Prix d’un démoussage de toiture au m²

Le prix d’un démoussage de toiture est compris entre 10 et 40 €/m²en fonction de la méthode utilisée.

Type de nettoyagePrix moyen au m²
Traitement préventif8 à 15 €
Nettoyage simple10 à 15 €
Démoussage simple10 à 20 €
Démoussage hydrofuge 15 à 40 €

Le type de nettoyage et les caractéristiques de votre toit sont les principaux paramètres qui influencent le montant de la facture pour le démoussage de votre toiture. Cependant d’autres éléments peuvent également influer le coût total que vous devez prévoir. En voici quelques-uns : 

  • La surface et le type de toiture
  • L’accessibilité
  • Le niveau d’encrassement 
  • Le type de mousse présente
  • Les produits utilisés
  • L’entreprise choisie
Quel prix pour démousser sa toiture ?

Taux horaire des nettoyeurs

Certaines entreprises proposent des tarifs horaires pour ce type d’intervention avec un tarif habituellement compris entre 45 et 75 €/heure. Généralement, le démoussage d’une toiture prend environ 2 jours, car il faut laisser le temps aux produits appliqués de sécher correctement entre plusieurs couches. Le tarif horaire n’est donc pas très avantageux.

Cependant, si la société à qui vous avez fait appel vous propose un tarif horaire, profitez-en pour faire démousser vos façades ou votre terrasse. En effet, au plus de services vous demanderez, au plus le tarif présenté sera dégressif. 

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Les frais supplémentaires

Le prix final du nettoyage de votre toit peut aussi fluctuer selon certains éléments que vous pouvez choisir de combiner avec le nettoyage. 

  • Établir un contrat : Certaines entreprises offrent de signer des contrats de nettoyage de la toiture à intervalles réguliers. De cette manière, les tarifs sont souvent légèrement réduits, puisque la surface sera moins encrassée et nettoyée plus rapidement.
  • Nettoyage des gouttières : Débarrasser et nettoyer vos gouttières optimise la durée de vie de votre couverture de toit. Un professionnel du démoussage de toiture devrait aisément débarrasser vos gouttières si vous le demandez. 
  • Installer un fil de cuivre : Vous pouvez également choisir de faire installer un fil de cuivre qui, en s’oxydant, produira naturellement une substance fongicide qui évitera l’apparition de champignons de façon autonome. 

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Pourquoi réaliser un démoussage de sa toiture ?

Le toit est une des parties les plus importantes de votre maison et il est important de s’en occuper comme il se doit pour le protéger. Faire réaliser un démoussage de sa toiture fait partie des interventions à faire pour conserver celle-ci dans un état la plus correct possible. Ce démoussage représente de nombreux avantages et permet notamment de : 

  • Préserver les propriétés des matériaux
  • Augmenter la durée de vie et la protection du toit
  • Éviter les moisissures et champignons
  • Optimiser la résistance au froid, au soleil, aux intempéries et aux fumées

Quand faire démousser sa toiture ?

Il n’y a pas vraiment de fréquence fixe conseillée pour le démoussage de la toiture. Tout dépend de certains facteurs : 

  • Type de toiture : La mousse se forme plus facilement sur des surfaces poreuses comme sur des tuiles en béton, par exemple. 
  • Environnement de votre toit : La mousse à tendance à moins se propager lorsque la surface est exposée au vent et au soleil. À l’inverse, si votre habitation se situe dans un environnement boisé ou il fait plus humide et qu’il y a plus d’ombre, la mousse apparaitra plus rapidement.  
  • Inclinaison de la toiture : Plus votre toit est plat, plus la mousse risque de s’y accrocher. Si votre toit est plat ou très légèrement incliné, il est préférable de le faire démousser plus régulièrement. 
  • Âge de la couverture de toit : Au plus votre couverture est ancienne, au plus les matériaux seront susceptibles d’être poreux. Ainsi, si votre toiture à plus de 10 ans, un démoussage et un nettoyage réguliers sont recommandés. 

Le moment idéal pour procéder au démoussage de toiture nécessite un temps sec annoncé pour les 3 jours qui suivent le début de l’intervention. Il est également conseillé d’éviter les températures trop élevées ou trop basses. 

Quand faut-il faire démousser son toit ?

Les techniques de démoussage 

Les différentes techniques de démoussage sont surtout définies par les produits utilisés lors du nettoyage. Ceux-ci sont choisis en fonction du type de toiture qui doit être traitée. Voici les méthodes les plus courantes pour le démoussage d’un toit.

