Le prix du double vitrage à haut rendement
Le prix d’un vitrage à haut rendement varie en fonction de son niveau d’isolation thermique. Tous les vitrages HR (pour “Haut Rendement”) ne se valent pas : ils se distinguent par leur composition (type de gaz, nombre de vitres, couches isolantes) et par leur valeur U, c’est-à-dire leur capacité à retenir la chaleur à l’intérieur du logement. Plus la valeur U est basse, plus le vitrage est performant… et plus son prix augmente.
Voici un aperçu des différents types de vitrage HR disponibles en Belgique, avec leurs caractéristiques principales :
| Type de vitrage | Prix moyen au m² | Valeur U (W/m²K) | Caractéristiques principales |
|---|---|---|---|
| Double vitrage simple | 50 à 55 € | ≈ 2,8–2,9 | Deux vitres séparées par de l’air. Isolation limitée, ne répond plus aux standards actuels. |
| Double vitrage HR | 50 à 65 € | ≈ 1,9 | Double vitrage avec couche basse émissivité. Réduit modestement les pertes de chaleur. |
| Double vitrage HR+ | 75 à 80€ | 1,3 à 1,6 | Meilleure isolation grâce à de l’air sec filtré entre les vitres + couche isolante. |
| Double vitrage HR++ | 85 à 90€ | 0,8 à 1,2 | Isolation renforcée grâce à une couche isolante et du gaz (rare) argon dans la cavité. Excellent en rénovation. |
| HR+++ (triple vitrage) | 150 à 180€ | 0,5 à 0,9 | Trois vitres + deux lames de gaz (argon/krypton). Isolation maximale, idéale pour les maisons très bien isolées. |
Quel est le double vitrage le plus performant ?
Parmi les doubles vitrages, le HR++ est le plus performant. Il combine une couche spéciale qui limite les pertes de chaleur avec un gaz isolant (souvent de l’argon) entre les vitres. Résultat : une isolation thermique vraiment efficace, idéale pour améliorer le confort et réduire la facture d’énergie.
Il y a mieux, mais c’est du triple vitrage : le HR+++. Avec trois vitres et deux couches de gaz, il offre une isolation maximale. C’est parfait pour les maisons très bien isolées ou neuves, mais c’est aussi plus cher.
Comment fonctionne le verre à haut rendement ?
Le verre à haut rendement (HR) est une version améliorée du double vitrage classique. Son objectif est simple : mieux isoler votre habitation en limitant les pertes de chaleur par les fenêtres, qui sont l’un des principaux points faibles d’un bâtiment mal isolé.
Une technologie en plusieurs couches
Un vitrage à haut rendement est constitué de plusieurs éléments qui travaillent ensemble pour renforcer l’isolation :
- Deux (ou trois) vitres : dans le cas du HR classique, on parle de double vitrage, mais dans le cas du HR+++ (triple vitrage), une troisième vitre est ajoutée.
- Une lame de gaz isolant : entre les vitres, l’espace n’est pas rempli d’air classique, mais d’un gaz noble, comme l’argon ou le krypton. Ces gaz sont beaucoup moins conducteurs de chaleur que l’air, ce qui améliore significativement l’isolation thermique.
- Une couche à basse émissivité (Low-E) : l’une des faces intérieures du vitrage est recouverte d’un film invisible en métal, qui réfléchit la chaleur vers l’intérieur de la pièce. Cela permet de garder la chaleur à l’intérieur en hiver, tout en laissant passer la lumière naturelle.
- Un intercalaire isolant : il s’agit du bord qui sépare les vitres. Dans les modèles les plus récents, cet élément est conçu en matériau isolant (warm edge), pour éviter les ponts thermiques sur les bords de la fenêtre.
Est-ce que le double vitrage isole du chaud ?
Oui, le double vitrage à haut rendement isole aussi bien du froid en hiver… que de la chaleur en été. Ce n’est pas uniquement une barrière contre les pertes de chaleur : il agit également comme protection contre les surchauffes, notamment dans les habitations exposées au soleil.
Comment ça fonctionne ?
- La couche à basse émissivité (Low-E) intégrée au vitrage ne laisse passer que la lumière utile, tout en réfléchissant les rayons infrarouges responsables de l’augmentation de la température intérieure.
- Les gaz isolants (argon ou krypton) entre les vitres ralentissent les transferts thermiques, qu’il s’agisse de chaleur qui s’échappe ou qui tente d’entrer.
- Certains vitrages HR intègrent aussi un traitement solaire, qui filtre une partie du rayonnement solaire direct tout en conservant une bonne luminosité.
