Quel est le coût d’une isolation des murs creux ?

L’isolation des murs creux, également appelée isolation thermique des murs en coulisse, consiste à injecter de l’isolant dans les parois afin de remplir cet espace vide.

Prix moyen d’une isolation de murs creux en 2024

En Belgique, le prix d’une isolation des murs creux varie entre 20 et 45 € par m² hors TVA.

Le montant varie en fonction de différents facteurs, à savoir l’épaisseur de la coulisse, l’isolant choisi, la superficie de la maison et les prix pratiqués par l’entrepreneur.

Comparé au prix d’une isolation des murs par l’extérieur qui démarre à 100 € par m², l’isolation des murs creux est une technique bien plus abordable. 

Cela s’explique par le fait que cette méthode d’isolation est très rapide à mettre en place, les travaux durant généralement une journée à peine. De plus, contrairement à l’isolation de la façade par l’extérieur, il n’est pas nécessaire de rénover la façade ensuite.

Il faut cependant savoir que l’isolation des murs creux peut être réalisé seulement si le mur de la façade et la coulisse respectent certaines conditions préalables. Si vous voulez en savoir plus, n’hésitez pas à lire notre article complet dédié à l’isolation des murs creux.

illustration montrant comment on remplit un mur creux avec de l'isolant

Prix moyen au m² selon l’isolant choisi

Vous trouverez ci-dessous un aperçu des prix moyens par mètre carré pour les trois matériaux principalement utilisés dans le cadre d’une isolation des murs creux. La dernière colonne indique la conductivité thermique de l’isolant l. Plus la valeur est faible, plus le matériau est isolant. 

Comme vous le constatez sur le tableau ci-dessus, le matériau isolant utilisé peut fortement influencer le prix. La laine de verre coûte beaucoup moins cher que le polyuréthane par exemple, mais elle a des performances isolantes moindres également ! 

Isolant utilisé pour isoler le mur creuxPrix moyen par m² (HTVA)Valeur l* (valeur d’isolation)
Mousse expansée PUR (Polyuréthane)25 à 30 €0.022-0.032 W/mK
Perles ou Billes PSE (Polystyrène expansé)20 à 25 €0.030-0.040 W/mK
Laine de verre15 à 20 €0.030-0.050 W/mK

Attention, ces prix indiquent uniquement le budget à prévoir pour isoler vos murs creux. Le montant total de l’investissement peut être plus élevé, par exemple si le mur nécessite des traitements spéciaux ou des réparations préalables avant l’isolation.

Nous vous recommandons dans tous les cas de faire plusieurs demandes de devis pour comparer les prix.

Selon une étude réalisée par Test-Achat, montre qu’il peut y avoir de solides écarts de prix entre les prix demandés par les entrepreneurs. Sur les 21 entreprises contactées en Wallonie durant leur enquête, l’entreprise la moins chère demandait 15 € par m² pour une isolation en laine de verre et la plus chère demandait 40 € pour le même type d’isolation.

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En combien de temps l’investissement est-il remboursé ? 

Le délai de retour sur investissement de l’isolation des murs creux d’une habitation oscille entre 2 et 7 ans. 

Il dépend d’une part de l’isolant choisi, car comme nous venons de le voir, les différences de prix et de performances thermiques varient d’un isolant à un autre. 

D’autre part, la consommation énergétique et le système de chauffage utilisé sont également des facteurs clés. En effet, plus votre maison est énergivore, plus l’isolation des murs creux sera rentable. 

La taille de la maison et le type d’habitation (maison mitoyenne, 3 ou 4 façades) influencent aussi le temps de retour sur investissement. En effet, une maison avec plus de surface murale à isoler nécessitera un investissement plus important, mais générera également plus d’économies d’énergie.

Enfin, les aides financières et primes disponibles peuvent considérablement réduire le temps de remboursement. En Belgique, des primes d’énergie sont disponibles pour les travaux d’isolation. Assurez-vous de vérifier si vous êtes éligible à ces aides avant de commencer vos travaux.

Quels sont les différents isolants utilisés dans le cadre d’une isolation des murs creux ? 

Pour l’isolation des murs creux, plusieurs matériaux isolants sont couramment utilisés, chacun avec ses avantages et ses inconvénients. Les plus populaires sont la laine de verre, les billes PSE et la mousse PUR. 

D’autres isolants moins courants, mais également efficaces sont utilisés : la laine de roche, le lin, le liège et la mousse d’urée formaldéhyde (UF).

La mousse en polyuréthane (PUR)

Schéma montrant le remplissage d'un mur creux à l'aide de mousse de poluyréthane (PUR)

Injectée sous forme de liquide dans le creux du mur, la mousse en polyuréthane se dilate rapidement pour former une mousse qui occupera tout l’espace vide et colmatera à la perfection tous les joints et éventuelles fissures.

C’est l’isolant fréquemment utilisé pour l’isolation des murs creux qui présente la meilleure valeur d’isolation (valeur I comprise entre 0.022 et 0.032W/mK). 

Tout comme les billes PSE, cet isolant permet l’isolation des murs creux à partir de 3 cm.