Le bicarbonate de soude

Ce produit peu toxique pour l’environnement est compatible avec toutes les toitures. Il permet, en combinaison avec le brossage, d’enlever efficacement la mousse. Certains préconisent aussi l’utilisation du vinaigre blanc, qui a, lui aussi, des propriétés anti-mousses. Attention, la Javel et les produits chlorés sont à condamner pour tous les types de toiture !

Les fongicides

Le fongicide est un composé chimique permettant de tuer la plupart des mousses, lichens et autres algues et mousses qui peuvent se développer sur votre toit. Compatibles avec toutes les toitures, les fongicides sont des produits très efficaces. 

Le brossage

Le brossage permet d’enlever mécaniquement la mousse et est sans doute le meilleur moyen de prolonger la durée de vie de votre toit. Cette opération très peu agressive nécessite toutefois beaucoup de travail et augmente significativement le coût du nettoyage.

Le nettoyage haute pression

Si le nettoyage haute pression est parfois envisageable, c’est un procédé à effectuer délicatement. Il est recommandé pour les toitures en ciment, comme les ardoises synthétiques. Il peut aussi être utilisé, avec beaucoup d’attention, sur les tuiles et ardoises en très bon état et en respectant une distance d’utilisation assez conséquente.

Le nettoyage basse pression

Ce procédé consiste à laisser ruisseler de l’eau additionnée d’un produit sur la toiture. Il est compatible avec toutes les couvertures et est très peu agressif. Cela permet de nettoyer en douceur.

L’hydrofuge

Le produit hydrofuge fait perler de l’eau sur la surface du toit. L’eau ne stagne donc pas et ralentit la formation des parasites et des mousses. Ces produits sont compatibles avec la plupart des toitures. Seul le démoussage de toiture en ardoise naturelle nécessite un hydrofuge spécial. Notez qu’un produit hydrofuge ne peut être appliqué que sur une toiture fraîchement nettoyée.

Comment effectuer un démoussage de toiture ?

Même s’il est cependant possible de procéder au démoussage de sa toiture soi-même, il reste fortement conseillé de faire appel à un professionnel du domaine. Ainsi, l’expert vous assure l’efficacité de l’intervention. 

Faites appel à un professionnel

De plus, quand bien même cela peut paraître être facile et sans danger pour vous, l’utilisation d’un produit inadapté ou la mauvaise réalisation du nettoyage peut fortement endommager votre toiture. Pour plus de sécurité, avoir recours à un professionnel est essentiel.

Les étapes du nettoyage

Comme dit ci-dessus, si vous souhaitez être certain d’obtenir un résultat satisfaisant, il vous faudra faire appel à un professionnel. Pour procéder au démoussage de votre toiture, celui-ci passera par plusieurs étapes :

Quelles sont les différentes étapes pour un démoussage de toiture ?

1. Inspection générale

Tout d’abord, l’expert contacté doit examiner votre toiture pour déterminer son état, son inclinaison, les matériaux présents, le niveau de salissure, etc. Sur base de ces données, il pourra ensuite déterminer la méthode la plus appropriée à votre toit et les produits à utiliser.

2. Préparation

Ensuite, le professionnel devra trouver la manière et l’endroit le plus adapté pour accèder à la toiture. Il faudra donc potentiellement dégager votre terrasse ou jardin pour l’aider dans sa préparation. 

Lors du démoussage, il est également préférable de fermer les tuyaux d’évacuation de l’eau de pluie, afin d’éviter de retrouver de la mousse dans votre citerne. 

3. Nettoyage et démoussage

Finalement, l’expert pourra passer au nettoyage et au démoussage de la toiture. En fonction des techniques et produits utilisés, ce nettoyage peut prendre plus ou moins de temps. Le nettoyage sans produit nécessitera un nettoyeur haute pression alors que le démoussage avec produit peut se faire à basse pression. Cependant, une étape supplémentaire sera ajoutée pour l’application des produits. 

Faites démousser votre toiture par un professionnel

Vous souhaitez faire nettoyer ou démousser votre toiture ? N’attendez plus ! Grâce au formulaire ci-dessous, obtenez des devis gratuits et adaptés à vos besoins. Ainsi, vous serez mis en contact avec des professionnels du domaine qui sauront vous conseiller et répondre à vos questions. 

Décrivez votre projet
1*. Que désirez-vous?
2*. Quel type de couverture avez-vous?
3*. Quelle superficie devra être traitée? (estimation: longueur x largeur)
4*. Avez-vous des problèmes d'amiante sur votre toit? (seulement sur certains toits en ardoises)
5*. Quand désirez-vous faire traiter votre toit?
6. Description de votre projet
7. Ajouter des photos ou des pièces jointes (en option)
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