Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur ? Quelle est la meilleure méthode ?

L’isolation des murs par l’extérieur : qu’est-ce que c’est ?

L’isolation des murs par l’extérieur, également connue sous le nom d’ITE, consiste à revêtir les murs extérieurs de votre habitation avec des matériaux isolants. Cette technique vise à limiter les transferts thermiques entre les murs et l’intérieur du bâtiment, permettant ainsi de lutter efficacement contre les ponts thermiques. En enveloppant les façades froides de l’habitation, on évite les déperditions de chaleur en hiver et on protège mieux contre la chaleur en été.

L’ITE est souvent privilégiée lors d’une rénovation complète ou lorsque la façade est déjà en mauvais état. De plus, elle offre l’avantage de ne pas engendrer de perte de surface habitable, contrairement à l’isolation par le côté intérieur.

Quels sont les avantages et inconvénients de l’isolation des murs par l’extérieur ?

L’isolation des murs par l’extérieur présente plusieurs avantages :

Cependant, cette méthode présente aussi des inconvénients :

L’isolation des murs par l’intérieur : comment cela fonctionne ?

L’isolation des murs par l’intérieur de la maison consiste à appliquer un matériau isolant sur la face intérieure des murs. Il existe plusieurs techniques pour accomplir cela :

• Fixation d’un rouleau d’isolant : Cette méthode implique de fixer un rouleau d’isolant, généralement de la laine de verre, sur l’ensemble du mur. Le tout est ensuite maintenu par des montants métalliques et recouvert d’une plaque de parement.
• Isolation par doublage collé : Cette technique consiste à coller directement l’isolant sur le mur existant, une méthode rapide et efficace.

Il est crucial de s’assurer que les murs soient bien sains et non humides avant la pose des matériaux. Un espace entre le mur et l’isolant doit être prévu pour éviter la condensation.

Avantages et inconvénients de l’isolation des murs par l’intérieur

L’isolation des murs par l’intérieur (ITI) offre plusieurs avantages, dont une mise en œuvre relativement simple et rapide, ainsi qu’un coût généralement plus faible que l’isolation par l’extérieur. Elle permet également d’améliorer le confort thermique et acoustique de l’habitation, et de diminuer la consommation d’énergie.

Cependant, cette méthode présente également des inconvénients. Elle peut entre autres entraîner une diminution de la surface habitable et nécessite souvent des travaux de finition à l’intérieur. De plus, elle peut être moins efficace pour traiter les ponts thermiques, et certains matériaux isolants peuvent présenter des risques en cas d’incendie. Il est par ailleurs important de bien gérer l’étanchéité à l’air et la pose d’un pare-vapeur pour éviter les problèmes de condensation.

Voici un résumé des principaux avantages et inconvénients de l’ITI :

Quelle est la différence entre ces 2 méthodes ITI et ITE ? 

L’isolation thermique par l’intérieur (ITI) et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) sont deux méthodes utilisées pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment, mais elles reposent sur des approches très différentes.

L’isolation par l’intérieur consiste à poser un matériau isolant sur la face interne des murs. C’est une solution souvent choisie lors de rénovations partielles ou lorsque l’aspect extérieur du bâtiment ne peut pas être modifié. Elle s’intègre directement dans les pièces de vie, ce qui peut nécessiter des réaménagements et des travaux de finition.

À l’inverse, l’isolation par l’extérieur enveloppe le bâtiment d’une couche isolante placée sur les façades. Cette technique est fréquemment adoptée lors d’une rénovation complète ou d’un ravalement de façade, car elle permet de traiter efficacement l’enveloppe globale du logement. Elle est particulièrement adaptée aux maisons individuelles ou aux bâtiments dont la façade peut être modifiée sans contrainte.

Le choix entre ces deux méthodes dépend de plusieurs facteurs, comme l’état des murs, la configuration du logement, les objectifs de performance thermique et le budget alloué aux travaux.

Quand privilégier l’isolation des murs par l’extérieur plutôt que par l’intérieur ? Et pourquoi ?

Le choix de la méthode d’isolation thermique pour vos murs dépend de plusieurs facteurs. Si vous recherchez une performance thermique élevée et que le budget n’est pas une contrainte, l’isolation par l’extérieur (ITE) est recommandée. Cette méthode limite les ponts thermiques et protège mieux le bâti des risques hygrothermiques.

Cependant, si vous êtes limité par des contraintes budgétaires ou techniques, l’isolation par l’intérieur (ITI) est une alternative valable. Elle permet d’apporter une amélioration notable de l’isolation thermique, bien que moins optimaleque l’isolation par l’extérieur.

Pour une isolation intérieure, privilégiez des isolants avec une résistance thermique R comprise entre 3,7 et 5 m².K/W. Parmi les matériaux isolants, on retrouve les isolants minéraux, les isolants synthétiques, et les isolants biosourcés.

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Quel est le prix d’une isolation thermique des murs en 2025 en Belgique ?

En Belgique, le coût d’une isolation thermique des murs varie selon la méthode utilisée. L’isolation des murs creuxpar injection (ou isolation en coulisse) est la solution la plus économique, avec un prix compris entre 15 et 30 €/m² hors TVA, en fonction de l’isolant choisi. L’isolation par l’intérieur (ITI), qui consiste à poser un doublage isolant sur les murs internes, coûte généralement entre 45 et 80 €/m², voire un peu plus selon les matériaux et les finitions.

