Article mis à jour le 06/07/2025
Les primes de la région wallonne pour l’isolation des murs extérieurs de votre habitation [2025]
Dans le cadre du programme Primes Habitation 2025, le régime de soutien temporaire, la Région wallonne met en place un système de primes à la rénovation énergétique pour soutenir les ménages souhaitant améliorer la performance thermique de leur logement. En isolant vos murs extérieurs, vous réduisez vos consommations d’énergie, diminuez vos factures et augmentez le confort de vie au quotidien tout en contribuant à la transition écologique
Quel est le montant de la prime d’isolation des murs extérieurs en Wallonie en 2025 ?
En Région Wallonne, vous devez préalablement réaliser un rapport d’audit énergétique afin de valider vos travaux et votre demande de prime. L’auditeur recommendera un ordre de priorité pour effectuer les différents travaux dans son rapport d’audit mais celui-ci n’est pas contraignant. Vous pouvez réaliser vos travaux dans un ordre différent ! Néanmoins, la mise en conformité des installations d’électricité et de gaz doit être réalisée en premier.
La visite d’un auditeur est obligatoire sauf pour les travaux d’isolation thermique du toit et des combles ainsi que pour les travaux de toiture (charpente, couverture, gouttières).
Quel est le montant de la prime audit logement et énergetique en Wallonie ?
Le montant de base de la prime “audit logement” est de 76 € avec multiplicateur selon les revenus (x2 pour la catégorie R4 à x6 pour la catégorie R1). Une fois cet audit réalisé, vous pouvez bénéficier de 8,80 à 52,80€/m2 pour l’isolation de vos murs extérieurs avec la prime standard ou de 12 à 72€/m2 si vous utilisez un isolant naturel biosourcé ≥70%.
Le remboursement de vos travaux est plafonné à 70 % du montant TVAC pour les catégories de revenus R1 et R2 et à 50 % pour les catégories R3 et R4.
Le calcul du revenu de référence peut être ajusté en fonction du nombre de personnes à charge dans le ménage.
Pour faire une demande de primes, le coefficient de résistance thermique R doit obligatoirement être ≥ 4,00 m²K/W.
Ce régime est entré en vigueur le 14 février 2025 et est valable jusqu’au 30 septembre 2026.
Il existe également des taux avantageux pour la réalisation de vos travaux avec le Rénopack.
Quelles sont les conditions pour obtenir la prime ?
Afin de bénéficier de la prime, le demandeur doit :
- Être âgé d’au moins 18 ans (ou être mineur émancipé) ;
- Être inscrit au registre de la population ou des étrangers ;
- Avoir un droit réel sur le logement : Être propriétaire (total ou partiel), usufruitier, nu-propriétaire… ou une association de copropriétaires.
Dans le cas d’une prime pour travaux (hors prime audit), il faut aussi s’engager, dans les 24 mois suivant la première demande, à :
- Soit occuper le logement comme résidence principale pendant au moins 5 ans ;
- Soit le confier à une agence immobilière sociale ou un organisme agréé pour une durée minimale de 9 ans ;
- Soit le mettre gratuitement à disposition d’un parent proche (jusqu’au 2e degré) pour une durée d’au moins 1 an ;
- Soit le louer avec un bail enregistré en respectant la grille des loyers pendant au moins 5 ans.
Conditions liées au bâtiment :
Afin de bénéficier de la prime, le bâtiment concerné (logement) doit :
- Se situer en Région wallonne (hors Communauté germanophone) ;
- Avoir été construit il y a au moins 15 ans ;
- Être destiné principalement à l’habitation (plus de 50 % de la surface).
Conditions liées aux travaux d’isolation des murs :
- Les travaux doivent être effectués par un entrepreneur :
- Enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises ;
- Et disposant de l’accès à la profession adapté (ex. : gros œuvre, étanchéité, assèchement des murs… selon les travaux).
- L’isolant utilisé doit avoir un coefficient de résistance thermique (R) ≥ 4,00 m²K/W.
- Les travaux doivent être réalisés avant le 30 septembre 2026.
- Ils ne peuvent pas commencer avant l’enregistrement du rapport d’audit, sauf exceptions prévues.
- Des conditions spécifiques s’appliquent également au remplacement des menuiseries extérieures, notamment en ce qui concerne les performances thermiques des châssis et vitrages.
- Un permis d’urbanisme peut également être requis, selon la commune et la nature des travaux.
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Comment introduire sa demande pour une prime en région wallonne ?
