Puis-je installer une climatisation dans un appartement ?
Il est possible d’installer un airco dans un appartement tant que l’accord a été accordé.
Quelle est la différence avec la clim dans une maison ?
Lorsque vous êtes locataire et non propriétaire, n’oubliez pas qu’il n’est pas question de votre bien, mais bien de celui d’autrui qui vous a été loué. C’est pourquoi le propriétaire a totalement le droit de refuser l’installation d’un certain type d’appareil dans sa propriété.
Cependant, si le propriétaire est consentant, il peut vous demander d’assumer toute la charge liée à l’installation de ce dispositif. Ce qui, d’ailleurs, n’est pas une très intéressant pour vous puisque vous pourriez déménager à tout moment.
Néanmoins, il pourrait accepter de prendre en charge les travaux en contrepartie d’un loyer revu à la hausse et tout de suite, cela devient bien plus intéressant pour vous.
Quelle clim poser quand on est locataire ? Quelles sont les réglementations ?
Vous avez besoin de l’accord du propriétaire et si celui-ci vient à refuser, dans ce cas-là, la seule alternative au système de climatisation classique est l’air conditionné monobloc mobile étant donné que cet appareil ne nécessite aucune installation définitive comme des travaux de pose ou des trous dans les murs.
Dans le cas où il accepte, ce dernier devra vous fournir une autorisation écrite complétée de toutes les restrictions et les exigences qu’il a envers le projet d’installation d’un système de climatisation.
De plus, certains lieux ont ce qu’on appelle des réglementations locales en termes d’installation de système climatisation qu’il faut respecter. Cela peut concerner autant les unités extérieures que le bruit, voire les distances entre les voisins.
Quelle climatisation installer quand on est propriétaire ?
En tant que propriétaire, vous n’avez pas besoin d’un accord vu qu’il s’agit de votre propriété et avez la possibilité de choisir n’importe quel type de climatisation en prenant en considération les réglementations locales.
Quelles mesures adopter quand on est copropriétaires ?
Des copropriétaires sont deux ou plusieurs personnes à qui appartient un immeuble, par exemple. Dès lors, lorsqu’on veEn Belgique, lorsqu’on vit en copropriété (immeuble à appartements, résidence…), tout projet d’installation comme la pose d’un système de climatisation doit respecter le règlement de copropriété ainsi que la loi sur la copropriété forcée.
Voici les étapes à suivre :
- Adresser une demande écrite au syndic : envoyez une lettre recommandée demandant l’ajout du point à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale des copropriétaires.
- Joindre les documents nécessaires : plan des travaux, emplacement prévu de l’unité extérieure, fiche technique du système, etc.
- Obtenir l’accord de l’assemblée générale : une majorité qualifiée peut être requise, surtout si les travaux impactent les parties communes ou modifient la façade.
- Vérifier les autorisations urbanistiques : certaines communes exigent une déclaration urbanistique ou un permis d’urbanisme si l’unité extérieure est visible depuis la voie publique.
Important : En cas d’installation sans autorisation préalable, la copropriété ou la commune peut exiger le démontage du système, même plusieurs années après.
Les critères d’installation d’une climatisation dans un appartement
Certes, en tant que propriétaire, vous pouvez choisir d’installer ce genre de dispositif ou non dans votre appartement et même en choisir le modèle. Néanmoins, toutes les clims ne conviennent pas à tous les appartements. Voyons ci-dessous quels sont les critères à prendre en compte pour choisir l’appareil de climatisation qui convient le mieux à votre domicile.
La surface disponible
En effet, en fonction de l’importance de la surface à couvrir, vous devrez opter pour un climatiseur avec plus ou moins de puissance de refroidissement.
Le nombre de pièces à refroidir/réchauffer
Le nombre de pièces aussi doit être pris en compte, car il existe des climatiseurs adaptés aux logements à plusieurs pièces. Cela dépendra aussi de si oui ou non vous voulez désirez avoir de l’air froid dans toutes les pièces ou si une seule suffit.
Le bruit
Bien entendu, il existe des climatiseurs plus bruyants que d’autres, comme il en existe des totalement silencieux.
Le budget
Certes, les critères du dessus ont leur importance, néanmoins, le budget disponible est le plus important de tous. En effet, les climatiseurs ont des prix extrêmement variés et dépendent des options disponibles en plus qu’il y a en plus ou en moins.
Climatiseur réversible
Si vous désirez pouvoir profiter d’un air réchauffé en hiver sans forcément devoir passer par le chauffage, vous pouvez opter pour un climatiseur réversible, et ce, à un prix pas forcément plus élevé que la clim classique. Cependant, avec ce climatiseur réversible, vous serez en mesure de faire des économies d’énergie non négligeables à long terme.
Pour bénéficier d’une longue durée de vie de votre climatiseur classique ou réversible, assurez vous de bien effectuer l’entretien.
Quelle climatisation mettre dans un appartement ?
Il faut savoir qu’il existe trois grandes catégories de climatiseurs avec chacun ses spécificités, ses avantages et ses inconvénients dans l’optique de les installer dans un appartement.
