Toiture mansardée : prix, avantages, installation

Toiture mansardée : qu’est-ce que c’est ?

Inventé par François Mansart, une toiture mansardée fait référence à un toit à comble brisé. Elle est composée de 4 versants constitués chacun de 2 pentes différentes reliées par une jonction dite ligne de bris.

Elle dispose donc de 8 pans de toit différents :

• Les 4 pans du haut sont appelés terrassons : ils sont en pente douce ;
• Les 4 pans du bas sont nommés brisis : ils sont placés presque à la verticale.

On peut ainsi dire d’un toit mansardé qu’il est l’association d’un comble à la française avec une terrasse à l’italienne. La mansarde correspond, quant à elle, aux pièces de vies situées sous les combles du toit et de la fenêtre installée dans le brisis.

Pourquoi opter pour un toit mansardé ?

Au temps de François Mansart, la charpente d’un toit mansardé était intégralement recouverte d’un même matériau, à savoir l’ardoise. Aujourd’hui, on distingue plusieurs types de matériaux. Ce type de toiture est reconnue grâce à l’originalité de son architecture et les spécificités de sa structure.

Une maison à toit mansardé doit principalement disposer :

• D’un système d’isolation optimale partant de l’intérieur ou de l’extérieur de votre maison ;
• D’une charpente robuste et solide respectant les normes en vigueur ;
• D’une bonne ventilation favorisant la circulation de l’air ;
• D’une couverture efficace ;
• D’un écran sous toiture ;
• D’un système d’évacuation des eaux de pluie.

Un toit mansardé peut avoir différents avantages et inconvénients que vous devez connaître.

Les avantages

Grâce à ses atouts, la mise en œuvre de ce type de charpente séduit de plus en plus de Belges. L’esthétisme et l’espace sous charpente vous donneront sans doute envie de posséder votre propre toit mansardé.

Un grand volume d’espace vide sous la charpente pour des combles aménagés

Avec l’espace intérieur sous la charpente, vous pouvez créer un étage supplémentaire avec des combles aménagés. Vous êtes libre de procéder à un agencement de vos pièces de vie à cet endroit. L’essentiel est d’y laisser pénétrer la lumière du jour via des ouvertures sur le toit (fenêtres).

L’esthétique de la toiture mansardée

Né de l’imagination de François Mansart, ce type de revêtement propose un design innovant. Par le biais de son toit plat relié par des lignes de bris à son toit en pente, la toiture mansardée apporte à votre maison cachet et style. Vous pourrez ainsi personnaliser l’intérieur et l’extérieur de votre logis selon vos goûts et vos aspirations. De plus, ce design atypique qui fait penser au palais de Versailles, à Louis XIV ou encore au palais du Louvre n’est pas qu’extérieur. À l’intérieur de vos combles aménagés vous pourrez décorer les poutres visibles de votre charpente.

Les inconvénients

La mise en œuvre d’une toiture mansardée présente aussi certains points négatifs qui ont le mérite d’être soulignés. Malheureusement, cette couverture de toit ne propose pas que des avantages, c’est à vous de peser le pour et le contre.

Sa forme ne permet pas une évacuation rapide de la neige

Comme les terrassons d’une toiture mansardée ont une pente presque plate reliés entre eux par une ligne de bris, il sera difficile d’évacuer la neige. Cela risque d’être problématique notamment en cas de fortes chutes de neige. L’accès à la partie supérieure de votre toit est donc compliquée, voire impossible dans certains cas. L’accumulation de neige risque donc d’endommager votre toiture. Vous serez dans l’obligation d’effectuer des travaux de toiture pour éviter des problèmes d’humidité, de moisissure et de mérule.

Possibilité de dégâts à cause des intempéries

Les intempéries peuvent causer de sérieux dommages à votre toit mansardé. Cela concerne les fuites d’eau, les fissures et l’effondrement de la toiture sous la pression. On rencontre plus ces dégâts dans les régions à fortes chutes de neige en Belgique. Vous aurez sans doute besoin de faire venir plus souvent un expert couvreur afin de maintenir votre toiture en bon état.