Pour faire une demande de prime wallonne, le processus se décline en plusieurs étapes. Avant de commencer vos travaux d’isolation, vous devez faire réaliser un audit Logement par un auditeur agréé en Wallonie. Celui-ci établira un rapport contenant des recommandations sur l’ordre optimal des travaux, sans que celui-ci soit obligatoire. Une fois le rapport signé et enregistré, vous pouvez entamer les travaux. Vous disposez ensuite de 8 mois (et jusqu’au 30 septembre 2026 inclus) pour envoyer votre demande de prime “audit Logement”, en ligne ou par courrier à l’administration wallonne.
Une fois les travaux réalisés par un entrepreneur disposant des accès professionnels requis, vous devez constituer un dossier avec les documents nécessaires : photos, annexes techniques et justificatifs, puis envoyer votre demande de prime “Travaux”. Vous recevrez un accusé de réception dans les 15 jours, et la prime sera versée si le dossier est complet, ou à compléter sous 60 jours en cas de pièces manquantes. L’administration peut effectuer un contrôle dans les cinq ans suivant le paiement de la prime.
Les primes de la Région de Bruxelles-Capitale pour vos travaux de rénovation
Depuis 2022, le gouvernement bruxellois a décidé de simplifier la demande de primes en fusionnant les primes Energie, les primes à la rénovation de l’habitat et à l’embellissement des façades sous les primes RENOLUTION. Vous devez d’abord réaliser vos travaux avant de faire la demande de prime.
Pour faire une demande de primes, il vous suffit d’introduire une seule demande pour toutes les primes que vous souhaitez demander dans la région de Bruxelles-capitale.
Les primes de la Flandre
En Flandre, les travaux d’isolation des murs extérieurs font partie du dispositif “Mijn VerbouwPremie” qui regroupe 8 catégories de primes de rénovation. Les montants de la prime varient en fonction de votre catégorie de revenus.
Notez que les montants spécifiques varient en fonction du type d’isolation et de la région.
La prime de la région wallonne pour l’isolation de la toiture et son lien avec l’isolation des murs
L’isolation de la toiture est étroitement liée à celle des murs. En effet, une bonne isolation de la toiture peut réduire considérablement la déperdition de chaleur par les murs. Ainsi, plusieurs aides financières existent pour soutenir à la fois l’isolation de la toiture et des murs.
En Wallonie, par exemple, vous pouvez faire une demande de prime Toiture et petits travaux. Cette aide, accessible sans audit préalable, permet de financer la rénovation complète de votre toiture ou de réaliser de petits travaux d’isolation.
En Belgique, le montant de la prime d’isolation se compose d’un tarif fixe de 0.15 € par kWh économisé grâce à vos travaux. Le montant de l’aide peut varier en fonction de la surface à isoler et de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez.
Pour maximiser l’efficacité énergétique de votre habitation, il est donc recommandé de considérer à la fois l’isolation des murs et de la toiture. Ces deux types d’isolation sont complémentaires et contribuent ensemble à une meilleure performance thermique de votre logement.
À noter que…
Toutes les habitations de plus de 10 ans peuvent bénéficier d’une réduction du taux de TVA à 6% pour leurs travaux d’isolation, tant que les travaux soient réalisés par un entrepreneur.
Comprendre le principe des subventions pour l’isolation
Les subventions pour l’isolation des murs extérieurs sont des aides financières offertes par différents organismes publics pour encourager les travaux d’isolation thermique. Le principe est simple : en améliorant l’efficacité énergétique de votre maison, vous contribuez à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la lutte contre le réchauffement climatique. En contrepartie, vous recevez une aide financière pour couvrir une partie des coûts de ces travaux.
Différents types de subventions existent, dépendant de la région où vous habitez, du type d’isolation choisi et de votre situation financière. Par exemple, en Wallonie, des primes sont offertes spécifiquement pour l’isolation des murs extérieurs. D’autres aides sont également disponibles pour l’isolation des murs creux ou intérieurs.
Il est également intéressant de noter que certaines subventions sont accordées en fonction de la performance de l’isolation installée, mesurée par la valeur R. Cette valeur indique la résistance thermique d’un matériau d’une certaine épaisseur : plus elle est élevée, plus l’isolation est efficace.
Enfin, certaines subventions ont un plafond en fonction des dépenses éligibles et de votre catégorie de revenus.
Les bénéfices énergétiques de l’isolation des façades pour votre maison
L’isolation des façades a des bénéfices énergétiques significatifs. En effet, une façade mal isolée peut causer jusqu’à 25% de perte de chaleur d’une maison. En améliorant l’isolation de vos murs extérieurs, vous pouvez réduire considérablement votre consommation énergétique et donc votre facture de chauffage.
