtes confronté à des infiltrations d’eau. Le principal but des techniques proposés ci-dessous sont d’imperméabiliser vos murs pour que l’eau ne puisse plus pénétrer dans ceux-ci.
- Traitement hydrofuge : application d’un produit hydrofuge sur la façade qui va la protéger de l’eau
- Nouveau bardage : pose d’un bardage pour atténuer les agressions extérieures (pluie, vent, grêle)
- Nouveau revêtement de la façade : pose d’un nouveau revêtement étanche si la façade est en mauvais état
- Peinture anti-humidité : application d’une peinture pour l’imperméabilisation des murs
Le prix de ces traitements oscille entre 8 € et 250 € par m2 en fonction du traitement nécessaire.
Fuites
Si vous avez des problèmes d’humidité, mais qu’aucune des descriptions faites ci-dessus ne semble correspondre à ce que vous voyez chez vous, alors il est possible qu’il s’agisse d’une fuite d’eau. Elle peut provenir de votre toit, de vos canalisations ou de vos appareils électroménagers par exemple.
Si vous suspectez une fuite d’eau, la première chose à faire est de contacter un expert pour faire une détection de fuite. Lorsqu’il l’aura repérée, il pourra vous expliquer quelles sont les solutions à privilégier dans votre cas.
Par ailleurs, il est difficile d’estimer le coût d’une réparation suite à une fuite. En effet, cela dépend principalement de sa localisation et des travaux qu’il faudra entreprendre.
Autres dégâts
L’humidité peut engendrer de nombreux dégâts qu’il conviendra aussi de réparer. Si vous avez un dégât des eaux par exemple, il faudra bien entendu évacuer toute l’eau et l’humidité résiduelle, mais il est très probable que vous deviez aussi rénover votre parquet, votre papier peint, poser de nouvelles prises, remplacer le mobilier endommagé, etc.
Ce sont des coûts conséquents qu’il faut aussi prendre en compte. C’est pourquoi, il existe des primes et des aides octroyées par l’État afin de vous aider à faire face aux dégâts occasionnés.
Primes et aides de l’État
Dans le but d’amortir les travaux de rénovation, la Flandre, la Wallonie ainsi que Bruxelles proposent des primes. Vous pouvez y avoir accès sous certaines conditions. Le montant des primes varie en fonction du type de travaux à effectuer et de votre catégorie de revenus. Découvrez notre article sur les primes pour le traitement de l’humidité afin de voir si vous êtes éligibles et le montant qui vous sera alloué.
En plus du système de primes, il est également possible en Wallonie et à Bruxelles de faire une demande de prêt à un taux préférentiel (0% ou 1%) pour réaliser vos travaux. Les montants empruntables varient en fonction de votre situation.
Enfin, vous pouvez également bénéficier d’un taux de TVA réduit (6 %) pour vos travaux si ceux-ci sont réalisés par un professionnel et que votre logement a plus de 10 ans.
Comment éviter les problèmes d’humidité
Pour éviter l’apparition de problèmes d’humidité, vous pouvez prendre certaines mesures préventives :
- Ventilation : essayer de maintenir un taux d’humidité de l’air ambiant entre 45% et 60% en ventilant lorsque cela est nécessaire
- Peinture anti-humidité : appliquer de la peinture anti-humidité sur les murs des pièces soumises à un taux plus élevé d’humidité pour les protéger (salle de bain, cuisine)
- Déshumidificateur : cet appareil peut aider à baisser le taux d’humidité dans l’air ambiant, mais attention, si l’humidité est déjà installée dans les murs, le déshumidificateur ne sera d’aucune aide pour régler ce problème-là
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