Primes 2025 par région : ce qu’il faut savoir
En Flandre, les primes à la rénovation MijnVerbouwPremie restent accessibles, avec des montants ajustés pour 2025.
À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont actuellement suspendues. Les habitants doivent attendre la décision du nouveau gouvernement concernant le système de primes pour 2025. Aucune demande ne peut être introduite pour une facture datée de 2025. En revanche, si votre facture est de 2024 et que vous remplissez les conditions d’éligibilité, vous pouvez encore soumettre une demande.
En Wallonie, un régime de soutien temporaire sera en place du 14 février 2025 au 30 septembre 2026. La prime “Chauffage” a été supprimée.
Combien coute une chaudière au gaz ?
Le prix pour une chaudière au gaz varie entre 700 € et 20.000 € en fonction des modèles. Pour une chaudière à condensation, le coût se situe autour de 3.000 € et 5.500 €. Alors que pour une chaudière thermodynamique, vous pouvez compter entre 2.000 € et 5.000 €.
En plus du modèle, ce prix est évalué en fonction de plusieurs critères déterminés : la marque, la puissance émise et le modèle ou le type (atmosphérique, chaudière murale ou au sol, etc.).
2025 : Hausse de la TVA pour les logements de plus de dix ans
La TVA sur la livraison et l’installation de chaudières à combustibles fossiles (mazout, gaz,…) passe de 6 à 21% pour les habitations de plus de 10 ans.
Voici un tableau récapitulatif selon les différents modèles de chaudières existants en Belgique :
Modèle de chaudière au gaz | Prix d’achat |
---|---|
Condensation | entre 3.000€ et 5.500€ |
Basse température | entre 1.500€ et 4.500€ |
Pulsatoire | entre 3.000€ et 6.000€ |
Micro-cogénération | à partir de 10.000€ |
Types chaudières gaz
Il existe 5 types de modèles différents de chaudière à gaz : atmosphérique, à condensation, à basse température, pulsatoire et micro-génération.
Chaudière à condensation
Ce modèle produit de la chaleur en condensant la vapeur d’eau contenue dans les gaz d’échappement.
Avantages | Inconvénients |
---|---|
Haut rendement (30% d’énergie en plus) | Installation coûteuse |
Ecologique | Rejette 10L d’eau par jour |
Facile à installer & peu d’entretien | Raccordement au réseau des eaux usées |
Chaudière au gaz traditionnelle (dites atmosphérique)
Ce modèle est toujours utilisable mais tend à être remplacé par le modèle à condensation. Son achat et son installation sont peu recommandés.
Avantages | Inconvénients |
---|---|
Prix (achat et installation) | Peu écologique : polluant |
Installation assez facile | Peu économique : consomme beaucoup |
Absence de bruit | Dangereux pour la santé : monoxyde de carbone |
Chaudière à basse température
Ce modèle chauffe l’eau à 50°C contrairement au lieu des 75°C habituels.
Avantages | Inconvénients |
---|---|
Bon rendement (90%) | Prix de l’installation |
Ecologique | Compatibilité limitée (radiateurs et convecteurs spécifiques) |
Prix d’achat | Fonctionne avec des énergies fossiles |
Chaudière gaz pulsatoire
Ce modèle ne fonctionne pas à partir d’un brûleur interne mais d’une bougie d’allumage.
Avantages | Inconvénients |
---|---|
Bon rendement | Nuisance sonore |
Consommation faible | Coût élevé |
Peu d’entretien | Installation complexe |
Chaudière gaz micro-cogénération
Ce modèle produit à la fois de la chaleur, de l’eau chaude et de l’électricité.
Avantages | Inconvénients |
---|---|
Très bon rendement | Prix |
Peu polluant | Installation fastidieuse et coûteuse |
Peu d’entretien | Raccordement au réseau électrique |
Chaudière à gaz murale ou au sol
Les différences entre la chaudière à gaz murale et au sol, c’est que :
Celle au mur prend peu de place, ce qui la rend adaptée aux petits espaces. Cependant, elle est peu puissante et ne peut chauffer qu’une pièce. De plus, son obsolescence programmée est fixée à 15 ans maximum.
Tandis que celle au sol, est plus volumineuse et nécessite un emplacement hors de vos espaces de vie. Néanmoins, sa puissance est adaptée pour chauffer l’entièreté de votre logement. Elle est également plus robuste et sa durée de vie est de 20 à 30 ans. En outre, elle est peut-être compatible et associée avec de nombreux autres combustibles et appareils. Ce qui la rend plus chère entant que chauffage central.
Quel est le rendement d’une chaudière au gaz ?
Une chaudière au gaz à condensation atteint un rendement allant jusqu’à 107 %. Ce qui signifie que ce modèle permet d’économiser jusqu’à 20% sur votre facture énergétique annuelle.
