Huis schilderen: alles wat je moet weten over kosten, aanpak en offertes

Wat kost het om een huis te schilderen? Prijzen per m² uitgelegd

De kostprijs voor een huis schilderen hangt af van verschillende factoren en wordt in België meestal berekend per vierkante meter. Het gaat altijd om richtprijzen, omdat geen twee woningen identiek zijn. In 2026 liggen de prijzen vooral uiteen door het type schilderwerk, de staat van de ondergrond en de bereikbaarheid van de te schilderen oppervlakken.

Voor het schilderen van een buitenmuur of gevel mag je rekenen op gemiddeld 20 tot 40 euro per vierkante meter. De totaalprijs voor een tussenwoning ligt tussen 2.100 en 2.400 euro, terwijl een vrijstaande woning met 5.300 tot 6.000 euro aanzienlijk meer kost door het grotere aantal vierkante meters.

Voor woningen ouder dan 10 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 6 %, wat een interessante besparing oplevert op de totale kosten. Een exacte prijs krijg je pas na plaatsbezoek of na het aanvragen van een offerte voor buitenmuur schilderen.

Zelf schilderen of een professionele schilder inschakelen?

Wat is de beste optie? We zetten de voor- en nadelen hieronder op een rij.

Muren schilderen voor beginners: waarop letten?

Zelf schilderen lijkt op het eerste gezicht goedkoper, maar vraagt tijd, kennis en een goede voorbereiding. Vooral beginnende schilders onderschatten vaak het werk dat bij binnenschilderwerk komt kijken. Let als beginner op deze cruciale punten:

• Reinig de muren grondig en vul gaten met plamuur voordat je begint
• Gebruik afplaktape voor een nette afwerking bij randen en hoeken
• Schilder eerst de hoeken met een kwast, daarna de grote oppervlakken met een roller
• Breng verf aan in overlappende stroken om baanvorming te voorkomen

Voor beginners zijn er handige apps beschikbaar waarmee je je huis virtueel kunt schilderen voordat je daadwerkelijk aan de slag gaat. Met apps zoals Paint my Room of de Verf-app kun je verschillende kleuren uitproberen op je muren via je smartphone. Zo zie je het effect en maak je weloverwogen kleurkeuzes.

Voor- en nadelen van zelf schilderen:

• Lagere kosten voor arbeid
• Flexibele planning en werktempo
• Voldoening van zelf klussen
• Risico op fouten en onprofessionele afwerking
• Tijdsinvestering is vaak onderschat
• Geen garantie op het werk

Een professionele schilder werkt efficiënter, gebruikt de juiste materialen en levert een duurzaam resultaat af. Kies je voor vakmanschap, dan vermijd je herstellingen en geniet je vaak van garantie op het schilderwerk.

Muur overschilderen? Goede voorbereiding in 4 stappen

Een goede voorbereiding is essentieel voor een professioneel schilderresultaat. Door zorgvuldig voor te bereiden, voorkom je problemen zoals slechte hechting, vlekken of een ongelijkmatige afwerking. Volg deze vier belangrijke stappen:

1. Reinig de muur grondig met een neutrale allesreiniger en water. Verwijder stof, vet en vuil volledig en laat de muur goed drogen.
2. Herstel beschadigingen door scheuren en gaten te vullen met een geschikt vulmiddel. Schuur na droging licht op voor een egaal oppervlak.
3. Breng een isolerende primer aan om doorslag van vlekken (zoals vocht, roest of nicotine) te voorkomen. Deze primer zorgt voor betere hechting en gelijkmatige dekking.
4. Bescherm de omgeving met schilderstape, afdekfolie of oude kranten voordat je begint met schilderen.

Voor een optimaal resultaat is het belangrijk dat de muur volledig droog is voordat je begint met schilderen. Ventileer de ruimte goed tijdens en na het aanbrengen van zowel primer als verf.

Muur verven: stap-voor-stap voor beginners

Hoe pak je het verven van muren het beste aan? Vind het antwoord in onderstaand stappenplan.

Binnen schilderen versus buiten schilderen

Schilderwerken binnen en buiten vragen elk een andere aanpak, materialen en expertise. Hieronder lees je de belangrijkste verschillen en aandachtspunten per type.

Binnen schilderwerken

Bij binnenshuis schilderen spelen comfort en afwerking een grote rol. Goede ventilatie is essentieel om schadelijke dampen af te voeren en voor een optimale droging. De ideale luchtvochtigheid voor binnenschilderwerk ligt tussen 50 % en 75 %.

Kies voor kwaliteitsverf die niet alleen lang meegaat, maar ook bestand is tegen slijtage en vlekken. Voor vochtige ruimtes zoals badkamers is speciale schimmelwerende verf aanbevolen om problemen te voorkomen en het resultaat langer mooi te houden.

Buitenmuur schilderen: weerbestendige verf en bereikbaarheid

Buitenmuren hebben speciale bescherming nodig tegen weer en wind. Kies daarom voor dampopen verf op silicaat- of siloxaanbasis voor bakstenen of betonnen oppervlakken. Deze laat de muur ademen en voorkomt vochtproblemen. Voor houten gevels is alkydharsverf ideaal omdat deze extra bescherming biedt tegen weersinvloeden. Een goede primer is essentieel: deze beschermt de muur en zorgt voor betere hechting van de verflagen.