Quel est le prix pour une toiture mansardée en Belgique ?

Le prix moyen d’une toiture mansardée en Belgique peut aller de 20 € à 70 € par m² selon les matériaux choisis. À cela s’ajoute le coût d’isolation d’un toit mansardé qui peut varier entre 40 et 400 €/m2. Et n’oubliez pas les honoraires de l’artisan allant généralement de 40 à 60 € de l’heure.

Le prix final d’une toiture mansardée dépend principalement du choix du matériau de revêtement (tuile, ardoise, zinc, bois, etc.). Mais il est aussi tributaire de plusieurs paramètres :

• La surface de la toiture ;
• Le type de charpente ;
• Le type d’isolation (intérieure ou extérieure) ;
• Le charpentier couvreur qui se charge de l’installation et des travaux.

Les différents matériaux

Il y a un large panel de matériaux disponibles pour une toiture mansardée. Votre toit peut être à base de tuiles en :

• Ardoise ;
• Zinc ;
• Pierre ;
• Béton ;
• Bois ;
• Photovoltaïque.

Il existe néanmoins d’autres matériaux disponibles listé ci-dessous :

• Toit mansardé avec un tavillon en bois
• Toit mansardé en bardeau bitumé
• Toit mansardé avec une toiture végétalisée
• Toit mansardé avec revêtement en tôle ondulée
• Toit mansardé avec une plaque de fibrociment
• Toit mansardé avec un recouvrement en brande
• Toit mansardé avec un recouvrement en chaume

Comment se passe l’installation ?

Avant d’entamer les travaux d’installation de votre toiture mansardée, il est impératif de se renseigner sur les réglementations locales d’urbanisme de votre commune. Cela est important, car certaines villes imposent des règles assez strictes pour ce genre de travaux et les œuvres atypiques comme celles de François Mansart ne sont pas toujours acceptée.

L’installation d’un toit mansardé est plutôt complexe et nécessite de faire appel à une entreprise spécialisée dans le domaine. L’expertise d’un professionnel réduira à coup sûr les risques de dommages cités précédemment.

Toutefois, si vous êtes un passionné du bricolage, vous pouvez toujours suivre les étapes suivantes pour sa pose :

• Préparez le toit et fixez solidement la mansarde : il s’agit d’une étape importante qui conditionne la solidité de votre mansarde ;
• Inspectez et vérifiez la solidité et l’étanchéité de la structure : cela vous évitera des dégâts à l’image des fuites d’eau ;
• Soignez l’installation en effectuant des travaux de finition.

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Comment effectuer l’entretien ?

L’entretien d’une toiture mansardée doit se faire dans les règles de l’art afin de mieux se prémunir des dégâts à venir. Pour cela, l’intervention d’un professionnel est la meilleure alternative pour nettoyer et entretenir votre toiture mansardée.

Vous pouvez tout de même le faire vous-même comme suit :

• Mesurez l’ampleur des dégâts en inspectant votre toit ;
• Retirez manuellement les feuilles mortes et les mousses qui y sont présentes ;
• Démoussez votre toiture et rincez le toit à l’eau de haut en bas, un nettoyeur haute pression fera largement l’affaire ;
• Appliquez-y un traitement anti-mousse et un traitement hydrofuge pour lutter contre l’humidité.

Nous vous conseillons de faire l’entretien de votre toit mansardé périodiquement. Vous êtes invité à faire le démoussage de toiture au moins deux fois par an.

Comparez les prix pour installer une toiture mansardée chez vous !

Pour installer une toiture mansardée, il faut que vous contactiez un spécialiste, car il s’agit d’une tâche qui demande de la précision et du calcul. Nous vous conseillons de faire une demande de devis gratuits et comparer les tarifs proposés par les couvreurs professionnels dans votre région. Ce service vous permettra d’avoir des estimations gratuites en fonction de vos exigences.

Il vous suffit d’entrer en communication avec nous via notre formulaire et préciser votre demande. Ainsi, nos partenaires vous enverront des devis au plus tôt pour que vous puissiez les comparer.