Votre toit vieillit et vous voulez lui rendre sa première jeunesse ? Ou peut-être est-il si endommagé que vous préférez carrément le remplacer ? Dans un cas comme dans l’autre, vous avez sonné à la bonne porte : on vous donne toutes les clés pour estimer au mieux le prix de votre future rénovation de toiture.
Sommaire:
Le coût d’un nouveau toit dépend des travaux à effectuer :
Si votre toiture est partiellement endommagée, pas besoin de changer entièrement votre toit. Le remplacement de quelques parties spécifiques suffira. Cela vous permettra d’alléger le coût de la rénovation.
Dans le cas où votre toit est dans un état de dégradation très avancé, une rénovation complète s’impose. Toutes les parties du toit seront alors remplacées.
Les pannes sont des pièces de charpente posées horizontalement. Elles s'usent principalement à cause des insectes et de l'humidité. Si elles ne sont plus en bon état, il est très important de les remplacer. De nouvelles pannes coûtent en moyenne 1 900 € par mètre cube.
Le faîtage est l'intersection supérieure des deux pans de la charpente. Le sommet de celui-ci est matérialisé par une panne dite « faîtière ». Lorsque la faîtière est abîmée l’étanchéité et la solidité de la charpente n’est plus assurée. Le prix d’une faîtière oscille entre 6 et 40 € le mètre linéaire.
Les chevrons sont cloués sur les pannes et peuvent pourrir ou s'user. Placer de nouveaux chevrons est une entreprise coûteuse, car la couverture du toit devra probablement être enlevée en premier. Pour le renouvellement des chevrons, vous payez en moyenne 1 800 € par mètre cube.
Si la charpente (https://www.guide-renovation.be/prix-charpente-au-m%C2%B2) est affaissée ou affectée par l'humidité, elle doit être remplacée. Le prix moyen pour une nouvelle charpente est de 1 700 € par mètre cube.
Les travaux de toiture à effectuer sur un toit plat diffèrent de ceux sur les toits en pente, car pour les toits plats aucune construction de toit n'est requise.
Différentes couches composent une toiture. Chacune d’elle peut être renouvelée. Le prix varie d’une couche à l’autre.
Couche de protection de la membrane d’étanchéité
Membrane d’étanchéité
Isolant
Pare-vapeur
Le prix d’un nouveau toit dépend bien entendu du matériau choisi. Retrouvez ci-dessous les différents matériaux utilisés pour les toitures. Notez que les couvertures de toiture pour un toit en pente diffèrent de celles pour un toit plat.
Type de toit | Prix par m² | Durée de vie |
---|---|---|
Toit en pente | ||
Ardoises synthétiques | 30 € - 65 € |
25 ans |
Ardoises bitumeuses | 30 € - 40 € | 25 ans |
Ardoises naturelles | 55 € - 199 € | 30 ans |
Chaume | 90 € - 95 € | 35 ans |
Tuiles en terre cuite | 35 € - 65 € | 50 à 100 ans |
Tuiles en béton | 26 € - 36 € | 30 ans |
Tuiles en aluminium | 25 € - 70 € | 15 à 20 ans |
Tuiles en acier | 10 € - 18 € | 5 à 20 ans |
Tuiles photovoltaïques | 900€ - 1.200 € | 20 à 30 ans |
Zinc | 65 € - 110 € | 125 ans |
Toiture par-dessus | 50 € - 60 € | 30 ans |
Toit plat | ||
Asphalte | 40 € - 60 € (TVA et installation incluses) | 25 ans |
EPDM | 50 € - 80 € (TVA et installation incluses) | 40 à 50 ans |
Toiture végétale | 40 € - 80 € (TVA et installation incluses) | 50 à 60 ans |
PVC | 45 € - 80 (TVA et installation incluses) | 20 à 30 ans |