Quand effectuer le remplacement ?
C’est à vous de voir ! Si votre chaudière actuelle (au gaz naturel, riche ou autres) est trop ancienne, sachez qu’elle perd irrémédiablement en efficacité. La durée de vie de la chaudière au gaz est d’environ 25 ans, mais déjà à partir de 15 ans, son rendement diminue. Profitez encore des nombreuses primes pour les chaudières, comme celle pour le remplacement de votre chaudière traditionnelle pour une chaudière à condensation.
Choisir une pompe à chaleur ou une chaudière au gaz ?
Voici un tableau comparatif reprenant les avantages et inconvénients entre les deux systèmes de chauffage central afin de comprendre lequel choisir :
Chaudière au gaz | Pompe à chaleur | |
---|---|---|
Avantages | – Prix – Rentable | – Se raccorde à une installation de chauffage existante – Possibilité de bénéficier de primes – Écologique (énergie renouvelable) – Fonction réversible : chauffage et climatiseur |
Inconvénients | – Moins économique – Moins écologique | – Nécessite une bonne isolation du logement – Dispositif important qui prend de la place – Prix plus élevé (3 à 4 fois plus cher qu’une chaudière au gaz à condensation – Moins efficace en hiver – Nuisance sonore |
Choisir une chaudière au gaz ou à mazout ?
Voici un tableau comparatif général montrant les grandes différences et caractéristiques entre les modèles de chaudières :
Caractéristiques | Chaudière au gaz | Chaudière au mazout |
---|---|---|
Consommation | Moins de CO2 | Plus polluant |
Espace | Au mur et au sol | Nécessite une citerne |
Prix (sans installation) | 2.500 € à 4 000 € | 4.000 € à 7.500 € |
Combustible (prix & disponibilité) | Prix instable mais quantité abondante pour l’instant | Prix fixe mais vente et production limitée + fabrication interdites dans plusieurs années |
Entretien | Tous les 3 ans | Chaque année |
Pour plus de renseignement, informez-vous sur les nouvelles réglementations des chaudières au gaz et au mazout. Il existe des solutions pour le remplacement des chaudières à mazout
Gardez surtout en tête qu’avec les nouvelles normes, la Belgique tend vers l’arrêt progressif de la commercialisation de la chaudière à mazout et l’incitation à son remplacement en faveur des nouvelles technologies et des modèles fonctionnant soit au gaz à condensation, soit à d’autres combustibles.
Malgré cela, vous avez toujours la possibilité d’utiliser et d’installer une chaudière au mazout (selon les règles décidées par chaque région).
En d’autres termes, il vaut mieux penser à une alternative un jour ou l’autre. Dans ce cas, la chaudière au gaz à condensation est encore un bon choix.
Comment se passe l’entretien ?
En Wallonie, en Flandre et à Bruxelles, avant que votre chaudière au gaz soit mise en service, vous devez effectuer un contrôle obligatoire. L’entretien d’une chaudière au gaz doit être réalisé par un technicien agréé (GRD, fournisseur, installateur, etc.).
Après cela, vous obtenez un certificat prouvant que cette procédure a été validée par le spécialiste en question et qu’elle est bien conforme aux lois en vigueur.
Enfin, vous devez légalement effectuer un contrôle périodique et entretenir tous les 3 ans votre chaudière au gaz (toujours par un technicien agréé).
Toutefois, il est également conseillé de faire un contrôle annuel (un diagnostic approfondi non obligatoire) afin de jouir au maximum des capacités énergétiques de votre chaudière à gaz pour profiter du meilleur rendement possible et de diminuer sa consommation.
Les marques de chaudière gaz en Belgique
Voici trois marques phares pour l’investissement de la chaudière au gaz.
Bulex
C’est une société belge, spécialiste dans les chaudières au gaz à condensation. Le prix d’achat d’une chaudière Bulex est estimé entre 1.000 € à 5.000 €
Vaillant
C’est une entreprise allemande expertisée dans les chaudières à condensation au gaz (sol et mur). Le tarif d’achat est de 1.500 € à 10.700 €
Viessmann
C’est un groupe d’origine allemande, professionnalisé dans la construction des chaudières à condensation et basse température au gaz. Les prix sont fixés entre 1.500 € à 6.000 €
Les primes en Belgique
Les primes accordés par chaque région pour les chaudières au gaz sont :
Type d’appareil | Prime Bruxelles | Prime Wallonie | Prime Flandre |
---|---|---|---|
Chaudière biomasse | Il n’est pas possible d’introduire une demande de prime pour des travaux dont la facture finale est établie en 2025. | – Montant de base 720 €/appareil –Montant maximum 4.320 €/appareil | ❌ |
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