L’isolation par l’extérieur (ITE), plus performante mais aussi plus onéreuse, affiche des prix allant de 100 à 150 €/m², pouvant atteindre jusqu’à 190 €/m² avec certains revêtements comme le bardage ou les plaquettes de parement. Ces tarifs incluent généralement la pose. À noter que des primes régionales et une TVA réduite à 6 % peuvent aider à alléger la facture pour les logements de plus de 10 ans rénovés par un professionnel.

En Wallonie, la prime est entre 8,80 €/m² et 12 €/m². En Flandre, vous pouvez obtenir une prime de 7,5 €/m² pour l’isolation des murs creux, 15 €/m² pour l’isolation des murs à l’intérieur, et 22,5 €/m² pour l’isolation des murs extérieurs à l’extérieur.

Exemple : quel est le prix pour isoler les murs d’une maison de 100m2 ?

Comment isoler un mur par l’intérieur et l’extérieur ?

Il existe deux grandes techniques pour isoler les murs d’un bâtiment : l’isolation par l’intérieur (ITI) et l’isolation par l’extérieur (ITE). L’isolation intérieure consiste à poser l’isolant sur la face interne des murs, souvent lors de rénovations intérieures, tandis que l’isolation extérieure enveloppe le bâtiment d’une couche isolante posée directement sur la façade, idéale pour améliorer la performance énergétique sans réduire la surface habitable.

Les techniques d’isolations par l’intérieur 

L’isolation intérieure peut se faire selon plusieurs méthodes, adaptées aux besoins du bâtiment et au budget disponible :

• Doublage collé : il s’agit de coller directement sur le mur des panneaux composites comprenant une plaque de plâtre et un isolant (souvent du polystyrène). C’est une solution rapide, peu coûteuse, mais adaptée uniquement aux murs bien droits.
• Doublage sur ossature métallique + laine minérale : une structure métallique (rails et montants) est fixée au mur, puis on y insère de la laine de verre ou de roche. On termine par une plaque de plâtre vissée. Cette technique est très efficace pour corriger les irrégularités des murs et améliorer l’isolation phonique.
• Panneaux isolants rigides : des panneaux en polyuréthane, polystyrène extrudé ou fibre de bois sont posés contre le mur, soit collés, soit fixés mécaniquement. Ils offrent une bonne performance thermique avec une faible épaisseur.
• Isolation par insufflation ou projection : adaptée aux murs avec une contre-cloison creuse, cette méthode consiste à injecter un isolant en vrac (ouate de cellulose, billes de polystyrène…) dans l’espace vide.

Les techniques d’isolation par l’extérieur 

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à envelopper le bâtiment d’une couche isolante appliquée directement sur les murs extérieurs. Voici les principales méthodes utilisées :

• Isolation sous enduit (ETICS – External Thermal Insulation Composite System) : c’est la technique la plus répandue. Elle consiste à fixer des panneaux isolants (en polystyrène expansé, laine de roche, etc.) sur la façade, puis à les recouvrir d’un treillis d’armature et de plusieurs couches d’enduit de finition. Elle est idéale pour rénover une façade tout en améliorant les performances énergétiques.
• Isolation sous bardage ventilé : les panneaux isolants sont posés sur les murs extérieurs, protégés par une lame d’air et un bardage (bois, métal, PVC, etc.). Cette méthode est particulièrement adaptée aux bâtiments soumis à des conditions climatiques variables, car elle assure une bonne ventilation et limite les risques de condensation.
• Isolation projetée : bien que moins courante, cette technique consiste à projeter un isolant (comme de la mousse polyuréthane) directement sur la façade. Elle est utilisée dans certains cas spécifiques, notamment pour les formes de murs complexes ou difficiles d’accès.

Peut-on combiner isolation extérieure plus isolation intérieure des murs ?

La combinaison d’une isolation intérieure et extérieure est envisageable, mais elle nécessite une analyse approfondieafin d’éviter des problèmes potentiels. Cette approche mixte pourrait maximiser l’efficacité de l’isolation, en se basant sur l’exposition de la maison aux éléments (soleil, vent, pluie).

Il est cependant crucial de prendre en compte le type de matériau isolant utilisé. Un matériau non respirant pourrait favoriser l’accumulation d’humidité dans les murs et contribuer à l’apparition de moisissures.

Voici quelques points essentiels à considérer lors de la combinaison d’isolation intérieure et extérieure :

• Évaluation du bâtiment : L’exposition de la maison aux éléments, l’âge de la construction, l’état actuel de l’isolation et d’autres facteurs peuvent influencer la décision.
• Choix du matériau isolant : Le matériau doit être adéquat pour l’isolation intérieure et extérieure. Certains matériaux peuvent ne pas être compatibles avec une double isolation.
• Risques de condensation : Une attention particulière doit être portée à l’élimination de l’humidité qui pourrait se former entre les deux couches d’isolation.
• Bilan coût-efficacité : La combinaison de l’isolation intérieure et extérieure peut s’avérer coûteuse. Il convient donc d’évaluer si les avantages thermiques potentiels justifient l’investissement.

Il est recommandé de consulter un spécialiste de l’isolation avant de se lancer dans ce type de projet.

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Isolation intérieure ou extérieure : vos questions fréquentes :

Vous hésitez entre une isolation intérieure ou extérieure ? Voici les réponses aux questions les plus fréquemment posées pour vous aider à faire le bon choix.