Primes 2025 par région : ce qu’il faut savoir

En Flandre, les primes à la rénovation MijnVerbouwPremie restent accessibles, avec des montants ajustés pour 2025.

À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont actuellement suspendues. Les habitants doivent attendre la décision du nouveau gouvernement concernant le système de primes pour 2025. Aucune demande ne peut être introduite pour une facture datée de 2025. En revanche, si votre facture est de 2024 et que vous remplissez les conditions d’éligibilité, vous pouvez encore soumettre une demande.

En Wallonie, un régime de soutien temporaire sera en place du 14 février 2025 au 30 septembre 2026. La prime “Chauffage” a été supprimée.

Combien coute une chaudière au gaz ?

Le prix pour une chaudière au gaz varie entre 700 € et 20.000 € en fonction des modèles. Pour une chaudière à condensation, le coût se situe autour de 3.000 € et 5.500 €. Alors que pour une chaudière thermodynamique, vous pouvez compter entre 2.000 € et 5.000 €.

En plus du modèle, ce prix est évalué en fonction de plusieurs critères déterminés : la marque, la puissance émise et le modèle ou le type (atmosphérique, chaudière murale ou au sol, etc.).

2025 : Hausse de la TVA pour les logements de plus de dix ans

La TVA sur la livraison et l’installation de chaudières à combustibles fossiles (mazout, gaz,…) passe de 6 à 21% pour les habitations de plus de 10 ans.

Voici un tableau récapitulatif selon les différents modèles de chaudières existants en Belgique :

Modèle de chaudière au gazPrix d’achat
Condensationentre 3.000€ et 5.500€
Basse températureentre 1.500€ et 4.500€
Pulsatoireentre 3.000€ et 6.000€
Micro-cogénérationà partir de 10.000€
chaudière à condensation au gaz

Types chaudières gaz

Il existe 5 types de modèles différents de chaudière à gaz : atmosphérique, à condensation, à basse température, pulsatoire et micro-génération.

Chaudière à condensation

Ce modèle produit de la chaleur en condensant la vapeur d’eau contenue dans les gaz d’échappement.

AvantagesInconvénients
Haut rendement (30% d’énergie en plus)Installation coûteuse
Ecologique Rejette 10L d’eau par jour
Facile à installer & peu d’entretienRaccordement au réseau des eaux usées

Chaudière au gaz traditionnelle (dites atmosphérique)

Ce modèle est toujours utilisable mais tend à être remplacé par le modèle à condensation. Son achat et son installation sont peu recommandés.

AvantagesInconvénients
Prix (achat et installation)Peu écologique : polluant
Installation assez facilePeu économique : consomme beaucoup
Absence de bruitDangereux pour la santé : monoxyde de carbone

Chaudière à basse température

Ce modèle chauffe l’eau à 50°C contrairement au lieu des 75°C habituels.

AvantagesInconvénients
Bon rendement (90%)Prix de l’installation
EcologiqueCompatibilité limitée (radiateurs et convecteurs spécifiques)
Prix d’achatFonctionne avec des énergies fossiles

Chaudière gaz pulsatoire

Ce modèle ne fonctionne pas à partir d’un brûleur interne mais d’une bougie d’allumage.

AvantagesInconvénients
Bon rendement Nuisance sonore
Consommation faibleCoût élevé
Peu d’entretienInstallation complexe

Chaudière gaz micro-cogénération

Ce modèle produit à la fois de la chaleur, de l’eau chaude et de l’électricité.

AvantagesInconvénients
Très bon rendementPrix
Peu polluantInstallation fastidieuse et coûteuse
Peu d’entretienRaccordement au réseau électrique

Chaudière à gaz murale ou au sol

Les différences entre la chaudière à gaz murale et au sol, c’est que :

Celle au mur prend peu de place, ce qui la rend adaptée aux petits espaces. Cependant, elle est peu puissante et ne peut chauffer qu’une pièce. De plus, son obsolescence programmée est fixée à 15 ans maximum.

Tandis que celle au sol, est plus volumineuse et nécessite un emplacement hors de vos espaces de vie. Néanmoins, sa puissance est adaptée pour chauffer l’entièreté de votre logement. Elle est également plus robuste et sa durée de vie est de 20 à 30 ans. En outre, elle est peut-être compatible et associée avec de nombreux autres combustibles et appareils. Ce qui la rend plus chère entant que chauffage central.

Quel est le rendement d’une chaudière au gaz ?

Une chaudière au gaz à condensation atteint un rendement allant jusqu’à 107 %. Ce qui signifie que ce modèle permet d’économiser jusqu’à 20% sur votre facture énergétique annuelle.

Quand effectuer le remplacement ?

