Quel est le coût d’une injection d’isolation des murs creux ?
L’isolation des murs creux, également appelée isolation thermique des murs en coulisse, consiste à injecter de l’isolant dans les parois afin de remplir le vide-air entre les parois.
Prix moyen d’une isolation de murs creux en 2025
En Belgique, le prix d’une isolation des murs creux varie entre 15 et 30 € par m² hors TVA et hors pose.
Le montant varie en fonction de différents facteurs, à savoir l’épaisseur de la coulisse, l’isolant choisi, la superficie de la maison et les prix pratiqués par l’entrepreneur.
Comparé au prix d’une isolation des murs par l’extérieur qui démarre à 100 € par m², l’isolation des murs creux est une technique bien plus abordable.
Cela s’explique par le fait que cette méthode d’isolation est très rapide à mettre en place, les travaux durant généralement une journée à peine. De plus, contrairement à l’isolation de la façade par l’extérieur, il n’est pas nécessaire de rénover la façade ensuite.
Il faut cependant savoir que l’isolation des murs creux peut être réalisé seulement si le mur de la façade et la coulisse respectent certaines conditions préalables. Si vous voulez en savoir plus, n’hésitez pas à lire notre article complet dédié à l’isolation des murs creux.
Prix moyen au m² selon l’isolant choisi
Vous trouverez ci-dessous un aperçu des prix moyens par mètre carré pour les trois matériaux principalement utilisés dans le cadre d’une isolation des murs creux. La dernière colonne indique la conductivité thermique de l’isolant l. Plus la valeur est faible, plus le matériau est isolant.
Comme vous le constatez sur le tableau ci-dessus, le matériau isolant utilisé peut fortement influencer le prix. La laine de verre coûte beaucoup moins cher que le polyuréthane par exemple, mais elle a des performances isolantes moindres également !
| Isolant utilisé pour isoler le mur creux | Prix moyen par m² (HTVA) | Valeur lambda (valeur d’isolation) |
|---|---|---|
| Mousse expansée PUR (Polyuréthane) | 25 à 30 € | 0.022-0.032 W/mK |
| Perles ou Billes PSE (Polystyrène expansé) | 20 à 25 € | 0.030-0.040 W/mK |
| Laine de verre | 15 à 20 € | 0.030-0.050 W/mK |
Attention, ces prix indiquent uniquement le budget à prévoir pour isoler vos murs creux. Le montant total de l’investissement peut être plus élevé, par exemple si le mur nécessite des traitements spéciaux ou des réparations préalables avant l’isolation.
Nous vous recommandons dans tous les cas de faire plusieurs demandes de devis pour comparer les prix.
Selon une étude réalisée par Test-Achat, montre qu’il peut y avoir de solides écarts de prix entre les prix demandés par les entrepreneurs. Sur les 21 entreprises contactées en Wallonie durant leur enquête, l’entreprise la moins chère demandait 15 € par m² pour une isolation en laine de verre et la plus chère demandait 40 € pour le même type d’isolation.
En combien de temps l’investissement est-il remboursé ?
Le délai de retour sur investissement de l’isolation des murs creux d’une habitation oscille entre 2 et 7 ans.
Il dépend d’une part de l’isolant choisi, car comme nous venons de le voir, les différences de prix et de performances thermiques varient d’un isolant à un autre.
D’autre part, la consommation énergétique et le système de chauffage utilisé sont également des facteurs clés. En effet, plus votre maison est énergivore, plus l’isolation des murs creux sera rentable.
La taille de la maison et le type d’habitation (maison mitoyenne, 3 ou 4 façades) influencent aussi le temps de retour sur investissement. En effet, une maison avec plus de surface murale à isoler nécessitera un investissement plus important, mais générera également plus d’économies d’énergie.
Enfin, les aides financières et primes disponibles peuvent considérablement réduire le temps de remboursement. En Belgique, des primes d’énergie sont disponibles pour les travaux d’isolation. Assurez-vous de vérifier si vous êtes éligible à ces aides avant de commencer vos travaux.