Économies d’énergie
L’isolation des façades réduit les échanges thermiques entre l’intérieur et l’extérieur de la maison, ce qui rend le chauffage et la climatisation plus efficaces.
Réduction des émissions de CO2
En diminuant votre consommation d’énergie, vous contribuez à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, responsables du réchauffement climatique.
Amélioration de la performance énergétique
L’isolation des façades augmente la valeur R de votre maison, un indicateur de performance énergétique. Plus cette valeur est élevée, plus votre maison est économe en énergie.
Contribution à la transition énergétique
En limitant la demande énergétique, l’isolation aide à réduire la dépendance aux énergies fossiles et soutient les objectifs climatiques régionaux et européens.
Optimisation du rendement des systèmes de chauffage
Une maison bien isolée permet à votre système de chauffage de fonctionner de manière plus efficace et plus stable, sans surconsommation.
De plus, de nombreuses aides et subventions sont disponibles pour encourager les travaux d’isolation des façades, rendant ces travaux plus accessibles financièrement. Ces aides peuvent couvrir une partie significative des coûts, et sont souvent accordées en fonction de la performance de l’isolation installée.
L’impact sur le confort intérieur
L’isolation des murs extérieurs a une influence directe sur le confort intérieur de votre logement. Une meilleure isolation signifie des murs qui restent moins froids, contribuant ainsi à une température intérieure plus homogène. Vous ressentirez moins de variations de température entre le centre de la pièce et les murs extérieurs.
De plus, une bonne isolation réduit les courants d’air et les infiltrations d’humidité dans les murs, contribuant à un environnement intérieur plus sain et plus agréable.
Enfin, une isolation efficace contribue à réduire les nuisances sonores en provenance de l’extérieur. Ainsi, vivre dans une maison bien isolée est non seulement plus confortable sur le plan thermique, mais aussi plus calme et paisible.
En somme, l’impact de l’isolation des murs extérieurs va bien au-delà des économies d’énergie, il améliore véritablement le confort de vie au quotidien.
La valorisation du bien immobilier
La valorisation de votre bien immobilier est un aspect souvent négligé lors de l’isolation des murs extérieurs. Pourtant, une isolation efficace peut augmenter la valeur de votre propriété. En effet, une maison bien isolée offre un confort supérieur, une consommation énergétique réduite et un impact environnemental moindre. Ces facteurs sont de plus en plus pris en compte dans l’évaluation immobilière.
De plus, une isolation extérieure peut améliorer l’apparence de votre maison, ajoutant ainsi à son attrait esthétique. Certains systèmes d’isolation permettent même une rénovation de la façade lors de leur installation.
Enfin, il est à noter que des critères tels que la performance énergétique deviennent de plus en plus importants pour les acheteurs potentiels. Une maison bien isolée peut donc se vendre plus rapidement et à un prix plus élevé.
Voici quelques points clés de la valorisation d’un bien grâce à l’isolation des murs extérieurs :
- Amélioration du confort : Une bonne isolation réduit les variations de température et les courants d’air, rendant la maison plus confortable.
- Réduction de la consommation d’énergie : En diminuant les besoins en chauffage et en climatisation, l’isolation permet de réduire significativement les factures d’énergie.
- Impact environnemental : En consommant moins d’énergie, votre maison contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
- Apparence de la maison : Une isolation extérieure peut être l’occasion de rénover la façade de votre maison, améliorant ainsi son esthétisme.
- Attractivité pour les acheteurs : Les critères environnementaux et énergétiques sont de plus en plus pris en compte par les acheteurs potentiels.
Faites appel à un professionnel pour réaliser vos travaux d’isolation
Pour bénéficier des primes, votre entrepreneur doit être un professionnel enregistré à la Banque Carrefour des Entreprises. Nous vous aidons à trouver l’expert qui vous convient, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous pour recevoir jusqu’à 5 devis gratuits et personnalisés. Faites appel à plusieurs entreprises et comparez leurs offres facilement !
Nous répondons à vos questions !
Vous avez besoin de plus d’informations ? Voici les réponses aux questions les plus fréquentes sur les subventions pour l’isolation des murs extérieurs :
Combien coûte l’isolation d’un mur extérieur ?
Quelle est la subvention versée pour la rénovation des façades en Belgique ?
Quelle est la meilleure isolation des murs par l’extérieur ?
Le polystyrène expansé (PSE) : très utilisé pour sa bonne performance thermique et son prix abordable.
La laine de roche : excellente en isolation thermique et acoustique, résistante au feu.
La fibre de bois : écologique et très performante, idéale pour les maisons anciennes.
Pour un bon compromis entre efficacité, durabilité et confort, la laine de roche ou la fibre de bois sont souvent recommandées.