Comprendre l’humidité dans les murs extérieurs

L’humidité dans les murs extérieurs est généralement causée par des phénomènes naturels tels que la pluie, la neige ou la condensation. Cela peut être dû à une mauvaise isolation, à des fissures dans le mur permettant l’infiltration d’eau, ou à une mauvaise ventilation qui entraîne une accumulation d’humidité.

L’humidité peut également être liée à des problèmes plus graves comme les remontées capillaires. Ce phénomène se produit lorsque l’eau du sol remonte à travers les murs par capillarité, provoquant ainsi de l’humidité.

Dans certains cas, l’humidité peut être causée par une mauvaise conception du bâtiment ou une mauvaise exécution des travaux de construction. Par exemple, un manque d’étanchéité au niveau du toit ou des fenêtres peut permettre à l’eau de s’infiltrer dans les murs.

Il est essentiel de comprendre l’origine de l’humidité pour pouvoir la traiter efficacement et éviter des dégâts supplémentaires.

Identifier les causes de l’humidité dans les murs extérieurs

Pour identifier les causes de l’humidité dans les murs extérieurs, il est nécessaire de mener une inspection détaillée du bâtiment.

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Infiltrations d’eau

Les infiltrations d’eau sont souvent le résultat de défauts de construction ou de matériaux devenus poreux avec le temps. Les eaux de pluie peuvent s’infiltrer à travers des fissures dans le mur ou des joints défectueux.

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Défauts d’étanchéité

Une mauvaise étanchéité de la toiture, des fenêtres ou des murs eux-mêmes peut laisser pénétrer l’eau.

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Humidité ascensionnelle ou remontées capillaires depuis vos murs enterrés (fondation)

L’humidité ascensionnelle est un autre facteur important. Elle se produit lorsque l’eau du sol remonte dans les murs par capillarité.

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Mauvaise ventilation

Uune aération insuffisante peut entraîner une accumulation d’humidité à l’intérieur du logement, qui peut ensuite se transférer sur les murs extérieurs.

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Autres dommages (inondation, humidité chez les voisins,…)

D’autres types de dommages peuvent également être la cause d’humidité de vos murs extérieurs.

Il convient de noter que plusieurs de ces causes peuvent être présentes simultanément, et qu’il est souvent nécessaire de faire appel à des experts pour un diagnostic précis et pour réaliser un traitement contre l’humidité efficace.

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Les conséquences de l’humidité sur les murs extérieurs

Effets sur l’isolation thermique

L’humidité excessive peut sérieusement compromettre l’efficacité de l’isolation thermique de vos murs extérieurs.

Un mur humide perd en effet sa capacité à retenir la chaleur, augmentant ainsi les déperditions thermiques. En d’autres termes, l’humidité réduit la résistance thermique de l’isolant et donc sa performance.

De plus, la présence d’humidité peut endommager l’isolant lui-même. Par exemple, si l’eau atteint l’isolant, celui-ci peut se dégrader, se tasser, et perdre ses propriétés isolantes.

Enfin, l’humidité peut engendrer des problèmes de condensation. Cette dernière peut se transformer en moisissures et altérer la qualité de l’air intérieur, en plus de diminuer l’efficacité de l’isolation thermique.

Il est donc primordial de bien assécher les murs avant d’installer un isolant et de choisir un matériel résistant à l’humidité.

Impact sur la structure du mur

L’humidité excessive sur les murs extérieurs peut causer des dommages structurels notables. La dégradation des matériaux de construction, tels que le béton, le plâtre et la brique, est une conséquence courante. Cette dégradation peut affecter la solidité et la durabilité des murs, menaçant ainsi l’intégrité de l’ensemble du bâtiment.

De plus, des problèmes spécifiques peuvent apparaître comme des efflorescences, des moisissures, des champignons et des couches de cristaux de sel, révélateurs d’une humidité persistante. Des dommages peuvent également être causés par les conditions climatiques (le temps, les rayons UV du soleil, la pluie) ou par la poussière.

Sans traitement adapté, l’humidité peut se propager tant à l’extérieur qu’au cœur du mur et à l’intérieur de votre logement, mettant en péril la structure de votre habitation. Il est donc essentiel d’agir rapidement pour éviter des dégâts plus importants.

Détérioration du revêtement extérieur

Outre l’impact sur l’isolation thermique et la structure du mur, l’humidité peut également causer la détérioration du revêtement extérieur. L’humidité peut provoquer l’apparition de tâches, de fissures ou de bulles sur le revêtement, ce qui peut nuire à l’esthétisme de votre maison.

facade d'une maison 3 façades avec des taches noires sur le revêtement extérieur montrant les signes d'un problème d'humidité

Les matériaux de revêtements extérieurs tels que le bois, le crépi ou la peinture peuvent également être affectés par l’humidité. Par exemple, l’humidité peut faire gonfler, gondoler ou pourrir le bois, tandis que le crépi peut se décoller ou se fissurer. Il est donc crucial de choisir un revêtement résistant à l’humidité et de mettre en place des mesures d’entretien régulier pour prévenir ces problèmes.