De quoi dépend le prix au mètre carré d’une isolation des murs creux ?
Le coût pour isoler vos murs creux peut varier selon plusieurs facteurs importants :
- Le type d’isolant choisi
Certains matériaux d’isolation, comme la mousse polyuréthane, offrent une excellente performance mais coûtent plus cher. D’autres, comme les billes de polystyrène ou la laine de verre, sont plus abordables mais peuvent présenter des limites. - L’accès à la façade
Si votre mur est difficile à atteindre (étages élevés, espaces restreints), il faudra prévoir du matériel spécial ou un échafaudage, ce qui augmente la facture. - La surface à isoler
Plus la surface de murs creux est grande, plus le coût global sera élevé. Par contre, le prix au mètre carré peut parfois diminuer légèrement sur de grandes surfaces grâce aux économies d’échelle. - L’épaisseur de la cavité à remplir
Une cavité plus large nécessite plus d’isolant, ce qui fait grimper le prix. - La région et l’entreprise
Les tarifs peuvent varier selon la localisation et la réputation de l’entreprise. Choisir un professionnel local spécialisé garantit souvent un meilleur rapport qualité-prix. - Les aides et primes disponibles
En Belgique, certaines primes énergie peuvent réduire le coût final. Pensez à vous renseigner avant de commencer vos travaux.
Quels sont les différents isolants utilisés dans le cadre d’une isolation des murs creux ?
Pour l’isolation des murs creux, plusieurs matériaux isolants sont couramment utilisés, chacun avec ses avantages et ses inconvénients. Les plus populaires sont la laine de verre, les billes PSE et la mousse PUR.
D’autres isolants moins courants, mais également efficaces sont utilisés : la laine de roche, le lin, le liège et la mousse d’urée formaldéhyde (UF).
La mousse en polyuréthane (PUR)
Injectée sous forme de liquide dans le creux du mur, la mousse en polyuréthane se dilate rapidement pour former une mousse qui occupera tout l’espace vide et colmatera à la perfection tous les joints et éventuelles fissures.
C’est l’isolant fréquemment utilisé pour l’isolation des murs creux qui présente la meilleure valeur d’isolation (valeur I comprise entre 0.022 et 0.032W/mK).
Tout comme les billes PSE, cet isolant permet l’isolation des murs creux à partir de 3 cm.
Enfin, cet isolant est irrétrécissable, imperméable au vent et résiste aussi bien au feu qu’à l’humidité.
Son défaut majeur est qu’il est non recyclable et que son coût reste plus élevé que les deux autres isolants.
La mousse expansée PUR est plus chère, mais est aussi plus isolante que les deux autres matériaux. Elle coûte environ 25 à 30 € par mètre carré.
Les billes de polystyrène expansé (PSE)
Les billes de polystyrène peuvent être blanches ou noires et sont soufflées dans le mur creux. Les billes noires sont celles qui présentent les meilleures qualités en termes d’isolation thermiques.
L’avantage principal de cet isolant est qu’il peut s’utiliser pour les murs creux à partir de 3 cm. De plus, il s’agit de l’isolant qui résiste le mieux à l’humidité. Il a cependant des performances thermiques moindres par rapport à la mousse en polyuréthane par exemple !
Son utilisation coûte entre 20 à 25€ / m².
La laine de verre
Cet isolant minéral est très fréquemment utilisé pour l’isolation des murs creux étant donné ses performances thermiques et acoustiques.
De plus, il reste abordable et est principalement composé de verre recyclé, ce qui en fait un isolant écologique et économique. Enfin, cet isolant résiste au feu et à l’humidité.
L’inconvénient majeur est qu’il faut que la coulisse creuse de votre mur ait une largeur de minimum 5 cm pour pouvoir utiliser cet isolant.
