Inhoud
Wat is er veranderd?
Tot en met 30 juni 2022 voorzag netbeheerder Fluvius in meerdere premies voor dakrenovatie en dakisolatie: de Overkoepelende Renovatiepremie, de Dakrenovatie Premie en de Premie voor Dakisolatie of Zoldervloerisolatie. Ook de Vlaamse Renovatiepremie valt nu onder de ‘Mijn VerbouwPremie’.
Om de wirwar van premies te vereenvoudigen en te centraliseren, kan je vandaag de verschillende premies en subsidies op één (door de Vlaamse Overheid uitgegeven) platform aanvragen.
De EPC-labelpremie en de lokale premies blijven nog altijd bestaan.
Wat is de ‘Mijn VerbouwPremie’?
De ‘Mijn VerbouwPremie‘ is sinds 1 juli 2022 de eengemaakte premie van Fluvius en de Vlaamse overheid. Onder de premie vallen de vroegere Overkoepelende Renovatiepremie en de premies voor energiebesparende investeringen van Fluvius.
Het is de premie voor alle energiebesparende maatregelen en renovaties. In bepaalde gevallen kan je het combineren met andere premies voor energiebesparende maatregelen die wel nog apart door Fluvius of de Vlaamse Overheid voorzien worden.
Hoeveel bedraagt ‘Mijn VerbouwPremie’?
Het premiebedrag is afhankelijk van welke werken je laat uitvoeren en tot welke doelgroep je behoort:
- Meerderjarige medebewoners moeten ook mee ondertekenen.
- Je krijgt de premies op basis van goedgekeude facturen.
- Er is een verhoogde premie voor beschermde afnemers, uitsluitend nachttarief en huurders met een verhoogde tegemoetkoming.
Voor beschermde afnemers geldt dat het procentueel premiebedrag niet lager kan liggen dan het premiebedrag dat iemand uit de hoogste inkomenscategorie zou krijgen voor de plaatsing van nieuwe dakisolatie.
Premie voor woningen + Premie voor andere gebouwen (appartementsgebouwen en niet-woongebouwen)
| Doelgroep | Premiebedrag |
|---|---|
| Eigenaar of investeerder |
Maximum € 8/m² dakisolatie Minimum factuurbedrag € 1.000 |
| Eigenaar |
Maximum € 5.750 Maximum 50 % van de investering |
| Verhuurder aan sociaal verhuurkantoor | / |
Voorwaarden ‘Mijn VerbouwPremie’
Om in aanmerking te komen voor de Mijn VerbouwPremie voor dakrenovatie en dakisolatie is het belangrijk dat je aan enkele voorwaarden voldoet.
Welke dak- en zolderisolatie?
De isolatie moet een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W hebben. De Rd-waarde van de bestaande isolatielaag mag je niet meetellen. Afhankelijk van de functie van je zolder heb je recht op een premie voor zolderisolatie of dakisolatie, nooit beide.
Welke gebouwen?
Elk gebouw in het Vlaamse Gewest dat op de datum van de aanvraag minstens 15 jaar oud is, komt in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie. De premie is niet alleen geldig bij renovaties, maar ook bij nieuwe woningen door herbestemming. Elk gebouw dat volledig gesloopt of herbouwd wordt, komt niet in aanmerking.
Wie mag de werken uitvoeren?
Je hebt enkel recht op de premie wanneer een gespecialiseerd dakwerker de werken uitvoert. Bovendien ben je zo altijd zeker dat de werken correct en met kwalitatieve materialen plaatsvinden.
‘Mijn VerbouwPremie’: Hoe premie aanvragen?
Deze nieuwe premie vraag je eenvoudig via het digitaal loket aan. De volgende documenten heb je verplicht nodig:
- Goedgekeurde en betaalde facturen.
- Attest van een erkende aannemer.
EPC-labelpremie van Fluvius
Heb je energiebesparende werken laten uitvoeren en dateert de eindfactuur vanaf 2021 of later? Dan is het perfect mogelijk om een EPC-labelpremie aan te vragen.