De plus, un revêtement extérieur dégradé peut ne plus assurer sa fonction de protection contre les intempéries, permettant ainsi à l’eau de pénétrer et d’endommager l’isolant et la structure du mur. Cela peut entraîner une dégradation encore plus importante de l’isolation et de la structure du bâtiment.

Il est donc important de surveiller régulièrement l’état du revêtement extérieur et de procéder à des travaux de réparation ou de remplacement dès les premiers signes de détérioration.

Risques pour la santé des occupants

L’humidité excessive dans une habitation n’affecte pas uniquement la structure du bâtiment, elle a également des conséquences néfastes sur la santé de ses occupants. La présence d’humidité favorise en effet le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent provoquer une variété de problèmes de santé. Parmi les symptômes les plus courants, on peut citer :

  • Les allergies : les moisissures et les acariens sont des allergènes courants pouvant provoquer des réactions chez les personnes sensibles.
  • Les problèmes respiratoires : l’exposition à l’humidité et à la moisissure peut aggraver les symptômes d’asthme et de bronchite, et même conduire à de nouveaux problèmes respiratoires.
  • Les irritations : la peau, les yeux et la gorge peuvent tous être irrités par l’exposition à la moisissure.
  • La fatigue : dans certains cas, l’exposition à la moisissure peut provoquer une fatigue extrême, des maux de tête, et dans les cas les plus graves, de la fièvre.

Comment lutter contre un problème d’humidité au niveau de mes murs extérieurs ? Avec quoi habiller un mur extérieur humide ?

Pour réparer un mur extérieur abîmé par l’humidité, il faut d’abord identifier la source de l’humidité. Ensuite, il convient de traiter l’humidité avec des produits spécifiques comme un durcisseur de plâtre, une résine ou un enduit imperméabilisant.

  • Durcisseur de plâtre : Il renforce les murs humides avant l’application d’un revêtement.
  • Résine : En cas d’humidité ascensionnelle, on peut injecter de la résine dans le mur pour traiter le problème.
  • Enduit imperméabilisant : A appliquer régulièrement, surtout si le bâtiment est exposé à des conditions météorologiques défavorables.

Ensuite, il faut réparer les dégâts causés par l’humidité. Cette étape peut impliquer le colmatage des fissures, le rejointage du mur, ou le remplacement des parties endommagées du mur.

Enfin, pour prévenir de futurs problèmes, il est conseillé d’appliquer un revêtement résistant à l’humidité sur le mur extérieur, comme une peinture spéciale anti-humidité.

De plus, l’humidité favorise la mauvaise ventilation et l’hygrométrie trop élevée qui peuvent aggraver ces symptômes. Il est donc essentiel de traiter rapidement tout problème d’humidité afin de préserver la santé des occupants du logement et la détérioration des éléments de finitions intérieurs (papier peint, mur, …).

Isoler un mur humide : comment isoler un mur qui prend l’eau ?

Vous souhaitez isoler un mur humide ? Tout d’abord, il faut savoir qu’avant d’envisager l’isolation de votre mur extérieur, il faut assainir votre mur en traitant votre problème d’humidité. Un bon diagnostic vous permettra de découvrir la cause de votre problème et l’éradiquer totalement.

Une fois que votre problème d’humidité est réglé, il faut attendre que votre mur soit tout à fait sec avant de procéder à l’isolation. Pour savoir combien de temps il vous faudra attendre, sachez qu’un mur sèche à une moyenne de 2.5 cm d’épaisseur par mois. Pour un mur de 20 à 30 cm, il faut donc compter entre 8 et 12 mois d’attente ! 

Quels isolants extérieurs résistent à l’humidité ?

Certains isolants, comme le polystyrène, la ouate de cellulose ou le liège expansé, résistent mieux à l’humidité que d’autres. Par exemple, le polyuréthane et le polystyrène expansé sont des isolants synthétiques qui offrent une bonne résistance à l’eau. Le choix de l’isolant thermique dépend de plusieurs facteurs :

  • Résistance à l’humidité : certains isolants (laine de verre, verre cellulaire, polystyrène extrudé,…) sont intrinsèquement plus résistants à l’humidité que d’autres.
  • La capacité d’absorption d’eau : un bon isolant pour un mur humide doit être capable d’absorber l’humidité sans se dégrader.
  • La perméabilité à la vapeur d’eau : un isolant doit laisser passer la vapeur d’eau pour éviter les problèmes de condensation à l’intérieur des murs.
  • La résistance thermique : même en présence d’humidité, l’isolant doit conserver son pouvoir isolant.