Un double vitrage HR++ ou HR+++ est nettement plus performant en été qu’un simple vitrage ou qu’un ancien double vitrage standard. De plus, dans les pièces très exposées (baies vitrées plein sud), il peut être utile de combiner le vitrage à l’installation de protections solaires extérieures (stores, volets, films solaires).
Quelle est la différence entre double et triple vitrage ?
Le choix entre double et triple vitrage dépend avant tout du nombre de vitres et des performances d’isolation recherchées. Mais il est important de bien comprendre que dans les deux cas, il existe plusieurs niveaux de performances énergétiques, notamment avec la gamme des vitrages dits « à haut rendement » (HR).
Double vitrage vs triple vitrage : les bases
- Double vitrage : composé de deux vitres séparées par une lame de gaz isolant (argon ou krypton).
- Triple vitrage : composé de trois vitres avec deux lames de gaz isolant, ce qui améliore l’isolation thermique et acoustique.
Le rôle du haut rendement (HR)
Que ce soit pour le double ou le triple vitrage, on trouve différents niveaux de performances grâce aux technologies « haut rendement » :
- HR, HR+ et HR++ sont des versions de double vitrage avec des couches à basse émissivité et des gaz nobles optimisés.
- HR+++ est la version haut de gamme du triple vitrage, avec trois vitres et deux couches à basse émissivité, offrant la meilleure isolation.
Que faire en plus du double vitrage à haut rendement ?
L’efficacité du double vitrage à haut rendement dépend beaucoup du type de logement. En effet, ce type de vitrage est fortement recommandé pour les maisons avec une bonne isolation des murs et du toit. Dans les maisons où ce n’est pas le cas, poser un vitrage à haut rendement serait un peu comme habiller un homme en lui donnant des gants : c’est un bon commencement, mais le froid passera toujours.
Autrement dit, pour que le double vitrage HR soit vraiment efficace, il faut l’intégrer dans une approche globale d’isolation :
- Isolez d’abord les combles ou la toiture, par où la chaleur s’échappe le plus.
- Ensuite, les murs, puis éventuellement les planchers.
- Et enfin, le vitrage vient compléter l’ensemble.
✅ Quels sont les avantages ?
Le premier avantage des vitrages haut rendement est l’économie d’énergie qu’ils génèrent. Le double vitrage à haut rendement simple est notamment jusqu’à deux fois plus performant que le double vitrage classique ! Et ce coefficient de multiplication continue de grimper avec les variants +, ++ et +++.
Cette économie d’énergie va bien sûr de pair avec la réduction de votre empreinte écologique. Car moins vous utilisez le chauffage, moins vous émettez de gaz à effets de serre dans l’atmosphère.
Pour finir, le double vitrage HR contribue fortement à améliorer votre confort de vie. Les fenêtres dotées de ce vitrage permettent en effet d’avoir une chaleur plus constante dans la maison. Ce vitrage est aussi un excellent isolant acoustique et vous protège par conséquent des nuisances sonores.
❌ Quels sont les inconvénients ?
La fenêtre double vitrage à haut rendement a bien sûr aussi ses inconvénients. Ainsi, en hiver, il se peut que de la condensation de vapeur d’eau se forme entre les vitres de la fenêtre. L’on peut toutefois facilement éviter ce problème avec une bonne ventilation.
Un autre problème est la baisse de luminosité chez le double vitrage HR +, ++ et +++. Ces vitrages usent notamment d’un gaz plus isolant que l’air qui nous entoure. Ce gaz est cependant moins transparent et laisse par conséquent moins de lumière passer.
Finalement, un double vitrage HR est plus cher qu’un double vitrage classique. Toutefois, en usant des primes régionales en Belgique, l’on peut aisément remédier à cet inconvénient.
Puis-je bénéficier de primes pour l’installation d’un double vitrage HR ?
Le double vitrage à haut rendement constitue un allié phare dans la lutte contre les déperditions de chaleur. Par conséquent, les autorités régionales de Belgique s’en donnent à cœur joie de vous aider à financer leurs installations.
En Wallonie
⚠️ Les montants ont été actualisés le 14 février 2025
Pour le remplacement de vos vitres double vitrage par un vitrage à haut rendement, la région wallonne offre des primes. Vous pourrez bénéficier seulement de la prime Habitation, à condition de suivre quelques étapes précises.
Un audit obligatoire pour débloquer les aides
Avant toute chose, impossible d’obtenir une prime sans faire réaliser un audit logement par un expert agréé. Cet audit sert à dresser un état des lieux de votre habitation et à définir les travaux les plus utiles pour améliorer ses performances énergétiques.