Air conditionné mural (split avec unité extérieure)
La spécificité de ce système mural est qu’il possède deux unités et en voici les avantages ainsi que les inconvénients :
| Avantages ✅ | Inconvénients ❌ |
|---|---|
| Efficacité énergétique | Coût de l’installation élevé |
| Les systèmes split sont généralement plus efficaces que les unités de fenêtre, ce qui peut réduire les factures d’électricité. | L’achat et l’installation peuvent représenter un investissement important. |
| Fonctionnalités avancées | Entretien régulier |
| Les unités murales sont majoritairement moins encombrantes et s’intègrent bien dans la décoration intérieure. | L’installation doit être effectuée par un professionnel, ce qui peut engendrer des frais supplémentaires. |
| Chauffage en hiver | L’unité murale peut ne pas convenir à tous les styles d’intérieur et peut être perçante visuellement. |
| Silencieux à l’intérieur. | Bruyant à l’extérieur (=gênant pour les voisins) |
| Amélioration de la qualité de l’air | Les propriétaires peuvent avoir des restrictions sur l’installation d’unités de climatisation. |
| Il permet un contrôle précis de la température dans la pièce. | L’installation nécessite un espace extérieur pour l’unité, ce qui peut être un problème dans certains appartements. |
Climatisation sans unité extérieure (monobloc)
La caractéristique principale de ce système sans unité extérieure est qu’il n’est composé que d’un élément compact et en voici aussi les atouts et les inconvénients :
| Avantages ✅ | Inconvénients ❌ |
|---|---|
| Installation facile | Efficacité limitée |
| Pas de modifications structurelles | Moins efficace pour refroidir de grandes surfaces par rapport aux systèmes split. |
| Ne nécessite pas de perçage de murs ou d’installation d’une unité extérieure. | Peut être plus bruyant que les systèmes split, ce qui peut être gênant. |
| Souvent portable, ce qui permet de le déplacer facilement d’une pièce à l’autre. | Entretien régulier |
| Coût initial inférieur | Consommation d’énergie |
| Idéal pour les appartements sans balcon ou espace extérieur. | Esthétique |
Air conditionné mobile
Ce système-ci et reconnaissable par sa mobilité comme son nom l’indique. Voici quelques avantages et désavantages le concernant :
| Avantages ✅ | Inconvénients ❌ |
|---|---|
| Ne nécessite pas d’installation complexe, souvent prêt à l’emploi. | Moins efficace pour refroidir de grandes surfaces par rapport aux systèmes fixes. |
| Mobilité | Bruit |
| Pas de modifications structurelles | Condensation |
| Généralement moins cher à l’achat en comparaison aux systèmes avec unité extérieure. | Peut consommer plus d’énergie, entraînant des factures d’électricité plus élevées. |
| Idéal pour les petits espaces. | Peut être perçu comme encombrant ou peu esthétique dans un espace de vie. |
| Fonctionnalités variées | La capacité de refroidissement est généralement inférieure, ce qui peut ne pas suffire pour des espaces très chauds. |
Quel est le prix d’une climatisation pour appartement ?
| Système de climatisation | Prix d’achat | Coût d’installation |
|---|---|---|
| Climatiseur mobile | 200 € – 800 € | 0 € (installation simple) |
| Climatiseur de fenêtre | 150 €- 600 € | 0 € (installation simple) |
| Climatiseur mural split | 500 € – 2.500 € | 300 € – 1.000 € |
| Climatiseur central | 3.000 € – 7.000 € | 1.000 € – 3.000 € |
| Climatiseur sans unité extérieure | 300 € – 1.200 € | 0 € (installation simple) |
Attention ! Ce tableau tarifaire contient des prix à titre indicatif. Les prix peuvent, par exemple, varier d’une marque à une autre.
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Les avantages d’installer un airco dans l’appartement
Il existe bon nombre d’avantages à posséder un air conditionné dans son appartement. En voici 10 d’entre eux :
- Confort thermique
- Qualité de l’air optimisée
- Humidité régulée régulièrement et automatiquement
- Sommeil de meilleure qualité
- Meilleure productivité
- Augmente la valeur monétaire de l’appartement.
- Nuisances sonores réduites s’il s’agit d’unités modernes.
- Usages flexibles
- Meilleur confort pour les personnes souffrant d’allergies ou d’asthme
Où placer le climatiseur dans un appartement ?
La réponse à cette question dépend du type de climatiseur dont il est question. Dans l’idéal, il doit être proche des fenêtres s’il s’agit d’un climatiseur de fenêtre par exemple, sinon il est mieux qu’il soit au centre de la pièce.
Il doit être éloigné des sources de chaleur et être à une hauteur appropriée. Il faut que la pose ait lieu dans une zone dégagée et non pas dans un couloir étroit. L’orientation doit être prise en compte et idéalement, une prise électriquedevrait être à proximité.
Quelle est la meilleire climatisation qui vous convient ?
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Vos questions fréquentes sur les systèmes de climatisation
Vous avez encore des questions sur l’air conditionné et les différents systèmes ? Nous avons les réponses.