Bij een houten huis is extra aandacht nodig voor de juiste producten. Kies voor speciale houtverf die vocht- en schimmelbestendig is, maar het hout laat ademen. Voor thermisch behandeld hout, zoals thermowood, zijn er specifieke producten die de natuurlijke uitstraling behouden terwijl ze bescherming bieden.

Weer en seizoen

Idealiter schilder je bij temperaturen tussen 10 en 20 graden Celsius en een luchtvochtigheid onder 85%. De periode tussen april en oktober biedt meestal de meest geschikte omstandigheden. Schilder nooit in de volle zon, bij vochtig weer of bij veel wind, want dan kan de verf te snel opdrogen of juist lang nat blijven.

Vermijd schilderen bij regen of mist, want dan is de luchtvochtigheid te hoog en zal de verf niet goed drogen. Bij te snelle droging door hoge temperaturen bestaat het risico op strepen en een slechte doordroging, wat de kwaliteit van je schilderwerk vermindert. Wil je meer weten over de keuze tussen gevel schilderen of kaleien? Raadpleeg een specialist voor persoonlijk advies.

Gevel schilderen of kaleien landelijk? Vergelijking en prijs per m²

Bij het renoveren van je gevel staan twee populaire technieken tegenover elkaar: schilderen en kaleien. Beide hebben hun eigen karakter en voordelen, zeker als je een landelijke uitstraling nastreeft. De staat van de ondergrond bepaalt mede welke techniek het meest geschikt is voor jouw woning.

Voordelen schilderen

Schilderen is de snellere optie voor je gevel. Met een verfrol werk je efficiënter en het vraagt minder arbeid. Je hebt een onbeperkte kleurkeuze en kunt eenvoudig aanpassingen maken. Schilderen is ideaal wanneer je gevel nog nooit eerder behandeld is en je gewoon een frisse uitstraling wilt zonder grote veranderingen.

Voordelen kaleien

Kaleien landelijk geeft je woning een authentieke, rustieke uitstraling. Het beschermt je gevel beter tegen weersinvloeden dan gewone verf. De kalkpleister werkt oneffenheden weg maar behoudt de structuur van de stenen, wat zorgt voor een karaktervolle look. Kaleien is bovendien dampopen, wat helpt bij het reguleren van vocht en voorkomt vochtproblemen in je muren.

Huis wit schilderen: vergunning en tips

1. Wanneer vergunning nodig?

Afhankelijk van de gemeente waar je woont, kan het zijn dat je een vergunning nodig hebt voor het wit schilderen van je gevel. In het Vlaams en Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet je voor alle werkzaamheden die het uiterlijk van een vanaf de openbare ruimte zichtbare gevel veranderen een vergunning aanvragen bij de gemeente.

Voor zij- en achtergevels zijn de regels meestal minder streng. Wil je je gevel in dezelfde kleur herschilderen? Dan wordt dit beschouwd als onderhoud en heb je doorgaans geen vergunning nodig.

2. Slimme kleurkeuzes

Een wit geschilderd huis biedt tal van voordelen. Het geeft je woning een frisse uitstraling en maakt verkleurde bakstenen weer als nieuw. Wit reflecteert zonlicht, waardoor je huis in de zomer koeler blijft en je bespaart op energiekosten.

Bovendien vormt wit een prachtig contrast met donkere kozijnen of dakpannen. Let wel: witte gevels tonen sneller vuil en vereisen regelmatiger onderhoud. Voor woningen ouder dan 10 jaar geniet je van het verlaagde btw-tarief van 6 % in plaats van 21 %, wat een aanzienlijke kostenbesparing oplevert.

Hoe een betrouwbare schilder kiezen?

Bij het kiezen van een schilder zijn enkele criteria essentieel voor een geslaagd resultaat:

• Vraag meerdere offertes aan om prijzen te vergelijken en een marktconform tarief te herkennen. Zo krijg je ook inzicht in de kosten en mogelijke besparingen.
• Check referenties en beoordelingen van eerdere klanten. Een goede schilder heeft geen moeite om voorbeelden van eerder werk te tonen.
• Let op de juiste certificeringen en ervaring. Een vakbekwame schilder heeft de nodige kennis en vaardigheden.
• Informeer naar garanties op het uitgevoerde werk. Dit biedt extra zekerheid over de kwaliteit.
• Vraag of een vergunning nodig is voor kleurwijzigingen. In Vlaanderen is voor het veranderen van de kleur van een gevel die zichtbaar is vanaf de openbare weg een vergunning verplicht.
• Kies voor een duidelijke planning. Een gedetailleerd tijdsschema is vaak een teken van een georganiseerde professional.

Door zorgvuldig te vergelijken, vind je het juiste schilderwerk voor jouw woning en budget.

Veelgestelde vragen over huis schilderen

Huis laten schilderen? Vergelijk offertes en bespaar

Wil je je huis professioneel laten schilderen? Door meerdere offertes te vergelijken bespaar je tot 30 % op de kosten en krijg je een helder beeld van de marktprijzen. Ook als je jouw huis schildert voor verkoop, is een frisse verflaag een slimme investering die de waarde verhoogt en kopers aantrekt.

Zo kies je met vertrouwen voor de juiste oplossing die past bij jouw woning en budget.