Heb je in 2020 een offerte getekend die in aanmerking komt voor de Totaalrenovatiebonus en kreeg je de eindfactuur pas in 2021? Dan heb je de keuze tussen de Totaalrenovatiebonus of de EPC-labelpremie.
Om in aanmerking te komen voor de EPC-labelpremie moet je na de renovatiewerken een hoger energielabel scoren dan ervoor.
EPC-Labelpremie bedrag
Het premiebedrag hangt af van het type woning en het specifieke EPC-label dat je na de werken behaalt. Onderstaande tabel geeft een handig overzicht:
| Behaald EPC-label (renovatie binnen de 5 jaar) | Premiebedrag huis label E of F | Premiebedrag appartement label D, E of F |
|---|---|---|
| Energielabel C | € 2.500 | / |
| Energielabel B | € 3.750 | € 2.500 |
| Energielabel A | € 5.000 | € 3.750 |
Premievoorwaarden
Hou rekening met de drie onderstaande voorwaarden:
- Enkel woningen of wooneenheden (ook appartementen) met een slechte energieprestatie komen in aanmerking. Je hebt een EPC-attest nodig dat in 2019 of later is opgesteld. Een huis moet een energielabel E of F hebben terwijl een appartement met het label D, E of F moet starten.
- Binnen een periode van 5 jaar na de datum op het EPC-attest moet het EPC-label door de renovatiewerken hoger liggen. Dat behaalde label toon je aan met een nieuw EPC-attest.
- Vooraleer je de premie ontvangt, moet je 2 EPC-keuringen laten uitvoeren door een erkende energiedeskundige type A. Hij/zij komt bij jou over de vloer en registreert alle noodzakelijke gegevens in een softwareprogramma. Dit gebeurt op basis van vaststellingen en aangeleverde bewijsstukken. Enkele dagen later ontvang je het EPC-attest.
Aanvraagprocedure
De aanvraag voor de EPC-labelpremie doe je best online. Het gaat sneller en je kunt de procedure eenvoudig online opvolgen. De aanvraagprocedure bestaat uit twee delen:
- Activeer de premie door de EPC-gegevens van je woning in te geven en vervolgens het EPC-label aan te duiden.
- Nadat je de nieuwe EPC-gegevens hebt ingegeven en het verbeterde EPC-label hebt aangeduid, wordt je premie uitbetaald.
Ontvang offertes
Andere subsidies en financiële voordelen voor dakwerken
Je kunt bovendien van andere subsidies en financiële voordelen voor dakwerken genieten. We bespreken ze kort hieronder.
1. Verlaagd btw-tarief: 6 % in plaats van 21 %
Als je de werken laat factureren en uitvoeren door een erkend aannemer heb je recht op een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Ook de levering van de materialen moet via dezelfde professional gebeuren. Hou er rekening mee dat dit verlaagde btw-tarief enkel voor woningen van 10 jaar of ouder geldt.
2. Lokale dakrenovatie premies
Een andere optie is om een lokale dakrenovatie premie aan te vragen.
Het premie aanbod verschilt sterk per gemeente
Vraag het aanbod zeker eens na bij de bevoegde dienst van jouw gemeente. Misschien kom je wel in aanmerking voor meerdere premies.
3. Huur- en Isolatiepremie
De huur- en isolatiepremie werd in eerste instantie opgericht voor slecht geïsoleerde huurwoningen. Zowel verhuur als huurders via een sociaal verhuurkantoor komen in aanmerking. Er wordt wel rekening gehouden met het bruto belastbaar inkomen.
Plan je dakwerken? Vind een erkend aannemer in jouw regio + vergelijk gratis offertes
Zou je graag de daad bij het woord willen voegen en dakwerken laten uitvoeren? Ontvang via onderstaand formulier gratis 1 of meerdere vrijblijvende offertes. Zo kan je de tarieven van de meerdere spelers op de markt eenvoudig vergelijken en vind je gegarandeerd de beste oplossing voor jouw situatie en budget. Bovendien ben je met een specialist zeker dat de renovatiewerken correct en met kwalitatief materiaal plaatsvinden.