En cas de doute, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous conseiller dans le choix de l’isolant le plus adapté à votre situation.

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Mise en place de l’isolation

Pour une pose efficace de l’isolation, il est essentiel de suivre certaines étapes. Avant tout, assurez-vous que le mur est bien sain et nettoyé. Ensuite, choisissez le bon isolant, en tenant compte de sa résistance à l’humidité, des spécificités de votre bâtiment et de vos besoins en isolant. L’isolation peut être réalisée soit par l’intérieur, soit par l’extérieur. L’application d’une membrane d’étanchéité préalable est recommandée pour éviter la pénétration de l’eau. Enfin, n’oubliez pas de bien réaliser les finitions pour garantir une isolation durable et efficace.

Entretien de l’isolation

Pour un entretien adéquat de l’isolation, des vérifications régulières sont recommandées. Surveillez les premiers signes démontrant un problème d’humidité comme l’apparition de moisissures, de salpêtre ou de taches d’eau. 

Si l’humidité revient, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour un diagnostic précis. Ils pourront évaluer les causes et proposer un traitement adapté comme l’application d’un produit hydrofuge ou la pose d’un drain.

L’isolation peut aussi nécessiter des réparations au fil du temps, comme le remplacement du revêtement extérieur ou des parties de l’isolant endommagées. Il peut être également nécessaire de revoir l’étanchéité en cas de fissures ou de dégradations de l’enduit.

Enfin, l’utilisation d’une ventilation mécanique contrôlée peut aider à réguler l’humidité ambiante, contribuant ainsi à la durabilité de l’isolation.

Techniques d’isolation des murs

L’isolation thermiques des murs d’une maison peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur. Découvrons ensemble ci-dessous les principaux avantages et inconvénients de chacune de ces techniques.

Isolation par l’extérieur : avantages et inconvénients

infographie avec un schéma expliquant où se place l'isolant dans le cas d'une isolation des murs par l'extérieur

L’isolation par l’extérieur est une méthode efficace pour lutter contre l’humidité des murs. Parmi ses avantages, on note :

  • Une meilleure protection thermique : elle réduit les ponts thermiques, favorisant ainsi une température intérieure plus stable.
  • Une économie d’énergie : en limitant les pertes de chaleur, vous diminuez vos factures d’énergie.
  • Une préservation de l’espace intérieur : contrairement à l’isolation par l’intérieur, cette méthode ne réduit pas la surface habitable.

Cependant, l’isolation par l’extérieur présente aussi des inconvénients :

  • Un coût plus élevé : le matériel et la main d’œuvre sont généralement plus coûteux que pour une isolation par l’intérieur.
  • Des travaux plus salissants : l’installation peut générer des déchets et nécessiter le nettoyage de la façade.
  • Des microfissures possibles : avec le temps, des fissures peuvent apparaître sur la façade, nécessitant des réparations.

Isolation par l’intérieur : avantages et inconvénients

infographie avec un schéma expliquant où se place l'isolant dans le cas d'une isolation des murs par l'intérieur du logement

L’isolation par l’intérieur peut être une solution de choix pour traiter l’humidité des murs. Elle présente plusieurs avantages comme :

  • Un coût généralement moins élevé que l’isolation par l’extérieur.
  • La possibilité de réaliser les travaux sans échafaudage.
  • Une mise en œuvre qui peut se faire pièce par pièce.

Cependant, cette technique a également ses inconvénients :

  • Une diminution de la surface habitable.
  • Nécessité de faire des travaux intérieurs (peinture, déplacement de meubles…).
  • Présence quasi inévitable de ponts thermiques.

L’isolation par l’intérieur doit être envisagée en tenant compte de ces facteurs, et idéalement, elle doit être couplée avec des mesures pour traiter l’humidité existante dans le mur.

Quel revêtement choisir après avoir isolé un mur extérieur ?

Une fois votre mur extérieur correctement isolé, il est temps de passer à l’étape de l’habillage. L’option traditionnelle est le bardage. Il est disponible en divers matériaux comme le bois, le PVC, le métal ou encore la pierre. Chaque matériau a ses propres avantages et inconvénients en termes de résistance, d’esthétisme et de coût.

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L’enduit est une autre option. Elle offre une grande variété de finitions et de couleurs. On l’applique directement sur l’isolant et il offre une protection efficace contre l’humidité tout en améliorant l’aspect esthétique de la façade.

isolation-facade-avec-enduit-1024x536.jpg

Enfin, notez que certains isolants, comme ceux en polystyrène ou en polyuréthane, peuvent être laissés apparents et peints directement, ce qui représente une solution économique.

Il est recommandé de consulter un professionnel pour choisir l’option la plus adaptée à votre situation spécifique.

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