C’est à vous de voir ! Si votre chaudière actuelle (au gaz naturel, riche ou autres) est trop ancienne, sachez qu’elle perd irrémédiablement en efficacité. La durée de vie de la chaudière au gaz est d’environ 25 ans, mais déjà à partir de 15 ans, son rendement diminue. Profitez encore des nombreuses primes pour les chaudières, comme celle pour le remplacement de votre chaudière traditionnelle pour une chaudière à condensation.

chaudière à condensation au gaz remplacement

Choisir une pompe à chaleur ou une chaudière au gaz ?

Voici un tableau comparatif reprenant les avantages et inconvénients entre les deux systèmes de chauffage central afin de comprendre lequel choisir :

Chaudière au gazPompe à chaleur
Avantages– Prix

– Rentable
– Installation
– Durée de vie

– Se raccorde à une installation de chauffage existante
– Possibilité de bénéficier de primes
Écologique (énergie renouvelable)
Fonction réversible : chauffage et climatiseur
Inconvénients– Moins économique

– Moins écologique
– Combustible limité

– Nécessite une bonne isolation du logement
– Dispositif important qui prend de la place
Prix plus élevé (3 à 4 fois plus cher qu’une chaudière au gaz à condensation
Moins efficace en hiver

– Nuisance sonore

Choisir une chaudière au gaz ou à mazout ?

Voici un tableau comparatif général montrant les grandes différences et caractéristiques entre les modèles de chaudières :

CaractéristiquesChaudière au gazChaudière au mazout
ConsommationMoins de CO2Plus polluant
EspaceAu mur et au solNécessite une citerne
Prix (sans installation)2.500 € à 4 000 €4.000 € à 7.500 €
Combustible (prix & disponibilité)Prix instable mais quantité abondante pour l’instantPrix fixe mais vente et production limitée + fabrication interdites dans plusieurs années
EntretienTous les 3 ansChaque année

Pour plus de renseignement, informez-vous sur les nouvelles réglementations des chaudières au gaz et au mazout. Il existe des solutions pour le remplacement des chaudières à mazout

Gardez surtout en tête qu’avec les nouvelles normes, la Belgique tend vers l’arrêt progressif de la commercialisation de la chaudière à mazout et l’incitation à son remplacement en faveur des nouvelles technologies et des modèles fonctionnant soit au gaz à condensation, soit à d’autres combustibles.

Malgré cela, vous avez toujours la possibilité d’utiliser et d’installer une chaudière au mazout (selon les règles décidées par chaque région).

En d’autres termes, il vaut mieux penser à une alternative un jour ou l’autre. Dans ce cas, la chaudière au gaz à condensation est encore un bon choix.

Comment se passe l’entretien ?

En Wallonie, en Flandre et à Bruxelles, avant que votre chaudière au gaz soit mise en service, vous devez effectuer un contrôle obligatoire. L’entretien d’une chaudière au gaz doit être réalisé par un technicien agréé (GRD, fournisseur, installateur, etc.).

Après cela, vous obtenez un certificat prouvant que cette procédure a été validée par le spécialiste en question et qu’elle est bien conforme aux lois en vigueur.

Enfin, vous devez légalement effectuer un contrôle périodique et entretenir tous les 3 ans votre chaudière au gaz (toujours par un technicien agréé).

Toutefois, il est également conseillé de faire un contrôle annuel (un diagnostic approfondi non obligatoire) afin de jouir au maximum des capacités énergétiques de votre chaudière à gaz pour profiter du meilleur rendement possible et de diminuer sa consommation.

Les marques de chaudière gaz en Belgique

Voici trois marques phares pour l’investissement de la chaudière au gaz.

Bulex

C’est une société belge, spécialiste dans les chaudières au gaz à condensation. Le prix d’achat d’une chaudière Bulex est estimé entre 1.000 € à 5.000 €

Vaillant

C’est une entreprise allemande expertisée dans les chaudières à condensation au gaz (sol et mur). Le tarif d’achat est de 1.500 € à 10.700 €

Viessmann

C’est un groupe d’origine allemande, professionnalisé dans la construction des chaudières à condensation et basse température au gaz. Les prix sont fixés entre 1.500 € à 6.000 €

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Les primes en Belgique

Les primes accordés par chaque région pour les chaudières au gaz sont :

Type d’appareilPrime BruxellesPrime WalloniePrime Flandre
Chaudière biomasseIl n’est pas possible d’introduire une demande de prime pour des travaux dont la facture finale est établie en 2025.Montant de base
 720 €/appareil

Montant maximum 4.320 €/appareil
prime chaudière à condensation au gaz

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Chauffagistes: chaudière