C’est l’option la moins chère pour isoler un mur creux. Son utilisation en tant qu’isolant pour mur creux coûte environ 15 à 20 € du mètre carré.
Aides financières disponibles pour l’isolation des murs creux par injection en Belgique
Isoler vos murs creux représente un investissement important, mais bonne nouvelle : en Belgique, plusieurs aides financières peuvent alléger le coût de ces travaux. Ces primes varient selon la région où vous habitez.
En Wallonie : la Prime Habitation
Depuis février 2025, les anciennes primes spécifiques (Petits travaux et Toiture) ont été remplacées par la Prime Habitation, qui regroupe désormais tous les soutiens pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement en région wallonne.
Pour y avoir droit, un audit énergétique préalable est obligatoire. Réalisé par un expert, cet audit évalue votre maison et conseille les travaux à privilégier.
Le montant de la prime dépend de vos revenus et du type d’isolant choisi, avec un bonus si vous optez pour un isolant biosourcé (chanvre, fibre de bois, etc.).
| Type de prime | Montant de base | Jusqu’à x6 selon revenus |
|---|---|---|
| Prime “Audit Logement” | 76 € | 456 € |
| Isolation murs | 8,80 €/m² | 52,80 €/m² |
| Isolation mur avec isolant biosourcé | 12 €/m² | 72 €/m² |
À Bruxelles : le programme Renolution (en attente)
La Région bruxelloise propose un dispositif similaire, le programme Renolution, qui finance aussi les travaux d’isolation des murs.
Cependant, en 2025, les demandes sont suspendues, dans l’attente des décisions du gouvernement régional.
Pour vous donner une idée des montants proposés les années précédentes, voici les primes par catégorie de revenus :
| Type d’isolation | Catégorie I | Catégorie II | Catégorie III |
|---|---|---|---|
| Isolation des murs par l’intérieur (m²) | 35 € | 40 € | 45 € |
| Isolation des murs par l’extérieur (m²) | 50 € | 70 € | 90 € |
| Isolation des murs creux (m²) | 20 € | 25 € | 30 € |
| Isolation acoustique entre logements (m²) | 30 € | 60 € | 90 € |
En Flandre : MijnVerbouwPremie
Cette prime couvre une large gamme de rénovations, y compris l’isolation des murs creux extérieurs par injection.
Les conditions principales sont :
- La cavité doit être complètement remplie et mesurer au moins 5 cm de large
- L’isolant doit avoir une excellente performance thermique (lambda ≤ 0,065 W/mK)
- Les travaux de « post-isolation » (ajout d’isolant dans un mur déjà isolé partiellement) ne sont pas éligibles
Les aides varient selon votre situation et le type de bâtiment, allant d’une prime forfaitaire (par exemple 6 000 € maximum pour les ménages à faibles revenus) à un pourcentage du montant total des travaux (jusqu’à 50 %). Le coût éligible doit se situer entre 1 000 € et 12 000 € hors TVA.
Isolation de façade : faites appel à une entreprise spécialisée et obtenez des devis gratuit
Pour un chantier réussi, faites appel à des experts qui analyseront l’état et la superficie de vos murs. Ils vous proposeront une offre sur mesure, avec un excellent rapport qualité/prix et une main-d’œuvre qualifiée.
Une isolation bien réalisée limite efficacement les pertes de chaleur, améliore votre confort de vie et réduit vos factures d’énergie.
Remplissez notre formulaire pour recevoir gratuitement plusieurs devis d’entreprises spécialisées près de chez vous, sans engagement. Comparez facilement et choisissez la meilleure solution pour votre façade.
[FAQ] Questions fréquemment posées à propos de l’isolation des murs d’une habitation
Ci-dessous vous retrouverez les réponses à vos questions.
Comment isoler un mur creux ?
Une fois l’isolant injecté, les trous sont rebouchés avec un matériau de la même couleur que les joints pour une finition esthétique.