Toiture en pente : Prix 2025, couvertures et entretien

Pourquoi faire un toit en pente ?

Si les toits en pente sont souvent considérés comme étant pour les maisons de style traditionnel, il faut surtout prendre en compte leur grande résistance face aux intempéries que procure leur conception. En effet, les toitures en pente sont connues pour être de vrais remparts contre les conditions climatiques. Très célèbres en Belgique, les propriétaires de ce type de toit apprécient particulièrement leur flexibilité . En effet, il y en a pour tous les goûts !

Comment construire un toit en pente 

Pour construire un toit, il faut de l’expérience et l’obtention de quelques permis spécifiques. 

Une fois que ces deux conditions sont respectées, commencez par définir l’angle de pente souhaité et déterminez les dimensions du toit en fonction de la structure de ce dernier. Vérifiez que les murs porteurs sont toujours en bon état, puis installez des poutres de faîtage. Installez les chevrons et mettez des contreventements entre eux pour éviter les mouvements latéraux. 

Sur les chevrons, fixez soit des panneaux de contreplaqué, soit des panneaux de toiture à l’aide de vis ou de clous afin de créer une surface solide. Par la suite, après avoir choisi le matériau de couverture au préalable, installez la couverturedu bas vers le haut et ajoutez des éléments de finition pour mieux contrer l’eau de pluie et pour éviter les problèmes d’étanchéité.

 Enfin, procédez à l’inspection finale.

Quelle est la pente idéale pour une toiture ? 

La réponse à cette question dépend de plusieurs facteurs parmi lesquels se trouvent le type de matériau de construction, la situation géographique, le climat de la région ainsi que le visuel final souhaité.

Les prix d’une toiture en pente en Belgique

Le prix moyen d’un toit en pente se situe entre 18.000 € et 30.000 € en fonction du type de revêtement choisi.

Quelles sont les différents types de couvertures possibles ?

À l’inverse d’un toit plat, l’aspect extérieur d’un toit en pente est bel et bien visible. Il faut donc bien réfléchir aux couvertures de toiture que vous souhaitez utiliser. Des ardoises, des tuiles en béton ou en terre cuite, du zinc ou du chaume voire de l’EPDM : les possibilités sont vastes et variées.

L’ardoise 

Les ardoises sont traditionnellement obtenues par compression de couches de roches argileuses. De nos jours, il est également possible de créer des ardoises artificielles à partir de cellulose.

Un toit en ardoises peut représenter un certain coût, surtout si vous choisissez des ardoises naturelles. Il faut compter un budget allant de 90€ à 120 € par mètre carré. Ce matériau est prisé pour son aspect esthétique et pour sa longévité. Pour l’ardoise artificielle, comptez entre 50 et 75 € par mètre carré. Celles-ci sont beaucoup moins cher, plus légères, mais ont  également une durabilité équivalente à la moitié voire moins de celle naturelle. 

Pour poser des ardoises correctement, il faut faire appel à un professionnel, car il s’agit d’une installation très techniquequi nécessite un expert. Les ardoises peuvent être placées sur des toits à pente faible ou à pente forte. En fonction de la raideur de la pente, la dimension de l’ardoise va devoir être plus ou moins grande afin de résister au mieux à la pluie et au vent.

Les pentes fortes requièrent des ardoises de petit format alors que les faibles pentes nécessiteront plutôt des ardoises de plus grande taille. Les bonnes dimensions d’ardoises assurent la bonne étanchéité du toit.

Les tuiles

Les tuiles ont conquis le cœur des Belges depuis de nombreuses années. Elles peuvent être concaves ou plates en fonction de l’inclinaison de la pente du toit. Il est primordial d’en tenir compte afin de ne pas finir victime d’un problème de fuites. Entre 20° et 25°, les tuiles concaves sont privilégiées à partir d’une pente minimale de 35°, il faut choisir des tuiles plates, style dalles.

Deux sortes de tuiles sont utilisées pour habiller votre toiture. Les plus répandues sont les tuiles en terre cuite, également appelée tuiles en céramiques. Elles peuvent être plates ou incurvées. Les avantages sont multiples : durabilité, résistance et elles permettent aussi une bonne isolation thermique. Leur poids est à souligner, il est important d’avoir une charpente solide. Pour des tuiles en terre cuite, comptez entre 35 et 65 € par mètre carré.

Les tuiles en béton, deuxièmement, ont un aspect plus moderne que celles en céramique. Elles requièrent généralement un enduit afin d’améliorer leur résistance à la mousse et aux crasses. Niveau budget, il faut, prévoir entre 20 et 40 € par mètre carré.

La chaume 

Le toit de chaume est sans aucun doute le type de toiture qui donne le plus de cachet à votre demeure. En effet, le toit de chaume rappelle une époque ancienne et ajoute directement du caractère et un charme particulier à votre maison.

Le chaume est constitué d’éléments naturels comme la paille, le blé, les tiges de roseaux, de seigle ou encore de bruyères. Considéré comme le matériau le plus écologique de la construction, le chaume est un bon isolant et permet une certaine créativité au niveau de sa forme.

Il y a deux manières de construire la couverture de chaume :

• Construction ouverte traditionnelle : la toiture est posée par couche ; d’abord 3 cm de chaume ensuite des couches couvrantes de chaume. Celles-ci sont attachées en bottes et soutenues par des bâtonnets.
• Toiture à vis : il s’agit d’une construction fermée où le chaume est alors fixé à une plaque compacte et isolante. Cette méthode est plus moderne, permet d’éviter les courants d’air et assure une ventilation optimale.

Côté budget, il faut compter entre 70 € et 90 € par mètre carré pour la pose de cette toiture.

