Financement

Besoin d’aide pour financer vos travaux ?

Exemple représentatif

Exemple représentatif: en souscrivant à un prêt travaux de 15.000€ à rembourser en 36 mois avec un TAEG de 4,50% (taux débiteur annuel fixe de 4,50%), vous devrez rembourser 36 mensualités de 342,05 €. Le montant total dû sera donc de 16.418,51 €

LE PRÊT TRAVAUX

Qu’est ce que le prêt travaux ?

Le “prêt travaux”, également appelé “crédit travaux”, est un type de prêt spécifiquement destiné à financer des travaux de rénovation, d’amélioration ou d’aménagement dans votre logement, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, à condition d’en être propriétaire.

Caractéristiques du prêt travaux en Belgique :

• Le prêt travaux est un crédit affecté ou crédit à tempérament. Cela signifie que l’emprunteur doit présenter des factures et des devis pour justifier l’utilisation des fonds pour les travaux spécifiés.
• Il permet de financer des projets de rénovation de différentes envergures, allant des petits travaux aux gros chantiers de rénovation.
• Le taux d’intérêt du prêt travaux est généralement plus bas que celui du prêt personnel, ce qui en fait une option attractive pour financer les travaux.
• Le coût global du prêt travaux est déterminé par le TAEG (Taux Annuel Effectif Global), qui inclut non seulement le taux d’intérêt, mais également les frais de dossier et autres coûts associés au prêt.
• Pour l’année 2023, les taux du prêt travaux fluctuent entre 1,89 et 3,48%.

Obtenir le meilleur taux en Belgique : nos 8 conseils

Nous avons réuni 8 conseils afin de vous aider à obtenir le meilleur taux d’intérêt pour votre prêt travaux :

Comparez les offres de différentes institutions financières :

Commencez par comparer les offres de plusieurs banques et organismes de crédit. Différents prêteurs peuvent proposer des taux d’intérêt et des conditions de prêt différents pour le “prêt travaux”.

Vérifiez le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) :

Le TAEG, ou taux annuel effectif global (TAEG), représente le coût total du prêt, y compris les intérêts et les autres frais. Il est essentiel de prendre en compte le TAEG, car il vous permet de comparer différentes offres de prêt sur une base standardisée.

Évaluez votre solvabilité :

Vos antécédents en matière de crédit et votre situation financière peuvent avoir une incidence sur le taux d’intérêt auquel vous pouvez prétendre. Assurez vous que votre cote de crédit est bonne pour augmenter vos chances d’obtenir un taux d’intérêt plus bas.

Fournissez les documents nécessaires :

Lorsque vous demandez un prêt travaux, vous devez fournir divers documents, tels qu’une preuve d’identité, une preuve de revenu et des devis ou factures détaillés pour les travaux prévus. Le fait d’avoir tous les documents requis à portée de main peut contribuer à accélérer le processus d’approbation du prêt.

Tenez compte de la durée du prêt :

La durée du prêt (la période pendant laquelle vous rembourserez le prêt) peut influencer le taux d’intérêt. Une durée plus longue peut se traduire par un taux d’intérêt plus élevé, il est donc essentiel de trouver le bon équilibre entre la capacité de remboursement mensuel et le coût global.

Examinez les éco-prêts ou les prêts à faible consommation d’énergie :

Certaines banques peuvent proposer des “prêts énergies” ou écoprêts spéciaux, conçus pour financer des rénovations à haut rendement énergétique. Ces prêts peuvent être assortis de taux d’intérêt moins élevés ; il vaut donc la peine de vérifier si votre projet de rénovation peut bénéficier d’un tel financement.

Négociez avec le prêteur :

Si vous avez de bons antécédents en matière de crédit et une situation financière stable, vous pouvez être en mesure de négocier le taux d’intérêt avec le prêteur. N’hésitez pas à discuter de vos atouts financiers et à explorer la possibilité d’obtenir un meilleur taux d’intérêt. Par exemple, en ajoutant un apport personnel, gage de confiance pour le prêteur.

Demandez l’avis d’un professionnel :

Si vous vous sentez dépassé par le processus d’obtention du meilleur taux, envisagez de demander l’avis d’un conseiller financier ou d’un courtier en hypothèques. Ils peuvent vous aider à naviguer parmi les options et à trouver la meilleure offre en fonction de vos besoins spécifiques.

N’oubliez pas que le taux d’intérêt n’est pas le seul facteur à prendre en compte lorsque vous choisissez un prêt travaux. Évaluez toutes les conditions, les frais et les options de remboursement pour vous assurer que le prêt correspond à vos objectifs financiers et à vos besoins.

LES AUTRES AIDES FINANCIÈRES

Le Rénopack

Le Rénopack est un prêt travaux à 0% proposée par la Société wallonne du crédit social (SWCS) en Wallonie. Le but est de soutenir les propriétaires de logements de plus de 15 ans dans leurs projets de rénovation. Les travaux de rénovation énergétique, d’adaptation au handicap, de sécurisation ou encore de salubrité sont pris en compte avec le Rénopack.

Le prêt 0%

Le prêt à taux 0% est une initiative de la Région Flamande afin d’encourager les propriétaires de logements à faible performance énergétique à rénover leur maison ou leur appartement. Ce prêt à pour but d’aider les propriétaires à passer d’un label F ou E au label A, B ou C dans les 5 ans. Le montant du crédit peut atteindre les 60 000€.

Le prêt vert

Avec le prêt vert, vous pouvez emprunter de l’argent à un taux faible de 1,69% afin de réaliser vos travaux de rénovation énergétique. Il est impératif de réaliser des travaux qui amélioreront votre score de performance énergétique, dans votre résidence principale ou secondaire. Un professionnel agréé doit réaliser ces travaux.

Les questions fréquemment posées