Enfin, cet isolant est irrétrécissable, imperméable au vent et résiste aussi bien au feu qu’à l’humidité.

Son défaut majeur est qu’il est non recyclable et que son coût reste plus élevé que les deux autres isolants.

La mousse expansée PUR est plus chère, mais est aussi plus isolante que les deux autres matériaux. Elle coûte environ 25 à 30 € par mètre carré.

Les billes de polystyrène expansé (PSE) 

Les billes PSE peuvent être blanches ou noires et sont soufflées dans le mur creux. Les billes noires sont celles qui présentent les meilleures qualités en termes d’isolation thermiques. 

L’avantage principal de cet isolant est qu’il peut s’utiliser pour les murs creux à partir de 3 cm. De plus, il s’agit de l’isolant qui résiste le mieux à l’humidité. Il a cependant des performances thermiques moindres par rapport à la mousse en polyuréthane par exemple ! 

Son utilisation coûte entre 20 à 25€ / m².

schéma montrant le remplissage d'un mur creux à l'aide de billes de PSE (polystyrène expansé)

La laine de verre

schéma montrant le remplissage d'un mur creux à l'aide d'un isolant en laine de verre

Cet isolant minéral est très fréquemment utilisé pour l’isolation des murs creux étant donné ses performances thermiques et acoustiques.

De plus, il reste abordable et est principalement composé de verre recyclé, ce qui en fait un isolant écologique et économique. Enfin, cet isolant résiste au feu et à l’humidité. 

L’inconvénient majeur est qu’il faut que la coulisse creuse de votre mur ait une largeur de minimum 5 cm pour pouvoir utiliser cet isolant.

C’est l’option la moins chère pour isoler un mur creux. Son utilisation en tant qu’isolant pour mur creux coûte environ 15 à 20 € du mètre carré.

Aides financières disponibles pour l’isolation des murs creux par injection en Belgique

En Belgique, les 3 régions proposent des aides financières pour l’isolation des murs creux. Les montants varient toujours selon la catégorie de revenus de votre ménage. 

Si vous voulez en savoir plus, nous vous conseillons de lire notre article dédié aux primes pour les murs creux.

Prime à Bruxelles : entre 20 à 30 € par m² 

Les bruxellois peuvent obtenir la prime RENOLUTION F1 pour l’isolation des murs de façade. Le montant de cette prime pour l’isolation des murs en coulisse (murs creux) va de 20 € à 30 € par m² de mur isolé.

Pour pouvoir bénéficier de cette prime, le coefficient de résistance thermique R doit être supérieur à 1,00 m²K/W.

Prime en Wallonie : à partir de 22 € par m²

En Wallonie, pour pouvoir avoir accès à la prime pour l’isolation des murs extérieurs, il faut au préalable avoir réalisé un audit énergétique du logement

Si l’auditeur recommande d’effectuer des travaux d’isolation des murs creux, le ménage pourra obtenir une prime débutant à 22 € par m² isolé ou à 30 € par m² isolé si l’isolation est réalisée avec un isolant biosourcé.

Prime en Flandre : à partir de 5 euros par m² et jusqu’à 50 % de l’investissement.

En Flandre, le système de prime Mijn Verbouw Premie octroie une aide de 5 euros par m² de mur creux isolé pour la catégorie de revenus la plus élevée et de 35 % à 50 % de l’investissement pour les catégories de revenus moyennes et basses.

Pour en bénéficier, il faut que la cavité du mur creux soit entièrement remplie et ait une largeur minimale de 5 cm. De plus, la valeur lambda de l’isolant doit être de maximum 0,065W/mK.

Faites appel à une entreprise spécialisée pour isoler votre façade ! 

En remplissant le formulaire ci-dessous, nous vous mettrons rapidement en contact avec des spécialistes de l’isolation des murs creux. Vous recevrez jusqu’à 5 devis différents. Il ne vous restera plus qu’à les comparer pour faire appel à la société qui correspond à vos besoins ! 

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Questions fréquemment posées à propos de l’isolation des murs d’une habitation

Comment isoler un mur creux ?

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Pour isoler un mur creux, la première étape consiste à réaliser un diagnostic de l’état de la cavité. À partir de là, on peut déterminer le type d’isolant le plus adapté. Les techniques d’isolation les plus courantes comprennent l’injection de mousse PUR ou de billes de polystyrène expansé (PSE) dans la cavité murale.
Une fois l’isolant injecté, les trous sont rebouchés avec un matériau de la même couleur que les joints pour une finition esthétique.

Quel est le prix d’une isolation par l’intérieur ?

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Le prix moyen d’une isolation des murs par l’intérieur oscille entre 45 et 100 € par m² en Belgique. Il dépend du type de technique utilisé (doublage sur ossature, doublage collé, pose de panneaux isolants) et du type d’isolant utilisé. 

Quelle épaisseur choisir pour isoler un mur intérieur ?

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L’épaisseur de l’isolant dépend des performances thermiques de l’isolant choisi ainsi que de la résistance thermique R à laquelle vous voulez arriver. L’épaisseur est généralement comprise entre 12 et 18 cm. 
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