En zinc

Très pratique pour les toits plus arrondis, le zinc redevient une couverture tendance ces dernières années. Celui-ci sera privilégiée pour les maisons de style moderne plutôt que pour les habitations traditionnelles. Plus onéreux et plus difficile à isoler qu’une toiture en tuile, il est nécessaire de faire appel à un professionnel pour effectuer le travail.

La toiture en zinc comporte plusieurs avantages. Le zinc ne craint notamment pas la mousse. Il affiche également d’excellentes performances en termes d’isolation thermique et possède une longévité dépassant les 100 ans ! Pour finir, il est également écologique, car complètement recyclable. Pour une toiture en zinc, il faut généralement compter entre 40 € et 100 € par mètre carré.

En béton (toiture plate)

La durabilité et l’isolation sont les caractéristiques principales du béton. En plus de cela, son poids nécessite une structure assez solide. En outre, le béton est compatible aux membranes étanches.

Concernant les avantages, on retient son côté incombustible, c’est-à-dire qui ne peut pas prendre feu et sa grande résistance aux intempéries extrêmes. Pour couronner le tout, avec une toiture de ce style et une bonne isolation, il est possible de faire des économies d’énergie sur le chauffage et la climatisation.

Enfin, les inconvénients des toitures plates en béton résident dans son poids, sa difficulté d’installation, mais surtout dans son coût initial. De surcroît, à long terme, des fissures peuvent apparaître, ce qui peut demander des travaux de réparation, sans oublier qu’il faut renforcer l’isolation naturelle du béton pour en avoir une très bonne.

En EPDM (toiture plate) 

L’EPDM équivaut à du caoutchouc synthétique. Il est imperméable, durable et est résistant aux UV. Il peut être utilisé comme membrane soudée, collée ou encore lestée. Ce qui garantit une grande flexibilité vis-à-vis de différents projets.

Cette matière synthétique présente plusieurs avantages, dont le rapport qualité/prix, la facilité d’entretien, le côté recyclable et comme évoqué plus haut, la flexibilité.

Pour ce qui est des inconvénients, on remarque qu’il est moins efficace lorsqu’il s’agit d’isolation et qu’en plus de cela, il accumule de la chaleur, ce qui fait grimper les factures d’électricité.  Pour finir, c’est un matériau sensible aux déchirures causées par les impacts ou les objets pointus.

Les différents composants d’une toiture inclinée (pan, charpente, solins,…)

Il est intéressant de connaître l’anatomie d’un toit en pente pour bien comprendre son indispensabilité. Il y a différents éléments architecturaux à prendre en compte lors de la construction de sa maison et donc de sa toiture inclinée :

• La charpente : il s’agit de l’ossature de votre toit. Généralement, la structure de la charpente traditionnelle (platelage) est soit en bois, soit en contreplaqué, soit en panneaux de copeaux orientés.
• La sous-couche : celle-ci est constituée de feutre saturé d’asphalte et apposée sur le platelage. Elle protège des écoulements éventuels de résine, prévient une éventuelle infiltration d’eau, aide contre le feu et garantit l’esthétisme.
• La couche d’isolation : Il s’agit d’un matériau placé en dessous de la couverture du toit et qui vise à réduire les pertes de chaleur. Elle contribue à garder l’intérieur frais en été et chaud en hiver et peut être constituée de laine de verre, de polystyrène ou de mousse polyuréthane.
• Les solins : le solin est comme une feuille qui entoure les constituants verticaux sur la toiture comme la cheminée, les fenêtres de toit ou les lucarnes. Elle sert à assurer l’étanchéité et l’imperméabilité de ces éléments.
• Le bardage : C’est l’élément le plus visible de l’extérieur, il s’agit de la dernière couche de revêtement de la toiture. Vous avez le choix entre tuiles, ardoises, zinc ou encore chaume.

Comment procéder à l’isolation d’une toiture en pente ?

Il est conseillé de ne pas négliger l’isolation du toit afin d’en assurer l’utilisation en chaque saison. Les combles font partie des pièces qui doivent bénéficier d’une isolation performante pour réduire les déperditions énergétiques. Cette technique permet d’économiser plus de 30% sur les dépenses énergétiques.

Comment entretenir mon toit en pente ?

L’ardoise est exposée à la mousse au fil du temps. Si la majeure partie du toit est recouverte de mousse, la meilleure technique de nettoyage est de pulvériser un produit sur les ardoises, puis de les rincer avec un jet d’eau. Grâce à cette méthode, la mousse s’enlèvera rapidement.

Par contre, la procédure pour enlever la mousse du toit en tuile est plus délicate. Il est alors conseillé d’employer une brosse et un produit de nettoyage adapté. Une autre option moins nocive pour la toiture est d’utiliser de l’eau savonneuse et de toujours travailler de haut en bas avant de rincer.

Le toit de chaume est très beau, mais sa maintenance est assez complexe. Vous devez chasser la mousse et les algues qui peuvent s’accumuler. Il suffit de nettoyer le toit à la brosse en prenant soin d’enlever toute trace de mousse et de lichen. C’est une étape qui demande beaucoup d’huile de coude.

Les toitures en zinc, par contre, ne sont pas concernées par cette problématique. Ils permettent donc d’économiser du temps et de l’argent. Même si le zinc est un matériau avec moins de maintenance, votre toit nécessite une inspection régulière.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

La solidité de la toiture, son étanchéité ainsi que l’aspect esthétique sont autant de choses à prendre en compte lorsqu’il s’agit de prendre la décision de rénover ou de construire une nouvelle toiture. Il s’agit de travaux compliqués, il est de ce fait judicieux de faire appel à un couvreur professionnel.

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FAQ : Vous avez d’autres questions sur les toitures en pente 

Vous vous posez peut-être d’autres questions ? Voici ci-dessous une foire aux questions qui pourra sûrement satisfaire votre curiosité !