C’est ce rapport qui donne accès aux nouvelles Primes Habitation (en vigueur en 2025 ). Même si vos travaux ne sont pas très coûteux, cet audit reste obligatoire, car les anciens dispositifs, comme la « prime petits travaux », ont été supprimés
Vous avez ensuite 8 mois maximum pour introduire votre demande de prime, à compter de la date d’enregistrement du rapport.
Combien pouvez-vous toucher ?
Le montant de la prime Habitation dépend de deux choses : la surface remplacée et vos revenus. La base est fixée à 26 € par m², mais elle peut grimper jusqu’à 156 € par m² si vos revenus sont plus modestes.
Voici comment cela fonctionne :
| Catégorie de revenus | Revenu de référence (€) | Multiplicateur | Prime possible par m² |
|---|---|---|---|
| R1 | ≤ 26.900 | x6 | 156 € |
| R2 | 26.900 – 38.300 | x4 | 104 € |
| R3 | 38.300 – 50.600 | x3 | 78 € |
| R4 | 50.600 – 114.400 | x2 | 52 € |
| R5 | > 114.400 | x1 | 26 € |
Le montant de la prime est plafonné : jusqu’à 70 % des factures TVAC pour les ménages à revenus modestes ou moyens (catégories R1 et R2), et jusqu’à 50 % pour les revenus plus élevés (R3 et R4).
À savoir pour les copropriétés : en cas de travaux collectifs (immeubles à appartements), le montant de la prime n’est pas multiplié. Vous recevez uniquement le montant de base (26 €/m²), quelle que soit votre catégorie de revenus.
Qui peut demander cette prime ?
Pour bénéficier de cette aide, vous devez remplir plusieurs conditions :
- Le logement doit être situé en Wallonie
- Il doit avoir au moins 15 ans
- Il doit être à plus de 50 % destiné au logement
- Le demandeur doit avoir au moins 18 ans et un droit réel sur le bien
- Vous devez vous engager à y vivre ou à le louer selon certaines modalités (voir encadré ci-dessous)
Bon à savoir : vous pouvez aussi mettre le bien à disposition d’un proche, gratuitement, pour une durée d’au moins un an.
Et du côté technique ?
Les vitrages installés doivent eux aussi répondre à des critères de performance.
- Uw (isolation du châssis + vitrage) : max 1,5 W/m²K
- Ug (isolation du vitrage seul) : max 1,1 W/m²K
Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur ayant l’accès à la profession “menuiserie et vitrerie”. Sans cette qualification, votre dossier sera refusé, même si les performances sont atteintes.
Ces seuils garantissent que vous installez bien du double vitrage à haut rendement et non une solution basique moins efficace.
En Communauté germanophone, les aides à la rénovation relèvent d’un régime spécifique, différent de celui de la Wallonie.
À Bruxelles
⚠️ Toujours en attente de la formation du gouvernement bruxellois, les montants doivent encore être adaptés pour l’année 2025.
En attendant, le système des primes RENOLUTION reste basé sur les règles de 2024. Cela concerne uniquement les demandes de primes avec une facture de solde datée de 2024.
Pour le placement ou remplacement de portes et fenêtres extérieures, les montants varient selon le matériau (bois, PV ou métal) et la catégorie de revenus du ménage :
- Châssis en bois :
- Catégorie I : 100 €/m²
- Catégorie II : 120 €/m²
- Catégorie III : 140 €/m²
- Châssis en PVC ou métal (uniquement en remplacement à l’identique) :
- Catégorie I : 40 €/m²
- Catégorie II : 50 €/m²
- Catégorie III : 55 €/m²
Des bonus peuvent s’ajouter :
- +100 €/m² si vous utilisez du bois certifié (FSC/PEFC) ou des matériaux de réemploi,
- +35 €/m² pour de meilleures performances acoustiques,
- +10 à +20 % si plusieurs types de travaux sont combinés (ex. : isolation, ventilation…).
Les travaux doivent respecter des critères techniques précis (valeurs Uw, Ug, Ud) et peuvent nécessiter un permis d’urbanisme selon la situation.
👉 Les bâtiments doivent être situés à Bruxelles et avoir plus de 10 ans.
Demandez votre devis pour vos fenêtres haut rendement
Que ce soit pour une nouvelle construction ou une rénovation, le choix de fenêtres performantes est essentiel pour améliorer l’isolation de votre logement. Une bonne installation combinée à un double vitrage moderne – bien plus efficace qu’un double vitrage traditionnel – permet de maintenir une température agréable dans chaque pièce de vie, été comme hiver.
Les fenêtres à haut rendement contribuent à réduire vos pertes de chaleur et à optimiser la performance énergétique de votre habitation. Faites appel à un fabricant spécialisé pour obtenir un devis sur mesure adapté à vos besoins et à votre budget.
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